Butas Doña Julia rajone, Malagoje, yra 160 m² gyvenamasis plotas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Apartamentai jau pastatyti ir yra puikios būklės. Projektas yra prie pat pirmosios golfo linijos, pasižymintis puikiu prieiga prie paplūdimių ir kitų paslaugų. Šis objektas siūlo išsamesnę gyvenamąją patalpą, privačią terasą ir bendrą baseiną, o visi kambariai yra pilnai įrengti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Doña Julia rajone, Malagoje, tik 1,2 km nuo Finca Cortesín golfo klubo ir 3,9 km nuo La Duquesa paplūdimio. Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, netoli prekybos centrų, kavinių ir farmacijų. Aukštis virš jūros lygio, 35 m, o nuolydis į paplūdimį, tik 0,9%, kas užtikrina lengvą prieigą.
160 m² gyvenamojo ploto erdvė su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinkama šeimai ar svečiams. Privati 37 m² terasa siūlo erdvę poilsio, o bendras baseinas, atsipalaidavimo galimybę. Pilnai įrengta virtuvė ir spintos leidžia iš karto pradėti gyventi, o 24 valandų apsauga užtikrina saugumą.
Šis projektas jau yra baigtas ir parengtas gyvenimui. Butas yra puikios būklės, su visomis reikalingomis patalpomis. Objektas yra pirmame aukšte, o lifto paslaugos palengvina prieigą. Pietų orientacija užtikrina geras šviesos sąlygas visus metus.
Projektas nėra tiesiogiai paplūdimio linijoje, reikia 3,9 km pasiekti artimiausią paplūdimį. Nėra privataus baseino, tik bendras. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 8,2 km atstumu. Objektas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia be specifinių įrenginių.
Ref: VL316605
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų šeimoms, kurios ieško ilgalaikio gyvenamojo vietoje su prieiga prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi Ispanijoje metų bėgyje, o ne tik vasaros sezono metu. Dėl didelio gyvenamojo ploto ir trijų miegamųjų, jis taip pat tinka šeimoms su vaikais arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Artumas prie Malagos ir Gibraltar oro uostų leidžia lengvai keliauti, o 5 mėnesių plaukiojimo sezonas garantuoja ilgą laiką praleistą vandens sporte. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie nori išsinuomoti būstą atostogų sezono metu.
Butas yra puikios būklės su aukštos kokybės medžiagomis. Grindys iš marmuro suteikia prabangos jausmą, o laiptai ir baseino zona yra gerai prižiūrimi. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, o miegamieji kambariai turi integruotas spintas. Bendrose erdvėse yra oro kondicionieriai, veikiantys tiek šildymui, tiek vėsinimui, kas užtikrina komfortą visus metus. Sienos yra apdailintos kokybiškais dažais, o langai turi gerą šilumos izoliaciją. Saugyklos yra požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje, o bendrijos teritorija yra tvarkingai prižiūrima.
Buto kaina prasideda nuo 269 000 eurų už 160 m² gyvenamąją erdvę su 37 m² terasa. Kaina apima pilnai įrengtą virtuvę, spintas ir baldus. Palyginti su kitais projektais šioje srityje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų ir prieigą prie paplūdimių. Šio objekto kaina yra panaši į Etherna Homes 2 Esteponoje, bet žemesnė nei Aquamar Torre del Mar.
Gyvenimas Doña Julia rajone siūlo subalansuotą kasdienybę su prieiga prie įvairių paslaugų. Rytais galite pasimėgauti kava vietinėje kavinėje, o pavasarį ir rudenė, žaisti golfą artimiausiuose aikštynuose. Pietų orientuota terasa leidžia ilgiau mėgautis saule, o vasaros popietėmis galima atšvęsti bendrame baseine. Tūkstančiai saulėtų valandų per metus leidžia daug laiko praleisti lauke. Dėl artimų prekybos centrų ir farmacijų, kasdieniai reikalai sprendžiami lengvai, o 3 km spinduliu yra visos pagrindinės paslaugos. Vakarais galite pasivaikščioti prie jūros arba lankytis vietiniuose restoranuose.
Doña Julia rajonas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su puikiu susisiekimu. Nuo objekto iki artimiausio supermarketo yra tik 1,8 km, o iki ligoninės, 4,0 km. Per 2 km spinduliu yra 2 restoranai, 1 bankas, 1 vaistinė ir 2 kavinių. Švietimo įstaigų pasirinkimas taip pat geras, 7 pradinės mokyklos ir 3 vidurinės mokyklos. 7 viešojo transporto maršrutai ir 42 stotelės suteikia galimybes keliauti be automobilio, tačiau automobilis rekomenduojamas patogesniam judėjimui. Artimiausias miestas yra Estepona, pasižymintis gražia senamiestiu ir uostu.
Šiame regione žemėlapis parodo Doña Julia padėtį tarp dviejų pagrindinių miestų, Esteponos ir Manilvos. Matyti, kad objektas yra netoli kelio A7, kuris sujungia visą Costa del Sol regioną. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie paplūdimių ir golfo aikštynų, o kalnų fone sukuria vaizdingą kraštovaizdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Doña Julia yra strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Manilvos miestų Malagos provincijoje. Rajonas yra atokiau nuo pagrindinių turistinių centrų, tačiau vis dar turi geras susisiekimo galimybes. Tai yra rytinė Costa del Sol dalis, pasižyminti ramesniu gyvenimo tempu nei žinomesnės vakarinės pakrantės vietovės. Regionas yra apie 70 km į vakarus nuo Malagos ir apie 20 km į rytus nuo Sotogrande, žinomo savo luksuoto objektais.
Paplūdimiai pasiekiami per kelias minutes, Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) ir La Duquesa (3,9 km). Golfo mėgėjams geras pasirinkimas, Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ir Estepona Golf (3,3 km). Malagos oro uostas yra 73 km atstumu, o Gibraltaras, 28 km. Artimiausias didelis miestas Estepona yra apie 7 km, o Puerto Banus yra apie 20 km. Sporto klubas Complejo Deportivo Las Viñas yra tik 2,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasarą temperatūra siekia 27°C, o žiemą nenukrenta žemiau 12°C. Per metus būna apie 3 845 saulėtingų valandų, o plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio, 35 m, o nuolydis į paplūdimį, tik 0,9%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą. Regionas yra sausas, su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Casares ir Playa de Manilva, yra tik 2-3 km atstumu, o La Duquesa, pasižymintis Mėlyno vėliavo statusu, yra 3,9 km. Šie paplūdimiai turi smėlėtą dangą ir gerai įrengtas paslaugas. Golvo aikštynų pasirinkimas yra išskirtinai geras, trys aikštynai yra per 3,5 km, įskaitant prabangų Finca Cortesín Golf Club. Sporto mėgėjams taip pat yra Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras (2,4 km). Artimiausios jachtklubų prieigos, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) ir Puerto Estepona (7,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Doña Julia yra strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Manilvos miestų Malagos provincijoje. Rajonas yra atokiau nuo pagrindinių turistinių centrų, tačiau vis dar turi geras susisiekimo galimybes. Tai yra rytinė Costa del Sol dalis, pasižyminti ramesniu gyvenimo tempu nei žinomesnės vakarinės pakrantės vietovės. Regionas yra apie 70 km į vakarus nuo Malagos ir apie 20 km į rytus nuo Sotogrande, žinomo savo luksuoto objektais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 89 mm |
| Balandis | 16.0°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 46 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, Doña Julia siūlo geras vertės sąlygas. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis projektas siūlo panašią kainą, bet su pranašumu dėl artimesnės prieigos prie golfo aikštynų. Tuo tarpu Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) yra pigesnis, bet nutolęs nuo jūros. Regionas skiriasi nuo vakarinės Costa del Sol dalies, kurios kainos yra žymiai aukštesnės, ypač Sotogrande ar Marbelos srityse. Tačiau Doña Julia išlaiko geras susisiekimo galimybes su Malaga ir tarptautiniu oro uostu. Kitas privalumas, regionas yra ramesnis nei turistiškesnės vietos, kas suteikia subalansuotą gyvenimo būdą su prieiga prie visų pagrindinių paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
