Doña Julia-i apartman Málaga tartományban, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A 160 m² lakótérhez 37 m² terasz tartozik. Az épület már elkészült, golfpályák közelében, a strandoktól rövid távolságra helyezkedik el. Tengerre, golfpályára és kertre néző kilátással rendelkezik. Az apartman teljesen bútorozott, teljesen felszerelt konyhával. Zárt lakóparkban található 24 órás biztonsági szolgálattal és földalatti parkolóval. Délre tájolású, ami egész napos napfényt biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Doña Juliában található, a partközeli zónában, több golfpálya és strand közelében. Lakóövezeti részben helyezkedik el, ahol a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. A golfpályák közelsége határozza meg a terület jellegét. A fekvése egyensúlyt teremt a lakói nyugalom és a szolgáltatások elérhetősége között.
A 3 hálószobás elrendezés 2 fürdőszobával családok vagy plusz helyre vágyók számára megfelelő. A 160 m² lakótér és a 37 m² terasz elegendő teret biztosít a mindennapi élethez és a szabadtéri tevékenységekhez. A teljesen bútorozott és felszerelt konyha lehetővé teszi az azonnali beköltözést további beruházások nélkül.
Az építés már befejeződött, ami nem jelent várakozási időt a befejezésre vagy a végeredmény bizonytalanságát. Az épület 'kiváló' állapota friss építésre vagy minőségi karbantartásra utal. A déli tájolás a tervezésnél figyelembe vették a természetes fény és meleg maximalizálása érdekében.
A projekt nem kínál privát medencét, csak közösségit. Az apartman a földszinten található, ami korlátozhatja a kilátást a felsőbb szintekhez képest. Nincs privát kerttér a 37 m² teraszon túl. A helyszín autót igényel néhány kényelmi szolgáltatáshoz, bár nem mindennapi szükségletekhez.
Ref: VL316605
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman azoknak megfelelő, akik golfközeli közösségben állandó lakhelyet keresnek tengerparti hozzáféréssel. A 3 hálószobás konfiguráció családok vagy gyakran vendégfogadók számára alkalmas. A teljesen bútorozott állapot és a befejezett építési státusz azoknak vonzó, akik azonnali beköltözést keresnek felújítás vagy bútorozás nélkül. A biztonsági jellemzők (zárt komplexum, 24 órás biztonság) különösen azokat vonzzák, akik az értéket értékelik, különösen az időszakosan üresen hagyott másodlagos lakhelyek esetén. Több golfpálya közelsége különösen golfrajongóknak megfelelő. A helyszín egyensúlyt kínál a kényelmi szolgáltatásokhoz való hozzáférés és a turistacrowdokatól távolabb eső lakókörnyezet között, így azoknak is megfelel, akik egész éves életet keresnek nem csak üdülőházat.
Az apartman márvány padlóval rendelkezik, ami esztétikai vonzerőt és tartósságot biztosít. A beépített szekrények beépített tároló megoldásokat kínálnak. A fürdőszobák tartozékhálószobával rendelkeznek, növelve a főhálószoba funkcionalitását. A konyha teljesen felszerelt berendezésekkel, beleértve a hűtőszekrényt és mosógépet, ahogyan azt a képanalízis is mutatja. A 'kiváló' állapotú minősítés azt jelzi, hogy mind az építési minőség, mind a karbantartás előtérben került. A fedett terasz kiterjeszti a lakóteret a szabadba, fedett szabadtéri életteret biztosítva. Az épületben lift található, ami hozzáférhetőséget javít, különösen fontos azoknak, akiknek mozgási korlátaik vannak vagy bevásárlást cipelnek. Ezen jellemzők kombinációja a kényelem és a gyakorlatiasság hangsúlyozását jelzi a tervezésben és az anyagválasztásban.
Az apartman 269.000 €-ért kapható, 160 m² lakótérrel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ár tartalmazza a teljes bútorozottságot és a teljesen felszerelt konyhát, ami csökkenti a további beruházási költségeket. Az árazás a régióban lévő hasonló ingatlanokhoz képest középkategóriás. Hasonló projektekkel összehasonlítva versenyképes áron kínálkozik. Az ingatlan már befejezett fejlesztést jelent, kiküszöbölve a tervrajzon kívüli vásárlásokkal járó kockázatokat.
Doña Julia olyan lakókörnyezetet kínál, ahol a mindennapi élet a golfpályák és a közeli tengerpart körül forog. A reggeli a déli tájolású teraszon kezdődhet, majd különböző tevékenységek következhetnek. Az apartman elrendezése lehetővé teszi a társas interakciót és a magánszféra egyaránt. A közös medence terület társadalmi találkozópontként szolgál. A több strand közelsége (2-4 km között) rendszeres strandlátogatást tesz lehetővé. A golfrajongóknak rövid távolságon belül több lehetőség is rendelkezésre áll. A lakópark közösségi érzetet biztosít, miközben megőrzi a magánszférát. Az apartman bútorozott állapota azt jelenti, hogy a lakók azonnal el tudják kezdeni mindennapi rutinjukat bútorok mozgatása vagy konyha berendezése nélkül. A zárt komplexum 24 órás biztonsági szolgálata biztonságérzetet nyújt, különösen azok számára, akik nem élnek egész évben.
Az apartman doña juliai elhelyezkedése hozzáférést biztosít mind a természeti, mind a fejlesztett környezethez. 2 km-es körzetben a lakóknak 2 étterem, 1 gyógyszertár, 1 bank és 2 kávézó áll rendelkezésre, fedezve a mindennapi alapvető szükségleteket. A környék 7 általános iskolája és 3 középiskolája családosok számára megfelelő. Egészségügyi ellátásra 1 egészségközpont érhető el. A helyszín 7 tömegközlekedési vonallal és 42 megállóval rendelkezik, alternatívát kínálva a magánközlekedéshez. Több golfpálya (1.2-4.9 km között) közelsége határozza meg nagymértékben a szabadidős tájképet. A terület a lakó nyugalom és a szolgáltatásokhoz való hozzáférés egyensúlyával jellemző, a tengerszint feletti 35 m-es magasság kellemes hőmérsékletet biztosít anélkül, hogy olyan magas lenne, ami hozzáférési problémákat okozna.
A térkép bemutatja az apartman elhelyezkedését Doña Juliában, stratégiai pozícióját a part és a golfpályák között. A közvetlen környezet lakóövezeti kialakítású zöldterületekkel, miközben a Földközi-tengerpart délről látható. A térkép illusztrálja az apartman közelségét több golfpályához és a strandok rövid távolságát, kiemelve a természeti tájak és fejlesztett területek közötti kiegyensúlyozott elhelyezkedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Doña Juliában található, Casares községben, Málaga tartományban. Ez a pozíció Estepona városától északkeletre és Manilva városától délnyugatra helyezkedik el. A terület a golffejlesztések és a partközeli hozzáférés jellemzi. A nagyobb városközpontokhoz, mint Marbella (még északkeletre) vagy Sotogrande (nyugatra) képest Doña Julia lakóibb légkört kínál, miközben jó összeköttetést tart fenn ezekkel a nagyobb központokkal. A helyszín egyensúlyt kínál a kényelmi szolgáltatásokhoz való hozzáférés és a nyugodtabb lakókörnyezet között, távolabb a legnépesebb turista területektől, de még mindig elérhető maradva azok szolgáltatásai és látványosságai elől.
A legközelebbi strandok: Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) és La Duquesa (3.9 km), mind rövid autóútra. A legközelebbi szupermarket 1.8 km-re található, kényelmessé téve a bevásárlást. Egészségügyi ellátásra a legközelebbi kórház 4.0 km-re fekszik. Golfrajongóknak több lehetőség áll rendelkezésre: Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) és Estepona Golf (3.3 km). A legközelebbi repülőtér Gibraltár kb. 28 km-re, míg Malaga-Costa del Sol repülőtér 73 km-re található. EV töltéshez a legközelebbi állomás 8.2 km-re van. Egy gyógyszertár 2.0 km-re található az apartmantól. Ezek a távolságok azt mutatják, hogy a legtöbb kényelmi szolgáltatás 5-10 perces autóúton belül van, így autó praktikus a kényelemhez, bár néhány alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi 3845 napsütéses órával rendelkezik, bőséges természetes fényt biztosítva az apartmanban, különösen előnyös déli tájolása miatt. Az évi átlagos 18.5°C-os hőmérséklet mérsékelt éghajlatot jelez, egész éves életre alkalmas. A hőmérséklet átlagosan 12-27°C között mozog, elkerülve a szélsőséges nyári meleget és téli hideget. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a strandtevékenységeket az év felében. A tengerszint feletti 35 m-es magasság kellemes hőmérsékletet biztosít anélkül, hogy a nagyobb magasságokon előforduló szélsőségek jelentkeznének. A sík terep (0.9%-os lejtés a strand felé) a területet minden korosztály és mobilitású ember számára könnyen megközelíthetővé teszi. Ezeknek az éghajlati tényezőknek a kombinációja olyan környezetet teremt, ahol a szabadtéri tevékenységek az év nagy részében élvezhetők.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman több strandhoz is hozzáférést biztosít közelről: Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) és La Duquesa (3.9 km). A legközelebbi kikötő, Puerto Deportivo de la Duquesa 3.6 km-re található, hajótulajdonosoknak és vízparti étkezési lehetőségeknek nyújtva szolgáltatásokat. Golfrajongók számára a terület különösen jól ellátott: Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km), Estepona Golf (3.3 km) és Azata Golf (4.9 km) mind könnyen elérhető. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2.4 km-re található, további rekreációs lehetőségeket kínálva a golfon túl. Mind a strand, mind a golflehetőségek koncentrációja sokszínű rekreációs tájképet alkot, különböző preferenciáknak megfelelve, a vízi tevékenységektől a szárazföldi sportokig.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Doña Juliában található, Casares községben, Málaga tartományban. Ez a pozíció Estepona városától északkeletre és Manilva városától délnyugatra helyezkedik el. A terület a golffejlesztések és a partközeli hozzáférés jellemzi. A nagyobb városközpontokhoz, mint Marbella (még északkeletre) vagy Sotogrande (nyugatra) képest Doña Julia lakóibb légkört kínál, miközben jó összeköttetést tart fenn ezekkel a nagyobb központokkal. A helyszín egyensúlyt kínál a kényelmi szolgáltatásokhoz való hozzáférés és a nyugodtabb lakókörnyezet között, távolabb a legnépesebb turista területektől, de még mindig elérhető maradva azok szolgáltatásai és látványosságai elől.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Az Aquamar Torre del Marban (269.950 €-tól) hasonló árkategóriájú, de eltérő lokációban található, inkább a városi élet felé hajlik. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól) alacsonyabb árkategóriájú, de tovább helyezkedik el a tengertől, más életstílust kínálva. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól) szintén versenyképes árú, de városiasabb környezetben. A Doña Julia-i projekt ezzel szemben egyensúlyt teremt a golfközelség, a tengerparti hozzáférés és a lakóövezeti nyugalom között. A térségben 344 ingatlantranzakció történt, ami élénk piacra utal. A környék medián jövedelme 16.450 €, amely befolyásolhatja a helyi ingatlanpiac dinamikáját. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugdíjas életmód, mind a családosok számára megfelelő környezet elérését.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
