Dit appartement, gelegen in de urbanisatie Doña Julia nabij Casares aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 160 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, met uitzicht op de zee, de golfbaan en de tuin. De oriëntatie op het zuiden garandeert veel zonlicht. De locatie combineert nabijheid tot voorzieningen met een rustige woonomgeving, op korte afstand van golfbanen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Doña Julia, een residentiële zone die bekend staat om zijn nabijheid tot de golfbaan Finca Cortesín en diverse stranden. De ligging binnen een urbanisatie biedt een gestructureerde woonomgeving, met de voorzieningen van omliggende kustplaatsen binnen bereik. Dit project positioneert zich als een verblijfplaats die zowel rust als toegankelijkheid tot recreatieve faciliteiten combineert.
Dit woonproject richt zich op kopers die zoeken naar een ruime woning met een focus op buitenleven en uitzicht. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, een privé-terras en de nabijheid van golf- en strandfaciliteiten, spreekt degenen aan die een actieve en ontspannen levensstijl nastreven. De functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers voldoet aan de behoefte aan ruimte en comfort.
Het betreft een voltooid project, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De constructie is afgerond, waardoor potentiële kopers de fysieke staat van het appartement en de gemeenschappelijke ruimtes kunnen beoordelen. Dit elimineert de onzekerheid die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten in aanbouw en biedt de mogelijkheid om de woning onmiddellijk te betrekken.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, dat op enkele kilometers afstand ligt. Evenzo is het project niet gelegen in een centrum met een hoge bevolkingsdichtheid, wat kan betekenen dat de directe omgeving rustiger is dan in een stedelijk gebied. Hoewel er OV-haltes en -lijnen aanwezig zijn, kan het voor dagelijks gebruik en toegang tot meer afgelegen bestemmingen als handig worden beschouwd om over een eigen vervoermiddel te beschikken.
Ref: VL316605
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een vakantiewoning of een permanente verblijfplaats met directe toegang tot golfactiviteiten en de nabijheid van de kust. De ruime indeling met drie slaapkamers maakt het eveneens aantrekkelijk voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Degenen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving binnen een georganiseerde urbanisatie, met behoud van toegang tot essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals stranden en jachthavens, zullen zich hier waarschijnlijk thuis voelen. Het volledig gemeubileerde aspect vereenvoudigt de instap voor wie direct wil genieten van de woning.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud en is volledig gemeubileerd. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat duidt op een kwalitatieve materiaalkeuze die kenmerkend is voor de regio. De keuken is volledig ingericht, en de aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers zorgt voor praktische opbergruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een systeem voor zowel warme als koude lucht (airconditioning). Een overdekt terras biedt een beschutte buitenruimte, terwijl de eigen privé-terras extra buitenruimte genereert. De beveiliging binnen het complex is gewaarborgd door een poortcomplex en 24-uurs bewaking.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €269.000. De woning wordt als gereed beschouwd en is dus direct beschikbaar. Het object kenmerkt zich door een ruime woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het aangeboden perceelsoppervlak van 37 m², dat waarschijnlijk betrekking heeft op het terras of een kleine tuinruimte, is relatief beperkt in verhouding tot de woonoppervlakte. De prijsstelling plaatst dit appartement in een segment dat competitief is met vergelijkbare projecten in de regio, rekening houdend met de omvang en de afwerking.
Doña Julia positioneert zich als een residentiële enclave gericht op de golf- en kustlevensstijl. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Finca Cortesín op korte afstand, trekt liefhebbers van de sport aan. De omliggende urbanisaties en de relatieve rust bieden een ontspannen woonomgeving, weg van de drukte van grotere steden. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op circa 2 km afstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau draagt bij aan het uitzicht op de omgeving, de zee en de golfbaan.
De directe omgeving van Doña Julia kenmerkt zich door een residentiële en golfgerichte sfeer. Op circa 1.8 km afstand bevinden zich de eerste supermarkten en winkels, wat zorgt voor dagelijkse behoeften op redelijke afstand. Gezondheidscentra en apotheken zijn eveneens binnen een straal van 4 km aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De nabijheid van 3.6 km tot Puerto Deportivo de la Duquesa biedt toegang tot maritieme recreatie en een selectie aan restaurants en cafés. De aanwezigheid van 7 buslijnen en 42 haltes binnen de urbanisatie en nabije omgeving suggereert een zekere mate van openbaar vervoer, alhoewel een auto voor maximale flexibiliteit in deze regio vaak wenselijk is.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in de urbanisatie Doña Julia, nabij Casares. De visuele weergave benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, de diverse golfbanen die de regio kenmerken, en de belangrijkste toegangswegen die leiden naar de luchthavens en omliggende steden. De groene zones duiden op de golfbanen, terwijl de blauwe lijnen de kustlijn en de nabijgelegen jachthavens markeren, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert.
Doña Julia is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de provincie Cádiz. De nabijheid van de kustplaatsen Estepona (op circa 7.4 km afstand van de jachthaven) en Manilva, biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De relatieve rust van de directe woonomgeving contrasteert met de levendigheid van de grotere toeristische centra verderop langs de kust, zoals Marbella. De positionering biedt een balans tussen een residentiële levensstijl en de voorzieningen van de Costa del Sol.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, liggen op 2.0 km afstand, terwijl de populaire jachthaven van La Duquesa zich op 3.9 km bevindt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3.3 km, waaronder Estepona Golf. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 28 km, wat zorgt voor een relatief korte transfer. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste internationale toegangspoort tot de Costa del Sol, bevindt zich op circa 73 km afstand. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 2 km bereikbaar.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en circa 3.845 zonuren per jaar, biedt een mediterraan leefklimaat. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, strekt zich uit over 5 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning aan zee. De locatie op 35 meter hoogte boven zeeniveau, gecombineerd met een hellingsgraad van 0.9% naar het strand, resulteert in een overwegend vlak terrein in de directe nabijheid van de kust. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 27°C, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Doña Julia biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor wie op zoek is naar meer faciliteiten, bevindt de jachthaven van La Duquesa zich op 3.9 km, met diverse restaurants en bars. Golfliefhebbers vinden een ruime keuze aan banen in de directe omgeving; Finca Cortesín Golf Club ligt op slechts 1.2 km, terwijl Golf Academy Albayt Resort en Estepona Golf respectievelijk 2.6 km en 3.3 km verderop liggen. Een sportcentrum is bereikbaar op 2.4 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de provincie Cádiz. De nabijheid van de kustplaatsen Estepona (op circa 7.4 km afstand van de jachthaven) en Manilva, biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De relatieve rust van de directe woonomgeving contrasteert met de levendigheid van de grotere toeristische centra verderop langs de kust, zoals Marbella. De positionering biedt een balans tussen een residentiële levensstijl en de voorzieningen van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een vergelijkbaar prijssegment, gezien de gevraagde €269.000. De omvang van 160 m² woonoppervlak is aanzienlijk, wat de prijs per vierkante meter gunstig maakt, zeker in vergelijking met kleinere woningen. Lantana Residencial in Mijas biedt een lager instapmodel vanaf €205.000, wat duidt op variatie in prijsstelling binnen de bredere regio van de Costa del Sol, afhankelijk van de exacte locatie, voorzieningen en de fase van ontwikkeling. Dit project in Doña Julia valt op door zijn ligging aan de golfbaan en de specifieke kenmerken zoals de zuidelijke oriëntatie en het uitzicht, die de waarde bepalen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
