Het appartement bevindt zich in Doña Julia, aan de Costa del Sol in Málaga. Dit drie-slaapkamerappartement met twee badkamers biedt een woonoppervlakte van 160 m² en een terras van 37 m². De ligging op de begane grond combineert toegankelijkheid met uitzicht op de zee, golfbaan en tuin. Het complex is gelegen nabij diverse voorzieningen, golfbanen en stranden, en biedt een gemeenschappelijk zwembad voor bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich op korte afstand van meerdere stranden, waaronder Playa de Casares (2,0 km) en Playa de Manilva (2,6 km). Het appartement is gesitueerd in een woonwijk met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) bepaalt het karakter van de omgeving.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning ruimte voor een gezin of als vakantieverblijf voor meerdere gasten. De 160 m² woonoppervlak in combinatie met het overdekte terras van 37 m² creëert een functionele leefruimte. De gemeubelde keuken en inbouwkasten verhogen het gebruiksgemak voor bewoners.
Het appartement bevindt zich in een reeds afgerond bouwproject, wat betekent dat er geen bouwrisico's of vertragingen zijn. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verhuur. De bouwkwaliteit wordt aangeduid als 'uitstekend', wat duidt op een zorgvuldige afwerking en gebruik van duurzame materialen.
Hoewel het appartement een gemeenschappelijke tuin en zwembad biedt, beschikt het niet over een eigen private tuin. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 8,2 km afstand, wat de toegankelijkheid voor elektrische voertuigen kan beperken. Het appartement bevindt zich niet direct aan het strand, maar op loopafstand van diverse voorzieningen.
Ref: VL316605
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij gezinnen die op zoek zijn naar een tweede woning in een rustige, maar goed ontsloten omgeving. Voor golfenthousiastelingen biedt de ligging nabij meerdere hoogwaardige golfbanen directe toegang tot een favoriete hobby. Ook kopers die een woning zoeken voor gedeeltelijke verhuur kunnen hier hun doel vinden, gezien de aantrekkelijke ligging voor toeristen. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het geschikt voor kopers die regelmatig familie of vrienden willen ontvangen. Voor wie een levensstijl zoekt die natuur, sport en dagelijkse voorzieningen combineert, biedt dit appartement een evenwichtige optie zonder de afgelegenheid van sommige kustcomplexen.
De afwerking van het appartement wordt aangeduid als 'uitstekend', met marmeren vloeren die zorgen voor een duurzame en onderhoudsarme vloerbekleding. De keuken is volledig ingericht en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast en wasmachine, wat direct gebruik mogelijk maakt zonder extra investeringen. De aanwezigheid van airconditioning (zowel koeling als verwarming) draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte en dragen bij aan een opgeruimd woongevoel. Het appartement beschikt over een eigen berging, wat extra ruimte biedt voor seizoensgebonden spullen of uitrusting voor watersport. De gemeenschappelijke zones zijn goed onderhouden en voorzien van veiligheidsmaatregelen zoals een afgesloten complex met 24-uursbewaking.
Het appartement is beschikbaar vanaf €269.000 voor een oppervlakte van 160 m², wat neerkomt op ongeveer €1.681 per vierkante meter. Deze prijsstelling is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Het feit dat het appartement volledig gemeubeld is en onmiddellijk beschikbaar, voegt waarde toe aan de prijs-prestatieverhouding. De woning is reeds gereed, waardoor er geen wachttijden of onzekerheden over de oplevering zijn.
Dagelijks leven in dit appartement verloopt in een sfeer van gemoedelijkheid en toegankelijkheid. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk zonlicht gedurende de dag, wat vooral in de ochtenduren aantrekkelijk is voor het terras. Bewoners kunnen 's ochtends genieten van het uitzicht op de golfbaan terwijl de dag begint. De nabijheid van supermarkten (1,8 km) en restaurants binnen 2 km maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Voor strandliefhebbers biedt de ligging de mogelijkheid tot regelmatige bezoeken aan de nabijgelegen stranden, geschikt voor avondwandelingen langs de kust. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de tuin bieden sociale contactmogelijkheden binnen de wooncommunity.
De directe leefomgeving biedt een balans tussen toegankelijkheid en rustige wooncomfort. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich twee restaurants, een apotheek, een bank en twee cafés, wat zorgt voor basisvoorzieningen op loop- of korte rijafstand. De aanwezigheid van zeven basisscholen en drie middelbare scholen in de buurt maakt de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum in de nabije omgeving, met een ziekenhuis op 4,0 kilometer afstand. De 42 openbaarvervoerhaltes en zeven OV-lijnen in de omgeving zorgen voor redelijke connectiviteit, ook voor bewoners zonder eigen vervoer. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) biedt mogelijkheden voor lichamelijke activiteit buiten de golfbaan.
De kaart toont de ligging van het appartement in Doña Julia, tussen de kustlijn en de golfbanen. De nabijheid van de autoweg A-7 zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden. De zuidelijke oriëntatie en de lage hoogte van 35 meter boven zeeniveau zijn duidelijk zichtbaar in de topografie van het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Doña Julia bevindt zich strategisch tussen de grotere kustplaatsen Estepona en Marbella, op ongeveer 10 kilometer westelijk van Estepona. Deze positie combineert de voorzieningen van grotere steden met de rust van een meer residentiële omgeving. De locatie biedt toegang tot zowel de westelijke Costa del Sol als de nabijheid van Gibraltar. Het gebied staat bekend om zijn golfgerichte ontwikkeling, met meerdere resortachtige complexen in de directe omgeving. In vergelijking met het drukkere centrum van Estepona biedt Doña Julia een meer gemoedelijke sfeer, terwijl de stedelijke voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar blijven. De locatie vormt een tussenoplossing voor wie de drukte van toeristische centra wil vermijden zonder afstand te doen van toegankelijkheid van voorzieningen.
De strategische ligging biedt goede toegang tot zowel recreatieve als praktische voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 2,0-3,9 kilometer: Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) en La Duquesa (3,9 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de directe omgeving: Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) en Estepona Golf (3,3 km). De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op 73 kilometer, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 28 kilometer ligt. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1,8 kilometer afstand, terwijl een apotheek op 2,0 kilometer te vinden is. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) bieden mogelijkheden voor watersport en diners aan zee.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met temperaturen variërend tussen 12°C in de wintermaanden en 27°C in de zomer. Met 3.845 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bedraagt. De lage hoogte van 35 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,9% naar de zee toe dragen bij aan een vlakke toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Middellandse Zee modereert de temperatuur en zorgt voor een zeeklimaat met milde winters en warme, droge zomers, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving zijn divers en gericht op zowel actieve als ontspannen vrijetijdsbesteding. De nabijgelegen stranden, waaronder Playa de Casares, Playa de Manilva en La Duquesa, bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersport. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, behoren veel stranden in deze regio tot de schoonste van Spanje. Voor golfenthousiastelingen is de locatie ideaal met meerdere hoogwaardige golfbanen op korte afstand. Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) behoort tot de meest gerenommeerde banen van de Costa del Sol. Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) biedt bijkomende sportfaciliteiten voor wie afwisseling zoekt. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) en Puerto Estepona (7,4 km) bieden niet alleen aanlegplaatsen voor boten, maar ook restaurants, winkels en een levendige sfeer, vooral in de avonduren.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia bevindt zich strategisch tussen de grotere kustplaatsen Estepona en Marbella, op ongeveer 10 kilometer westelijk van Estepona. Deze positie combineert de voorzieningen van grotere steden met de rust van een meer residentiële omgeving. De locatie biedt toegang tot zowel de westelijke Costa del Sol als de nabijheid van Gibraltar. Het gebied staat bekend om zijn golfgerichte ontwikkeling, met meerdere resortachtige complexen in de directe omgeving. In vergelijking met het drukkere centrum van Estepona biedt Doña Julia een meer gemoedelijke sfeer, terwijl de stedelijke voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar blijven. De locatie vormt een tussenoplossing voor wie de drukte van toeristische centra wil vermijden zonder afstand te doen van toegankelijkheid van voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt dit appartement in Doña Julia een vergelijkbare prijsstelling maar met directere toegang tot hoogwaardige golfbanen. Tegenover Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is de prijs hoger, maar compenseert dit door de betere ligging ten opzichte van de kust en voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een vergelijkbaar prijspunt, maar Doña Julia onderscheidt zich door de meer residentiële sfeer en de directe nabijheid van meerdere golfbanen binnen 3 kilometer. Het gebied rond Doña Julia heeft een lagere bevolkingsdichtheid dan directe kustgebieden zoals Estepona, wat resulteert in een rustigere leefomgeving. De mediane prijs per vierkante meter in deze regio ligt rond de €1.800-€2.200, waardoor dit appartement met €1.681 per vierkante meter enigszins onder de regionale gemiddelde prijs ligt, wat een redelijke waarde vertegenwoordigt gezien de voorzieningen en locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
