立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ドニャ・フリアのゴルフコース沿いに位置し、ショップや街の中心部へも容易にアクセス可能です。近隣の森は、静かで落ち着いた環境を提供し、都市の利便性と自然の静寂さのバランスが取れたロケーションと言えます。丘陵地帯に位置するため、周囲の景観への開放感があります。
広々とした居住空間、充実した設備、そして多様な眺望を求める居住者にとって、このアパートメントは適しています。3つのベッドルームは、家族やゲストの受け入れ、あるいはホームオフィスとしての利用を可能にします。南向きのバルコニーからは、海、ゴルフコース、庭園の景色を楽しめ、リラクゼーションとエンターテイメントの両方のニーズを満たします。
2024年に完成したばかりのこのアパートメントは、新築ならではの設備と快適さを提供します。即時入居が可能で、最新の建築基準に準拠して設計されています。最新のフィットネス設備や共有プールなど、物件の共有エリアは良好な状態に保たれており、高品質な生活環境をサポートします。
この物件は、プライベートな土地面積が37平方メートルと限られています。また、高層階へのアクセスにはエレベーターが必要となります。このアパートメントは、広大なプライベートガーデンや独立した別棟を求める層には適さない可能性があります。さらに、地下駐車場はありますが、複数の車両を収容するにはスペースが限定される場合があります。
Ref: VL316605
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ゴルフを日常的に楽しみたい方、または静かで眺めの良い環境を求める方に最適です。南向きのテラスからは、海とゴルフコースの素晴らしい景色を眺めることができ、温暖な気候の中でリラックスした時間を過ごしたい方に適しています。3つのベッドルームは、常設の居住者だけでなく、家族や友人をもてなすための十分なスペースを提供します。また、年間3,845時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。空港まで27kmという近さも、頻繁に旅行をする方にとって利便性が高いでしょう。近隣のショップやレストランも、日常生活を豊かにします。
このアパートメントは、優れた状態（Excellent Condition）で提供され、高品質な素材と仕上げが施されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、空間に高級感を与えています。キッチンはフル装備で、最新の電化製品が組み込まれています。バスルームも同様に、モダンなデザインと機能性を備えています。全室に空調設備（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。建物のセキュリティは、ゲート付きコンプレックスと24時間セキュリティ体制により確保されており、居住者の安心・安全に配慮されています。家具も完備されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
このアパートメントは、€269,000から提供されており、コスタ・デル・ソルにおけるゴルフフロントの物件としては、比較的手頃な価格帯に位置しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを持つ160平方メートルの広さ、そして37平方メートルのプライベートテラスを考慮すると、この価格設定は競争力があります。物件は現在「Gereed（完成済み）」の状態であり、即時入居が可能です。価格は部屋の向きや眺望、階数によって変動する可能性があります。詳細な価格リストについては、販売代理店にお問い合わせください。
ドニャ・フリアの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、ゴルフ愛好家や、静かな環境を求める人々に適した立地です。160平方メートルの広々とした室内空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースが確保されています。南向きのテラスからは、海、ゴルフコース、そして周囲の緑豊かな庭園のパノラマビューを楽しむことができます。建物にはエレベーターが完備されており、共有プールはリフレッシュやリラクゼーションの場として活用できます。周辺にはショップやレストランも点在し、都市の利便性も享受できます。年間を通じて温暖な気候と3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやコスタ・デル・ソルのライフスタイルを満喫するのに理想的です。
ドニャ・フリアのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの生活を豊かにする環境を提供します。近隣には、1.8km先にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。さらに、4.0km先には病院、2.0km先には薬局があり、健康と安全に関するニーズにも迅速に対応できます。2km圏内には、2軒のレストランと2軒のカフェがあり、外食や友人との交流を楽しむ機会も豊富です。教育施設も充実しており、7つの小学校と3つの中学校が近隣にあります。この地域は、静かな住宅街でありながら、必要なサービスや施設へのアクセスが良いバランスの取れた環境と言えます。
この地図は、ドニャ・フリアのゴルフコース沿いに位置するアパートメントのロケーションを示しています。海、ゴルフコース、そして近隣の都市や空港へのアクセスが視覚的に理解できます。周辺の自然環境やレクリエーション施設との関連性も確認できます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、海岸線に沿って広がる魅力的な地域にあります。南に面した立地は、年間を通じて豊かな日照を享受できます。北には内陸部の山々が連なり、南には地中海が広がります。近隣の主要都市としては、エステポナが約7.4km、ラ・ドゥケサ港が約3.6kmの距離にあります。この地域は、静かな環境と、近隣の都市が提供する活気あるライフスタイルの両方を享受できるバランスの取れたロケーションです。
このアパートメントは、戦略的なロケーションにあり、主要な目的地へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでわずか2.0km、ラ・ドゥケサ・ビーチまで3.9kmです。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブまで1.2km、アルバイート・リゾート・ゴルフ・アカデミーまで2.6kmと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約73km、ジブラルタル空港（GIB）まで約28kmと、国際的な移動も可能です。街の中心部やショップへも容易にアクセスでき、日常生活に必要なものはすべて手元にあります。公共交通機関も利用可能で、42箇所のバス停と7つの路線が地域内をカバーしています。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候で知られており、この地域も例外ではありません。平均気温は12℃から27℃の間で変動し、年間3,845時間という豊富な日照時間があります。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適です。標高35mに位置し、ビーチへの傾斜も0.9%と緩やかで、快適な散策が可能です。周辺には森林もあり、自然との触れ合いも楽しめます。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを満喫できるライフスタイルを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・カサレス（2.0km）ですが、ラ・ドゥケサ（3.9km）やプラヤ・コスタ・ナチュラ（ヌーディストビーチ、4.5km）など、他のビーチも容易にアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（1.2km）をはじめ、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な練習環境を提供します。さらに、2.4km先にはスポーツセンター「Complejo Deportivo Las Viñas」があり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。マリーナも複数あり、ヨットやボートでのアクティビティも可能です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、海岸線に沿って広がる魅力的な地域にあります。南に面した立地は、年間を通じて豊かな日照を享受できます。北には内陸部の山々が連なり、南には地中海が広がります。近隣の主要都市としては、エステポナが約7.4km、ラ・ドゥケサ港が約3.6kmの距離にあります。この地域は、静かな環境と、近隣の都市が提供する活気あるライフスタイルの両方を享受できるバランスの取れたロケーションです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 98 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 89 mm |
| 4月 | 16.0°C | 60 mm |
| 5月 | 17.9°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 13 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 78 mm |
| 11月 | 15.1°C | 124 mm |
| 12月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルは、多様な不動産市場を提供しており、ドニャ・フリアのこのアパートメントは、その中でも特にゴルフと自然の融合を求める層にアピールする物件です。例えば、トル・デル・マルにある「Aquamar」は、€269,950からという類似の価格帯ですが、ビーチフロントに位置しており、ゴルフコースへの近接性はドニャ・フリアほどではありません。ミハスにある「Lantana Residencial」は、€205,000からとより手頃な価格ですが、一般的に内陸部に位置する傾向があります。エステポナの「Etherna Homes 2」は、€259,000からで、ドニャ・フリアのアパートメントに近い価格帯ですが、プロジェクトの規模や具体的なロケーション（ゴルフフロントか否かなど）によって、提供されるライフスタイルは異なります。ドニャ・フリアの物件は、ゴルフコースに隣接し、海と山の両方の眺望を楽しめるという点で、ユニークな価値を提供しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソルの他の地域と同様に、この物件の魅力も高めています。しかし、ドニャ・フリア周辺は、エステポナなどのより都市化された地域と比較すると、やや静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
