Apartament na parterze w Doña Julia, Maladze, o powierzchni 160 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość zorientowana jest na południe, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Lokalizacja przy polu golfowym z widokiem na morze, pole golfowe i ogród. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się wspólny basen, a cały kompleks jest strzeżony. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania. Taras o powierzchni 37 m² oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu z pięknymi widokami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Doña Julia w prowincji Malaga, w odległości 3,9 km od plaży La Duquesa. Lokalizacja zapewnia bliskość klubów golfowych, z Finca Cortesín Golf Club zaledwie 1,2 km od apartamentu. Mieszkańcy mają dostęp do podstawowych udogodnień w promieniu 2 km, w tym supermarketów, restauracji i aptek. Otoczenie charakteryzuje się niskim zagęszczeniem zabudowy z płaskim terenem.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni do życia z wygodnym dostępem do rekreacji. Trzy sypialnie pozwalają na zakwaterowanie rodziny lub gości, a dwie łazienki zapewniają komfort codziennego funkcjonowania. Wspólny basen i zielone tereny kompleksu oferują możliwości relaksu. Bliskość pól golfowych, plaży i restauracji zaspokaja potrzeby rekreacyjne mieszkańców, którzy cenią aktywny styl życia.
Apartament został oddany do użytku i jest w pełni ukończony. Stan techniczny nieruchomości jest oceniany jako doskonały, co wskazuje na wysoką jakość wykonania i dobry stan utrzymania. Budowa nie jest już w toku, co oznacza, że potencjalni nabywcy nie muszą martwić się o opóźnienia w realizacji czy zmiany w projekcie. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania po transakcji.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnego. Apartament nie posiada bezpośredniego wyjścia na plażę, co wymaga pokonania dystansu około 4 km. Lokalizacja nie jest centralna w mieście, co może wymagać posiadania samochodu dla pełnej mobilności. Nie ma również bezpośredniego dostępu do stacji ładowania pojazdów elektrycznych w najbliższym otoczeniu.
Ref: VL316605
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdza się jako drugie miejsce zamieszkania dla osób poszukujących regularnych wyjazdów do słonecznej Hiszpanii. Południowa ekspozycja i bliskość pól golfowych czynią go atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Rodziny z dziećmi docenią przestrzeń i dostęp do lokalnych szkół w promieniu kilku kilometrów. Osoby pragnące spokojnej okolicy z dostępem do rozrywki znajdą tu odpowiednie warunki. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w rejonie Costa del Sol z stabilną wartością mogą rozważyć tę opcję ze względu na ukończony stan i gotowość do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
Apartament charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, o czym świadczy doskonały stan techniczny nieruchomości. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji i zapewniają trwałość. Łazienki są wyposażone w nowoczesne armatury, a jedna z nich przylega bezpośrednio do głównej sypialni. Wszystkie szafy są wbudowane, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku. Taras jest przykryty, co pozwala na korzystanie z niego nawet w słoneczne dni. Ogólny standard wykończenia wskazuje na dbałość o detale i zastosowanie materiałów wysokiej jakości, przyczyniając się do trwałości i estetyki nieruchomości.
Cena apartamentu wynosi 269 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla negocjacji w zależności od aktualnych warunków rynkowych. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, oferta ta przedstawia się konkurencyjnie, biorąc pod uwagę powierzchnię 160 m², trzy sypialnie i lokalizację przy polu golfowym. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty wspólnotowe związane z utrzymaniem basenu, terenów zielonych i bezpieczeństwa kompleksu. Cena nie uwzględnia opłat notarialnych, podatków od transakcji oraz potencjalnych kosztów finansowania.
Doña Julia oferuje spokojną rezydencjonalną atmosferę z dostępem do udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na południowym tarasie z widokiem na pole golfowe, po czym udać się na plażę lub na pole golfowe w ciągu kilku minut. Popołudnia można spędzać przy wspólnym basenie lub odkrywać lokale restauracje. Wieczorem dostępne są spacery wzdłuż wybrzeża lub wizyty w pobliskich marinach. Lokalizacja ta łączy rekreacyjny charakter z dostępem do codziennych usług, tworząc zrównoważone środowisko do mieszkania przez cały rok. Okolica pozostaje stosunkowo spokojna nawet w sezonie turystycznym.
Okolica Doña Julia oferuje zrównoważone połączenie dostępności do usług i spokojnej atmosfery rezydencjonalnej. W promieniu 2 km znajdują się podstawowe udogodnienia, w tym dwa supermarkety, apteka i restauracje. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta z siedmioma liniami autobusowymi i 42 przystankami w okolicy. Do centrum Estepony można dotrzeć w około 15-20 minut samochodem, a do Marbelli w około 30 minut. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez centrum zdrowia w promieniu 4 km oraz szpitale w większych miastach. Okolica jest dobrze skomunikowana z głównymi trasami, ułatwiając wyjazdy w inne regiony Andaluzji.
Nieruchomość znajduje się w zachodniej części prowincji Malaga, w rejonie znanym jako Costa del Sol. Zlokalizowana jest w pobliżu wybrzeża, z dogodnym dostępem do autostrady AP-7 łączącej Malagę z Algeciras. Okolica charakteryzuje się rozległymi terenami golfowymi i nowoczesnymi osiedlami rezydencjonalnymi. Położenie na mapie ukazuje równowagę między dostępem do morza a górzystym interiorem prowincji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Doña Julia zajmuje korzystną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych miast a spokojniejszą atmosferą rezydencjonalną. W stosunku do bardziej turystycznych ośrodków takich jak Marbella, region ten zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter przy jednoczesnym zapewnieniu wysokiej jakości infrastruktury. Położenie w pobliżu zarówno Costa del Sol, jak i nieco spokojniejszej Costa de la Luz, daje mieszkańcom możliwość korzystania z obu regionów bez konieczności długich podróży.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości 3,9 km od apartamentu, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. Inne pobliskie plaże to Playa de Casares (2,0 km) i Playa de Manilva (2,6 km). Lotnisko w Maladze jest oddalone o 73 km, co wymaga około godziny jazdy, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 28 km (około 30 minut jazdy). Miasto Estepona z pełną infrastrukturą usługową znajduje się w odległości około 12 km. Entuzjaści golfu mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 5 km, z najbliższym Finca Cortesín Golf Club zaledwie 1,2 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi 27°C, podczas gdy zimy są łagodne ze średnią temperaturą 12°C. Obszar ten otrzymuje około 3845 godzin słońca rocznie, co stanowi jeden z najwyższych wskaźników w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, od maja do października. Nieruchomość znajduje się na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych warunków. Płaski teren ze spadkiem 0,9% w kierunku morza ułatwia poruszanie się pieszo.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępne są plaże o różnych charakterach, z La Duquesa (3,9 km) oferującą pełne udogodnienia i Blue Flag. Dla miłośników golfu region jest prawdziwym rajem z czterema polami golfowymi w promieniu 5 km, w tym prestiżowym Finca Cortesín Golf Club. Aktywności sportowe można uprawiać w Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), które oferuje różne obiekty rekreacyjne. Miłośnicy żeglarstwa mają dostęp do trzech marin w promieniu 7,4 km, z Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) będącym najbliższym. Rekreacja wodna jest dobrze rozwinięta, a dostęp do plaż i marin sprawia, że region jest atrakcyjny przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia zajmuje korzystną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych miast a spokojniejszą atmosferą rezydencjonalną. W stosunku do bardziej turystycznych ośrodków takich jak Marbella, region ten zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter przy jednoczesnym zapewnieniu wysokiej jakości infrastruktury. Położenie w pobliżu zarówno Costa del Sol, jak i nieco spokojniejszej Costa de la Luz, daje mieszkańcom możliwość korzystania z obu regionów bez konieczności długich podróży.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Doña Julia oferuje korzystną równowagę między ceną a lokalizacją. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar oferują podobną cenę od 269 950 euro, ale są dalej od głównych ośrodków golfowych. Lantana Residencial w Mijas, choć tańsze od 205 000 euro, znajdują się w bardziej zurbanizowanej okolicy z mniejszą liczbą terenów zielonych. Etherna Homes 2 w Esteponie, wyceniane od 259 000 euro, oferują miejski styl życia, podczas gdy Doña Julia zachowuje bardziej spokojny, rezydencjonalny charakter. Biorąc pod uwagę bliskość pól golfowych i plaż, wraz z przestronnością nieruchomości, przedstawiona oferta stanowi atrakcyjną alternatywę dla standardowych apartamentów w nadmorskich kurortach Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
