Проект расположен в районе Доня Хулия, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Предлагаются апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 160 м². Недвижимость готова к заселению и ориентирована на южную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Объект находится на первой линии гольфа, в окружении ухоженных полей и с видами на море и гольф-поля. Этот вариант сочетает преимущества проживания в урбанизированном районе с близостью к природе и основным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Доня Хулия, в пределах досягаемости от основных торговых точек и городской инфраструктуры. Близость к полям для гольфа подчеркивает его ориентацию на любителей этого вида спорта. Несмотря на урбанизированный характер, поблизости есть лесные массивы, создающие более спокойную атмосферу.
Данное жилье ориентировано на тех, кто ищет комфортное проживание с достаточным пространством. Три спальни и две ванные комнаты подходят для семейного проживания или для тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей или рабочих зон. Наличие общей и частной террасы, а также придомовой территории, способствует комфортному досугу на свежем воздухе.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает полную готовность к заселению. Строительство завершено, и нет необходимости ждать окончания строительных работ. Это позволяет потенциальным покупателям оперативно планировать переезд или начать использование недвижимости без задержек, связанных с процессом строительства.
Проект не предлагает прямой выход на пляж, ближайший пляж находится на расстоянии более 3.5 км. Также отсутствует частный бассейн, доступен только общий. Высокий уровень застройки в районе и близость к гольф-полям могут означать повышенный уровень шума в определенные часы. Отсутствует информация об энергоэффективности.
Ref: VL316605
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный вариант жилья подойдет для тех, кто ценит сочетание близости к гольф-полям и удобства городской жизни. Он может стать привлекательным выбором для семей, которым требуется достаточное жилое пространство, или для пар, которые хотят иметь возможность принимать гостей. Покупатели, ищущие второе жилье для отдыха с хорошей инфраструктурой и возможностями для активного досуга, также оценят это предложение. Тем, кто планирует переезд и предпочитает готовое жилье без необходимости ожидания строительства, этот проект также будет интересен. Южная ориентация и виды на море и гольф-поля создают благоприятную атмосферу для круглогодичного проживания.
Объект находится в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество строительства и отделки. Предполагается использование качественных материалов, таких как мраморные полы, что характерно для проектов этого класса на Коста-дель-Соль. Полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы обеспечивают функциональность и порядок. Наличие крытой террасы, лифта и индивидуальной террасы дополняют список удобств. Система кондиционирования воздуха (холод/тепло) обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Безопасность обеспечивается закрытым комплексом с круглосуточной охраной.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 269 000 евро. Стоимость соответствует предложению с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и большой площадью в 160 м², расположенному на первой линии гольфа. Учитывая готовность объекта к заселению и наличие всех удобств, включая подземный паркинг и общие зоны отдыха, цена отражает рыночные условия для данной категории недвижимости в этом районе. Различные варианты могут отличаться по расположению и видовым характеристикам.
Район Доня Хулия представляет собой урбанизированную территорию, ориентированную на любителей гольфа и спокойного образа жизни. Местоположение на первой линии гольфа обеспечивает живописные виды и доступ к спортивной инфраструктуре. Близость к магазинам, ресторанам и городу делает повседневную жизнь удобной. Наличие общественного транспорта и остановок в пределах 2.5 км облегчает передвижение, хотя наличие личного автомобиля может повысить мобильность. Средняя высота над уровнем моря составляет 35 метров, что обеспечивает комфортный климат и панорамные виды.
Район Доня Хулия относится к урбанизированным зонам, ориентированным на комфортное проживание. В радиусе 2 км находятся основные объекты инфраструктуры: рестораны, аптеки, банки и кафе. Близость к образовательным учреждениям (7 начальных и 3 средних школы) и медицинским центрам (1 центр здоровья) делает район удобным для семей. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 73 км, а до Гибралтара, около 28 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Наличие 42 остановок общественного транспорта и 7 линий упрощает перемещение по региону, хотя для полной свободы передвижения рекомендуется автомобиль.
Карта демонстрирует расположение проекта в районе Доня Хулия, подчеркивая его близость к гольф-полям и побережью. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, супермаркеты, школы и спортивные центры, а также транспортные маршруты. Это позволяет визуально оценить удобство расположения и доступность основных зон интереса.
Проект расположен в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Этот район известен своими гольф-полями и курортной инфраструктурой. Близость к таким городам, как Эстепона (около 7.4 км до порта), обеспечивает доступ к более крупным городским центрам с широким спектром услуг и развлечений. Манильва и Касарес находятся в непосредственной близости, предлагая более спокойную атмосферу и аутентичный андалузский колорит. Регион обладает развитой сетью дорог, что облегчает перемещение между населенными пунктами.
Объект удобно расположен относительно транспортных узлов и инфраструктуры. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Casares (2.0 км) и Playa de Manilva (2.6 км), делает их легкодоступными. Ближайший крупный аэропорт, Малага (AGP), находится на расстоянии около 73 км по прямой, а аэропорт Гибралтара, около 28 км. Это обеспечивает удобное сообщение с другими регионами и странами. До ближайшего супермаркета, 1.8 км, до аптеки, 2.0 км, до больницы, 4.0 км. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, включая Finca Cortesín Golf Club (1.2 км).
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18.5°C, а средняя годовая температура колеблется от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 845, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 35 метров, что способствует приятному микроклимату и отсутствию экстремальных температур. Рельеф местности вблизи пляжа относительно плоский (уклон 0.9%), что облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casares (2.0 км) и Playa de Manilva (2.6 км), доступны для посещения. В пределах 4 км находятся пляжи La Duquesa и Play Costa Natura (нудистский). Для любителей гольфа поблизости расположены поля Finca Cortesín Golf Club (1.2 км) и Estepona Golf (3.3 км). Также доступен спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Этот район известен своими гольф-полями и курортной инфраструктурой. Близость к таким городам, как Эстепона (около 7.4 км до порта), обеспечивает доступ к более крупным городским центрам с широким спектром услуг и развлечений. Манильва и Касарес находятся в непосредственной близости, предлагая более спокойную атмосферу и аутентичный андалузский колорит. Регион обладает развитой сетью дорог, что облегчает перемещение между населенными пунктами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
Проект в Доня Хулия предлагает конкурентоспособные цены по сравнению с аналогичными предложениями на Коста-дель-Соль. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается по схожей цене, но в другом регионе. Lantana Residencial в Михас имеет более низкую стартовую цену, но, вероятно, отличается по характеристикам или расположению. Etherna Homes 2 в Эстепоне позиционируется в схожем ценовом диапазоне, предлагая, возможно, иные преимущества. Данный объект выделяется своим расположением на первой линии гольфа и южной ориентацией, что является привлекательным фактором для определенной категории покупателей. Регион Коста-дель-Соль в целом демонстрирует стабильный спрос на недвижимость, особенно вблизи полей для гольфа и с хорошей транспортной доступностью. Однако, стоит учитывать, что некоторые районы могут предлагать более развитую пляжную инфраструктуру или более уединенное расположение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
