Amenábar Cortesín präsentiert eine Sammlung von 84 Luxuswohnungen, die sich derzeit in Casares, Málaga, im Bau befinden. Diese Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern liegen an einer der prestigeträchtigsten Adressen der Costa del Sol und bieten Panoramablick auf Golfplätze, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Anlage verfügt über großzügige Terrassen von bis zu 225 m², gemeinschaftliche Infinity-Pools und Wellness-Einrichtungen, alles gelegen im exklusiven Gebiet von Finca Cortesín.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt strategisch günstig in Casares, 334 Meter über dem Meeresspiegel, was erhöhte Ausblicke bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die Lage bietet direkten Zugang zum Finca Cortesín Golf Club, mit Stränden innerhalb von 3,9 Kilometern und Geschäften des täglichen Bedarfs in einem Radius von 2,6 Kilometern.
Die Wohnungen erfüllen den Bedarf an geräumigem, energieeffizientem Wohnen mit 126 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassenflächen. Jede Einheit umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eingebaute Schränke, Klimaanlage und private Außenbereiche, zugeschnitten auf die Anforderungen des modernen mediterranen Wohnens.
Der Bau läuft derzeit, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2029 geplant. Das Projekt nutzt moderne Bautechniken, darunter belüftete Fassaden, aerothermische Wärmepumpen und photovoltaische Solarmodule, was das Projekt in die oberste Liga der Energieeffizienz mit der Klasse A einordnet.
Die Anlage bietet keine Erdgeschosswohnungen mit Garten, da alle Wohnungen in mittleren Etagen oder als Penthouse konzipiert sind. Die Immobilien verfügen über keine Privatgärten, die Außenflächen beschränken sich auf Terrassen. Die Lage liegt nicht in fußläufiger Entfernung zu größeren Stadtzentren, sodass für ausgedehnte Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten Transportmittel erforderlich sind.
Ref: VL143127
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Anlage eignet sich für alle, die eine Immobilie in einem anerkannten Golfziel suchen und gleichzeitig die Nähe zur Küste wahren möchten. Der Fertigstellungstermin im ersten Quartal 2029 macht sie für Käufer geeignet, die vorausplanen und nicht sofort eine Wohnung benötigen. Die erhöhte Lage und der Bergblick sprechen alle an, die ein durch die Höhe gemildertes Klima gegenüber direkter Küstenfeuchtigkeit bevorzugen. Sicherheit, Annehmlichkeiten und geräumiges Design bieten Platz für Dauerbewohner wie auch für alle, die die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen, mit besonderer Anziehungskraft auf Golfbegeisterte. Die Ausstattung zieht Käufer an, die Energieeffizienz und zeitgemäßes Design priorisieren, ohne eine freistehende Villa mit Privatgarten zu benötigen.
Die Wohnungen verfügen durchgehend über Premium-Materialien, darunter Bodenbeläge in großen Porzellanformaten, die Langlebigkeit und mediterrane ästhetische Kontinuität bieten. Die Küchen verfügen über voll ausgestattete Bosch-Geräte mit Dekton-Arbeitsplatten, die wegen ihrer Hitze- und Kratzfestigkeit ausgewählt wurden. Die Badezimmer sind mit Duravit-Sanitärobjekten und Ramon Soler-Armaturen ausgestattet, was Wert auf Design und Langlebigkeit legt. Die technische Ausstattung umfasst ein aerothermisches Wärmepumpensystem für effiziente Klimatisierung, während photovoltaische Solarmodule zur energetischen Unabhängigkeit der Immobilie beitragen. Das belüftete Fassadensystem verbessert die Wärmeleistung und repräsentiert die aktuelle beste Praxis im mediterranen Bauwesen. Die Gemeinschaftsbereiche zeigen dieselbe Sorgfalt bei der Qualität, mit Infinity-Pools mit Salzwasser-Filtrationssystemen, die den Chemiebedarf und Wartungsaufwand reduzieren.
Die verfügbaren Einheiten beginnen bei 576.000 € für Zweizimmerwohnungen mit 126 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung variiert je nach Etage, wobei Penthouses aufgrund ihrer größeren Terrassen von bis zu 225 m² Premium-Preise erzielen. Dies positioniert die Anlage im gehobenen Mittelsegment des Marktes in Casares, etwa 35 % über dem Einstiegspreisniveau vergleichbarer Projekte in derselben Gegend. Der Preis umfasst einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage und Zugang zu allen Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Leben in Amenábar Cortesín würde einen Lebensstil rund um den Golfplatz und die Resort-Anlagen von Finca Cortesín bedeuten. Die Vormittage würden wahrscheinlich mit Kaffee auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse beginnen, bei mediterranem Klima, bevor es entweder zum Golfplatz oder zu den nahegelegenen Stränden geht. Die erhöhte Position der Anlage sorgt für natürliche Kühlung in den Sommermonaten und Panoramablick das ganze Jahr über. Einkäufe des täglichen Bedarfs erfordern kurze Fahrten zu Supermärkten in Casares oder im nahegelegenen Estepona, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft. Die Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich Spa und Social Club, würden als natürliche Treffpunkte für die Bewohner dienen, während die Tiefgarage und die Sicherheitsvorkehrungen praktischen Komfort und Gelassenheit bieten.
Die Umgebung verbindet Küstennähe mit erhöhter Ruhe. Die unmittelbare Umgebung wird vom Golfplatz Finca Cortesín dominiert, was eine gepflegte grüne Landschaft schafft. Grundlegende Dienstleistungen sind im etwa 1,5 Kilometer entfernten Ort Casares verfügbar, darunter Restaurants, Banken und Apotheken. Für ausgedehntere Einkaufs- und Kulturangebote liegt Estepona in 15 Fahrminuten Entfernung mit Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Einzelhandel. Das Gebiet ist durch eine lockere Bebauung mit einer Mischung aus Wohnimmobilien und Ferienhäusern geprägt, was eine ausgewogene Umgebung schafft, die außerhalb der Touristensaisons nicht verlassen wirkt. Die Höhe bietet natürliche Kühlung und weite Ausblicke auf Küste und Berge, was die Lage von direkt auf Meereshöhe gelegenen Immobilien unterscheidet.
Die Anlage liegt im erhöhten Gelände von Casares, mit Blick über den Golfplatz Finca Cortesín hinweg zur Mittelmeerküste. Die Karte zeigt die strategische Position zwischen Estepona und Manilva, wobei die Immobilie von der direkten Lage am Golfplatz profitiert und gleichzeitig direkten Straßenanschluss zur Küstenautobahn und zu den umliegenden Annehmlichkeiten bietet. Die Höhe von 334 Metern ist in der topografischen Darstellung deutlich erkennbar und erklärt die Panoramablicke, die von dem Grundstück aus verfügbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Casares, zwischen den stärker entwickelten Stadtzentren Estepona im Nordosten und Manilva im Südwesten. Diese Lage platziert es in der westlichen Costa-del-Sol-Region mit dem Vorteil der Nähe zu etablierter Infrastruktur bei gleichzeitiger gewisser Distanz zu den am dichtesten bebauten Gebieten. Casares bietet in vernünftiger Entfernung eine traditionelle spanische Kleinstadtatmosphäre, während die erhöhte Lage deutliche Vorteile gegenüber Anlagen auf Meereshöhe in Bezug auf Aussicht, Klima und wahrgenommene Exklusivität gegenüber zugänglicheren Küstenimmobilien bietet.
Strände sind innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar, wobei Playa de Casares mit 2,1 Kilometern die nächstgelegene Option ist. Golfbegeisterte profitieren von außergewöhnlicher Nähe zum Finca Cortesín Golf Club in 668 Metern, während Estepona Golf in 5 Fahrminuten liegt. Der internationale Flughafen Málaga liegt 29 Kilometer entfernt, etwa 35 Fahrminuten. Die Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona liegen beide rund 9 Kilometer entfernt und bieten gastronomische und Freizeiteinrichtungen am Meer. Für E-Auto-Besitzer stehen Ladestationen in einem Radius von 6,4 Kilometern in Estepona zur Verfügung. Die Gesundheitsversorgung umfasst ein Krankenhaus innerhalb von 2,2 Kilometern und gewährleistet damit einen angemessenen Zugang zu medizinischen Diensten.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem typischen Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Auf 334 Metern über dem Meeresspiegel mildert die Lage die extreme Sommerhitze im Vergleich zu Lagen auf Meereshöhe, während milde Wintertemperaturen erhalten bleiben. Die Region verzeichnet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, wobei die Badesaison vier Monate andauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C übersteigen. Die Südwestausrichtung der Wohnungen maximiert die Nachmittags- und Abendsonne auf den Terrassen. Die erhöhte Position schafft sanfte natürliche Hänge rund um die Anlage, was Aussicht und natürliche Entwässerung verbessert und zugleich markante Perspektiven über den Golfplatz hinweg zur Mittelmeerküste bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenfreizeit umfasst den Zugang zu Stränden mit Blauer Flagge, wobei Playa Ancha die nächstgelegene zertifizierte Option in kurzer Fahrzeit ist. Die Mittelmeer-Badesaison erstreckt sich in der Regel von Juni bis September, wenn die Wassertemperaturen 20 °C übersteigen. Die Golfeinrichtungen sind außergewöhnlich, mit dem Finca Cortesín Golf Club praktisch angrenzend an die Anlage, ergänzt durch Estepona Golf in 5 Fahrminuten. Das Gebiet verfügt über 14 dokumentierte Sporteinrichtungen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Golfsports bieten. Für Wassersportbegeisterte bieten die nahegelegenen Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona, beide etwa 9 Kilometer entfernt, Segeln und andere maritime Aktivitäten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Verglichen mit umliegenden Projekten in Casares nimmt Amenábar Cortesín eine Premium-Position ein, mit Startpreisen etwa 35 % über Einstiegsprojekten wie Abril Doña Julia (ab 427.000 €), Alura Living (ab 450.900 €) und Amarante Living (ab 446.000 €). Diese Prämie rechtfertigt sich durch die direkte Lage am Golfplatz, die überlegene energieeffiziente Ausstattung und die umfangreicheren Terrassenkonfigurationen der Anlage. Während Küstenprojekte im nahegelegenen Estepona in der Regel direkten Strandzugang bieten, verfügen sie selten über die Kombination aus Golfnähe, Panoramablick und erhöhter Lage, die dieses Projekt auszeichnet. Die Lage in Casares selbst stellt einen Kompromiss zwischen der Exklusivität von Projekten weiter östlich Richtung Marbella und dem relativen Wert von Immobilien westlich Richtung Sotogrande dar und positioniert Amenábar Cortesín als zugänglich, aber deutlich gehoben innerhalb des westlichen Costa-del-Sol-Immobilienmarktes.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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