Amenábar Cortesín presenta una colección de 84 apartamentos de lujo actualmente en construcción en Casares, Málaga. Estas viviendas de dos y tres dormitorios se sitúan en una de las direcciones más prestigiosas de la Costa del Sol, ofreciendo vistas panorámicas a campos de golf, el mar Mediterráneo y las montañas circundantes. La urbanización cuenta con amplias terrazas de hasta 225 m², piscinas desbordantes comunitarias e instalaciones de bienestar, todo ello en la exclusiva zona de Finca Cortesín.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La urbanización está estratégicamente situada en Casares, a 334 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona vistas elevadas manteniendo la proximidad a los servicios esenciales. La ubicación ofrece acceso directo al Finca Cortesín Golf Club, con las playas a 3,9 kilómetros y las necesidades diarias dentro de un radio de 2,6 kilómetros.
Los apartamentos responden a la necesidad de viviendas espaciosas y energéticamente eficientes, con 126 m² de superficie interior complementados por un generoso espacio de terraza. Cada unidad incluye dos dormitorios y dos baños, armarios empotrados, aire acondicionado y zonas exteriores privadas, satisfaciendo los requisitos de la vida mediterránea moderna.
La construcción está actualmente en marcha, con finalización prevista para el primer trimestre de 2029. La urbanización utiliza técnicas de construcción contemporáneas, incluidas fachadas ventiladas, bombas de calor aerotérmicas y paneles solares fotovoltaicos, situando el proyecto en los niveles más altos de eficiencia energética con una calificación A.
La urbanización no ofrece unidades de planta baja con jardín, ya que todos los apartamentos se encuentran en configuraciones de plantas intermedias o áticos. Las propiedades no incluyen jardines privados, y el espacio exterior se limita a las terrazas. La ubicación no está a pocos minutos a pie de los grandes centros urbanos, por lo que se requiere transporte para compras extensas o actividades culturales.
Ref: VL143127
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta urbanización sería adecuada para quienes buscan una residencia en un destino de golf reconocido manteniendo la proximidad a la costa. La fecha de finalización del primer trimestre de 2029 la hace idónea para compradores que planifican con antelación y que no necesitan una vivienda de inmediato. La ubicación elevada y las vistas a la montaña atraerían a quienes prefieren un clima moderado por la altitud en lugar de la humedad costera directa. La seguridad, las instalaciones y el diseño espacioso acomodarían tanto a residentes permanentes como a quienes utilizan la propiedad como segunda residencia, con un atractivo particular para los entusiastas del golf. Las especificaciones atraerían a compradores que priorizan la eficiencia energética y el diseño contemporáneo sin requerir una propiedad independiente con espacio de jardín privado.
Los apartamentos incorporan materiales de primera calidad en todo el conjunto, incluido un suelo de porcelánico de gran formato que proporciona durabilidad y continuidad estética mediterránea. Las cocinas cuentan con electrodomésticos Bosch totalmente instalados y encimeras Dekton seleccionadas por su resistencia al calor y a los arañazos. Los baños están equipados con sanitarios Duravit y grifería Ramon Soler, reflejando la atención tanto al diseño como a la durabilidad. La especificación técnica incluye un sistema de bomba de calor aerotérmica para un control climático eficiente, mientras que los paneles solares fotovoltaicos contribuyen a la independencia energética de la propiedad. El sistema de fachada ventilada mejora el rendimiento térmico y representa las mejores prácticas actuales en técnicas de construcción mediterráneas. Las zonas comunes demuestran igual atención a la calidad, con piscinas desbordantes dotadas de sistemas de filtración de agua salada que reducen los requisitos químicos y las necesidades de mantenimiento.
Las unidades disponibles parten de 576.000 € para apartamentos de dos dormitorios con 126 m² de superficie habitable. Los precios varían según la planta, y los áticos alcanzan tarifas superiores debido a sus terrazas más amplias de hasta 225 m². Esto sitúa la urbanización en el segmento medio-alto del mercado de Casares, aproximadamente un 35% por encima del precio de entrada de urbanizaciones comparables en la misma zona. El precio incluye aparcamiento subterráneo privado y acceso a todas las instalaciones comunitarias.
Vivir en Amenábar Cortesín implicaría un estilo de vida centrado en el campo de golf y las instalaciones turísticas de Finca Cortesín. Las mañanas probablemente comenzarían con un café en la terraza orientada al suroeste, disfrutando del clima mediterráneo antes de dirigirse al campo de golf o a las playas cercanas. La posición elevada de la urbanización proporciona refrigeración natural durante los meses de verano y vistas panorámicas durante todo el año. Las necesidades diarias requieren trayectos cortos en coche a los supermercados de Casares o de la cercana Estepona, creando un equilibrio entre el aislamiento y la accesibilidad. Las instalaciones comunitarias, incluidos el spa y el club social, servirían como puntos de encuentro naturales para los residentes, mientras que el aparcamiento subterráneo y la seguridad aportan comodidad práctica y tranquilidad.
El entorno circundante combina accesibilidad costera con tranquilidad elevada. Las inmediaciones están dominadas por el campo de golf de Finca Cortesín, creando un paisaje verde cuidado. Los servicios esenciales están disponibles en el pueblo de Casares, a aproximadamente 1,5 kilómetros, incluidos restaurantes, bancos y farmacias. Para compras más amplias y servicios culturales, Estepona se encuentra a 15 minutos en coche, ofreciendo supermercados, instalaciones médicas y opciones comerciales. La zona se caracteriza por un desarrollo de baja densidad con una mezcla de propiedades residenciales y viviendas vacacionales, creando un entorno equilibrado que no se siente abandonado fuera de las temporadas turísticas. La altitud proporciona refrigeración natural y vistas amplias hacia la costa y las montañas, distinguiendo la ubicación de las propiedades situadas directamente a nivel del mar.
La urbanización está situada en el terreno elevado de Casares, con vistas al campo de golf de Finca Cortesín hacia la costa mediterránea. El mapa muestra la posición estratégica entre Estepona y Manilva, y la propiedad se beneficia de estar frente al campo de golf manteniendo acceso directo por carretera a la autopista costera y a los servicios circundantes. La altitud de 334 metros es claramente visible en la representación topográfica, lo que explica las vistas panorámicas disponibles desde el emplazamiento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto está situado en Casares, entre los centros urbanos más desarrollados de Estepona al noreste y Manilva al suroeste. Esta ubicación lo sitúa en la región occidental de la Costa del Sol, beneficiándose de la proximidad a infraestructuras establecidas manteniendo un grado de separación de las zonas más densamente desarrolladas. Casares ofrece un ambiente de pueblo español tradicional a una distancia razonable, mientras que la posición elevada proporciona ventajas distintivas sobre los desarrollos a nivel del mar en términos de vistas, clima y exclusividad percibida en comparación con las propiedades costeras más accesibles.
Las playas son accesibles a 10 minutos en coche, siendo Playa de Casares, a 2,1 kilómetros, la opción más cercana. Los entusiastas del golf se benefician de una proximidad excepcional al Finca Cortesín Golf Club, a 668 metros, mientras que Estepona Golf se encuentra a 5 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional de Málaga está a 29 kilómetros de distancia, aproximadamente 35 minutos de trayecto en coche. Los puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona están ambos a unos 9 kilómetros, ofreciendo opciones de restauración costera y ocio. Para los propietarios de vehículos eléctricos, hay instalaciones de carga dentro de un radio de 6,4 kilómetros en Estepona. La atención sanitaria incluye un hospital a 2,2 kilómetros, garantizando un acceso razonable a los servicios médicos.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se beneficia de un clima típicamente mediterráneo con una temperatura media anual de 17,8 °C. A 334 metros sobre el nivel del mar, la posición modera el calor extremo del verano en comparación con las ubicaciones a nivel del mar, manteniendo temperaturas invernales suaves. La zona recibe aproximadamente 320 días de sol al año, y la temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La orientación suroeste de los apartamentos maximiza la exposición al sol de la tarde y del atardecer en las terrazas. La posición elevada crea suaves pendientes naturales alrededor de la urbanización, mejorando tanto las vistas como el drenaje natural, al tiempo que ofrece perspectivas distintivas sobre el campo de golf hacia la costa mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ocio costero incluye acceso a playas con Bandera Azul, siendo Playa Ancha la opción certificada más cercana a un corto trayecto en coche. La temporada de baño en el Mediterráneo suele extenderse de junio a septiembre, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. Las instalaciones de golf son excepcionales, con el Finca Cortesín Golf Club prácticamente adyacente a la urbanización, complementado por Estepona Golf a 5 minutos en coche. La zona contiene 14 instalaciones deportivas documentadas, proporcionando diversas oportunidades recreativas más allá del golf. Para los entusiastas de los deportes acuáticos, los cercanos puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona, ambos a aproximadamente 9 kilómetros, ofrecen vela y otras actividades marítimas.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.7°C | 80 mm |
| Febrero | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Mayo | 17.6°C | 32 mm |
| Junio | 21.7°C | 11 mm |
| Julio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octubre | 18.1°C | 75 mm |
| Noviembre | 13.3°C | 99 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 80 mm |
En comparación con las urbanizaciones circundantes en Casares, Amenábar Cortesín ocupa una posición premium con precios de partida aproximadamente un 35% por encima de proyectos de nivel básico como Abril Doña Julia (desde 427.000 €), Alura Living (desde 450.900 €) y Amarante Living (desde 446.000 €). Esta prima se justifica por la ubicación directa frente al campo de golf, la superior especificación de eficiencia energética y las configuraciones de terraza más amplias. Mientras que los desarrollos costeros en la cercana Estepona suelen ofrecer acceso directo a la playa, rara vez proporcionan la combinación de proximidad al golf, vistas panorámicas y posición elevada que caracteriza este proyecto. La ubicación de Casares en sí representa un punto intermedio entre la exclusividad de los desarrollos más al este hacia Marbella y el relativo valor de las propiedades al oeste hacia Sotogrande, posicionando Amenábar Cortesín como accesible pero claramente de gama alta dentro del espectro inmobiliario de la Costa del Sol occidental.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID