Amenábar Cortesín esittelee 84 ylellisen asunnon kokoelman, joka on tällä hetkellä rakenteilla Casaresissa, Málagassa. Nämä kaksi- ja kolmen makuuhuoneen asunnot sijaitsevat yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista, ja niistä avautuu panoraamanäköala golfkentille, Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Kohteessa on laajat jopa 225 m²:n terassit, yhteiset reunattomat uima-altaat ja hyvinvointitilat, kaikki eksklusiivisella Finca Cortesínin alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee strategisesti otollisella paikalla Casaresissa 334 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa korkealta avautuvat näköalat samalla kun olennaiset palvelut ovat lähellä. Sijainnista on suora pääsy Finca Cortesínin golfklubille, rannat ovat 3,9 kilometrin päässä ja päivittäistarpeet 2,6 kilometrin säteellä.
Asunnot vastaavat tilavan ja energiatehokkaan asumisen tarpeeseen: 126 m²:n sisätila täydentyy anteliailla terassitiloilla. Jokaisessa asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, sisäänrakennetut kaapit, ilmastointi ja yksityiset ulkotilat, mikä vastaa modernin Välimeren asumisen vaatimuksia.
Rakennustyöt ovat käynnissä, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2029 ensimmäiselle neljännekselle. Kohteessa käytetään nykyaikaisia rakennustekniikoita, kuten tuuletettuja julkisivuja, aerotermisiä lämpöpumppuja ja aurinkopaneeleja, mikä sijoittaa hankkeen energiatehokkuuden huippuluokkaan A-luokituksella.
Kohteessa ei ole pohjakerroksen puutarha-asuntoja, sillä kaikki asunnot sijaitsevat keskikerroksissa tai kattohuoneistoina. Kohteissa ei ole omia puutarhoja, vaan ulkotilat rajoittuvat terasseihin. Sijainti ei ole suurten kaupunkikeskustojen kävelymatkan päässä, joten laajempaa shoppailua tai kulttuuritoimintaa varten tarvitaan ajoneuvo.
Ref: VL143127
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät asuntoa tunnetulta golfkohteelta säilyttäen samalla läheisyyden rannikolle. Vuoden 2029 ensimmäisellä neljänneksellä suunniteltu valmistuminen sopii etukäteen suunnitteleville ostajille, joilla ei ole välitöntä asuntotarvetta. Korkea sijainti ja vuorinäköalat vetoavat niihin, jotka suosivat korkeuden tarjoamaa leudompaa ilmastoa suoran rannikkokosteuden sijaan. Turvallisuus, palvelut ja tilava suunnittelu sopivat sekä pysyviin asukkaisiin että loma-asunnon käyttäjiin, ja erityisesti golfin harrastajia kohde houkuttelee. Tekniset ominaisuudet houkuttelevat ostajia, jotka asettavat energiatehokkuuden ja nykyaikaisen suunnittelun etusijalle ilman tarvetta erilliselle huvilalle ja omalle puutarhalle.
Asunnoissa on käytetty premium-materiaaleja koko kohteessa, mukaan lukien suurikokoiset posliinilattiat, jotka tarjoavat kestävyyttä ja Välimeren estetiikan jatkuvuutta. Keittiöissä on täysin varustellut Bosch-kodinkoneet ja Dekton-työtasot, jotka on valittu lämmön ja naarmujen kestävyyden vuoksi. Kylpyhuoneissa on Duravit-saniteettikalusteet ja Ramon Soler -hanat, mikä kuvastaa huomiota sekä muotoiluun että pitkäikäisyyteen. Tekninen varustus sisältää aerotermisen lämpöpumppujärjestelmän tehokkaaseen ilmastointiin, kun taas aurinkopaneelit edistävät kohteen energiaitsenäisyyttä. Tuuletettu julkisivujärjestelmä parantaa lämpösuorituskykyä ja edustaa nykyisiä parhaita käytäntöjä Välimeren rakentamisessa. Yhteisalueilla on sama laatuvalinta: reunattomissa uima-altaissa on suolan suodatusjärjestelmät, jotka vähentävät kemikaalitarvetta ja kunnossapitoa.
Saatavilla olevat asunnot alkavat hintaan 576 000 € kahden makuuhuoneen asunoissa, joissa on 126 m² asuinpinta-alaa. Hinta vaihtelee kerroksen mukaan, ja kattohuoneistot saavuttavat korkeampia hintoja suurempien, jopa 225 m²:n terassien ansiosta. Tämä sijoittaa kohteen Casaresin markkinoiden ylä-keskisegmenttiin, noin 35 % samalla alueella olevien vastaavien kohteiden alkaen-hintoja korkeammalle. Hinta sisältää yksityisen maanalaisen autopaikan ja pääsyn kaikkiin yhteisiin tiloihin.
Amenábar Cortesínissä asuminen olisi elämäntapa, joka keskittyy golfkentän ja Finca Cortesínin lomakohteen palveluihin. Aamut alkaisivat luultavasti kahvilla lounaaseen avautuvalla terassilla, nauttien Välimeren ilmastosta ennen siirtymistä golfkentälle tai läheisille rannoille. Kohteen korkealla sijainti tuo luonnollista viilennystä kesäkuukausina ja panoraamanäköaloja ympäri vuoden. Päivittäistarpeet vaativat lyhyen ajomatkan Casaresin tai läheisen Esteponan supermarketteihin, mikä luo tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Yhteiset tilat, kuten kylpylä ja sosiaaliklubi, toimisivat asukkaiden luonnollisina kohtauspaikkoina, kun taas maanalainen autohalli ja turvallisuus tuovat käytännön mukavuutta ja mielenrauhaa.
Ympäristö yhdistää rannikon saavutettavuuden ja korkealla sijaitsevan rauhallisuuden. Lähiympäristöä hallitsee Finca Cortesínin golfkenttä, mikä luo hoidetun vihreän maiseman. Olennaiset palvelut ovat saatavilla Casaresin kylässä noin 1,5 kilometrin päässä, mukaan lukien ravintolat, pankit ja apteekit. Laajempaa shoppailua ja kulttuuripalveluja varten Estepona on 15 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa supermarketteja, lääketieteellisiä palveluja ja vähittäisliikkeitä. Aluetta luonnehtii harva rakentaminen asuntojen ja loma-asuntojen sekoituksena, mikä luo tasapainoisen ympäristön, joka ei tunne autiolta turistikauden ulkopuolella. Korkeus tarjoaa luonnollista viilennystä ja laajoja näköaloja rannikolle ja vuorille, mikä erottaa sijainnin suoraan merenpinnan tasossa olevista kohteista.
Kohde sijaitsee Casaresin korkealla maastossa Finca Cortesínin golfkentän yläpuolella Välimeren rannikkoa kohti. Kartta näyttää strategisen sijainnin Esteponan ja Manilvan välissä, ja kohde hyötyy golfkentän rajanaapuruudesta säilyttäen suoran tieyhteyden rannikkotielle ja ympäröiviin palveluihin. 334 metrin korkeus näkyy selvästi topografisessa esityksessä selittäen kohteesta saatavat panoraamanäköalat.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Hanke sijaitsee Casaresissa alueen kehittyneempien kaupunkikeskusten, koillisessa Esteponan ja lounaassa Manilvan, välissä. Tämä sijainti sijoittaa sen Costa del Solin läntiselle alueelle hyötyen lähellä olevasta infrastruktuurista säilyttäen samalla etäisyyden tiheimmin rakennettuihin alueisiin. Casares tarjoaa perinteisen espanjalaisen kyläilmapiirin kohtuullisen etäisyyden päässä, ja korkea sijainti tarjoaa omaleimaisia etuja merenpinnan tasossa oleviin kohteisiin verrattuna näköalojen, ilmaston ja koetun eksklusiivisuuden osalta verrattuna helpommin saavutettaviin rannikkokohteisiin.
Rannat ovat 10 minuutin ajomatkan päässä, ja lähin vaihtoehto on Playa de Casares 2,1 kilometrin päässä. Golfin harrastajat hyötyvät poikkeuksellisesta läheisyydestä Finca Cortesínin golfklubiin 668 metrin päässä, kun taas Estepona Golf on 5 minuutin ajomatkan päässä. Málagan kansainvälinen lentokenttä on 29 kilometrin päässä, noin 35 minuutin ajomatka. Puerto Deportivo de la Duquesan ja Puerto Esteponan venesatamat ovat molemmat noin 9 kilometrin päässä ja tarjoavat rannikkoravintoloita ja virkistyspalveluja. Sähköautojen omistajille latausmahdollisuudet ovat 6,4 kilometrin säteellä Esteponassa. Terveydenhuolto sisältää sairaalan 2,2 kilometrin päässä, mikä varmistaa kohtuullisen pääsyn lääketieteellisiin palveluihin.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 17,8 °C. 334 metrin korkeudella merenpinnasta sijainti lieventää kesän äärimmäistä hellettä verrattuna merenpinnan tasoon säilyttäen leudot talvilämpötilat. Alue saa noin 320 aurinkoista päivää vuodessa, ja uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Asuntojen lounaaseen suuntautuva asema maksimoi iltapäivän ja illan auringon terasseilla. Korkealla sijainti ympäröivien luonnollisten rinteiden keskellä parantaa näköaloja ja luonnollista kuivatusjärjestelmää samalla kun se tarjoaa omaleimaisia näköaloja golfkentän yli Välimeren rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon virkistysmahdollisuudet sisältävät pääsyn sinilippurannoille, ja lähin sertifioitu vaihtoehto on Playa Ancha lyhyen ajomatkan päässä. Välimeren uimakausi kestää tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Golfmahdollisuudet ovat poikkeukselliset: Finca Cortesínin golfklubi on käytännössä kohteen vieressä, ja täydentävänä vaihtoehtona Estepona Golf on 5 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on 14 dokumentoitua urheilupaikkaa, mikä tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia golfin ulkopuolella. Vesiurheilun harrastajille läheiset Puerto Deportivo de la Duquesan ja Puerto Esteponan venesatamat, molemmat noin 9 kilometrin päässä, tarjoavat purjehdusta ja muita merenkulkutoimintaa.
14 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.7°C | 80 mm |
| Helmikuu | 10.8°C | 50 mm |
| Maaliskuu | 12.1°C | 162 mm |
| Huhtikuu | 14.2°C | 63 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 21.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 75 mm |
| Marraskuu | 13.3°C | 99 mm |
| Joulukuu | 11.0°C | 80 mm |
Verrattuna ympäröiviin Casaresin kohteisiin Amenábar Cortesín edustaa premium-segmenttiä alkaen-hinnoillaan noin 35 % korkeammalla kuin aloitustason hankkeet kuten Abril Doña Julia (alkaen 427 000 €), Alura Living (alkaen 450 900 €) ja Amarante Living (alkaen 446 000 €). Tämä hintaero perustellaan kohteen suoralla golfkentän rajanaapuruudella, paremmalla energiatehokkuudella ja laajemmilla terassikonfiguraatioilla. Vaikka läheisen Esteponan rannikkokohteet tarjoavat tyypillisesti suoran rantaan pääsyn, ne harvoin tarjoavat golf-läheisyyden, panoraamanäköalojen ja korkealla sijainnin yhdistelmää, joka luonnehtii tätä hanketta. Casaresin sijainti itsessään on kompromissi idempänä Marbellaa kohti olevien kohteiden eksklusiivisuuden ja lännessä Sotograndea kohti olevien kohteiden suhteellisen arvon välillä, mikä asettaa Amenábar Cortesínin saavutettavaan mutta selvästi ylempään segmenttiin Costa del Solin läntisessä kiinteistömarkkinaspektrissä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID