Amenábar Cortesín prezentuje kolekcję 84 luksusowych apartamentów obecnie w budowie w Casares, w Maladze. Te rezydencje z dwiema i trzema sypialniami znajdują się w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol, oferując panoramiczne widoki na pola golfowe, Morze Śródziemne i otaczające góry. Inwestycja oferuje rozległe tarasy o powierzchni do 225 m², wspólne baseny infinity oraz strefy wellness, wszystko położone w ekskluzywnej okolicy Finca Cortesín.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja jest strategicznie położona w Casares, na wysokości 334 metrów nad poziomem morza, co zapewnia wzniesione widoki przy jednoczesnej bliskości niezbędnych udogodnień. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do Finca Cortesín Golf Club, plaże znajdują się w odległości 3,9 kilometra, a codzienne potrzeby można zaspokoić w promieniu 2,6 kilometra.
Apartamenty odpowiadają na potrzebę przestronnego, energooszczędnego życia, oferując 126 m² powierzchni wewnętrznej uzupełnionych obszernymi tarasami. Każdy apartament ma dwie sypialnie i dwie łazienki, wbudowane szafy, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz prywatne przestrzenie zewnętrzne, spełniając wymagania nowoczesnego śródziemnomorskiego stylu życia.
Budowa jest obecnie w toku, a jej zakończenie zaplanowano na pierwszy kwartał 2029 roku. Inwestycja wykorzystuje nowoczesne techniki budowlane, w tym fasady wentylowane, pompy ciepła aerotermicznego oraz panele fotowoltaiczne, co plasuje projekt w ścisłej czołówce pod względem efektywności energetycznej z klasą A.
Inwestycja nie oferuje apartamentów na parterze z ogrodem, ponieważ wszystkie apartamenty znajdują się na wyższych kondygnacjach lub w konfiguracji penthouse. Nieruchomości nie obejmują prywatnych ogrodów, a przestrzeń zewnętrzna ogranicza się do tarasów. Lokalizacja nie znajduje się w odległości spaceru od większych centrów miejskich, co wymaga transportu do większych zakupów lub zajęć kulturalnych.
Ref: VL143127
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta inwestycja będzie odpowiednia dla osób poszukujących rezydencji w znanym rejonie golfowym, przy jednoczesnej bliskości wybrzeża. Data zakończenia w pierwszym kwartale 2029 roku czyni ją odpowiednią dla kupujących planujących z wyprzedzeniem, którzy nie potrzebują natychmiast mieszkania. Podwyższona lokalizacja i widoki na góry przemówią do osób preferujących klimat łagodzony wysokością zamiast bezpośredniej wilgotności przybrzeżnej. Bezpieczeństwo, udogodnienia i przestronny design sprawią, że sprawdzi się ona zarówno w przypadku stałych mieszkańców, jak i osób używających nieruchomości jako drugiego domu, ze szczególnym atutem dla entuzjastów golfu. Specyfikacja przyciągnie kupujących priorytetowo traktujących efektywność energetyczną i nowoczesny design, bez wymagania willi wolnostojącej z prywatnym ogrodem.
Apartamenty zawierają materiały premium w całym zakresie, w tym podłogi z płytek wielkoformatowych, które zapewniają trwałość i spójność śródziemnomorskiej estetyki. Kuchnie wyposażone są w pełne wyposażenie Bosch z blatami Dekton wybranymi ze względu na odporność na ciepło i zarysowania. Łazienki wyposażone są w ceramikę Duravit i baterie Ramon Soler, co odzwierciedla dbałość o design i trwałość. Specyfikacja techniczna obejmuje system pompy ciepła aerotermicznego do efektywnej kontroli klimatu, natomiast panele fotowoltaiczne przyczyniają się do niezależności energetycznej nieruchomości. System wentylowanej fasady poprawia osiągi termiczne i stanowi obecnie najlepszą praktykę w śródziemnomorskich technikach budowlanych. Części wspólne wykazują równą dbałość o jakość, a baseny infinity z systemami filtracji słonowodnej zmniejszają zapotrzebowanie na chemikalia i potrzeby konserwacyjne.
Dostępne apartamenty zaczynają się od 576 000 € za apartamenty z dwiema sypialniami o powierzchni użytkowej 126 m². Ceny różnią się w zależności od piętra, a penthouse'y osiągają wyższe stawki dzięki większym tarasom o powierzchni do 225 m². To plasuje inwestycję w górnym średnim segmencie rynku Casares, około 35% powyżej cen startowych porównywalnych inwestycji w tej samej okolicy. Cena obejmuje prywatne miejsce na parkingu podziemnym oraz dostęp do wszystkich udogodnień wspólnych.
Życie w Amenábar Cortesín oznaczałoby styl życia skupiony wokół pola golfowego i udogodnień kurortowych Finca Cortesín. Poranki zaczynałyby się zapewne od kawy na tarasie o ekspozycji południowo-zachodniej, z cieszeniem się śródziemnomorskim klimatem przed wyjściem na pole golfowe lub na pobliskie plaże. Podwyższona lokalizacja inwestycji zapewnia naturalne chłodzenie w miesiącach letnich i panoramiczne widoki przez cały rok. Codzienne zakupy wymagają krótkich przejazdów do supermarketów w Casares lub pobliskiej Esteponie, tworząc równowagę między ustroniem a dostępnością. Wspólne udogodnienia, w tym spa i klub społeczny, stanowiłyby naturalne miejsca spotkań mieszkańców, natomiast parking podziemny i ochrona zapewniają praktyczną wygodę i spokój ducha.
Otaczające środowisko łączy dostępność przybrzeżną z podwyższonym spokojem. Najbliższą okolicę dominuje pole golfowe Finca Cortesín, tworząc zadbany zielony krajobraz. Podstawowe usługi są dostępne w miasteczku Casares, około 1,5 kilometra stąd, w tym restauracje, banki i apteki. Dla większych zakupów i udogodnień kulturalnych Estepona znajduje się w odległości 15-minutowej jazdy samochodem, oferując supermarkety, placówki medyczne i opcje handlowe. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy z mieszanką nieruchomości mieszkalnych i domów wakacyjnych, tworząc zrównoważone środowisko, które nie jest opuszczone poza sezonami turystycznymi. Wysokość zapewnia naturalne chłodzenie i rozległe widoki w kierunku wybrzeża i gór, odróżniając lokalizację od nieruchomości położonych bezpośrednio na poziomie morza.
Inwestycja jest położona na podwyższonym terenie Casares, z widokiem na pole golfowe Finca Cortesín w kierunku wybrzeża śródziemnomorskiego. Mapa pokazuje strategiczną pozycję między Esteponą a Manilvą, a nieruchomość korzysta z bezpośredniego sąsiedztwa pola golfowego, zachowując bezpośredni dostęp drogowy do nadmorskiej autostrady i okolicznych udogodnień. Wysokość 334 metrów jest wyraźnie widoczna w reprezentacji topograficznej, co wyjaśnia panoramiczne widoki dostępne z tego miejsca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest położony w Casares, między bardziej rozwiniętymi centrami miejskymi Estepony na północnym wschodzie a Manilvy na południowym zachodzie. Ta lokalizacja plasuje go w zachodnim regionie Costa del Sol, korzystając z bliskości ugruntowanej infrastruktury, zachowując jednocześnie pewien stopień oddzielenia od najgęściej zabudowanych obszarów. Casares oferuje tradycyjny hiszpański klimat miasteczka w rozsądnej odległości, a podwyższona pozycja zapewnia wyraziste przewagi nad inwestycjami na poziomie morza pod względem widoków, klimatu i postrzeganej ekskluzywności w porównaniu z bardziej dostępnymi nieruchomościami przybrzeżnymi.
Plaże są dostępne w odległości 10-minutowej jazdy samochodem, a Playa de Casares oddalona o 2,1 kilometra jest najbliższą opcją. Entuzjaści golfu korzystają z wyjątkowej bliskości Finca Cortesín Golf Club oddalonego o 668 metrów, natomiast Estepona Golf znajduje się w odległości 5 minut jazdy. Międzynarodowe lotnisko w Maladze położone jest 29 kilometrów stąd, około 35-minutowej podróży samochodem. Mariny Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona znajdują się obie około 9 kilometrów stąd, oferując przybrzeżne restauracje i udogodnienia rekreacyjne. Dla właścicieli samochodów elektrycznych stacje ładowania są dostępne w promieniu 6,4 kilometra w Esteponie. Opieka zdrowotna obejmuje szpital w odległości 2,2 kilometra, zapewniając rozsądny dostęp do usług medycznych.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta z typowego klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Na wysokości 334 metrów nad poziomem morza pozycja łagodzi ekstremalne letnie upały w porównaniu z lokalizacjami na poziomie morza, zachowując łagodne temperatury zimowe. Okolica otrzymuje około 320 dni słonecznych rocznie, a sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Południowo-zachodnia orientacja apartamentów maksymalizuje ekspozycję tarasów na słońce po południu i wieczorem. Podwyższona pozycja tworzy łagodne naturalne zbocza wokół inwestycji, wzmacniając widoki i naturalny drenaż, zapewniając wyraziste perspektywy przez pole golfowe w kierunku wybrzeża śródziemnomorskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja przybrzeżna obejmuje dostęp do plaż z Błękitną Flagą, a Playa Ancha jest najbliższą certyfikowaną opcją w krótkiej odległości jazdy samochodem. Śródziemnomorski sezon kąpielowy trwa zazwyczaj od czerwca do września, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Udogodnienia golfowe są wyjątkowe, a Finca Cortesín Golf Club praktycznie przylega do inwestycji, uzupełniane przez Estepona Golf w odległości 5 minut jazdy. Okolica zawiera 14 udokumentowanych obiektów sportowych, zapewniając różnorodne możliwości rekreacyjne poza golfem. Dla entuzjastów sportów wodnych pobliskie mariny Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona, obie około 9 kilometrów stąd, oferują żeglarstwo i inne aktywności morskie.
14 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.7°C | 80 mm |
| Luty | 10.8°C | 50 mm |
| Marzec | 12.1°C | 162 mm |
| Kwiecień | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 26 mm |
| Październik | 18.1°C | 75 mm |
| Listopad | 13.3°C | 99 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 80 mm |
W porównaniu do okolicznych inwestycji w Casares, Amenábar Cortesín zajmuje pozycję premium z cenami startowymi około 35% powyżej projektów startowych, takich jak Abril Doña Julia (od 427 000 €), Alura Living (od 450 900 €) i Amarante Living (od 446 000 €). Ta premia jest uzasadniona bezpośrednim sąsiedztwem pola golfowego, lepszą specyfikacją efektywności energetycznej i bardziej obszernymi konfiguracjami tarasów. Podczas gdy inwestycje przybrzeżne w pobliskiej Esteponie oferują zazwyczaj bezpośredni dostęp do plaży, rzadko zapewniają połączenie bliskości golfu, panoramicznych widoków i podwyższonej pozycji, które charakteryzuje ten projekt. Sama lokalizacja Casares stanowi kompromis między ekskluzywnością inwestycji dalej na wschód w kierunku Marbelli a relatywną wartością nieruchomości na zachód w kierunku Sotogrande, plasując Amenábar Cortesín jako dostępną, ale wyraźnie prestiżową w spektrum nieruchomości zachodniej Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID