Το Amenábar Cortesín παρουσιάζει μια συλλογή από 84 πολυτελή διαμερίσματα υπό ανέγερση στην Casares της Μάλαγας. Αυτές οι κατοικίες δύο και τριών υπνοδωματίων εκτείνονται σε μία από τις πιο διάσημες διευθύνσεις της Costa del Sol, προσφέροντας πανοραμική θέα σε γήπεδα γκολφ, τη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Το συγκρότημα διαθέτει εκτενείς βεράντες που φτάνουν έως τα 225 τ.μ., κοινόχρηστες πισίνες απείρου ορίζοντα και εγκαταστάσεις ευεξίας, όλα εντός του αποκλειστικού χώρου της Finca Cortesín.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Casares, σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας υπερυψωμένη θέα διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Finca Cortesín, με τις παραλίες σε απόσταση 3,9 χιλιομέτρων και τις καθημερινές ανάγκες σε ακτίνα 2,6 χιλιομέτρων.
Τα διαμερίσματα ανταποκρίνονται στην ανάγκη για ευρύχωρη και ενεργειακά αποδοτική διαβίωση, με 126 τ.μ. εσωτερικού χώρου που συμπληρώνονται από γενναιόδωρες βεράντες. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, καλύπτοντας τις απαιτήσεις της σύγχρονης μεσογειακής διαβίωσης.
Οι εργασίες κατασκευής βρίσκονται σε εξέλιξη, με παράδοση προγραμματισμένη για το πρώτο τρίμηνο του 2029. Το συγκρότημα αξιοποιεί σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές, όπως αεριζόμενες όψεις, αεροθερμικές αντλίες θερμότητας και φωτοβολταϊκά πάνελ, τοποθετώντας το έργο στην ανώτερη κατηγορία ενεργειακής απόδοσης με βαθμό Α.
Το συγκρότημα δεν προσφέρει ισόγειες μονάδες με κήπο, καθώς όλα τα διαμερίσματα βρίσκονται σε ενδιάμεσους ορόφους ή σε ρετιρέ. Τα ακίνητα δεν περιλαμβάνουν ιδιωτικούς κήπους, με τον εξωτερικό χώρο να περιορίζεται σε βεράντες. Η τοποθεσία δεν απέχει σε απόσταση με τα πόδια από μεγάλα αστικά κέντρα, απαιτώντας μεταφορά για εκτενείς αγορές ή πολιτιστικές δραστηριότητες.
Ref: VL143127
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το συγκρότημα θα ταίριαζε σε όσους αναζητούν κατοικία σε αναγνωρισμένο προορισμό γκολφ διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα με την ακτή. Η ημερομηνία παράδοσης στο πρώτο τρίμηνο του 2029 το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που σχεδιάζουν εκ των προτέρων και δεν έχουν άμεση ανάγκη στέγασης. Η υπερυψωμένη τοποθεσία και η θέα στα βουνά θα ασκούσαν έλξη σε όσους προτιμούν ένα κλίμα μετριασμένο από το υψόμετρο αντί για την άμεση παραθαλάσσια υγρασία. Η ασφάλεια, οι παροχές και ο ευρύχωρος σχεδιασμός θα εξυπηρετούσαν τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και όσους χρησιμοποιούν το ακίνητο ως δεύτερη κατοικία, με ιδιαίτερη έλξη για τους λάτρεις του γκολφ. Οι προδιαγραφές θα προσελκύουν αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ενεργειακή απόδοση και τον σύγχρονο σχεδιασμό, χωρίς όμως να απαιτούν ανεξάρτητο σπίτι με ιδιωτικό κήπο.
Τα διαμερίσματα ενσωματώνουν υλικά υψηλής ποιότητας σε όλο το χώρο, όπως δάπεδα πορσελάνης μεγάλης μορφολογίας που προσφέρουν ανθεκτικότητα και μεσογειακή αισθητική συνέπεια. Οι χώροι κουζίνας διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένες συσκευές Bosch με πάγκους εργασίας Dekton, επιλεγμένους για την ανθεκτικότητά τους στη θερμότητα και τις γρατζουνιές. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σανατορικά είδη Duravit και εξαρτήματα Ramon Soler, αντανακλώντας φροντίδα τόσο στον σχεδιασμό όσο και στη μακροβιότητα. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν σύστημα αεροθερμικής αντλίας θερμότητας για αποδοτικό έλεγχο του κλίματος, ενώ τα φωτοβολταϊκά ηλιακά πάνελ συμβάλλουν στην ενεργειακή ανεξαρτησία του ακινήτου. Το σύστημα αεριζόμενης όψης βελτιώνει τη θερμική απόδοση και αποτελεί τη σύγχρονη βέλτιστη πρακτική στις μεσογειακές κατασκευαστικές τεχνικές. Οι κοινόχρηστοι χώροι επιδεικνύουν την ίδια φροντίδα για την ποιότητα, με πισίνες απείρου ορίζοντα που διαθέτουν συστήματα φίλτρανης θαλασσινού νερού, μειώνοντας τις ανάγκες σε χημικά και συντήρηση.
Οι διαθέσιμες μονάδες ξεκινούν από €576.000 για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων με 126 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης. Οι τιμές ποικίλλουν ανάλογα με τον όροφο, με τα ρετιρέ να κοστολογούνται σε υψηλότερες τιμές λόγω των μεγαλύτερων βεραντών τους που φτάνουν έως τα 225 τ.μ. Αυτό τοποθετεί το συγκρότημα στο ανώτερο-μεσαίο τμήμα της αγοράς της Casares, περίπου 35% πάνω από την τιμή εισόδου αντίστοιχων συγκροτημάτων στην ίδια περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε όλες τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η διαβίωση στο Amenábar Cortesín θα σήμαινε έναν τρόπο ζωής κεντραρισμένο γύρω από το γήπεδο γκολφ και τις εγκαταστάσεις του θέρετρου Finca Cortesín. Τα πρωινά θα ξεκινούσαν πιθανότατα με καφέ στη βεράντα νοτιοδυτικού προσανατολισμού, απολαμβάνοντας το μεσογειακό κλίμα πριν από μια επίσκεψη στο γήπεδο γκολφ ή στις κοντινές παραλίες. Η υπερυψωμένη θέση του συγκροτήματος παρέχει φυσική δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και πανοραμική θέα σε όλη τη διάρκεια του έτους. Οι καθημερινές ανάγκες απαιτούν σύντομες διαδρομές με αυτοκίνητο προς σούπερ μάρκετ στην Casares ή τη γειτονική Estepona, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του σπα και της λέσχης κατοίκων, θα αποτελούν φυσικά σημεία συνάντησης για τους ενοίκους, ενώ ο υπόγειος χώρος στάθμευσης και η ασφάλεια προσφέρουν πρακτική άνεση και ηρεμία.
Το περιβάλλον συνδυάζει την παράκτια προσβασιμότητα με την υπερυψωμένη γαλήνη. Η άμεση περιοχή κυριαρχείται από το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín, δημιουργώντας ένα καλλωπισμένο πράσινο τοπίο. Βασικές υπηρεσίες είναι διαθέσιμες στην πόλη της Casares, περίπου 1,5 χιλιόμετρα μακριά, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, τραπεζικών ιδρυμάτων και φαρμακείων. Για εκτενέστερες αγορές και πολιτιστικές ανέσεις, η Estepona απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας σούπερ μάρκετ, ιατρικές εγκαταστάσεις και εμπορικές επιλογές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης με μείγμα μόνιμων κατοικιών και εξοχικών, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον που δεν ερημώνει εκτός τουριστικής περιόδου. Το υψόμετρο παρέχει φυσική δροσιά και εκτεταμένη θέα προς την ακτή και τα βουνά, διακρίνοντας την τοποθεσία από ακίνητα που βρίσκονται απευθείας στο επίπεδο της θάλασσας.
Το συγκρότημα βρίσκεται στον υπερυψωμένο έδαφος της Casares, με θέα το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín προς τη μεσογειακή ακτογραμμή. Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση ανάμεσα στην Estepona και τη Manilva, με το ακίνητο να επωφελείται από πρόσοψη στο γήπεδο γκολφ διατηρώντας παράλληλα άμεση οδική πρόσβαση στην παρακτιακή οδό και τις γύρω υπηρεσίες. Το υψόμετρο των 334 μέτρων είναι σαφώς ορατό στην τοπογραφική απεικόνιση, εξηγώντας την πανοραμική θέα που είναι διαθέσιμη από την τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στην Casares, ανάμεσα στα πιο ανεπτυγμένα αστικά κέντρα της Estepona στα βορειοανατολικά και της Manilva στα νοτιοδυτικά. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί στη δυτική περιοχή της Costa del Sol, επωφελούμενο από την εγγύτητα σε καθιερωμένη υποδομή διατηρώντας παράλληλα έναν βαθμό απόστασης από τις πυκνότερα δομημένες περιοχές. Η Casares προσφέρει ατμόσφαιρα παραδοσιακής ισπανικής πόλης σε εύλογη απόσταση, ενώ η υπερυψωμένη θέση παρέχει ξεχωριστά πλεονεκτήματα έναντι των συγκροτημάτων στο επίπεδο της θάλασσας όσον αφορά τη θέα, το κλίμα και την αντιλαμβανόμενη αποκλειστικότητα σε σύγκριση με τα πιο προσβάσιμα παράκτια ακίνητα.
Οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, με την Playa de Casares στα 2,1 χιλιόμετρα να είναι η πιο κοντινή επιλογή. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από εξαιρετική εγγύτητα με το Finca Cortesín Golf Club στα 668 μέτρα, ενώ το Estepona Golf απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 29 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 35 λεπτά διαδρομή με το αυτοκίνητο. Οι μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa και Puerto Estepona απέχουν και οι δύο περίπου 9 χιλιόμετρα, προσφέροντας παράκτια εστιατόρια και εγκαταστάσεις αναψυχής. Για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, εγκαταστάσεις φόρτισης είναι διαθέσιμες σε ακτίνα 6,4 χιλιομέτρων στην Estepona. Η υγειονομική περίθαλψη περιλαμβάνει νοσοκομείο σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας εύλογη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Στα 334 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η θέση μετριάζει την ακραία καλοκαιρινή ζέστη σε σύγκριση με το επίπεδο της θάλασσας, διατηρώντας παράλληλα ήπιες χειμερινές θερμοκρασίες. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τη σεζόν κολύμβησης να εκτείνεται σε τέσσερις μήνες όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός των διαμερισμάτων μεγιστοποιεί την έκθεση στον απογευματινό και βραδινό ήλιο στις βεράντες. Η υπερυψωμένη θέση δημιουργεί ήπιες φυσικές κλίσεις γύρω από το συγκρότημα, ενισχύοντας τόσο τη θέα όσο και τη φυσική απορροή, προσφέροντας παράλληλα ξεχωριστές οπτικές γωνίες προς το γήπεδο γκολφ και τη μεσογειακή ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια αναψυχή περιλαμβάνει πρόσβαση σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, με την Playa Ancha να είναι η πλησιέστερη πιστοποιημένη επιλογή σε σύντομη διαδρομή. Η σεζόν κολύμβησης στη Μεσόγειο εκτείνεται συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι εξαιρετικές, με το Finca Cortesín Golf Club σχεδόν παρακείμενο του συγκροτήματος, συμπληρωμένο από το Estepona Golf σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η περιοχή περιέχει 14 τεκμηριωμένα αθλητικά κέντρα, παρέχοντας διάφορες ευκαιρίες αναψυχής πέρα από το γκολφ. Για τους λάτρεις των θαλασσίων σπορ, οι κοντινές μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa και Puerto Estepona, και οι δύο περίπου 9 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρουν ιστιοπλοΐα και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 10.8°C | 50 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 162 mm |
| Απρίλιος | 14.2°C | 63 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 75 mm |
| Νοέμβριος | 13.3°C | 99 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 80 mm |
Σε σύγκριση με τα γύρω συγκροτήματα στην Casares, το Amenábar Cortesín καταλαμβάνει ξεχωριστή θέση υψηλού επιπέδου με τιμές εκκίνησης περίπου 35% πάνω από έργα εισόδου όπως το Abril Doña Julia (από €427.000), το Alura Living (από €450.900) και το Amarante Living (από €446.000). Αυτή η επιπλέον αξία δικαιολογείται από την άμεση πρόσοψη στο γήπεδο γκολφ, τις ανώτερες ενεργειακές προδιαγραφές και τις εκτενέστερες διαμορφώσεις βεραντών. Ενώ τα παράκτια συγκροτήματα στη γειτονική Estepona προσφέρουν συνήθως άμεση πρόσβαση στην παραλία, σπάνια παρέχουν τον συνδυασμό εγγύτητας στο γκολφ, πανοραμικής θέας και υπερυψωμένης θέσης που χαρακτηρίζει αυτό το έργο. Η ίδια η τοποθεσία της Casares αποτελεί συμβιβασμό μεταξύ της αποκλειστικότητας των συγκροτημάτων πιο ανατολικά προς τη Marbella και της σχετικής αξίας των ακινήτων δυτικά προς το Sotogrande, τοποθετώντας το Amenábar Cortesín ως προσβάσιμο αλλά ξεκάθαρα upscale μέσα στο φάσμα της αγοράς ακινήτων της δυτικής Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID