Amenábar Cortesín predstavlja kolekciju od 84 luksuzna stana koji se trenutno grade u Casaresu, u Málagi. Ovi stanovi s dvije i tri spavaće sobe nalaze se na jednoj od najprestižnijih adresa Costa del Sola, nudeći panoramski pogled na golf igralište, Sredozemno more i okolne planine. Novogradnja ima prostrane terase do 225 m², zajedničke bazene tipa infinity i wellness sadržaje, sve u ekskluzivnom području Finca Cortesín.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Novogradnja je strateški smještena u Casaresu, na 334 metra nadmorske visine, što omogućuje uzdignute poglede uz zadržavanje blizine osnovnih sadržaja. Lokacija nudi izravan pristup golf klubu Finca Cortesín, plaže su na 3,9 kilometra, a svakodnevne potrepštine u radijusu od 2,6 kilometara.
Stanovi odgovaraju potrebi za prostranim i energetski učinkovitim životom: 126 m² unutarnjeg prostora nadopunjuju velikodušne terase. Svaka jedinica ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ugrađene ormare, klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i privatne vanjske prostore, u skladu s zahtjevima modernog sredozemnog življenja.
Gradnja je trenutno u tijeku, a završetak je planiran za prvo tromjesečje 2029. godine. Novogradnja koristi suvremene građevinske tehnike, uključujući prozračne fasade, aerotermalne toplinske pumpe i fotonaponske solarne panele, što projekt svrstava među najviše razine energetske učinkovitosti s certifikatom A.
Novogradnja ne nudi stanove u prizemlju s vrtom, jer su svi stanovi u konfiguracijama srednjih katova ili penthousea. Nekretnine nemaju privatne vrtove, a vanjski se prostor ograničava na terase. Lokacija nije na pješačkoj udaljenosti od većih urbanih središta, pa su za opsežnije kupovine ili kulturne aktivnosti potrebna prijevozna sredstva.
Ref: VL143127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova bi novogradnja odgovarala onima koji traže prebivalište u priznatoj golf destinaciji uz zadržavanje blizine obale. Datum završetka u prvom tromjesečju 2029. čini je prikladnom za kupce koji planiraju unaprijed i nemaju neposrednu potrebu za stanovanjem. Uzdignuta lokacija i pogled na planine privući će one koji preferiraju klimu ublaženu nadmorskom visinom umjesto izravne obalne vlažnosti. Sigurnost, sadržaji i prostran dizajn odgovaraju i stalnim stanovnicima i onima koji nekretninu koriste kao drugi dom, s posebnom privlačnošću za ljubitelje golfa. Specifikacija će privući kupce koji daju prednost energetskoj učinkovitosti i suvremenom dizajnu, a ne zahtijevaju samostojeću vilu s privatnim vrtom.
Stanovi u cijelosti koriste vrhunske materijale, uključujući podove od porculanskog kamena velikog formata koji pružaju trajnost i estetski kontinuitet Sredozemlja. Kuhinje imaju potpuno opremljene Bosch uređaje i radne plohe od Dektona odabrane zbog otpornosti na toplinu i ogrebotine. Kupaonice su opremljene sanitarijama Duravit i armaturama Ramon Soler, odražavajući brigu i za dizajn i za trajnost. Tehnička specifikacija uključuje aerotermalni sustav toplinske pumpe za učinkovitu klimatizaciju, dok fotonaponski solarni paneli pridonose energetskoj neovisnosti nekretnine. Prozračni fasadni sustav poboljšava toplinske performanse i predstavlja trenutno najbolju praksu u sredozemnim građevinskim tehnikama. Zajednički prostori pokazuju jednaku pozornost kvaliteti, s bazenima tipa infinity s filtracijom slanom vodom koja smanjuje potrebu za kemikalijama i održavanjem.
Dostupne jedinice počinju od 576.000 € za stanove s dvije spavaće sobe sa 126 m² stambenog prostora. Cijena varira ovisno o katu, a penthousei ostvaruju više cijene zbog većih terasa do 225 m². To novogradnju svrstava u gornji srednji segment tržišta u Casaresu, približno 35 % iznad početnih cijena usporedivih projekata u istom području. Cijena uključuje privatno podzemno parkirno mjesto i pristup svim zajedničkim sadržajima.
Život u Amenábar Cortesínu značio bi stil života usredotočen na golf igralište i sadržaje resorta Finca Cortesín. Jutra bi vjerojatno počinjala kavom na terasi orijentiranoj prema jugozapadu, uz uživanje u sredozemnoj klimi prije odlaska na golf igralište ili obližnje plaže. Uzdignuti položaj novogradnje donosi prirodno rashlađivanje tijekom ljetnih mjeseci i panoramske poglede tijekom cijele godine. Za svakodnevne potrepštine potrebne su kratke vožnje do supermarketa u Casaresu ili obližnjoj Esteponi, stvarajući ravnotežu između povučenosti i dostupnosti. Zajednički sadržaji, uključujući spa i društveni klub, bili bi prirodna okupljališta stanara, dok podzemna garaža i osiguranje pružaju praktičnost i mir.
Okolina spaja obalnu dostupnost s uzdignutim mirom. Neposrednom okolinom dominira golf igralište Finca Cortesín, stvarajući održavani zeleni krajolik. Osnovne usluge dostupne su u gradiću Casaresu, oko 1,5 kilometra dalje, uključujući restorane, banke i ljekarne. Za opsežniju kupovinu i kulturne sadržaje Estepona je unutar 15 minuta vožnje, s supermarketima, medicinskim ustanovama i trgovačkim sadržajima. Područje karakterizira izgradnja niske gustoće s mješavinom stambenih nekretnina i kuća za odmor, stvarajući uravnotežen okoliš koji ne djeluje napušteno izvan turističke sezone. Nadmorska visina pruža prirodno rashlađivanje i široke poglede prema obali i planinama, izdvajajući lokaciju u odnosu na nekretnine smještene izravno na razini mora.
Novogradnja se nalazi na uzdignutem terenu Casaresa, s pogledom preko golf igrališta Finca Cortesín prema sredozemnoj obali. Karta prikazuje strateški položaj između Estepone i Manilve, pri čemu nekretnina gleda na golf igralište uz izravan cestovni pristup obalnoj autocesti i okolnim sadržajima. Nadmorska visina od 334 metra jasno je vidljiva u topografskom prikazu, objašnjavajući panoramske poglede s lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten u Casaresu, između razvijenijih urbanih središta Estepone na sjeveroistoku i Manilve na jugozapadu. Ta ga lokacija smješta u zapadnu regiju Costa del Sola, koristeći blizinu uspostavljene infrastrukture uz zadržavanje određene odvojenosti od najgušće izgrađenih područja. Casares nudi tradicionalnu španjolsku atmosferu malog grada na razumnoj udaljenosti, a uzdignuti položaj pruža prepoznatljive prednosti nad projektima na razini mora u pogledu pogleda, klime i doživljaja ekskluzivnosti u usporedbi s pristupačnijim obalnim nekretninama.
Plaže su dostupne unutar 10 minuta vožnje, a Playa de Casares na 2,1 kilometar najbliža je opcija. Ljubitelji golfa imaju iznimnu blizinu golf kluba Finca Cortesín na 668 metara, dok je Estepona Golf unutar 5 minuta vožnje. Međunarodna zračna luka Málaga nalazi se 29 kilometara daleko, otprilike 35 minuta vožnje automobilom. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona obje su oko 9 kilometara dalje, nudeći obalne ugostiteljske i rekreacijske sadržaje. Za vlasnike električnih vozila punionice su dostupne u radijusu od 6,4 kilometra u Esteponi. Zdravstvena skrb uključuje bolnicu unutar 2,2 kilometra, osiguravajući razuman pristup medicinskim uslugama.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima tipičnu sredozemnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8 °C. Na 334 metra nadmorske visine položaj ublažava ekstremnu ljetnu vrućinu u usporedbi s lokacijama na razini mora, uz zadržavanje blagih zimskih temperatura. Područje prima oko 320 sunčanih dana godišnje, a sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20 °C. Jugozapadna orijentacija stanova omogućuje maksimalno korištenje popodnevnog i večernjeg sunca na terasama. Uzdignuti položaj stvara blage prirodne padine oko novogradnje, poboljšavajući poglede i prirodnu drenažu te pružajući prepoznatljive perspektive preko golf igrališta prema sredozemnoj obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna rekreacija uključuje pristup plažama s Plavom zastavom, a Playa Ancha najbliža je certificirana opcija na kratku vožnju. Sredozemna sezona kupanja obično traje od lipnja do rujna kada temperatura vode prelazi 20 °C. Golf sadržaji su iznimni: golf klub Finca Cortesín praktički je uz sam projekt, a dopunjuje ga Estepona Golf unutar 5 minuta vožnje. Područje sadrži 14 dokumentiranih sportskih objekata, pružajući raznolike rekreacijske mogućnosti izvan golfa. Za ljubitelje vodenih sportova, obližnje marine Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona, obje oko 9 kilometara dalje, nude jedrenje i druge morske aktivnosti.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.7°C | 80 mm |
| Veljača | 10.8°C | 50 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 162 mm |
| Travanj | 14.2°C | 63 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 32 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 7 mm |
| Rujan | 21.6°C | 26 mm |
| Listopad | 18.1°C | 75 mm |
| Studeni | 13.3°C | 99 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 80 mm |
U usporedbi s okolnim projektima u Casaresu, Amenábar Cortesín zauzima premium poziciju s početnim cijenama oko 35 % iznad projekata nižeg segmenta poput Abril Doña Julia (od 427.000 €), Alura Living (od 450.900 €) i Amarante Living (od 446.000 €). Ovu razliku opravdavaju izravan položaj uz golf igralište, bolja energetska specifikacija i opsežnije konfiguracije terasa. Iako obalni projekti u obližnjoj Esteponi obično nude izravan pristup plaži, rijetko nude kombinaciju blizine golfa, panoramskih pogleda i uzdignutog položaja koji karakterizira ovaj projekt. Samo područje Casaresa predstavlja kompromis između ekskluzivnosti projekata istočnije prema Marbelli i relativne vrijednosti nekretnina zapadnije prema Sotograndeu, pozicionirajući Amenábar Cortesín kao dostupan, ali jasno luksuzan u spektru nekretnina zapadnog Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID