Amenábar Cortesín piedāvā 84 luksusa dzīvokļu kolekciju, kas pašlaik tiek būvēti Kasaresā, Malagā. Šīs divu un trīs guļamistabu rezidences atrodas vienā no Kosta del Sol prestižākajām adresēm, piedāvājot panorāmas skatus uz golfa laukumiem, Vidusjūru un apkārtējiem kalniem. Projektā ir plašas terases līdz pat 225 m², koplietošanas bezgalības baseini un dažādas ērtības, un tas viss atrodas ekskluzīvajā Finca Cortesín rajonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts stratēģiski izvietots Kasaresā, 334 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot paaugstinātus skatus, vienlaikus saglabājot tuvumu svarīgākajām ērtībām. Atrašanās vieta piedāvā tiešu piekļuvi Finca Cortesín golfa klubam, pludmale atrodas 3,9 kilometru attālumā, un ikdienas nepieciešamās preces, 2,6 kilometru rādiusā.
Dzīvokļi atbilst vajadzībai pēc plaša, energoefektīva dzīvesveida ar 126 m² iekšējās platības, ko papildina plaša terases platība. Katrs dzīvoklis ietver divas guļamistabas un divas vannas istabas, iebūvētus skapjus, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un privātas āra zonas, atbilstoši mūsdienu Vidusjūras dzīves prasībām.
Būvniecība pašlaik norisinās, un pabeigšana plānota 2029. gada pirmajā ceturksnī. Projekts izmanto mūsdienīgas būvniecības tehnoloģijas, tostarp ventilējamas fasādes, aerotermālos siltumsūkņus un fotovoltaiskos saules paneļus, izvirzot projektu enerģētiskās efektivitātes augšgalā ar A vērtējumu.
Projektā nav pirmā stāva dzīvokļu ar dārzu, jo visi dzīvokļi izvietoti vidējos stāvos vai penthouse konfigurācijās. Īpašumi neietver privātus dārzus, un āra telpa ir ierobežota līdz terasēm. Atrašanās vieta nav gājiena attālumā no lielajiem pilsētas centriem, un plašākiem iepirkumiem vai kultūras aktivitātēm nepieciešams transports.
Ref: VL143127
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts būtu piemērots tiem, kas meklē rezidenci atzītā golfa galamērķī, vienlaikus saglabājot tuvumu piekrastei. Pabeigšanas datums 2029. gada pirmajā ceturksnī padara to piemērotu pircējiem, kas plāno uz priekšu un kuriem nav tūlītējas mājokļa vajadzības. Paaugstinātā atrašanās vieta un kalnu skati piesaistītu tos, kas dod priekšroku klimatam, kuru mīkstina augstums, nevis tiešais piekrastes mitrums. Apsardze, ērtības un plašais dizains uzrunātu gan pastāvīgos iedzīvotājus, gan tos, kas izmanto īpašumu kā otro mājokli, ar īpašu pievilcību golfa entuziastiem. Specifikācija piesaistītu pircējus, kuri dod priekšroku enerģētiskai efektivitātei un mūsdienīgam dizainam, neprasot brīvstāvošu īpašumu ar privātu dārzu.
Dzīvokļos visur iekļauti augstas kvalitātes materiāli, tostarp lielformāta porcelāna grīdas, kas nodrošina izturību un Vidusjūras stilam raksturīgu vizuālo vienotību. Virtuves zonās ir pilnībā aprīkotas Bosch iekārtas ar Dekton darba virsmām, kas izvēlētas to siltuma un skrāpējumu izturības dēļ. Vannas istabas aprīkotas ar Duravit santehniku un Ramon Soler armatūru, atspoguļojot uzmanību gan dizainam, gan ilgmūžībai. Tehniskā specifikācija ietver aerotermālo siltumsūkņu sistēmu efektīvai klimata kontrolei, savukārt fotovoltaiskie saules paneļi veicina īpašuma enerģētisko neatkarību. Ventilējamā fasādes sistēma uzlabo siltumtehniskos rādītājus un atbilst pašreizējiem Vidusjūras būvniecības prakses standartiem. Koplietošanas zonās pievērsta tāda pati uzmanība kvalitātei, bezgalības baseiniem ir sālsūdens filtrācijas sistēmas, kas samazina ķīmikāliju vajadzību un apkopes prasības.
Pieejamie dzīvokļi sākas no 576 000 € par divu guļamistabu dzīvokļiem ar 126 m² dzīvojamās platības. Cenas atšķiras atkarībā no stāva, un penthouse prasa augstāku cenu to lielo terašu dēļ, kas sasniedz pat 225 m². Tas izvirza projektam Kasaresas tirgū augējo vidējo cenas segmentu, aptuveni 35 % virs līdzīgu projektu sākuma cenām tajā pašā apgabalā. Cena ietver privātu pazemes autostāvvietu un piekļuvi visām koplietošanas iekārtām.
Dzīve Amenábar Cortesín ietvertu dzīvesveidu, kas balstās ap Finca Cortesín golfa laukumu un kūrorta ērtībām. Rīti, visticamāk, sāktos ar kafiju dienvidrietumu vērstajā terasē, izbaudot Vidusjūras klimatu, pirms došanās uz golfa laukumu vai tuvējām pludmalēm. Projekta paaugstinātā pozīcija nodrošina dabisku vēsumu vasaras mēnešos un panorāmas skatus visu gadu. Ikdienas vajadzībām nepieciešami īsi braucieni uz veikaliem Kasaresā vai tuvējā Esteponā, radot līdzsvaru starp nomaļumu un pieejamību. Koplietošanas iekārtas, tostarp spa un sociālais klubs, kalpotu kā dabiskas pulcēšanās vietas iedzīvotājiem, savukārt pazemes autostāvvieta un apsardze nodrošina praktisku ērtību un mieru.
Apkārtējā vide apvieno piekrastes pieejamību ar paaugstinātu mieru. Tuvāko apkārtni dominē Finca Cortesín golfa laukums, radot koptu zaļu ainavu. Būtiskie pakalpojumi ir pieejami Kasaresas pilsētā, aptuveni 1,5 kilometru attālumā, tostarp restorāni, bankas un aptiekas. Plašākiem iepirkumiem un kultūras ērtībām Estepona atrodas 15 minūšu brauciena attālumā, piedāvājot lielveikalus, medicīnas iestādes un mazumtirdzniecības iespējas. Raksturīga ir zema blīvuma apbūve ar dzīvojamo īpašumu un brīvdienu māju sajaukumu, radot līdzsvarotu vidi, kas nešķiet pamesta ārpus tūristu sezonām. Augstums nodrošina dabisku vēsumu un plašus skatus uz piekrasti un kalniem, atšķirot atrašanās vietu no īpašumiem, kas atrodas tieši pie jūras.
Projekts atrodas Kasaresas paaugstinātajā reljefā, ar skatu pāri Finca Cortesín golfa laukumam pretī Vidusjūras piekrastei. Karte parāda stratēģisko pozīciju starp Esteponu un Manilvu, un īpašums gūst labumu no tiešās tuvības golfa laukumam, vienlaikus saglabājot tiešu piekļuvi piekrastes šosejai un apkārtējām ērtībām. 334 metru augstums ir skaidri redzams topogrāfiskajā attēlojumā, izskaidrojot panorāmas skatus, kas pieejami no vietas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts izvietots Kasaresā, starp vairāk attīstītajiem pilsētu centriem, Esteponu ziemeļaustrumos un Manilvu dienvidrietumos. Šī atrašanās vieta to ievieto rietumu Kosta del Sol reģionā, gūstot labumu no tuvuma izveidotajai infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot zināmu nošķirtību no visblīvāk apbūvētajām zonām. Kasaresa piedāvā tradicionālu spāņu pilsētas atmosfēru saprātīgā attālumā, savukārt paaugstinātā pozīcija sniedz atšķirīgas priekšrocības salīdzinājumā ar projektiem jūras līmenī skatu, klimata un uztvertās ekskluzivitātes ziņā salīdzinājumā ar pieejamākiem piekrastes īpašumiem.
Pludmales ir sasniedzamas 10 minūšu braucienā, un Playa de Casares 2,1 kilometru attālumā ir tuvākā opcija. Golfa entuziasti gūst labumu no izcilas tuvuma Finca Cortesín golfa klubam 668 metru attālumā, savukārt Estepona Golf atrodas 5 minūšu brauciena attālumā. Malagas Starptautiskā lidosta atrodas 29 kilometru attālumā, aptuveni 35 minūšu brauciens ar auto. Puerto Deportivo de la Duquesa un Puerto Estepona jahtu ostas abas atrodas apmēram 9 kilometru attālumā, piedāvājot piekrastes ēdināšanas un atpūtas iespējas. Elektroauto īpašniekiem uzlādes stacijas ir pieejamas 6,4 kilometru rādiusā Esteponā. Veselības aprūpe ietver slimnīcu 2,2 kilometru attālumā, nodrošinot saprātīgu piekļuvi medicīnas pakalpojumiem.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta gūst labumu no tipiska Vidusjūras klimata ar vidējo gada temperatūru 17,8 °C. Pozīcija 334 metrus virs jūras līmeņa mīkstina ekstremālo vasaras karstumu salīdzinājumā ar vietām jūras līmenī, vienlaikus saglabājot maigas ziemas temperatūras. Rajons gadā saņem aptuveni 320 saulainu dienu, un peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Dzīvokļu dienvidrietumu orientācija maksimizē pēcpusdienas un vakara saules iedarbi uz terasēm. Paaugstinātā pozīcija rada vieglu dabisko vēsumu ap projektu, uzlabojot gan skatus, gan dabisko drenāžu, vienlaikus sniedzot atšķirīgas perspektīvas pāri golfa laukumam pretī Vidusjūras piekrastei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes atpūta ietver piekļuvi Zilo karogu pludmalēm, un Playa Ancha ir tuvākā sertificētā opcija īsa brauciena attālumā. Vidusjūras peldēšanas sezona parasti ilgst no jūnija līdz septembrim, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Golfa iespējas ir izcilas, Finca Cortesín golfa klubs praktiski robežojas ar projektu, un papildus ir Estepona Golf 5 minūšu brauciena attālumā. Rajonā ir 14 dokumentētas sporta iekārtas, piedāvājot daudzveidīgas atpūtas iespējas papildus golfam. Ūdens sporta entuziastiem tuvējās Puerto Deportivo de la Duquesa un Puerto Estepona jahtu ostas, abas aptuveni 9 kilometru attālumā, piedāvā burāšanu un citas jūras aktivitātes.
14 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.7°C | 80 mm |
| Februāris | 10.8°C | 50 mm |
| Marts | 12.1°C | 162 mm |
| Aprīlis | 14.2°C | 63 mm |
| Maijs | 17.6°C | 32 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.0°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 7 mm |
| Septembris | 21.6°C | 26 mm |
| Oktobris | 18.1°C | 75 mm |
| Novembris | 13.3°C | 99 mm |
| Decembris | 11.0°C | 80 mm |
Salīdzinājumā ar apkārtējiem projektiem Kasaresā Amenábar Cortesín ieņem prēmija pozīciju ar sākuma cenām aptuveni 35 % virs ieejas līmeņa projektiem kā Abril Doña Julia (no 427 000 €), Alura Living (no 450 900 €) un Amarante Living (no 446 000 €). Šo prēmiju pamato projekta tiešā tuvība golfa laukumam, augstākā enerģētiskās efektivitātes specifikācija un plašākās terašu konfigurācijas. Lai gan piekrastes projekti tuvējā Esteponā parasti piedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, tie reti nodrošina golfa tuvuma, panorāmas skatu un paaugstinātās pozīcijas kombināciju, kas raksturīga šim projektam. Kasaresas atrašanās vieta pati par sevi ir kompromiss starp ekskluzivitāti, ko piedāvā projekti tālāk austrumos pretī Marbeljai, un relatīvo vērtību, ko piedāvā īpašumi rietumos pretī Sotograndei, pozicionējot Amenábar Cortesín kā pieejamu, taču skaidri augstākā līmeņa projektu rietumu Kosta del Sol nekustamā īpašuma spektrā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID