Amenábar Cortesín prezintă o colecție de 84 de apartamente de lux aflate în prezent în construcție în Casares, Málaga. Aceste reședințe cu două și trei dormitoare sunt situate la una dintre cele mai prestigioase adrese de pe Costa del Sol, oferind priveliști panoramice asupra terenurilor de golf, a Mării Mediterane și a munților din jur. Ansamblul dispune de terase spațioase de până la 225 m², piscine comune cu margine infinită și facilități de wellness, toate în zona exclusivă Finca Cortesín.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul este poziționat strategic în Casares, la 334 de metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști de la înălțime, menținând în același timp apropierea de facilitățile esențiale. Locația oferă acces direct la Finca Cortesín Golf Club, plajele se află la 3,9 kilometri, iar necesitățile zilnice în raza de 2,6 kilometri.
Apartamentele răspund nevoii de trai spațios și eficient energetic, cu 126 m² de spațiu interior completați de terase generoase. Fiecare unitate include două dormitoare și două băi, dulapuri integrate, aer condiționat și zone exterioare private, adaptându-se cerințelor vieții mediteraneene moderne.
Construcția este în desfășurare, finalizarea fiind programată pentru primul trimestru din 2029. Ansamblul utilizează tehnici moderne de construcție, inclusiv fațade ventilate, pompe de căldură aerotermale și panouri solare fotovoltaice, plasând proiectul în elita eficienței energetice cu clasa A.
Ansamblul nu oferă unități la parter cu grădină, deoarece toate apartamentele sunt poziționate în configurații de etaj intermediar sau penthouse. Proprietățile nu includ grădini private, spațiul exterior limitându-se la terase. Locația nu se află la distanță de mers pe jos de centre urbane mari, fiind necesar transportul pentru cumpărături extinse sau activități culturale.
Ref: VL143127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest ansamblu ar fi potrivit pentru cei care caută o reședință într-o destinație de golf recunoscută, menținând apropierea de coastă. Data finalizării în primul trimestru din 2029 îl face potrivit pentru cumpărătorii care planifică în avans și nu au nevoie imediată de o locuință. Locația ridicată și priveliștile spre munți ar atrage pe cei care preferă o climă temperată de altitudine, mai degrabă decât umiditatea directă de pe coastă. Securitatea, facilitățile și designul spațios ar satisface atât rezidenții permanenți, cât și pe cei care folosesc proprietatea ca reședință secundară, cu o atracție deosebită pentru pasionații de golf. Specificațiile ar atrage cumpărătorii care acordă prioritate eficienței energetice și designului contemporan, fără a avea nevoie de o proprietate individuală cu grădină privată.
Apartamentele încorporează materiale premium peste tot, inclusiv pardoseli din porțelan de format mare care oferă durabilitate și continuitate estetică mediteraneană. Zonele de bucătărie dispun de electrocasnice Bosch complet echipate cu blaturi Dekton, selectate pentru rezistența la căldură și zgârieturi. Băile sunt echipate cu sanitare Duravit și baterii Ramon Soler, reflectând atenție atât la design, cât și la longevitate. Specificația tehnică include un sistem de pompă de căldură aerotermală pentru control eficient al climei, în timp ce panourile solare fotovoltaice contribuie la independența energetică a proprietății. Sistemul de fațadă ventilată îmbunătățește performanța termică și reprezintă cea mai bună practică actuală în tehnicile de construcție mediteraneană. Zonele comune demonstrează aceeași atenție pentru calitate, piscinele cu margine infinită dispunând de sisteme de filtrare cu apă sărată care reduc cerințele chimice și nevoile de întreținere.
Unitățile disponibile pornesc de la 576.000 € pentru apartamentele cu două dormitoare cu 126 m² de spațiu locuibil. Prețurile variază în funcție de etaj, penthouse-urile comandând tarife premium datorită teraselor mai mari de până la 225 m². Acest lucru plasează ansamblul în segmentul mediu-superior al pieței din Casares, cu aproximativ 35 % peste prețul de intrare al proiectelor comparabile din aceeași zonă. Prețul include parcare subterană privată și acces la toate facilitățile comune.
Viața la Amenábar Cortesín ar presupune un stil de viață centrat pe terenul de golf și facilitățile resortului Finca Cortesín. Diminețile ar începe probabil cu o cafea pe terasa orientată spre sud-vest, bucurându-vă de clima mediteraneană înainte de a merge la terenul de golf sau la plajele din apropiere. Poziția ridicată a ansamblului asigură răcoare naturală în lunile de vară și priveliști panoramice pe tot parcursul anului. Necesitățile zilnice presupun drumuri scurte către supermarketuri în Casares sau în apropiata Estepona, creând un echilibru între izolare și accesibilitate. Facilitățile comune, inclusiv spa-ul și clubul social, ar servi ca puncte naturale de întâlnire pentru rezidenți, în timp ce parcarea subterană și securitatea oferă confort practic și liniște.
Mediul înconjurător combină accesibilitatea coastală cu liniștea altitudinii. Vecinătatea imediată este dominată de terenul de golf Finca Cortesín, creând un peisaj verde întreținut. Serviciile esențiale sunt disponibile în orașul Casares, la aproximativ 1,5 kilometri, inclusiv restaurante, bănci și farmacii. Pentru cumpărături mai extinse și facilități culturale, Estepona se află la 15 minute de mers cu mașina, oferind supermarketuri, facilități medicale și opțiuni de retail. Zona este caracterizată de dezvoltare cu densitate redusă, cu un amestec de proprietăți rezidențiale și locuințe de vacanță, creând un mediu echilibrat care nu pare abandonat în afara sezonurilor turistice. Altitudinea oferă răcoare naturală și priveliști extinse spre coastă și munți, diferențiind locația de proprietățile situate direct la nivelul mării.
Ansamblul este situat în zonele ridicate ale Casares, cu vedere la terenul de golf Finca Cortesín spre linia de coastă mediteraneană. Harta arată poziția strategică între Estepona și Manilva, proprietatea beneficiind de deschidere la terenul de golf, menținând în același timp acces rutier direct la autostrada de coastă și facilitățile din jur. Altitudinea de 334 de metri este clar vizibilă în reprezentarea topografică, explicând priveliștile panoramice disponibile de pe amplasament.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în Casares, situat între centrele urbane mai dezvoltate Estepona la nord-est și Manilva la sud-vest. Această locație îl plasează în regiunea de vest a Costa del Sol, beneficiind de proximitatea infrastructurii stabilite, menținând în același timp un grad de separare de zonele cele mai dens dezvoltate. Casares oferă o atmosferă de oraș spaniol tradițional la distanță rezonabilă, în timp ce poziția ridicată oferă avantaje distincte față de dezvoltările de la nivelul mării în ceea ce privește priveliștile, clima și exclusivitatea percepută comparativ cu proprietățile de coastă mai accesibile.
Plajele sunt accesibile la 10 minute de mers cu mașina, Playa de Casares la 2,1 kilometri fiind cea mai apropiată opțiune. Pasionații de golf beneficiază de proximitate excepțională față de Finca Cortesín Golf Club la 668 de metri, în timp ce Estepona Golf se află la 5 minute de mers cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga este situat la 29 de kilometri, aproximativ 35 de minute de călătorie cu mașina. Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona se află ambele la aproximativ 9 kilometri, oferind facilități de dining și recreere pe coastă. Pentru proprietarii de vehicule electrice, facilități de încărcare sunt disponibile în raza de 6,4 kilometri în Estepona. Serviciile medicale includ un spital la 2,2 kilometri, asigurând acces rezonabil la servicii medicale.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de o climă tipic mediteraneană cu o temperatură anuală medie de 17,8 °C. La 334 de metri deasupra nivelului mării, poziția moderează căldura extremă de vară comparativ cu locațiile de la nivelul mării, menținând în același timp temperaturi blânde iarna. Zona primește aproximativ 320 de zile însorite anual, sezonul de înot extinzându-se pe patru luni când temperaturile apei depășesc 20 °C. Orientarea spre sud-vest a apartamentelor maximizează expunerea la soare de după-amiază și seară pe terase. Poziția ridicată creează pante naturale blânde în jurul ansamblului, îmbunătățind atât priveliștile, cât și drenajul natural, oferind perspective distincte asupra terenului de golf spre linia de coastă mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea coastală include acces la plaje cu Steag Albastru, Playa Ancha fiind cea mai apropiată opțiune certificată la o scurtă distanță cu mașina. Sezonul mediteranean de înot se extinde de obicei din iunie până în septembrie, când temperaturile apei depășesc 20 °C. Facilitățile de golf sunt excepționale, Finca Cortesín Golf Club fiind practic adiacent ansamblului, completat de Estepona Golf la 5 minute de mers cu mașina. Zona conține 14 facilități sportive documentate, oferind oportunități recreative diverse dincolo de golf. Pentru pasionații de sporturi nautice, porturile de agrement din apropiere Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona, ambele la aproximativ 9 kilometri, oferă navigație cu vele și alte activități maritime.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.7°C | 80 mm |
| Februarie | 10.8°C | 50 mm |
| Martie | 12.1°C | 162 mm |
| Aprilie | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Iunie | 21.7°C | 11 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 26 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 75 mm |
| Noiembrie | 13.3°C | 99 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 80 mm |
Comparativ cu dezvoltările din jur în Casares, Amenábar Cortesín ocupă o poziție premium cu prețuri de pornire cu aproximativ 35 % peste proiectele de nivel de intrare precum Abril Doña Julia (de la 427.000 €), Alura Living (de la 450.900 €) și Amarante Living (de la 446.000 €). Acest premium este justificat de deschiderea directă la terenul de golf, specificațiile superioare de eficiență energetică și configurațiile de terase mai extinse. Deși dezvoltările de coastă din apropiata Estepona oferă de obicei acces direct la plajă, acestea rareori oferă combinația de proximitate de golf, priveliști panoramice și poziție ridicată care caracterizează acest proiect. Locația Casares prezintă în sine un compromis între exclusivitatea dezvoltărilor mai la est spre Marbella și valoarea relativă a proprietăților spre vest în direcția Sotogrande, plasând Amenábar Cortesín ca accesibil, dar distinct de lux în spectrul proprietăților din vestul Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID