Amenábar Cortesín представляет коллекцию из 84 роскошных апартаментов, которые в настоящее время строятся в Касаресе, Малага. Эти резиденции с двумя и тремя спальнями расположены в одном из самых престижных мест Коста-дель-Соль и предлагают панорамные виды на поля для гольфа, Средиземное море и окружающие горы. Комплекс располагает просторными террасами площадью до 225 м², общими бассейнами-инфинити и оздоровительными зонами, всё это в эксклюзивном районе Finca Cortesín.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс стратегически расположен в Касаресе, на высоте 334 метра над уровнем моря, что обеспечивает возвышенные виды при сохранении близости к необходимой инфраструктуре. Место предлагает прямой доступ к гольф-клубу Finca Cortesín, пляжи находятся в 3,9 километрах, а повседневные товары и услуги, в радиусе 2,6 километра.
Апартаменты отвечают потребности в просторном и энергоэффективном жилье: внутренняя площадь 126 м² дополнена просторной террасой. Каждая единица включает две спальни и две ванные комнаты, встроенные шкафы, кондиционер и приватные открытые зоны, что соответствует требованиям современного средиземноморского образа жизни.
В настоящее время строительство ведётся, завершение запланировано на первый квартал 2029 года. В комплексе используются современные строительные технологии, включая вентилируемые фасады, аэротермальные тепловые насосы и фотоэлектрические солнечные панели, что позволяет отнести проект к высшему уровню энергоэффективности с рейтингом A.
Комплекс не предлагает апартаменты на первом этаже с садом, так как все апартаменты расположены на средних этажах или в конфигурации пентхаусов. Объекты не включают собственных садов, открытое пространство ограничено террасами. Место не находится в пешей доступности от крупных городских центров, поэтому для серьёзных покупок или культурного отдыха требуется транспорт.
Ref: VL143127
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот комплекс подойдёт тем, кто ищет резиденцию в признанном гольф-направлении с сохранением близости к побережью. Дата завершения в первом квартале 2029 года делает его подходящим для покупателей, планирующих заранее и не нуждающихся в немедленном жилье. Возвышенное расположение и виды на горы привлекут тех, кто предпочитает климат, смягчённый высотой, а не прямую прибрежную влажность. Охрана, удобства и просторная планировка подойдут как для постоянных жителей, так и для тех, кто использует недвижимость в качестве второго дома, с особой привлекательностью для любителей гольфа. Спецификация привлечёт покупателей, для которых важны энергоэффективность и современный дизайн, но которым не требуется отдельно стоящая недвижимость с собственным садом.
В апартаментах использованы премиальные материалы, включая крупноформатный керамогранит, обеспечивающий долговечность и средиземноморскую эстетическую целостность. Кухни оснащены полностью встроенной техникой Bosch и столешницами Dekton, выбранными за устойчивость к нагреву и царапинам. Ванные комнаты оборудованы сантехникой Duravit и фурнитурой Ramon Soler, что отражает внимание как к дизайну, так и к долговечности. Техническая спецификация включает аэротермальную систему с тепловым насосом для эффективного контроля климата, а фотоэлектрические солнечные панели способствуют энергетической независимости недвижимости. Система вентилируемого фасада повышает тепловые характеристики и отражает лучшие современные практики средиземноморского строительства. Общие зоны демонстрируют не меньшее внимание к качеству: бассейны-инфинити оснащены системами фильтрации морской водой, снижающими потребность в химикатах и уходе.
Доступные единицы начинаются от 576 000 € за апартаменты с двумя спальнями и жилой площадью 126 м². Цены варьируются в зависимости от этажа: пентхаусы предлагаются по премиальным ставкам благодаря большим террасам площадью до 225 м². Это позиционирует комплекс в верхне-среднем сегменте рынка Касареса, примерно на 35% выше стартовой цены сопоставимых комплексов в том же районе. Цена включает приватную подземную парковку и доступ ко всем общим объектам.
Жизнь в Amenábar Cortesín, это образ жизни, построенный вокруг поля для гольфа и курортных удобств Finca Cortesín. Утро, скорее всего, начнётся с кофе на юго-западной террасе и наслаждения средиземноморским климатом перед поездкой на поле для гольфа или на близлежащие пляжи. Возвышенное положение комплекса обеспечивает естественную прохладу в летние месяцы и панорамные виды круглый год. За повседневными покупками потребуется короткая поездка в супермаркеты Касареса или соседней Эстепоны, что создаёт баланс между уединением и доступностью. Общие зоны, включая спа и социальный клуб, станут естественными местами встреч для жителей, а подземная парковка и охрана обеспечивают практичное удобство и спокойствие.
Окружающая среда сочетает прибрежную доступность с возвышенным спокойствием. Ближайшие окрестности доминирует гольф-поле Finca Cortesín, создающее ухоженный зелёный ландшафт, в ближайших окрестностях доминирует гольф-поле Finca Cortesín, создающее ухоженный зелёный ландшафт. Основные услуги доступны в городе Касарес, примерно в 1,5 километрах, включая рестораны, банки и аптеки. Для более широких покупок и культурных возможностей Эстепона находится в 15 минутах езды, предлагая супермаркеты, медицинские учреждения и торговые центры. Район характеризуется малоэтажной застройкой со смесью жилых объектов и курортных домов, что создаёт сбалансированную атмосферу, не пустеющую вне туристического сезона. Высота обеспечивает естественную прохладу и широкие виды на побережье и горы, отличая это место от объектов, расположенных прямо на уровне моря.
Комплекс расположен на возвышенности Касареса, с видом на гольф-поле Finca Cortesín в сторону средиземноморского побережья. Карта показывает стратегическое положение между Эстепоной и Манильвой: объект выигрывает от прилегания к гольф-полю, сохраняя прямой дорожный доступ к прибрежному шоссе и окружающей инфраструктуре. Высота 334 метра хорошо видна на топографическом изображении, объясняя панорамные виды, доступные с участка.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в Касаресе, между более развитыми городскими центрами Эстепоны на северо-востоке и Манильвы на юго-западе. Это место находится в западном регионе Коста-дель-Соль, выигрывая от близости к развитой инфраструктуре при сохранении определённой обособленности от самых плотно застроенных районов. Касарес предлагает традиционную испанскую атмосферу в разумной доступности, а возвышенное положение даёт заметные преимущества перед комплексами на уровне моря в плане видов, климата и воспринимаемой эксклюзивности по сравнению с более доступными прибрежными объектами.
Пляжи доступны в 10 минутах езды, ближайший вариант, Playa de Casares в 2,1 километрах. Любители гольфа получают исключительную близость к гольф-клубу Finca Cortesín в 668 метрах, а Estepona Golf находится в 5 минутах езды. Международный аэропорт Малаги расположен в 29 километрах, примерно в 35 минутах пути на автомобиле. Яхтенные марины Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto Estepona находятся примерно в 9 километрах, предлагая прибрежные рестораны и зоны отдыха. Для владельцев электромобилей зарядные станции доступны в радиусе 6,4 километра в Эстепоне. Медицинское обслуживание включает больницу в 2,2 километрах, обеспечивая разумный доступ к медицинским услугам.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Место отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. На высоте 334 метра над уровнем моря положение смягчает крайний летний зной по сравнению с уровнем моря, сохраняя мягкие зимние температуры. Район получает примерно 320 солнечных дней в году, а купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C. Юго-западная ориентация апартаментов максимально увеличивает послеполуденное и вечернее солнце на террасах. Возвышенное положение создаёт пологие природные склоны вокруг комплекса, усиливая виды и естественный дренаж, а также предоставляя характерные перспективы через гольф-поле к средиземноморскому побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежный отдых включает доступ к пляжам с Голубым флагом, ближайший сертифицированный вариант, Playa Ancha в короткой езде. Средиземноморский купальный сезон обычно длится с июня по сентябрь, когда температура воды превышает 20°C. Гольф-инфраструктура исключительна: гольф-клуб Finca Cortesín практически примыкает к комплексу, дополнительно Estepona Golf находится в 5 минутах езды. В районе расположено 14 задокументированных спортивных объектов, предоставляющих разнообразные возможности для отдыха помимо гольфа. Для любителей водных видов спорта близлежащие марины Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto Estepona, обе примерно в 9 километрах, предлагают парусный спорт и другие морские развлечения.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.7°C | 80 mm |
| Февраль | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Апрель | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Июнь | 21.7°C | 11 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 26 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 75 mm |
| Ноябрь | 13.3°C | 99 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 80 mm |
По сравнению с окружающими комплексами в Касаресе, Amenábar Cortesín занимает премиальное положение со стартовыми ценами примерно на 35% выше проектов начального уровня, таких как Abril Doña Julia (от 427 000 €), Alura Living (от 450 900 €) и Amarante Living (от 446 000 €). Эта премия оправдана прямым прилеганием к гольф-полю, превосходной спецификацией энергоэффективности и более просторными конфигурациями террас. Хотя прибрежные комплексы в соседней Эстепоне обычно предлагают прямой доступ к пляжу, они редко предоставляют сочетание близости к гольфу, панорамных видов и возвышенного положения, характерное для этого проекта. Само место Касареса представляет компромисс между эксклюзивностью комплексов дальше на восток в сторону Марбельи и относительной ценностью объектов на западе в сторону Сотогранде, позиционируя Amenábar Cortesín как доступный, но отчётливо премиальный вариант в спектре недвижимости западной Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID