Аменабар Кортесин представља комплекс луксузних апартмана са две и три спаваће собе, смештен у престижном насељу Финка Кортесин у Касаресу. Пројекат обухвата 84 стамбене јединице у фази изградње, са завршетком планираним за први квартал 2029. године. Свако станиште нуди просторне терасе са погледом на голф терен, море и планине, уз модерне материјале и опрему високог квалитета. Комплекс се налази у близини обале, са могућношћу коришћења локалних садржаја и услуга.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у општини Касарес, у провинцији Малага, на 334 метра надморске висине. Положај омогућава панорамски поглед на околне планине, голф терене и део медитеранске обале. Удаљеност од најближе плаже износи 2.1 км, док је аеродром у Малаги на 73 км. Локација нуди равнотежу између приморског приступа и мирније планинске атмосфере, карактеристичне за унутрашњост провинције.
Стамбени простори дизајнирани су са фокусом на функционалност и модерне животне стандарде. Отворени концепти дневних простора директно се повезују са терасама, максимизирајући природно светло и уживање у погледу. Кухиње су интегрисане и потпуно опремљене, док купатила нуде савремене решења. Простори су прилагођени и за целогодишње живљење и за одмор, са клима уређајима за регулисање температуре током целе године.
Пројекат се тренутно налази у фази изградње, са планираним завршетком у првом кварталу 2029. године. Изградња обухвата 84 стамбене јединице организоване у три типа: приземне јединице са вртовима, средњи спратови и пентхауси. Примењују се савремене грађевинске технологије и материјали, укључујући вентилисане фасаде, термоталасне топлотне пумпе и фотонапонске соларне панеле који осигуравају енергетску ефикасност категорије А.
Пројекат не нуди непосредан приступ плажи пешке, што захтева употребу превозног средства. За становнике који траже урбани живот са богатим ноћним животом, локација може деловати превише мирна. Комплекс нема сопствене комерцијалне садржаје унутар самог насеља, као ни дечја игралишта. Поред тога, због надморске висине од 334 метра, зимске температуре могу бити нешто ниже у односу на приморске локације.
Ref: VL143127
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат највише одговара особама које траже стално боравиште или другу кућу у комбинацији са голф активностима. Погодан је за пензионере који желе активан одмор у природном окружењу, као и за породице са старијом децом која могу самостално да користе локалне садржаје. Посебно је привлачан за исељенике из севернијих клима који желе повећану изложеност сунцу током године. Такође одговара инвеститорима који препознају потенцијал раста вредности у локацији близу престижног голф комплекса. Пројекат није погодан за оне који траже буран ноћни живот или жељу за сталним присуством у центрима великих градова.
Квалитет обраде у овом пројекту базира се на примени савремених материјала високог квалитета. Подови су израђени у формату великих порцеланских плоча које омогућавају визуелну континуираност простора и лакоћу одржавања. Кухиње су потпуно опремљене уређајима марке Бош, са радним површинама од Дектона који гарантује издржљивост и естетски изглед. Купатила опремљена санитаријом из производње Дуравит, са арматуром Рамон Солер, представљају комбинацију модерног дизајна и функционалности. Енергетска ефикасност постиже се интеграцијом термоталасне топлотне пумпе, фотонапонских соларних панела и вентилисане фасаде, чиме се добија енергетска класа А.
Цене у овом пројекту почињу од 576.000 евра за двособне апартмане са површином од 126 квадратних метара. Формирање цене утиче категорија стамбене јединице, спрат, оријентација и величина терасе. Пентхауси са највећим терасама достижу највише вредности. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, као што су Абрил Доња Хулија (од 427.000 евра) и Алура Ливинг (од 450.900 евра), овај комплекс позиционира се у вишем ценовном сегменту. Очекује се да ће цене током фазе изградње пратити трендове раста на тржишту некретнина Коста дел Сол.
Свакодневни живот у овом комплексу одвија се у ритму комбинованом са елементима медитеранског приморја и знатнијим уделом природа. Јутарња кафе на тераси прати поглед на голф терен или удаљено море, након чега следи коришћење заједничких садржаја као што су инфинити базени или теретана. Куповина се обавља у локалним продавницама на 1.5 км, док су лекари и здравствене услуге доступни на 2.2 км. После подне може се посветити рекреацији на голф теренима или у оближњим спортским центрима. Вечери су углавном мирне, са могућношћу посете локалним ресторанима или уживања у погледу са терасе.
Животна средина у околини пројекта одликује се комбинацијом природних пејзажа и доступности кључних услужних објеката. Становници имају приступ основним услугама на растојању до 3 км: супермаркети на 1.5 км, болница на 2.2 км, апотека на 2.6 км. Јавни превоз представљен је са 7 аутобуских линија и 33 стајалишта, омогућавајући повезаност са већим центрима. Образовне установе доступне су са 2 основне и 1 средњом школом у непосредној близини. Захваљујући положају на 334 метара надморске висине, локација нуди пријатније летње температуре у односу на приобаље, уз задржану доступност приморских дестинација на кратком вожњи.
Карта приказује стратешки положај пројекта у односу на кључне тачке интереса. Виде се близина три голф терена, што представља значајну предност за љубитеље овог спорта. Такође се уочава лака доступност обали и плажама на око 2-4 км, као и удаљеност од већих градских центара. Локација на падини брда нуди природну заштиту и панорамске погледе, који су визуелно представљени на приказаном подручју карте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у општини Касарес, која заузима површину од 160 квадратних километара у западном делу провинције Малага. Позициониран је између Марбеље (30 минута вожње на исток) и луке Гибралтар (око 40 минута на запад). Овај део Коста дел Сола познат је по реалистичнијим ценама у односу на источни делове провинције, уз задржан приступ престижним садржајима. Локација нуди стратегијску равнотежу између уживања у природним пејзажима и близине урбаних центара као што су Естепона и Дукуеса, који нуде комплетне услуге и забавне садржаје.
Кључне дестинације и услуге доступне су на следећим растојањима: најближе плаже налазе се на 2.1 км (Плаја де Касарес), 2.8 км (Плаја Коста Натура) и 3.9 км (Плаја де Манилва). Град Естепона, са својим услужним садржајима, удаљен је око 15 минута вожње, док је Марбеља на 30 минута. Међународни аеродром у Малаги налази се на 73 км, око 50 минута вожње. Голф терени у близини укључују Финка Кортесин Голф Клаб (668 метара), Академију голфа Албајт Резорт (1.1 км) и Естепона Голф (1.6 км). Лука Дукуеса, са својим ресторанима и услугама, удаљена је 8.9 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој локацији типична је за медитеранско приморје, са благим зимама и топлим, сувим летима. Просечна годишња температура износи 17.8°C, са око 320 сунчаних дана годишње. Период за пливање, када температура мора достиже 20°C и више, траје 4 месеца. Надморска висина од 334 метара доприноси нешто пријатнијим температурама током летњих месеци у поређењу са приобаљем, док зиме могу бити нешто хладније. Локација прима годишње око 34 локална празника и фестивала, што доприноси културном богатству региона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област пружа приступ неколико плажа, од којих је Плаја Анча награђена Плавом заставом за квалитет вода и услуга. Нудистичка плажа Коста Натура налази се на 2.8 км, док је већа Плаја де Манилва на 3.9 км од пројекта. Голф заљубљеници имају изузетне услове, са три голф терена у околини: престижни Финка Кортесин Голф Клаб на само 668 метара, Академија голфа Албајт Резорт на 1.1 км и Естепона Голф на 1.6 км. Спортски објекти у оквиру општине броје 14 различитих facilитета, укључујући тениске терене и спортске центре.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Аменабар Кортесин позиционира се у вишем ценовном сегменту у поређењу са сличним пројектима у истој локацији. Док су Абрил Доња Хулија (од 427.000 €), Алура Ливинг (од 450.900 €) и Амаранте Ливинг (од 446.000 €) приступачније опције, овај комплекс нуди вишу класу финиша и ексклузивнију локацију у непосредној близини престижног голф клуба. У поређењу са пројектима у источнијим деловима провинције као што су Марбеља, овај део Коста дел Сола нуди реалније цене уз задржану доступност висококвалитетних садржаја. Локација на 334 метара надморске висине пружа предност пријатнијих летњих температура у односу на обалске пројекте, док зиме могу бити нешто хладније. Комбинација близине голфа, природних пејзажа и медитеранске обале чини овај пројекат атрактивним за специфичну групу купаца који траже баланс између луксуза и природног окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID