Amenábar Cortesín, Málaga'nın Casares bölgesinde halen inşaat aşamasında olan 84 lüks daireden oluşan bir koleksiyon sunuyor. İki ve üç yatak odalı bu konutlar, Costa del Sol'un en prestijli adreslerinden birinde yer alıyor; golf sahalarına, Akdeniz'e ve çevre dağlara panoramik manzara sunuyor. Proje, 225 m²'ye varan geniş teraslar, ortak sonsuzluk havuzları ve wellness olanaklarıyla özel Finca Cortesín bölgesinde yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, deniz seviyesinden 334 metre yükseklikte, Casares'te stratejik bir konumda yer alıyor; temel olanaklara yakınlığı korurken yükseltilmiş bir konum avantajı sağlıyor. Konum, Finca Cortesín Golf Kulübü'ne doğrudan erişim sunuyor; plajlar 3,9 kilometre mesafede, günlük ihtiyaçlar ise 2,6 kilometre yarıçapında bulunuyor.
Daireler, 126 m² iç alan ve bunu tamamlayan geniş teras alanıyla ferah ve enerji verimli bir yaşam ihtiyacına hitap ediyor. Her birimde iki yatak odası, iki banyo, gömme dolaplar, klima ve özel açık alanlar bulunuyor; modern Akdeniz yaşamının gereksinimlerini karşılıyor.
İnşaat halen devam ediyor ve tamamlanma 2029'un birinci çeyreğine planlanmış durumda. Proje; havalandırmalı cepheler, aerotermal ısı pompaları ve fotovoltaik güneş panelleri dahil çağdaş yapım teknikleri kullanıyor ve A sınıfı enerji verimliliğiyle üst segmentte yer alıyor.
Projede zemin kat bahçeli birimler bulunmuyor; tüm daireler orta kat veya çatı katı dairesi konfigürasyonlarında yer alıyor. Gayrimenkullerde özel bahçe yok; açık alan teraslarla sınırlı. Konum büyük şehir merkezlerine yürüme mesafesinde değil; kapsamlı alışveriş veya kültürel aktiviteler için ulaşım gerekiyor.
Ref: VL143127
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kıyıya yakınlığı korurken bilinen bir golf destinasyonunda konut arayanlar için uygun. 2029'un birinci çeyreğindeki tamamlanma tarihi, acil konut ihtiyacı olmayan, ileriye dönük plan yapan alıcılara uygun. Yükseltilmiş konum ve dağ manzarası, doğrudan kıyı neminden çok rakımla dengelenen bir iklim tercih edenlere hitap eder. Güvenlik, olanaklar ve ferah tasarım hem kalıcı sakinleri hem de gayrimenkulü ikinci ev olarak kullananları karşılar; golf meraklılarına özellikle hitap eder. Teknik özellik, enerji verimliliği ve çağdaş tasarıma öncelik veren, ancak özel bahçeli müstakil bir gayrimenkul gerektirmeyen alıcıları çeker.
Dairelerde dayanıklılık ve kalıcı Akdeniz estetiği sağlayan büyük format porselen zeminler dahil her yerde premium malzemeler kullanılıyor. Mutfak alanlarında ısı ve çizilmeye dayanıklı olduğu için seçilmiş Dekton tezgahlarla tam donanımlı Bosch beyaz eşyalar yer alıyor. Banyolar, hem tasarıma hem dayanıklılığa özen yansıtan Duravit seramik ve Ramon Soler armatürlerle donatılmış. Teknik özellik, verimli iklim kontrolü için aerotermal ısı pompası sistemi içerirken, fotovoltaik güneş panelleri gayrimenkulün enerji bağımsızlığına katkıda bulunuyor. Havalandırmalı cephe sistemi ısı performansını artırıyor ve Akdeniz yapım tekniklerinde güncel en iyi uygulamayı temsil ediyor. Ortak alanlarda da kaliteye aynı özen gösteriliyor; sonsuzluk havuzları, kimyasal ihtiyacını ve bakım gereksinimlerini azaltan tuzlu su filtrasyon sistemlerine sahip.
Mevcut birimler, 126 m² yaşam alanına sahip iki yatak odalı daireler için 576.000 €'dan başlıyor. Fiyatlandırma kat seviyesine göre değişiyor; çatı katı daireleri 225 m²'ye varan daha büyük terasları nedeniyle daha yüksek fiyatlı. Bu, projeyi Casares pazarının üst-orta segmentine yerleştiriyor; aynı bölgedeki benzer projelerin giriş fiyatının yaklaşık %35 üzerinde. Fiyata özel yeraltı otoparkı ve tüm ortak tesislere erişim dahildir.
Amenábar Cortesín'de yaşamak, Finca Cortesín'in golf sahası ve tesis olanaklarının merkezinde yer alan bir yaşam tarzını içerir. Sabahlar muhtemelen güneybatı cepheli terasta kahveyle başlar; golf sahasına ya da yakın plajlara gitmeden önce Akdeniz ikliminin tadı çıkarılır. Projenin yükseltilmiş konumu yaz aylarında doğal serinlik, yıl boyunca panoramik manzaralar sağlıyor. Günlük ihtiyaçlar için Casares'teki veya yakın Estepona'daki süpermarketlere kısa araç yolculukları gerekiyor; bu da izolasyon ile erişilebilirlik arasında bir denge yaratıyor. Spa ve sosyal kulübü içeren ortak tesisler sakinler için doğal buluşma noktaları olurken, yeraltı otoparkı ve güvenlik pratik kolaylık ve iç huzuru sağlıyor.
Çevre, kıyı erişilebilirliğini yükseltilmiş bir huzurla birleştiriyor. Yakın çevre, bakımlı yeşil bir peyzaj oluşturan Finca Cortesín golf sahası tarafından hâkim konumda şekillendiriliyor. Temel hizmetler yaklaşık 1,5 kilometre mesafedeki Casares kasabasında mevcut; restoranlar, bankalar ve eczaneler dahil. Daha kapsamlı alışveriş ve kültürel olanaklar için Estepona 15 dakikalık sürüş mesafesinde; süpermarketler, tıbbi tesisler ve perakende seçenekleri sunuyor. Bölge, konut amaçlı gayrimenkuller ile tatil evlerinin karışımıyla düşük yoğunluklu yapılaşmayla karakterize edilir; turist sezonu dışında da terk edilmiş hissi vermeyen dengeli bir ortam yaratıyor. Rakım doğal serinlik ve kıyıya ile dağlara doğru geniş manzaralar sağlıyor; konumu deniz seviyesinde doğrudan bulunan gayrimenkullerden ayırıyor.
Proje, Finca Cortesín golf sahasından Akdeniz kıyısına doğru bakan bir konumda, Casares'in yükseltilmiş arazisinde yer alıyor. Harita, Estepona ile Manilva arasındaki stratejik konumu gösteriyor; gayrimenkul golf sahası cephesinden yararlanırken kıyı otoyoluna ve çevre olanaklara doğrudan karayolu erişimini koruyor. 334 metrelik rakım topografik gösterimde net görülüyor; bu da alandan elde edilebilen panoramik manzaraları açıklıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, kuzeydoğudaki Estepona ile güneybatıdaki Manilva arasındaki daha gelişmiş şehir merkezleri arasında yer alan Casares'te konumlanıyor. Bu konum onu batı Costa del Sol bölgesine yerleştiriyor; yerleşik altyapıya yakınlıktan yararlanırken en yoğun yapılaşmış alanlardan belirli bir ayrım koruyor. Casares makul mesafede geleneksel bir İspanyol kasaba atmosferi sunarken, yükseltilmiş konum manzara, iklim ve algılanan eksklüzivlik açısından deniz seviyesindeki projelere göre ayırt edici avantajlar sağlıyor; bu da daha erişilebilir kıyı gayrimenkulleriyle karşılaştırıldığında belirgin bir üstünlük yaratıyor.
Plajlara 10 dakikalık sürüşle erişilebiliyor; en yakın seçenek 2,1 kilometre mesafedeki Playa de Casares. Golf meraklıları, 668 metre mesafedeki Finca Cortesín Golf Kulübü'ne olağanüstü yakınlıktan yararlanırken, Estepona Golf 5 dakikalık sürüş mesafesinde. Málaga Uluslararası Havalimanı 29 kilometre uzaklıkta; araçla yaklaşık 35 dakikalık yolculuk. Puerto Deportivo de la Duquesa ve Puerto Estepona marinaları her ikisi de yaklaşık 9 kilometre mesafede; kıyı yeme-içme ve eğlence tesisleri sunuyor. Elektrikli araç sahipleri için şarj tesisleri Estepona'da 6,4 kilometre yarıçapında mevcut. Sağlık hizmetleri kapsamında 2,2 kilometre içinde bir hastane bulunuyor; tıbbi hizmetlere makul erişim sağlıyor.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, yıllık ortalama 17,8°C sıcaklıkla tipik bir Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Deniz seviyesinden 334 metre yükseklikteki konum, deniz seviyesindeki yerlere kıyasla aşırı yaz sıcağını dengelerken ılıman kış sıcaklıklarını koruyor. Bölge yılda yaklaşık 320 gün güneş alıyor; su sıcaklığının 20°C'yi aştığı yüzme sezonu dört ay sürüyor. Dairelerin güneybatı yönelimi, teraslarda öğleden sonra ve akşam güneşinden maksimum yararlanmayı sağlıyor. Yükseltilmiş konum, proje çevresinde hafif doğal eğimler yaratıyor; hem manzarayı hem doğal drenajı iyileştirirken golf sahası üzerinden Akdeniz kıyısına doğru ayırt edici perspektifler sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı eğlencesi, Mavi Bayraklı plajlara erişimi içeriyor; en yakın sertifikalı seçenek kısa sürüşle ulaşılabilen Playa Ancha. Akdeniz yüzme sezonu tipik olarak su sıcaklığının 20°C'yi aştığı Haziran'dan Eylül'e kadar sürüyor. Golf tesisleri olağanüstü; Finca Cortesín Golf Kulübü projeye neredeyse bitişik, 5 dakikalık sürüş mesafesindeki Estepona Golf ile tamamlanıyor. Bölge, golf dışında çeşitli eğlence fırsatları sunan 14 belgelenmiş spor tesisi içeriyor. Su sporları meraklıları için yaklaşık 9 kilometre mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa ve Puerto Estepona marinaları yelken ve diğer deniz aktiviteleri sunuyor.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.7°C | 80 mm |
| Şubat | 10.8°C | 50 mm |
| Mart | 12.1°C | 162 mm |
| Nisan | 14.2°C | 63 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 32 mm |
| Haziran | 21.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 7 mm |
| Eylül | 21.6°C | 26 mm |
| Ekim | 18.1°C | 75 mm |
| Kasım | 13.3°C | 99 mm |
| Aralık | 11.0°C | 80 mm |
Casares'teki çevre projelerle karşılaştırıldığında Amenábar Cortesín, Abril Doña Julia (427.000 €'dan), Alura Living (450.900 €'dan) ve Amarante Living (446.000 €'dan) gibi giriş seviyesi projelerin yaklaşık %35 üzerinde başlangıç fiyatlarıyla premium bir konum işgal ediyor. Bu prim, projenin doğrudan golf sahası cephesi, üstün enerji verimliliği özellikleri ve daha kapsamlı teras konfigürasyonlarıyla haklı çıkıyor. Yakın Estepona'daki kıyı projeleri tipik olarak doğrudan plaj erişimi sunarken, bu projeyi karakterize eden golf yakınlığı, panoramik manzara ve yükseltilmiş konum kombinasyonunu nadiren sağlıyor. Casares konumu, doğuda Marbella'ya doğru projelerin eksklüzivliği ile batıda Sotogrande'ye doğru gayrimenkullerin görece değeri arasında bir uzlaşma sunuyor; Amenábar Cortesín'i batı Costa del Sol gayrimenkul yelpazesinde erişilebilir ama belirgin şekilde yüksek segmentte konumlandırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID