关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，坐落于卡萨雷斯，海拔 334 米，既享有高地视野，又紧邻各类生活配套设施。此位置可直达 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部，海滩在 3.9 公里以内，日常所需均在 2.6 公里半径范围内。
这些公寓满足了宽敞、节能居住的需求，室内面积达 126 平方米，并配有宽裕的露台空间。每套单元包含两间卧室和两间卫生间，配有嵌入式衣柜、冷暖空调和私人户外区域，满足现代地中海生活方式的需求。
工程目前正在建设中，计划于 2029 年第一季度完工。项目采用现代建筑技术，包括通风外墙、空气源热泵和光伏太阳能板，使项目在能效方面跻身顶尖水平，获得 A 级评级。
本项目不提供带花园的一层公寓，所有公寓均为中间楼层户型或顶层公寓户型。房产不含私家花园，户外空间仅限于露台。该位置不在主要城市中心的步行可达范围内，大型购物或文化活动需要乘车前往。
Ref: VL143127
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本项目适合寻求在知名高尔夫目的地安家、同时又希望靠近海岸的人士。2029 年第一季度的完工日期使其适合提前规划、不急于入住的买家。高地位置和山景会吸引偏好高地温和气候、而非海岸湿度的买家。安保、设施和宽敞的设计既可满足常住居民，也适合将房产用作第二居所的人士，对高尔夫爱好者尤其具有吸引力。这一配置将吸引注重节能和现代设计、但又不需要带私家花园的独栋房产的买家。
公寓全屋采用优质材料，包括大规格瓷砖地板，兼具耐用性与地中海美学的连贯性。厨房配备全套博世（Bosch）电器，并选用耐热耐刮的 Dekton 台面。卫生间配备杜拉维特（Duravit）洁具和 Ramon Soler 龙头五金，兼顾设计与耐用性。技术配置包括用于高效温控的空气源热泵系统，光伏太阳能板则有助于房产的能源独立。通风外墙系统提升了热工性能，代表了地中海建筑技术的当前最佳实践。公共区域同样注重品质，无边际泳池采用盐水过滤系统，减少了化学品用量和维护需求。
在售单元起价为 €576,000，为两居公寓，居住面积 126 平方米。价格因楼层而异，顶层公寓因其露台更大（最大可达 225 平方米）而售价更高。这使本项目处于卡萨雷斯市场的中上价位段，比同区域可比项目的入门价格高出约 35%。价格包含私人地下停车位及所有公共设施的使用权。
入住 Amenábar Cortesín 意味着一种以 Finca Cortesín 的高尔夫球场和度假设施为中心的生活方式。清晨，您可以在朝西南的露台上享用咖啡，在前往高尔夫球场或附近海滩之前，先享受地中海气候。项目的高地位置在夏季带来天然清凉，全年皆可饱览全景。日常所需需短途驾车前往卡萨雷斯或附近埃斯特波纳（Estepona）的超市，在幽静与便利之间取得平衡。公共设施（包括水疗会所和社交俱乐部）将成为住户天然的聚会场所，而地下停车场和安保系统则提供实际的便利与安心。
周边环境兼具海岸可达性与高地的宁静。紧邻区域以 Finca Cortesín 高尔夫球场为主，形成一片精心维护的绿色景观。基本服务可在约 1.5 公里外的卡萨雷斯镇获得，包括餐厅、银行和药店。如需更丰富的购物和文化设施，埃斯特波纳在 15 分钟车程之内，提供超市、医疗机构和零售选择。该区域以低密度开发为特色，住宅与度假屋交织，即使在旅游淡季也不会显得冷清。海拔带来天然凉爽，并可远眺海岸和群山的开阔视野，使此位置有别于直接位于海平面的房产。
项目坐落于卡萨雷斯的高地上，俯瞰 Finca Cortesín 高尔夫球场并远眺地中海海岸线。地图显示了其位于埃斯特波纳和曼尼尔瓦之间的战略位置，房产既享有高尔夫球场的前排位置，又可直接经公路通往滨海高速及周围设施。334 米的海拔在地形图上清晰可见，解释了该地块所拥有的全景视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于卡萨雷斯，地处东北方向更发达的埃斯特波纳与西南方向的曼尼尔瓦（Manilva）之间。这一位置使其处于太阳海岸西部区域，既受益于成熟的基础设施，又与最密集的开发区保持一定距离。卡萨雷斯在合理距离内提供传统西班牙小镇氛围，而高地位置在视野、气候方面优于海平面项目，相比更易到达的海岸房产也更显尊贵。
海滩在 10 分钟车程内可达，最近的 Playa de Casares 距离 2.1 公里。高尔夫爱好者可受益于与 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部仅 668 米的绝佳近距离，而 Estepona Golf 也在 5 分钟车程之内。马拉加国际机场距离 29 公里，车程约 35 分钟。Puerto Deportivo de la Duquesa 和 Puerto Estepona 两个游艇码头均在约 9 公里之外，提供海滨餐饮和休闲设施。对于电动车车主，充电设施可在 6.4 公里半径内的埃斯特波纳找到。医疗资源包括 2.2 公里内的一家医院，确保就医的合理便利。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置享有典型的地中海气候，年均气温 17.8°C。海拔 334 米的位置使夏季酷暑较海平面地区更为温和，同时冬季气温依然宜人。该地区每年约有 320 个晴天，水温超过 20°C 的游泳季节可持续四个月。公寓的西南朝向使露台在下午和傍晚获得最大日照。高地位置在项目周围形成缓坡，既增强了景观视野又利于自然排水，并可从独特视角跨越高尔夫球场眺望地中海海岸线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸休闲包括可达的蓝旗海滩，最近的认证海滩 Playa Ancha 在短途车程之内。地中海的游泳季节通常从六月持续到九月，期间水温超过 20°C。高尔夫设施尤为出色，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部几乎与项目毗邻，Estepona Golf 也在 5 分钟车程之内。该区域共有 14 处有据可查的运动设施，提供高尔夫之外的多样休闲选择。对于水上运动爱好者，附近的 Puerto Deportivo de la Duquesa 和 Puerto Estepona 两个游艇码头（均约 9 公里）提供帆船及其他海上活动。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.7°C | 80 mm |
| 二月 | 10.8°C | 50 mm |
| 三月 | 12.1°C | 162 mm |
| 四月 | 14.2°C | 63 mm |
| 五月 | 17.6°C | 32 mm |
| 六月 | 21.7°C | 11 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 7 mm |
| 九月 | 21.6°C | 26 mm |
| 十月 | 18.1°C | 75 mm |
| 十一月 | 13.3°C | 99 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 80 mm |
与卡萨雷斯周边项目相比，Amenábar Cortesín 占据高端位置，起价比 Abril Doña Julia（起价 €427,000）、Alura Living（起价 €450,900）和 Amarante Living（起价 €446,000）等入门级项目高出约 35%。这一溢价得益于项目的高尔夫球场前排位置、更优的节能配置以及更宽大的露台设计。虽然附近埃斯特波纳的海岸项目通常提供直达海滩的通道，但很少能同时兼具高尔夫近邻、全景视野和高地位置。卡萨雷斯的位置本身则在东面马贝拉方向项目的尊贵感与西面索托格兰德（Sotogrande）方向房产的相对性价比之间取得平衡，使 Amenábar Cortesín 在太阳海岸西部房产谱系中既易于企及又独具高端气质。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID