Questa affascinante casa a schiera si trova nell'esclusivo complesso residenziale di Doña Julia, nel comune di Casares, Málaga. La proprietà combina comfort, spaziosità e una posizione privilegiata, ideale per coloro che cercano tranquillità e qualità della vita. La sua vicinanza ai servizi e l'ambiente tranquillo la rendono una base attraente per la vita sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà nelle regioni di Estepona e Casares, la casa a schiera a Doña Julia si posiziona nel segmento di prezzo medio. Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, offre servizi simili ma si trova più a est. Aby Upper a Estepona, a partire da €320.000, è più conveniente in termini di prezzo, ma potrebbe avere attrezzature o una posizione diversa. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, rappresenta il segmento di prezzo superiore e si trova più a est in un altro comune. L'oggetto descritto qui a Doña Julia si distingue per la sua posizione specifica vicino a campi da golf e spiagge di prima classe, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che cercano questo stile di vita senza pagare i prezzi più alti della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera è strategicamente situata a Doña Julia, un'area residenziale consolidata con buon accesso alla costa. L'ambiente circostante offre un mix di comfort residenziale e vicinanza a infrastrutture essenziali, facilitando la vita quotidiana.
Questa casa soddisfa le esigenze di spazio e funzionalità. Con più piani, aree esterne private e zone giorno ben distribuite, è progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia o di persone che apprezzano il comfort abitativo.
La proprietà è completata e pronta per essere occupata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione e gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto. Lo stato è descritto come eccellente.
La casa viene venduta non arredata e la cucina non è attrezzata, offrendo agli acquirenti la libertà di personalizzare mobili e cucina a proprio piacimento. Il sistema di aria condizionata è presente, ma senza dettagli specifici sull'efficienza energetica.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol e che valorizzano una buona infrastruttura. È una buona scelta per famiglie che cercano spazio e comfort, così come per golfisti che apprezzano la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Coloro che preferiscono un'atmosfera tranquilla senza rinunciare all'accessibilità di spiagge e centri urbani si sentiranno a proprio agio qui. È anche interessante come casa vacanze o come potenziale investimento con possibilità di affitto, soprattutto per la vicinanza ad attrazioni turistiche.
La proprietà è descritta come in eccellenti condizioni. Presenta pavimenti in marmo, armadi a muro e una terrazza privata. L'aria condizionata garantisce comfort e un camino aggiunge calore. La cucina non è attrezzata e non ci sono mobili, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento. La costruzione e i materiali utilizzati (presumendo eccellenti condizioni e la descrizione) dovrebbero essere conformi agli standard del complesso residenziale Doña Julia, composto principalmente da case unifamiliari.
La casa a schiera a Doña Julia, Málaga, è disponibile a partire da €412.000. Dispone di 2 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 208 m². Essendo la proprietà completata, è pronta per l'occupazione immediata. Il prezzo riflette la posizione in una zona richiesta e le dimensioni della proprietà. Non sono disponibili informazioni aggiuntive su variazioni o supplementi per unità diverse.
Doña Julia, situata vicino a Casares nella provincia di Málaga, è una zona residenziale caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf e alla costa. La regione fa parte della Costa del Sol, rinomata per il suo clima mediterraneo e lo stile di vita. La posizione offre un'atmosfera residenziale tranquilla, garantendo al contempo un facile accesso a servizi essenziali come supermercati e ristoranti. Il complesso residenziale Doña Julia è composto principalmente da case unifamiliari e servizi comuni, creando un ambiente sicuro e curato. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza al mare e alle attività ricreative come il golf. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e, in alcuni casi, vista sul mare.
Vivere a Doña Julia, Casares, significa essere vicini al ritmo della Costa del Sol senza rinunciare alla tranquillità. Il complesso residenziale è ben collegato; il supermercato più vicino si trova a 1,8 km, una farmacia a 2 km e un centro sanitario a 4 km. Questo facilita notevolmente la vita quotidiana. Per le famiglie, ci sono 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie disponibili entro un raggio di 2 km. La vicinanza a campi da golf come il Finca Cortesín (1,2 km) è un altro punto a favore per gli sportivi. Il tragitto giornaliero verso la spiaggia, come Playa de Casares (2,0 km), è breve e semplice.
La mappa mostra la posizione del progetto Doña Julia nel comune di Casares, provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza alla costa, a spiagge come Playa de Casares e La Duquesa, nonché a vari campi da golf, sottolineando l'attrattiva della posizione per gli amanti della natura e gli appassionati di sport.
Doña Julia è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione consente un buon accesso alle attrazioni di entrambe le province. La vicinanza alla costa e a città importanti come Estepona (a 7,4 km dal Puerto Estepona) e Marbella (più a est) rende la posizione attraente. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf e per il suo stile di vita mediterraneo. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (73 km) è buono, rendendo la regione una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è un fattore importante a Doña Julia. L'aeroporto di Málaga dista 27 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km), sono rapidamente accessibili. Per i golfisti, il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) e altri campi si trovano nelle immediate vicinanze. Supermercati (1,8 km), farmacie (2,0 km) e un ospedale (4,0 km) sono facilmente raggiungibili, sottolineando l'aspetto pratico della vita. Con 42 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, ci sono alternative all'auto, anche se un veicolo privato è consigliato per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Doña Julia beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,5°C, il tempo è piacevole tutto l'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 27°C in estate, con l'acqua del mare che raggiunge temperature di 20°C o più per circa 5 mesi, prolungando la stagione balneare. La posizione a 35 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) offrono una topografia gradevole e condizioni favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a pochi chilometri di distanza, con spiagge come Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km) facilmente raggiungibili. Queste spiagge offrono opportunità di svago e sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) e l'Estepona Golf (3,3 km) nelle vicinanze. Numerose marine, tra cui il Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), offrono ulteriori opportunità di svago acquatico. Centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) completano l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione consente un buon accesso alle attrazioni di entrambe le province. La vicinanza alla costa e a città importanti come Estepona (a 7,4 km dal Puerto Estepona) e Marbella (più a est) rende la posizione attraente. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf e per il suo stile di vita mediterraneo. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (73 km) è buono, rendendo la regione una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Aprile | 16.0°C | 60 mm |
| Maggio | 17.9°C | 46 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL843131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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