Cette charmante maison de ville est située dans le complexe résidentiel exclusif de Doña Julia, dans la municipalité de Casares, Málaga. La propriété allie confort, espace et un emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. Son emplacement à proximité des commodités et de son environnement paisible en fait une base attrayante pour la vie sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres propriétés dans les régions d'Estepona et de Casares, le townhouse de Doña Julia se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, offre des commodités similaires mais est situé plus à l'est. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, est plus abordable mais pourrait avoir un équipement ou un emplacement différent. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, représente le segment de prix supérieur et se situe plus à l'est dans une autre municipalité. L'objet décrit ici à Doña Julia se distingue par son emplacement spécifique à proximité de terrains de golf et de plages de premier ordre, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant ce style de vie sans payer les prix les plus élevés de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située à Doña Julia, un quartier résidentiel établi avec un bon accès à la côte. L'environnement immédiat offre un mélange de confort résidentiel et de proximité avec les infrastructures essentielles, facilitant la vie quotidienne.
Cette maison répond aux besoins d'espace et de fonctionnalité. Avec plusieurs étages, des espaces extérieurs privés et des zones de vie bien réparties, elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes appréciant le confort résidentiel.
La propriété est terminée et prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction et que les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'acquisition. L'état est décrit comme excellent.
La maison est vendue non meublée et la cuisine n'est pas équipée, offrant aux acheteurs la liberté de personnaliser l'ameublement et la cuisine selon leurs goûts. Le système de climatisation est présent, mais sans détails spécifiques sur l'efficacité énergétique.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure. C'est un bon choix pour les familles à la recherche d'espace et de confort, ainsi que pour les golfeurs qui apprécient la proximité de plusieurs terrains de golf renommés. Ceux qui préfèrent une atmosphère calme sans renoncer à l'accessibilité des plages et des centres urbains s'y sentiront bien. Elle est également intéressante comme résidence de vacances ou comme investissement potentiel avec un potentiel de location, notamment en raison de la proximité des attractions touristiques.
La propriété est décrite comme étant en excellent état. Elle dispose de sols en marbre, de placards intégrés et d'une terrasse privée. La climatisation assure le confort, et une cheminée ajoute une touche de chaleur. La cuisine n'est pas équipée et les meubles ne sont pas inclus, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts. La construction et les matériaux utilisés (en supposant un excellent état et la description) devraient correspondre aux normes du complexe résidentiel Doña Julia, qui se compose principalement de maisons unifamiliales.
La maison de ville à Doña Julia, Málaga, est disponible à partir de 412 000 €. Elle comprend 2 chambres et 3 salles de bain, avec une surface habitable de 208 m². La propriété étant achevée, elle est prête à être occupée immédiatement. La tarification reflète l'emplacement dans une région recherchée et la taille de la propriété. Aucune information supplémentaire sur les variations ou les suppléments pour différentes unités n'est disponible.
Doña Julia, située près de Casares dans la province de Málaga, est une zone résidentielle caractérisée par sa proximité avec les terrains de golf et la côte. La région fait partie de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et son style de vie. L'emplacement offre une atmosphère résidentielle paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les restaurants. Le complexe résidentiel Doña Julia lui-même est composé principalement de maisons unifamiliales et d'équipements communs, créant un environnement sûr et bien entretenu. Le rythme quotidien est dicté par la proximité de la mer et des loisirs tels que le golf. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et, dans certains cas, une vue sur la mer.
Vivre à Doña Julia, Casares, c'est être proche du rythme de la Costa del Sol sans sacrifier la tranquillité. Le complexe résidentiel est bien desservi ; le supermarché le plus proche est à 1,8 km, une pharmacie à 2 km et un centre de santé à 4 km. Cela facilite grandement le quotidien. Pour les familles, 7 écoles primaires et 3 collèges sont disponibles dans un rayon de 2 km. La proximité des terrains de golf comme Finca Cortesín (1,2 km) est un autre avantage pour les amateurs de sport. Le trajet quotidien vers la plage, comme Playa de Casares (2,0 km), est court et simple.
La carte montre l'emplacement du projet Doña Julia dans la municipalité de Casares, province de Málaga. Elle visualise la proximité de la côte, des plages comme Playa de Casares et La Duquesa, ainsi que de divers terrains de golf, soulignant l'attractivité de l'emplacement pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport.
Doña Julia est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et près de la frontière avec la province de Cadix. Cette position permet un bon accès aux attractions des deux provinces. La proximité de la côte et de villes importantes comme Estepona (à 7,4 km du Puerto Estepona) et Marbella (plus à l'est) rend l'emplacement attractif. La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf et son style de vie méditerranéen. La connexion à l'aéroport de Málaga (73 km) est bonne, faisant de la région une destination populaire pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est un facteur important à Doña Julia. L'aéroport de Málaga est à 27 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont Playa de Casares (2,0 km) et La Duquesa (3,9 km), sont rapidement accessibles. Pour les golfeurs, le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) et d'autres parcours se trouvent à proximité immédiate. Les supermarchés (1,8 km), les pharmacies (2,0 km) et un hôpital (4,0 km) sont facilement accessibles, soulignant l'aspect pratique de la vie. Avec 42 arrêts de transports en commun et 7 lignes, il existe des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer la région.
| Distance plage | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Doña Julia bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,5°C, le temps est agréable toute l'année. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 27°C en été, l'eau de mer atteignant des températures de 20°C ou plus pendant environ 5 mois, prolongeant ainsi la saison de baignade. La situation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,9%) offrent une topographie agréable et des conditions favorables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte se trouve à quelques kilomètres seulement, avec des plages comme Playa de Casares (2,0 km) et La Duquesa (3,9 km) facilement accessibles. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) et l'Estepona Golf (3,3 km) à proximité. De nombreuses marinas, dont le Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), offrent d'autres loisirs nautiques. Des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) complètent l'offre.
Source: OpenStreetMap
Doña Julia est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et près de la frontière avec la province de Cadix. Cette position permet un bon accès aux attractions des deux provinces. La proximité de la côte et de villes importantes comme Estepona (à 7,4 km du Puerto Estepona) et Marbella (plus à l'est) rend l'emplacement attractif. La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf et son style de vie méditerranéen. La connexion à l'aéroport de Málaga (73 km) est bonne, faisant de la région une destination populaire pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL843131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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