Nahaja se v ekskluzivnem stanovanjskem naselju Doña Julia v občini Casares v Malagi, to vrstna hiša ponuja kombinacijo udobja, prostornosti in vrhunske lokacije. Zasnovana za tiste, ki cenijo mir in kakovost življenja, predstavlja privlačno možnost v enem najbolj iskanih območjih Costa del Sol. Projekt združuje sodobno zasnovo z bližino naravnih lepot in bistvenih storitev.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (začetna cena 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (začetna cena 320.000 €), se ta vrstna hiša v Doña Julia z začetno ceno 412.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu za dokončane nepremičnine s 2 spalnicama. Alba Benalmadena v Benalmadeni (začetna cena 699.000 €) predstavlja bistveno dražji segment, ki pogosto vključuje luksuznejše ali večje nepremičnine. Prednost te nepremičnine je njena dokončanost, ki omogoča takojšnjo vselitev, medtem ko je pri drugih projektih pogosto treba upoštevati čakalne dobe za gradnjo. Lokacija v Doña Julia ponuja specifično kombinacijo bližine golf igrišč in plaž, ki je morda bolj usmerjena k določenemu življenjskemu slogu v primerjavi z bolj urbanimi lokacijami, kot je Benalmádena. Območje Casares je znano po bolj umirjenem vzdušju v primerjavi z neposredno okolico Marbelle, kar lahko privabi kupce, ki iščejo mir in naravo, hkrati pa ohranjajo dober dostop do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale in ponuja enostaven dostop do vsakodnevnih dobrin. Oddaljenost 27 km od letališča zagotavlja dobro povezljivost, medtem ko je bližina plaž in golf igrišč dopolnjena z ugodnim dostopom do javnega prevoza, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta hiša je zasnovana za zadovoljevanje različnih potreb, od bivanja družin do parov ali posameznikov. Dodatni prostori v kleti ponujajo prilagodljivost za ustvarjanje domače pisarne, telovadnice ali prostora za sprostitev. Pokrita terasa in zasebni vrt omogočata uživanje na prostem skozi vse leto, kar poudarja željo po življenju na prostem.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni potrebe po čakanju na gradnjo ali dokončanje. Kupci lahko takoj prevzamejo lastništvo in se preselijo v novo domovanje, kar je prednost za tiste, ki želijo čimprej začeti živeti na lokaciji ali iščejo investicijo z neposrednim donosom.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma opremljeno kuhinjo ali pohištvo ob nakupu, saj se prodaja neopremljena. Prav tako nudi zasebno parkirišče, vendar ne v obliki garaže. Projekt se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni, da ne ponuja popolne izolacije ali podeželskega okolja.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom na sončni obali s poudarkom na kakovosti življenja. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in plaž, saj ponuja neposreden dostop do obeh. Pari ali posamezniki, ki želijo prostor za goste ali hobi, bodo cenili prilagodljivost kleti. Družine bodo našle dovolj prostora za vse člane, zasebni vrt pa omogoča varen prostor za otroke. Tudi tisti, ki iščejo drugo prebivališče ali investicijo za oddajanje, bodo našli to nepremičnino privlačno zaradi njene lokacije in dokončanega stanja, kar omogoča takojšnje obratovanje.
Hiša je v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Značilnosti, kot so marmorna tla, vgrajene omare in klima naprave, prispevajo k splošnemu občutku kakovosti. Kljub temu je kuhinja nedokončana, kar kupcu daje priložnost, da jo prilagodi svojim osebnim željam in potrebam. Prisotnost kamina v dnevni sobi dodaja element udobja in topline. Omenjeni elementi kot so klet, zasebna terasa in zasebno parkirišče dopolnjujejo funkcionalnost in udobje doma. Smer orientacije proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi ves dan.
Cena nepremičnine se prične pri 412.000 €. Obseg dveh spalnic in treh kopalnic s skupno bivalno površino 208 m² predstavlja razmerje med ceno in prostorom, ki je konkurenčno v tem segmentu trga. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo. Vredno je upoštevati, da so cene v tej regiji lahko podvržene spremembam glede na dokončne dokončevalne detajle, lokacijo znotraj naselja (npr. pogled) in specifične izboljšave, čeprav ta projekt kot celota ponuja jasno ceno za dokončano enoto.
Ta vrstna hiša v Doña Julia predstavlja lokacijo, kjer se združujeta umirjeno življenje in udobje. Naselje je zasnovano kot zasebna skupnost z nadzorovanim dostopom, kar zagotavlja občutek varnosti. Dnevni utrip je zaznamovan z bližino naravnih elementov, kot so plaže in golf igrišča, ter z dostopom do mestnih storitev v bližini. Jutranje sonce na južno orientiranem vrtu ali terasi ter večerni sprehodi ob bližnji obali so del vsakdanjega rituala. Bližina športnih objektov in zelenih površin spodbuja aktiven življenjski slog. Hkrati pa ponuja dovolj miru za sprostitev stran od mestnega vrveža, kar je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med zasebnim in družabnim življenjem.
Naselje Doña Julia ponuja življenjski slog, ki združuje bližino naravnih lepot s priročnostjo mestnih storitev. V bližini (do 2 km) se nahajajo osnovne dobrine, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Večja mesta in območja, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, so lahko dostopna, kar nudi dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo. Bližina izobraževalnih ustanov, vključno s sedmimi osnovnimi in tremi srednjimi šolami v širšem območju, je pomembna za družine. Zdravstveno središče v bližini zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Visoka gostota postaj javnega prevoza in linij (42 postaj, 7 linij) nakazuje dobro povezanost v regiji, čeprav osebni avtomobil ostaja priročno sredstvo za raziskovanje.
Ta vrstna hiša je del stanovanjske soseske Doña Julia v Casaresu, ki se nahaja v provinci Málaga na jugu Španije. Območje je znano po svojih golf igriščih in bližini Sredozemskega morja, kar ponuja edinstveno kombinacijo športnih in obmorskih aktivnosti ter mirnega življenjskega okolja.
Doña Julia, Casares, se nahaja v strateškem položaju na obali Costa del Sol, med Marbellom in Tarifo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih središč, kot je Estepona, ki je oddaljena le nekaj kilometrov, ter do naravnih parkov in plaž v pokrajini Cádiz. Bližina letališča Málaga (73 km) in Gibraltarja (28 km) zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Regija je znana po svoji turistični privlačnosti, ki združuje plaže, golf, kulturo in gastronomijo, kar jo dela privlačno tako za turiste kot za prebivalce.
Nepremičnina se nahaja le 2,0 km od plaže Playa de Casares in 3,9 km od plaže La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 73 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 28 km. Ta bližina letališč omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) in Estepona Golf (3,3 km). V radij 2 km so prisotne osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, kar povečuje vsakdanje udobje. Zaradi teh dejavnikov je lokacija dobro uravnotežena med dostopnostjo do ključnih točk in bližino potrebnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,5°C in bogastvom sončnih ur, ki dosegajo 3.845 ur letno. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Območje je z nadmorsko višino 35 metrov relativno blizu obale, kar zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje. Hkrati pa bližina gorovij lahko vpliva na lokalne vremenske vzorce, kar obogati naravno okolje. Blag nagib terena proti plaži (0,9%) ne predstavlja ovire in poudarja dostopnost obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas, predvsem pa je znano po bližini plaž in golf igrišč. Plaže kot so Playa de Casares (2,0 km) in La Duquesa (3,9 km) so lahko dostopne in nudijo možnosti za vodne aktivnosti. Za golfiste je območje raj, z več prestižnimi igrišči, vključno z Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) in Estepona Golf (3,3 km). Poleg tega so na voljo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), ki ponujajo dodatne možnosti za telesno aktivnost. Marine v bližini, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), nudijo možnosti za pomorske aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia, Casares, se nahaja v strateškem položaju na obali Costa del Sol, med Marbellom in Tarifo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih središč, kot je Estepona, ki je oddaljena le nekaj kilometrov, ter do naravnih parkov in plaž v pokrajini Cádiz. Bližina letališča Málaga (73 km) in Gibraltarja (28 km) zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Regija je znana po svoji turistični privlačnosti, ki združuje plaže, golf, kulturo in gastronomijo, kar jo dela privlačno tako za turiste kot za prebivalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL843131
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
