3-υπνοδωμάτιο Ground Floor Apartment in Jimena de la Frontera

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο σε αστικό περιβάλλον στο Jimena de la Frontera, με καταστήματα και σχολεία σε κοντινή απόσταση. Η θέση του ως Mountain Pueblo σημαίνει ότι βρίσκεται σε μια ορεινή, παραδοσιακή ισπανική πόλη, προσφέροντας θέα στο βουνό και τους δρόμους.

Δάπεδο

Ιδανικό για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι σε μια αυθεντική ισπανική κοινότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας, κλιματισμού και ιδιωτικής βεράντας καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και χαλάρωση.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'Excellent condition', υποδηλώνοντας ότι είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε πλήρως ανακαινισμένο. Προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, θυροτηλεόραση και διπλά τζάμια.

Σημεία Προσοχής

Δεν προσφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστος υπόγειος χώρος. Η θέα είναι κυρίως προς το βουνό και τον δρόμο, χωρίς θέα στη θάλασσα. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά κοντά σε βασικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία, ή για άτομα που επιθυμούν να απολαύσουν την αυθεντική ισπανική κουλτούρα σε ένα ορεινό χωριό. Η εγγύτητα σε καταστήματα και η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως η πισίνα, το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να συνδυάσουν την ηρεμία με την ευκολία. Για επενδυτές, η τιμή και η τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή μπορούν να προσφέρουν καλές προοπτικές.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με φινιρίσματα όπως μαρμάρινα δάπεδα που υποδηλώνουν μια ποιοτική κατασκευή. Τα χαρακτηριστικά 'Fitted Wardrobes' και 'Utility Room' προσφέρουν πρακτική αποθήκευση και οργάνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική απόδοση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση. Η ασφάλεια ενισχύεται από την είσοδο με θυροτηλεόραση και την ύπαρξη ενός περιφραγμένου συγκροτήματος.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι €130.000. Η διαθεσιμότητα αντικατοπτρίζει την κατηγορία 'Cheap' και 'Investment', υποδεικνύοντας μια ελκυστική τιμολόγηση για την αγορά. Με επιφάνεια 95 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Πρόσθετα χαρακτηριστικά, όπως η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η επιλογή επίπλωσης, μπορούν να επηρεάσουν την τελική τιμή. Η αγορά ενός τέτοιου ακινήτου μπορεί να θεωρηθεί επενδυτική ευκαιρία λόγω της προσιτής τιμής.

€130,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

95 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

€180

Φόρος Ακίνητου/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Jimena de la Frontera αποτελεί έναν οικισμό που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με τη λειτουργικότητα μιας αστικής περιοχής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και άλλες βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την μετακίνηση με αυτοκίνητο προαιρετική για πολλές καθημερινές ανάγκες. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή ενός Mountain Pueblo, που σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν το περιβάλλον ενός ορεινού οικισμού, με πιθανή ησυχία και όμορφη θέα, σε αντίθεση με την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Το ακίνητο, με ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστη πισίνα, προσφέρει ευκαιρίες για ξεκούραση και κοινωνικοποίηση.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Jimena de la Frontera

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στο Jimena de la Frontera προσφέρει μια εμπειρία αυθεντικής Ανδαλουσίας. Ως Mountain Pueblo, η πόλη διατηρεί έναν παραδοσιακό χαρακτήρα, με στενά δρομάκια και τοπική αρχιτεκτονική. Η γειτνίαση με καταστήματα και σχολεία (σε κοντινή απόσταση, 264μ για σούπερ μάρκετ) εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως φαρμακείο (13 χλμ) και νοσοκομείο (22 χλμ) είναι σχετικά εύκολη, αν και ένα αυτοκίνητο κρίνεται χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών παροχών. Το περιβάλλον είναι αστικοποιημένο, αλλά διατηρεί την αίσθηση ενός χωριού.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η θέση του Jimena de la Frontera στην επαρχία του Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, τοποθετεί το ακίνητο στην Costa de la Luz. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά του σε παράκτιες περιοχές, όπως η Manilva και το Sotogrande, καθώς και σε ιστορικές πόλεις, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές.

Περίληψη

Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στο Jimena de la Frontera, Costa de la Luz.
Αστική τοποθεσία σε Mountain Pueblo, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Τιμή εκκίνησης €130.000, χαρακτηριζόμενο ως 'Cheap' και 'Investment'.
Περίπου 21 χλμ από παραλίες και 18-19 χλμ από γήπεδα γκολφ.
32 χλμ από το αεροδρόμιο, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με τα πολυτελή συγκροτήματα της Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), το διαμέρισμα στο Jimena de la Frontera παρουσιάζει μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή. Η τιμή εκκίνησης των €130.000 το τοποθετεί στην κατηγορία 'Cheap', προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ακίνητο στην Costa de la Luz χωρίς το υψηλό κόστος των πιο γνωστών παραθαλάσσιων θέρετρων. Ενώ τα έργα στη Sotogrande εστιάζουν στην αποκλειστικότητα και τις premium ανέσεις, το Jimena de la Frontera προσφέρει αυθεντικότητα, ηρεμία και πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες σε μια αστική, ορεινή τοποθεσία. Η επιλογή εξαρτάται από τον προϋπολογισμό και τις προτεραιότητες του αγοραστή: πολυτέλεια και θέα στη θάλασσα έναντι προσιτότητας και παραδοσιακής ζωής.

Συχνές Ερωτήσεις

Γιατί αυτή η περιοχή είναι πιο προσιτή σε σχέση με παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Sotogrande;

Η τιμολόγηση επηρεάζεται από την απόσταση από την ακτογραμμή, την αναγνώριση της περιοχής ως θέρετρο και την προσφορά πολυτελών υπηρεσιών. Το Jimena de la Frontera, ως Mountain Pueblo στην ενδοχώρα, προσφέρει μια πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστικοποιημένη εμπειρία, η οποία αντανακλάται στις χαμηλότερες τιμές ακινήτων.

Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή στο Jimena de la Frontera;

Η τοποθεσία είναι αστική με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το αυτοκίνητο όχι απολύτως απαραίτητο για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, για τη μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως προς το αεροδρόμιο, τις παραλίες ή τα γήπεδα γκολφ, ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο.

Τι είδους ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος να περιμένω;

Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent condition' και διαθέτει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες, θυροτηλεόραση και διπλά τζάμια. Αυτά υποδηλώνουν μια καλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονα φινιρίσματα.

Ποιες επενδυτικές ευκαιρίες προσφέρει αυτή η περιοχή;

Η περιοχή Jimena de la Frontera, λόγω της προσιτής τιμής και της αυθεντικής γοητείας της, μπορεί να προσφέρει επενδυτικές ευκαιρίες, ειδικά για αγοραστές που στοχεύουν σε μακροχρόνιες μισθώσεις ή σε ακίνητα με δυνατότητα ανατίμησης λόγω της ανάπτυξης της Costa de la Luz.

Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες;

Το ακίνητο επωφελείται από μια κοινόχρηστη πισίνα για τους κατοίκους. Επιπλέον, υπάρχει κοινόχρηστος υπόγειος χώρος στάθμευσης.

Πόσο κοντά είναι οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ;

Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa, απέχουν περίπου 21 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ, όπως η La Reserva Golf Club και η Club de Golf Valderrama, βρίσκονται σε απόσταση 18-19 χιλιομέτρων.

Περιλαμβάνει η τιμή €130.000 τα έπιπλα;

Η διαθέσιμη πληροφορία αναφέρει 'Furniture: Optional', που σημαίνει ότι η τιμή εκκίνησης των €130.000 δεν περιλαμβάνει απαραίτητα τα έπιπλα. Η αγορά επίπλων αποτελεί προαιρετική πρόσθετη δαπάνη.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για ένα τέτοιο ακίνητο;

Η διαδικασία αγοράς στην Ισπανία περιλαμβάνει συνήθως την προσφορά, την υπογραφή ενός προκαταρκτικού συμβολαίου (contrato de arras), την ολοκλήρωση του ελέγχου (due diligence) και την υπογραφή του τελικού συμβολαίου αγοραπωλησίας (escritura de compraventa) ενώπιον συμβολαιογράφου. Συνιστάται η συνεργασία με δικηγόρο.

3-υπνοδωμάτιο Ground Floor Apartment in Jimena de la Frontera