Цей проєкт розташований у містечку Хімена-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс, на узбережжі Коста-де-ла-Луз. Це квартира площею 95 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що пропонує міське життя в оточенні гірських пейзажів. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та шкіл, створюючи зручне середовище для повсякденного життя. Проєкт виступає як приваблива можливість для тих, хто шукає житло в автентичному іспанському селищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Хімена-де-ла-Фронтера, в гірській місцевості, означає, що це помешкання пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з прибережними курортами. Водночас, близькість до магазинів та шкіл свідчить про інтегрованість у міське життя, що дозволяє поєднувати переваги сільської місцевості та міської інфраструктури. Це створює основу для збалансованого способу життя.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з достатнім простором для сім'ї або для приймання гостей, завдяки трьом спальням. Наявність двох ванних кімнат підвищує комфорт для мешканців. Опція меблювання та повністю обладнана кухня надають функціональності, дозволяючи швидко облаштувати житло для проживання або здачі в оренду. Комунальний басейн додає елемент відпочинку.
Хоча в наданих даних не вказано, що це новобудова, стан «Відмінний» (Excellent) свідчить про те, що помешкання перебуває у відмінному стані. Це може означати як нещодавню реконструкцію, так і добре збережене первинне житло. Такий стан зменшує потребу в негайних ремонтах, дозволяючи мешканцям одразу насолоджуватися комфортом.
Цей проєкт не пропонує прямого виходу до моря чи панорамних видів на океан, оскільки розташований у глибині країни. Відсутність приватного басейну означає, що доступ до зони для плавання здійснюється через спільні території. Також, хоча автомобіль не є строго обов'язковим для всього, його наявність значно спрощує пересування між містечками та доступ до віддалених пляжів чи аеропорту.
Це помешкання може бути привабливим для тих, хто шукає спокійного способу життя в автентичному іспанському містечку, але при цьому цінує зручність доступу до основних послуг, таких як магазини та школи, які знаходяться в пішій доступності. Його планування з трьома спальнями робить його придатним для сімей або для тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Для інвесторів, які шукають доступну нерухомість з потенціалом здачі в оренду, особливо враховуючи опцію меблювання, це також може бути цікавою пропозицією. Помешкання може підійти тим, хто цінує гірські краєвиди та тишу, але не хоче бути повністю відрізаним від міської інфраструктури. Проте, якщо пріоритетом є близькість до моря та активне пляжне життя, ця локація може бути менш ідеальною через відстань.
Помешкання має стан «Відмінний», що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Мармурова підлога додає елегантності та довговічності, а подвійне скління вікон забезпечує покращену тепло- та звукоізоляцію, сприяючи енергоефективності та комфорту. Наявність вбудованих шаф та комор забезпечує достатньо місця для зберігання, оптимізуючи простір. Повністю обладнана кухня готова до використання, а система кондиціонування (гаряче та холодне повітря) гарантує комфортну температуру протягом усього року. Ці елементи разом створюють відчуття якості та функціональності, що відповідає сучасним вимогам до житла.
Проєкт пропонує квартиру за стартовою ціною 130 000 євро, що позиціонує його як доступний варіант на ринку нерухомості регіону. Площа 95 м², три спальні та два санвузли за такою ціною роблять його конкурентоспроможним, особливо для тих, хто шукає житло для сім'ї або як інвестицію. Варіант меблювання (опціонально) дає гнучкість у плануванні витрат та швидкості облаштування. Оскільки це одна одиниця, доступність обмежена, що може бути важливим фактором для потенційних покупців, які розглядають це як інвестиційну можливість або постійне місце проживання.
Хімена-де-ла-Фронтера — це типове «біле село» Андалусії, розташоване на пагорбі з видом на навколишні долини. Життя тут характеризується спокійним ритмом, де переважає місцева громада. Мешканці можуть насолоджуватися близькістю до магазинів, що дозволяє здійснювати щоденні покупки пішки, а також доступ до шкіл для сімей з дітьми. Це середовище надає відчуття справжньої іспанської атмосфери, далеко від масового туризму, але з усіма необхідними зручностями. Відмінний стан помешкання та комунальний басейн додають зручності, тоді як гірські краєвиди з вікон створюють приємне візуальне оточення. Це місце підходить для тих, хто цінує спокій, автентичність та інтеграцію в місцеву культуру, з можливістю швидкого доступу до більших міст за потреби.
Життя в Хімена-де-ла-Фронтера означає занурення в спокійну атмосферу традиційного андалузького містечка. Міське середовище, де магазини та школи розташовані в пішій доступності, забезпечує зручність для щоденних справ. Відстань до найближчого супермаркету (264 м) та аптеки (13 км) робить повсякденні покупки та медичне обслуговування легкодоступними. Хоча для повного дослідження регіону та доступу до віддалених пляжів чи аеропорту зручно мати автомобіль, саме розташування в самому містечку дозволяє значну частину потреб задовольняти пішки. Це створює баланс між доступністю міських зручностей та спокоєм гірської місцевості.
Це помешкання розташоване в містечку Хімена-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс, що є частиною регіону Коста-де-ла-Луз. Карта показує його розташування у внутрішній частині узбережжя, на відстані приблизно 21 км від найближчих пляжів та 32 км від аеропорту. Це надає контекст для розуміння доступності до морських ресурсів та транспортних шляхів, а також віддаленості від жвавих прибережних зон.
Проєкт розташований у провінції Кадіс, на узбережжі Коста-де-ла-Луз, в містечку Хімена-де-ла-Фронтера. Це містечко знаходиться у внутрішній частині регіону, що відрізняє його від прибережних курортів. Воно розташоване відносно недалеко від елітного району Сотогранде (близько 20 км), відомого своїми гольф-полями та яхт-клубом, а також від історичних міст, таких як Таріфа та Кадіс, що пропонує можливість дослідження різноманітних ландшафтів та культурних пам'яток. Така позиція дозволяє поєднувати спокій сільського життя з доступом до розвиненої інфраструктури та популярних туристичних напрямків регіону.
Розташування в Хімена-де-ла-Фронтера забезпечує відносну доступність до основних транспортних вузлів та рекреаційних зон. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Манільва, знаходяться на відстані близько 21 км, а до аеропорту Гібралтар – 32 км. Для любителів гольфу, престижні поля, як-от La Reserva Golf Club, розташовані в 18 км. Ці відстані роблять можливим насолоджуватися прибережним відпочинком, спортивними активностями та подорожами, але потребують наявності транспортного засобу. Доступ до мережі електропостачання та питної води гарантує стандартний рівень комфорту.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в регіоні з типовим середземноморським кліматом, який характеризується спекотним, сухим літом та м'якою, вологою зимою. Хоча точні дані про сонячні години та температуру для конкретного містечка не надано, загальний клімат провінції Кадіс на узбережжі Коста-де-ла-Луз забезпечує значну кількість сонячних днів протягом року, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Висота над рівнем моря та гірський ландшафт можуть створювати мікроклімат з дещо нижчими температурами влітку порівняно з прибережними районами, але все ще комфортними для проживання. Ця місцевість пропонує природу, що відрізняється від прибережної, з акцентом на гірські пейзажі та сільську місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Хімена-де-ла-Фронтера розташована в глибині країни, найближчі пляжі, як-от Плайя-де-Манільва та Ла-Дукеса, знаходяться на відстані приблизно 21 км. Ці пляжі часто мають відзнаку «Блакитний прапор», що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для прихильників гольфу регіон пропонує низку престижних полів, включаючи La Reserva Golf Club (18 км) та Club de Golf Valderrama (19 км). Це створює можливості для активного відпочинку та спортивних занять. Відстань до цих об'єктів робить їх доступними для відвідування, але потребує використання особистого транспорту.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у провінції Кадіс, на узбережжі Коста-де-ла-Луз, в містечку Хімена-де-ла-Фронтера. Це містечко знаходиться у внутрішній частині регіону, що відрізняє його від прибережних курортів. Воно розташоване відносно недалеко від елітного району Сотогранде (близько 20 км), відомого своїми гольф-полями та яхт-клубом, а також від історичних міст, таких як Таріфа та Кадіс, що пропонує можливість дослідження різноманітних ландшафтів та культурних пам'яток. Така позиція дозволяє поєднувати спокій сільського життя з доступом до розвиненої інфраструктури та популярних туристичних напрямків регіону.
Ref: VL801935
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами в елітних районах, таких як Сотогранде, де ціни на нерухомість починаються від 536 000 євро (Adel San Roque) і сягають понад 1,6 мільйона євро (Sphere), проєкт у Хімена-де-ла-Фронтера пропонує значно доступніший вхідний квиток на ринок нерухомості Коста-де-ла-Луз. Хоча Сотогранде приваблює своєю ексклюзивністю, гольф-полями та яхт-клубами, Хімена-де-ла-Фронтера пропонує автентичний досвід життя в традиційному андалузькому містечку з міською інфраструктурою в межах пішої досяжності. Цей контраст робить проєкт у Хімена-де-ла-Фронтера привабливим для тих, хто шукає спокій, культурне занурення та більш помірні ціни, зберігаючи при цьому відносну близькість до прибережних зон та можливостей для активного відпочинку, таких як пляжі та гольф. Це позиціонує його як альтернативу для покупців, які цінують менш комерціалізовану атмосферу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
