פרויקט דירות הממוקם בעיירה הציורית ג'ימנה דה לה פרונטרה, במחוז קדיס. הפרויקט מציע יחידות מגורים בנות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המתפרסות על פני 95 מ"ר. הדירות ממוקמות בסביבה עירונית המעניקה גישה נוחה למרכזי קניות ובתי ספר, ומשלבות נוחות מודרנית עם נופי הרים ורחובות. הפרויקט מתואר כבעל מצב מצוין, עם מתקנים קהילתיים כמו בריכה וחניה תת-קרקעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אזור כפרי, בתוך התפתחות עירונית המציעה שירותים נגישים בהליכה. קרבתו לחנויות ולבתי ספר מחזקת את אופיו הקהילתי. הגישה הנוחה לאזורים סמוכים, תוך שמירה על אווירה של עיירת הרים, מהווה מאפיין מרכזי של המיקום.
הדירות מיועדות למי שמחפש נוחות עירונית בסביבה הררית, עם גישה קלה לשירותים חיוניים. 3 חדרי השינה וה-2 חדרי הרחצה מספקים גמישות למשפחות או לבעלי בתים הזקוקים לחללי עבודה או אירוח. המרפסת הפרטית, הגינה המשותפת והגימור המצוין עונים על צרכים של איכות חיים.
הפרויקט מתואר כבעל מצב מצוין, המעיד על בנייה מודרנית או שיפוץ יסודי. פרטים כמו ריצוף שיש, זיגוג כפול ובקרת אקלים מצביעים על תשומת לב לפרטים וטכנולוגיות עכשוויות. השלמת הפרויקט מוצגת כחלק מההיצע הקיים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-21 קילומטרים. גישה נוחה לתחבורה ציבורית עשויה להיות מוגבלת, ורכב פרטי מומלץ לצורך ניידות מלאה. הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, אלא נופי הרים ורחובות.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית בסביבה הררית אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מבלי להיות קרובים מדי לרעש ולהמולה של ערי החוף. הוא אידיאלי עבור משפחות צעירות או זוגות המחפשים קהילה יציבה, עם גישה לבתי ספר ולחנויות במרחק הליכה. גם משקיעים עשויים למצוא עניין בפרויקט, לאור מחירו התחרותי והפוטנציאל להשכרה, במיוחד עבור אלו המעוניינים בחוויה ספרדית אותנטית יותר. אנשים המעריכים נוף הררי וסביבה שקטה, אך עדיין זקוקים לגישה נוחה לכבישים ראשיים ולמתקנים כמו שדה התעופה (32 ק"מ) או מרפאות (22 ק"מ), ימצאו את המיקום נוח. בעלי רכב ייהנו מהגמישות הנוספת, אם כי לא כל פעילות דורשת זאת.
הדירות בפרויקט מוצגות במצב מצוין, המרמז על בנייה או שיפוץ מודרניים. הריצוף משיש, המהווה מאפיין יוקרתי, מעניק תחושת אלגנטיות וקלות תחזוקה. מערכת בקרת אקלים (מזגנים לקירור וחימום) מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. הזיגוג הכפול בחלונות תורם לבידוד אקוסטי ותרמי, ומפחית את צריכת האנרגיה. התכונות כוללות גם ארונות מובנים, מרפסת פרטית, חדר שירות וחדר אחסון, המגבירים את הפונקציונליות של הדירה. המטבח המצויד במלואו (Fully Fitted) נועד לספק נוחות מיידית. כל אלה מעידים על סטנדרט גימור גבוה, המכוון לספק חווית מגורים איכותית.
הדירות בפרויקט זה זמינות במחיר התחלתי של €130,000. מחיר זה מציב את הפרויקט כאופציה אטרקטיבית מבחינת עלות, במיוחד בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף היוקרתיים יותר בסוטוגראנדה, שבהם המחירים מתחילים מ-€536,000. המחיר כולל בדרך כלל את שטח הדירה (95 מ"ר) עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. האפשרות לריהוט אופציונלי מעניקה גמישות נוספת לקונים. הזמינות של היחידות, יחד עם תג המחיר, מציבה את הפרויקט כהזדמנות השקעה או כחלופה לדיור עבור אלו המחפשים איכות חיים בסביבה הררית, תוך שמירה על תקציב מוגדר.
ג'ימנה דה לה פרונטרה, קדיס, מציעה שילוב ייחודי של חיים הרריים שקטים עם נוחות עירונית. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה לחנויות, בתי ספר ושירותים חיוניים, הממוקמים במרחק הליכה. הפרויקט עצמו, הממוקם באזור הררי (Mountain Pueblo), מספק פרספקטיבה של חיים כפריים, אך בתוך אורבניזציה מוגדרת, דבר המרמז על קהילה מאורגנת עם מתקנים משותפים כמו בריכה, גינון מעוצב וחניה קהילתית. הנוף הנשקף מהדירות משלב את פני הרחוב עם הרקע ההררי, ויוצר אווירה רגועה אך מחוברת. הדירות, עם 95 מ"ר של שטח בנוי, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתוכננות לספק פונקציונליות ונוחות, עם מאפיינים כמו מרפסת פרטית, חדר אחסון וחדר שירות, מה שמאפשר ניהול יעיל של הבית.
המיקום בג'ימנה דה לה פרונטרה, עיירת הרים השוכנת בסביבה עירונית, מציע סגנון חיים שקט אך מחובר. המרחק הקצר לחנויות, בתי ספר ומתקנים חיוניים (כמו סופרמרקט במרחק 264 מטרים, בית חולים 22 ק"מ, בית מרקחת 13 ק"מ) הופך את חיי היום-יום לנוחים. הגישה הנוחה לתחבורה (כ-20 ק"מ מתחנת טעינה לרכב חשמלי, ו-32 ק"מ משדה התעופה) מאפשרת ניידות. למרות שהמיקום הוא באזור הררי, ההתפתחות העירונית משולבת באופן המאפשר חיים קהילתיים, עם בריכה משותפת וגינון. הנוף הנשקף מהדירות, המשלב את סביבת הרחוב עם נופי ההרים, מוסיף לאווירה.
מפה זו ממחישה את מיקומה של ג'ימנה דה לה פרונטרה בתוך הנוף של מחוז קדיס, אנדלוסיה. היא מדגישה את המרחקים המרכזיים לאטרקציות אזוריות, כולל חופי הים, מועדוני גולף ושדה התעופה. המיקום הפנימי, הרחק מקו החוף, מודגש ביחס למיקומים כמו סוטוגראנדה.
ג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקמת באזור קדיס, פרובינציה באנדלוסיה, דרום ספרד. היא שוכנת בין החוף האטלנטי של קוסטה דה לה לוז והרי הסיירה דה גראסה. מיקומה מהווה גשר בין אזורי החוף הפופולריים של קוסטה דל סול (מזרחה) לבין הערים ההיסטוריות של עמק גוואדלקיביר (מערבה). היא ממוקמת צפונית-מערבית לסוטוגראנדה, אזור ידוע ביוקרה שלו, ומדרום-מזרח לאלבסטה. קרבה לשדה התעופה של גיברלטר (32 ק"מ) וכן למאלגה (כ-100 ק"מ) מספקת קישוריות בינלאומית. האזור מאופיין בשילוב של נוף הררי, עיירות היסטוריות ושמורות טבע.
הנגישות למתקנים חיוניים היא נקודת חוזק של הפרויקט. סופרמרקט נמצא במרחק של 264 מטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות קניות יומיומית. בית החולים נמצא במרחק 22 קילומטרים, ובית מרקחת קרוב יותר, במרחק 13 קילומטרים. עבור חובבי הגולף, מועדוני גולף כמו La Reserva Golf Club (18 ק"מ), Club de Golf Valderrama (19 ק"מ) ו-Club de Golf La Cañada (19 ק"מ) נגישים יחסית. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Manilva, La Duquesa ו-Playa de la Chullera, נמצאים במרחק של כ-21 קילומטרים. שדה התעופה הבינלאומי של גיברלטר (או מלאגה) נגיש במרחק של כ-32 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת כ-20 קילומטרים משם.
ג'ימנה דה לה פרונטרה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם קיצים חמים ויבשים וחורפים מתונים וגשומים, אופייני לאזור קדיס. מיקומה הפנימי, הרחק מקו החוף, עשוי להביא לטמפרטורות מעט גבוהות יותר בקיץ וקור מעט מורגש יותר בחורף בהשוואה לאזורי החוף. גובה העיירה ותנאי השטח ההרריים (Mountain Pueblo) משפיעים על האקלים המקומי, ומספקים אוויר נקי ונופי טבע. כמות שעות השמש מצוינת לאורך רוב השנה, ותקופת השחייה בים (אם כי החופים אינם סמוכים) מתאימה לחודשי הקיץ החמים. מיקומה בגבעות תורם לאוויר צלול ולתחושת רוגע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהפרויקט ממוקם באזור הררי, החוף אינו רחוק מדי. החופים הפופולריים ביותר באזור, כמו פלייה דה מנילבה, לה דוקסה ופלייה דה לה צ'ולרה, נמצאים במרחק של כ-21 קילומטרים, נסיעה קצרה ברכב. אזור זה ידוע בחופי הים התיכון היפים שלו, וחלקם אף זכו בדגל כחול. בנוסף לים, הסביבה מציעה אפשרויות פנאי רבות לחובבי גולף. מועדוני גולף מובילים כמו לה רזרבה גולף קלאב (18 ק"מ), קלאב דה גולף ולדרמה (19 ק"מ) וקלאב דה גולף לה קניידה (19 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומספקים מתקנים ברמה עולמית. שילוב זה של קרבה לחוף, אפשרויות גולף וסביבה הררית, מספק מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
ג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקמת באזור קדיס, פרובינציה באנדלוסיה, דרום ספרד. היא שוכנת בין החוף האטלנטי של קוסטה דה לה לוז והרי הסיירה דה גראסה. מיקומה מהווה גשר בין אזורי החוף הפופולריים של קוסטה דל סול (מזרחה) לבין הערים ההיסטוריות של עמק גוואדלקיביר (מערבה). היא ממוקמת צפונית-מערבית לסוטוגראנדה, אזור ידוע ביוקרה שלו, ומדרום-מזרח לאלבסטה. קרבה לשדה התעופה של גיברלטר (32 ק"מ) וכן למאלגה (כ-100 ק"מ) מספקת קישוריות בינלאומית. האזור מאופיין בשילוב של נוף הררי, עיירות היסטוריות ושמורות טבע.
Ref: VL801935
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט בג'ימנה דה לה פרונטרה מציג נקודת מחיר ייחודית בהשוואה לפרויקטים באזורים יוקרתיים יותר כמו סוטוגראנדה. בעוד שדירות בסוטוגראנדה, כמו 'Adel San Roque', 'Serenity Golf Homes' ו-'Sphere', נעות בין €536,000 ל-€1,619,000, הפרויקט הנוכחי מוצע במחיר התחלתי של €130,000 בלבד. הבדל זה משקף את המיקום. ג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקמת באזור הררי יותר, פנימי, המציע אווירה של עיירה מסורתית (Pueblo) וגישה נוחה לשירותים עירוניים, אך פחות קרובה לאטרקציות החוף והגולף היוקרתיות שסוטוגראנדה מציעה. בעוד שסוטוגראנדה פונה לשוק היוקרה עם דגש על מועדוני גולף, מרינות ושירותים בלעדיים, ג'ימנה מציעה סגנון חיים אותנטי ונגיש יותר, עם דגש על קהילה מקומית ונופי הרים. זה הופך את הפרויקט בג'ימנה לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים איכות חיים בתקציב נמוך יותר, או כאופציה להשקעה עם פוטנציאל צמיחה יציב, בעוד שסוטוגראנדה מיועדת למי שמחפש יוקרה ובלעדיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
