Αυτή η νεόκτιστη ημιυπαίδρια οικία βρίσκεται στην περιοχή El Secadero, εντός του δήμου Casares στην επαρχία Μálaga. Η ιδιοκτησία προσφέρει 135 m² χώρου διαβίωσης διανεμημένου σε δύο επίπεδα, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική τοποθεσία σε υψόμετρο 323 μέτρων, παρέχοντας θέα στη γύρω ύπαιθρο. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως άριστη, με πρόσφατες ανακαινίσεις που περιλαμβάνουν σύγχρονη κουζίνα και κλιματισμό ελεγχόμενο μέσω Wi-Fi. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις λόγω της εσωτερικής θέσης του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο χωριό El Secadero, μια ήσυχη περιοχή γνωστή για τα ελαιώνια και τον αγροτικό της χαρακτήρα. Βρίσκεται σε απόσταση 8,7 έως 9,7 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες και περίπου 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μálaga (ευθεία απόσταση). Η περιοχή προσφέρει ησυχία, αλλά η πρόσβαση σε υπηρεσίες και τουριστικές υποδομές εξαρτάται αποκλειστικά από οδική σύνδεση.
Η διάταξη του σπιτιού καλύπτει τις βασικές ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή μακροχρόνιας διαμονής. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με εντοιπισμένες ντουλάπες, εξυπηρετώντας οικογένειες. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι και του ιδιωτικού patio των 24 m² υποστηρίζει την εξωτερική διαβίωση. Η αποθήκη και το ντουλάπι κουζίνας προσθέτουν πρακτικούς χώρους αποθήκευσης.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο που ωστόσο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, συγκρισιμο με νέες κατασκευές. Ένα πρόσφατο πρόγραμμα αναβάθμισης περιλαμβάνει νέα δάπεδα από πορσελάνη, πλήρη ανακαίνιση μπάνιων και κουζίνα, καθώς και εγκατάσταση κλιματισμού. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω έργα.
Η τοποθεσία είναι εσωτερική και δεν προσφέρει θέα θάλασσας ή άμεση πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια. Το ίδιο το ακίνητο διαθέτει μόνο 24 m² εξωτερικού χώρου ( patio ), το οποίο μπορεί να θεωρηθεί περιορισμένο για όσους αναζητούν μεγάλους κήπους. Η εξάρτηση από αυτοκίνητο είναι απόλυτη λόγω της απόστασης από το κέντρο της πόλης.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια βάση μακριά από τον τουριστικό θόρυβο, προτιμώντας την ησυχία ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και不需要 quotidiennement πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Η παρουσία πολλών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή (7 δημοτικά και 3 γυμνάσια) την καθιστά πρακτική επιλογή για οικογένειες με παιδιά, υπό την προϋπόθεση ότι η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι εφικτή.
Το σπίτι διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν στην πρόσφατη ανακαίνισή του. Τα δάπεδα είναι πορσελάνινου, ένα ανθεκτικό υλικό που είναι εύκολο στον καθαρισμό. Η κουζίνα είναι γερμανικής προέλευσης, γεγονός που υποδηλώνει έμφαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή. Η παρουσία εντώπιου μπάνιου ( ensuite ) στο κύριο υπνοδωμάτιο αυξάνει την άνεση. Η εγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους και ο έλεγχός του μέσω Wi-Fi δείχνει ενημέρωση ενεργειακής απόδοσης και σύγχρονης διαχείρισης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €305.000 για αυτή την ημιυπαίδρια οικία. Στην τοπική αγορά, αυτό το ποσό ανταγωνίζεται με έργα όπως το Camarate Hills, ενώ είναι χαμηλότερο από έργα όπως το Bliss Homes και το Alcazaba Lagoon IV. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της εσωτερικής θέσης και της υψηλής κατάστασης κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία της ύπαιθρου και την οδήγηση. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους με θέα τα βουνά και τοπία με ελιές, μακριά από τον θόρυβο των τουριστικών παραλιών. Η πρακτική οργάνωση της ημέρας απαιτεί προγραμματισμό για αγορές και υπηρεσίες, καθώς το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σχεδόν 8 χλμ μακριά. Το απόγευμα και το βράδυ μπορούν να απολαυθούν στο ιδιωτικό patio, χάρη在西 Preconditions的な προσανατολισμό. Το τοπικό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,2 °C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο του έτους.
Η περιοχή του Casares προσφέρει ένα μείγμα αγροτικής ζωής και πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές. Με 344 συναλλαγές ακινήτων πρόσφατα, η αγορά είναι ενεργή αλλά όχι υπερκορεσμένη. Η υγειονομική φροντίδα καλύπτεται από ένα τοπικό κέντρο υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 7,6 χλμ. Η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ είναι μικρότερη από την απόσταση από τη θάλασσα, με το Estepona Golf να βρίσκεται στα 6,4 χλμ, κάτι που καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Παρατηρείται η σαφής απόσταση από τη θάλασσα και η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Η Casares βρίσκεται ανάμεσα στον κόλπο της Μálaga και της περιοχής της Gibraltar. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση τόσο στη διεθνή αγορά της Μálaga όσο και στη βρετανική επιρροή του Gibraltar. Το χωριό El Secadero λειτουργεί ως ησυχότερη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες πόλεις της ακτής, προσφέροντας χαμηλότερη πυκνότητα κατοικίας και περισσότερο χώρο.
Η πρόσβαση στις παροχές είναι κυρίως οδική. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 7,9 χλμ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται στα 7,6 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa Costa Natura και η Playa de Casares, απέχουν περίπου 9 χλμ ευθεία απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μálaga είναι προσβάσιμο σε 32 χλμ (ευθεία), αλλά η οδήγηση θα διαρκέσει περισσότερο λόγω της κυκλοφορίας. Υπάρχουν 33 στάσεις λεωφορείων στην περιοχή, αλλά το δίκτυο δεν είναι πυκνό, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,2 °C. Το ιστορικό ρεκόρ δείχνει 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για τους περισσότερους μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 323 μέτρων προσφέρει δροσιά τα καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτή, αλλά μπορεί να φέρει πιο δροσερά βράδια τον χειμώνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο είναι ηπειωτικό, οι παραλίες είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά οδήγησης. Η κοντινότερη παραλία, Playa Costa Natura, βρίσκεται στα 8,7 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 14 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων του Estepona Golf και του Finca Cortesín Golf Club, όλα σε ακτίνα κάτω των 7 χλμ. Αυτή η εγγύτητα προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία χωρίς να χρειάζεται να μένετε στη μέση του τουριστικού θορύβου.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Casares βρίσκεται ανάμεσα στον κόλπο της Μálaga και της περιοχής της Gibraltar. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση τόσο στη διεθνή αγορά της Μálaga όσο και στη βρετανική επιρροή του Gibraltar. Το χωριό El Secadero λειτουργεί ως ησυχότερη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες πόλεις της ακτής, προσφέροντας χαμηλότερη πυκνότητα κατοικίας και περισσότερο χώρο.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL385497
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Camarate Hills, το οποίο έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης (€305.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν κατοικίας (135 m²) σε σχέση με τα συνηθισμένα διαμερίσματα ή μικρότερα σπίτια νέας κατασκευής. Σε σχέση με το Alcazaba Lagoon IV (από €335.000), το συγκεκριμένο ακίνητο έχει χαμηλότερο κόστος εισόδου αλλά βρίσκεται πιο μακριά από τη θάλασσα. Το Bliss Homes (από €390.000) προσφέρει περισσότερες κοινοτικές εγκαταστάσεις σε πολύ υψηλότερη τιμή. Η αξία εδώ βρίσκεται στην ποιότητα της κατασκευής (άριστη κατάσταση) και την ησυχία της θέσης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, datagedreven συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
