Málaga'nın Casares belediyesinde, El Secadero bölgesinde konumlanan bu yarı müstakil ev, inland (iç kesim) konumuna rağmen kıyıya olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. 135 m² oturma alanına sahip olan yapı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aile kullanımına uygundur. Bölge, kırsal Andalucya karakterini modern yaşam olanaklarıyla birleştiren bir yapıya sahiptir. Emlak, ana yollara ve kıyı şeridine ulaşım sağlayacak bir konumda bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Casares belediyesi sınırları içerisinde yer alan El Secadero mahallesinde konumlanmıştır. Denize kıyıdan uzakta, daha yüksekte bir arazi üzerinde yer almasıya, deniz manzarası yerine orman ve arazi manzarası ön plana çıkmaktadır. Vurgulanan batı cephesi yönü, öğleden sonra güneş alımını ifade eder.
135 m² kapalı alan kullanımı sunan yapıda 3 yatak odası bulunmaktadır. Depolama ihtiyacı için özel bir depolama odası ve gardırop dolaplar mevcuttur. Mutfak alanı, yemek alanı ile bütünleşik olarak tasarlanmıştır. Isıtma ve soğutma ihtiyacı için klima ve şömine sistemleri entegre edilmiştir.
Yapı, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. 'Recently Refurbished' (yakında yenilenmiş) statüsünde olması, iç mezarın ve tesisatın modern standartlarda güncellendiğini gösterir. Bu durum, yeni bir inşaat sürecinin getirdiği bekleme sürelerini ortadan kaldırır.
Bu proje denize sıfır bir konumda değildir. En yakın plajın mesafesi yaklaşık 8.7 km'dir. Site ortak kullanım alanı havuz gibi tesisi bulunmamaktadır. Düzenli ulaşım için özel araç kullanımı gereklidir. Arsa büyüklüğü olan 24 m², geniş bir bahçe bekleyenler için sınırlayıcı olabilir.
Bu tip bir yapı, daha sessiz ve yerel bir komşuluk ortamı arayan, ancak kentsel olanaklardan tamamen uzak kalmak istemeyen bireylere veya ailelere uygundur. Araç kullanmayı seven ve plaja veya merkezlere kısa bir sürüş mesafesinde olmayı tercih eden kişiler için idealdir. Ayrıca, bakım gerektiren büyük bir bahçe yerine, bakımı kolay bir teras ve private terrace tercih edenler için pratik bir seçenektir.
İç mezar, 'recently refurbished' (yakında yenilenmiş) özelliği ile modern standartlarda tamamlanmıştır. Mutfak ekipmanları ve banyo armatürleri güncel teknolojiye sahiptir. Zemin kaplamasında porselen kullanımı, dayanıklılık ve temizlik kolaylığı sağlar. Isıtma sisteminde şöpresence bulunması, kış aylarında atmosferik bir ısınma seçeneği sunarken, klima sistemi yaz aylarında sıcaklık kontrolünü sağlar.
Giriş fiyatı €305,000 seviyesindedir. Bu fiyat, Casares bölgesinde yer alan benzer büyüklükteki ve özellikteki yarı müstakil evler için rekabetçi bir başlangıç noktasıdır. Fiyatlandırma, binanın 'excellent' (mükemmel) durumda olması ve son yenilenmiş olmasından kaynaklı değer artışını yansıtır.
El Secadero, tipik İspanyol iç kesim köylerinin sakinliğini korurken, Costa del Sol'un dinamizmine erişim sağlayan bir geçiş noktasıdır. Bölgede yaşam, araç kullanımı üzerine kuruludur; günlük alışverişler veya plaj ziyaretleri için araç gereklidir. Köy yapısı, komşuluk ilişkilerinin daha yoğun olduğu, turistik bölgelere göre daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar. Batı cephesi yönü, öğleden sonraları teras alanında gün ışığından yararlanma imkanı verir.
Casares bölgesi, doğal peyzajı ile bilinir. Bölgede 14 spor tesisi bulunmaktadır. İç kesimde olmasına rağmen, 3 golf sahası (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) 6-7 km mesafededir. Eğitim olanakları, 7 ilkokul ve 3 ortaokul ile yeterli seviyededir. Sağlık hizmetleri için 1 sağlık merkezi mevcuttur.
Harita, Casares belediyesi sınırları içerisindeki El Secadero bölgesini göstermektedir. Proje, deniz kıyısından içeride, golf sahası ve ormanlık alanlarla çevrili bir konumdadır. Havaalanı ve plajlara olan mesafeler karayolu üzerinden değerlendirilmelidir.
Bu emlak, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir noktada, ancak inland (iç kesim) konumundadır. Casares, tarihi bir kasaba olarak bilinirken, El Secadero bölgesi daha modern yerleşim alanına sahiptir. Bölge, kıyı otobanı A-7'ye erişim imkanı ile coastal bölgelere entegredir.
Lokasyon itibarıyla bir araç zorunludur. En yakın havaalanı Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 73 km, Gibraltar (GIB) ise yaklaşık 32 km mesafededir. En yakın süpermarket 7.9 km, hastane 7.6 km uzaklıktadır. Plajlar (Costa Natura, Casares) ortalama 9 km mesafede olup, yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesindedir.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3,836 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama sıcaklık 17.2°C'dir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ayı kapsar. Deniz seviyesinden 323m yükseklikte olması, kıyıya göre biraz daha serin ve nemli olmayan bir hava koşulu sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Costa Natura (8.7 km) ve Playa de Casares (8.9 km) bulunmaktadır. Mavi Bayrak ödüllü 'Ancha' plajı da bölgeye aittir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club ve Estepona Golf gibi kort golf sahası 6-7 km mesafededir. Marina Puerto de la Duquesa, denizcilik aktiviteleri için 8.7 km uzaklıktadır.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu emlak, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir noktada, ancak inland (iç kesim) konumundadır. Casares, tarihi bir kasaba olarak bilinirken, El Secadero bölgesi daha modern yerleşim alanına sahiptir. Bölge, kıyı otobanı A-7'ye erişim imkanı ile coastal bölgelere entegredir.
Casares may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 98 mm |
| Şubat | 10.6°C | 97 mm |
| Mart | 12.6°C | 89 mm |
| Nisan | 14.5°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 46 mm |
| Haziran | 20.9°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 21.6°C | 22 mm |
| Ekim | 17.7°C | 78 mm |
| Kasım | 13.6°C | 124 mm |
| Aralık | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL385497
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, fiyat-performans açısından Casares bölgesindeki 'Camarate Hills' ve 'Bliss Homes' gibi gelişmelerle karşılaştırılabilir, ancak 'Alcazaba Lagoon IV' gibi lüks lagün özellikli projelerden daha uygundur. Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle kıyaslandığında, inland konumu nedeniyle metrekare fiyatları sahil şeridinden daha düşüktür. Bu durum, daha fazla alan veya bütçe dostu bir yatırım arayanlar için bir avantajdır. Benzer fiyat segmentindeki Estepona iç kesimleri ile karşılaştırıldığında, El Secadero daha kırsal ve köy dokusunu koruyan bir yapıya sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmada yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapım kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
