立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレス自治体のエル・セカデロ地区は、内陸の田園地帯に位置しています。直線距離で海岸まで約9km、マラガ空港まで約32kmの場所にあり、車での移動が前提となるロケーションです。
3つの寝室と2つのバスルームを備え、135㎡の居住スペースに24㎡の私有パティオが付属しています。西向きの設計により午後の日差しを取り込むことができ、暖炉やエアコンなど設備も充実しています。
この物件は中古住宅ですが、直近でリノベーションが施されており、新品同様の状態で引き渡しが可能です。市場には「新築」として分類される物件もありますが、この物件はリフォーム済みの既存住宅として即時の入居が可能です。
内陸部の高台に位置するため、海からの視認は不可能であり、徒歩での生活には車の運転が必須です。敷地面積（24㎡）は庭としての機能に限りがあり、大規模なガーデニングには不向きです。
海沿いのリゾート地の喧騒を避け、静かで落ち着いた環境での生活を求める場合に適しています。ゴルフコースへは車で約10分圏内であり、スポーツライフと静寂のバランスを重視する方に合致します。
ポーセレンタイルフロア、ハイエンドなドイツ製キッチン、WiFi制御対応のエアコンが導入されています。暖炉付きのリビングや造り付けのクローゼットなど、機能面と快適性が重視された設備が含まれています。
価格は305,000ユーロからとなっています。類似のカマラテ・ヒルズやブリス・ホームズのプロジェクトと比較すると、同エリア内では比較的入手可能な価格帯ですが、リノベーションの質や私有地の広さによって価格変動が生じる可能性があります。
エル・セカデロは、コスタ・デル・ Sol の喧騒から離れ、アンダルシアの田園風景の中で静暮らしを送る場所です。主要なナイトライフや高級ショップが隣接するわけではなく、生活の拠点としての性格が強いエリアです。日中の気候は温暖ですが、標高があるため海沿いよりも少し冷涼な傾向があります。地域の中心地までは車で数分かかり、日常の買い物は計画的に行う必要があります。
最寄りのバス停は約108mに位置しており、公共交通機関は利用可能です。しかし、スーパーマーケットまで直線距離で約7.9km、海岸まで約9km距離があるため、日常的な移動には自動車が必須となります。周辺にはレストランが3軒あり、基本的な買い物や食事は可能です。
地図は、内陸部の標高323m地点にあるプロジェクトの位置と、海岸線（約9km南）との距離感を示しています。周囲は主に田園地帯です。
コスタ・デル・ Sol の西部に位置し、エステポナとソトグランデの中間地点にあたります。内陸側に位置するため、海沿いの都市部からは少し離れていますが、AP-7道路を利用することで両方のリゾート地へアクセスが可能です。
車での移動を前提とした場合、エステポナ・ゴルフまで約6.4km、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブまで約6.9kmです。最寄りのヌーディストビーチの「コスタ・ナトゥーラ」までは約8.7km、通常のビーチまでは約9kmです。マラガ空港へは直線距離で約32km（実際の車移動ではさらに距離が増す）です。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は17.2℃で、年間日照時間は3,836時間です。海抜323mにあるため、湿度は低く、空気は清浄です。夏季の暑さは海沿いよりも幾分和らげられる傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約9km圏内に「コスタ・ナトゥーラ」「カサレス」「マニルバ」の各ビーチがあり、青い旗（Blue Flag）のビーチアンチャも近くにあります。また、エステポナ・ゴルフをはじめとする複数のゴルフ場が約6〜7kmの範囲に点在しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ Sol の西部に位置し、エステポナとソトグランデの中間地点にあたります。内陸側に位置するため、海沿いの都市部からは少し離れていますが、AP-7道路を利用することで両方のリゾート地へアクセスが可能です。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL385497
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件の価格帯は305,000ユーロからとなっています。近隣の類似プロジェクトである「Camarate Hills」との価格競争がありますが、この物件は即時入居可能なリノベ済み状態が特徴です。「Bliss Homes」は価格帯が上（390,000ユーロ〜）であり、市場のセグメントが異なります。「Alcazaba Lagoon IV」は新築物件としての特徴を持ちますが、こちらは中古物件の即時性を持っています。コスタ・デル・ Sol 全体で見れば、このエリアは海沿いの高級リゾートエリアよりも平均的な価格設定がされている傾向があります。
Maikoはスペイン不動産市場、特にコスタ・デル・ Solとコスタ・ブランカに特化した専門家です。国際的なバイヤーに対し、ロケーション、市場価値、建築品質の観点からデータに基づいた分析とアドバイスを提供します。
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