Ce projet concerne une maison jumelée rénovée située à El Secadero, faisant partie de la municipalité de Casares, Málaga. Avec une surface habitable de 135 m², la propriété comprend trois chambres et deux salles de bain. La maison est en excellent état, ayant été rénovée avec des matériaux de haute qualité, notamment une cuisine allemande et la climatisation. Le terrain mesure 24 m² et comprend une terrasse privée. Située à l'intérieur des terres à environ 323 mètres d'altitude, la propriété offre une expérience de vie rurale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à El Secadero, un quartier rural de la commune de Casares, Málaga. L'environnement est caractérisé par un cadre paisible avec des distances aux commodités allant de 108 mètres (pharmacie) à 7,9 kilomètres (supermarché). L'emplacement est à 8,7 kilomètres de la côte (Playa Costa Natura) et à 32 kilomètres de l'aéroport le plus proche (à vol d'oiseau). C'est un emplacement dépendant du véhicule.
Cette propriété répond aux besoins des résidents recherchant une résidence permanente ou à long terme avec toutes les installations essentielles. La présence d'une cheminée et d'une cuisine haut de gamme allemande soutient un mode de vie confortable. Avec trois chambres et des caractéristiques telles qu'une buanderie et un débarras, la fonctionnalité est adaptée aux familles ou aux couples qui privilégient l'espace et le rangement.
Bien qu'elle soit classée comme une construction existante, la maison est dans un état équivalent à une construction neuve. Les rénovations récentes comprenaient des installations techniques telles que la climatisation contrôlée par Wi-Fi et des finitions intérieures modernes. Il n'y a pas de processus de construction ou de date de remise des clés applicable ; la propriété est prête à emménager immédiatement.
Les données indiquent qu'il n'y a pas d'installations communes telles qu'une piscine ou des jardins communautaires ; c'est une maison privée avec un terrain privé de 24 m². L'emplacement est à l'intérieur des terres et pas directement au bord de la plage. La dépendance à un véhicule à moteur est essentielle pour les commodités quotidiennes comme les supermarchés. La propriété est jumelée, ce qui implique des murs partagés avec les voisins.
Cette maison convient aux acheteurs cherchant activement une résidence dans un environnement calme et prêts à voyager pour les commodités. Les trois chambres la rendent appropriée pour les familles ou ceux ayant besoin d'un bureau à domicile. La rénovation récente la rend attrayante pour ceux qui ne souhaitent pas entreprendre de travaux. Pour les golfeurs, l'emplacement est pratique en raison de la proximité de plusieurs parcours dans un rayon de 7 kilomètres. Elle est moins adaptée à ceux cherchant un appartement « clé en main » avec un accès direct à la plage.
La propriété se distingue par une qualité interne. L'installation de la climatisation contrôlée par Wi-Fi témoigne d'une modernisation. La cuisine est de fabrication allemande, souvent un indicateur de durabilité dans le secteur immobilier. Les sols sont en grès cérame, un matériau durable. Les salles de bain ont été modernisées. Un détail technique est la présence d'une cheminée, offrant une atmosphère durant les mois d'hiver plus froids.
Le prix demandé pour cette propriété commence à 305 000 €. Comparé à des projets similaires dans la région, tels que Camarate Hills (également à partir de 305 000 €), cela le place dans le segment inférieur pour cette taille de propriété. C'est une transaction unique, ce qui signifie qu'il n'y a pas de variation de prix au sein du projet lui-même. Les frais d'énergie et d'eau sont soumis aux tarifs locaux et à la consommation.
Le cadre de vie à El Secadero est défini par le cadre intérieur des collines de Casares. Les matins commencent souvent par une vue sur la campagne environnante et les montagnes. Comme la propriété se situe à 323 mètres d'altitude, les températures sont souvent légèrement plus fraîches que sur la côte, ce qui peut être rafraîchissant pendant les mois d'été. L'environnement immédiat est calme, adapté à ceux qui cherchent un faible niveau de bruit. Pour les activités sociales et les achats importants, un voyage vers les villes côtières comme Estepona ou Sabinillas est nécessaire.
L'environnement est rural avec des distances aux commodités quotidiennes soulignant la nécessité d'une voiture. Le supermarché est à 7,9 kilomètres, ce qui signifie que les courses nécessitent un déplacement. Pour les soins de santé, un hôpital est disponible à 7,6 kilomètres. Culturellement, la propriété est à courte distance (1,9 km à vol d'oiseau) de divers « miradors » (points de vue) comme le Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, indiquant un environnement pittoresque.
La carte affiche l'emplacement rural à El Secadero, Casares. Notable est la distance par rapport à la ligne côtière (env. 9 km) et la proximité de divers parcours de golf (marqueurs bleus). La structure routière est principalement locale.
Casares se situe à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, entre Marbella et la région de Gibraltar. Ce positionnement offre un terrain d'entente : pas dans l'agitation des villes côtières, mais à une distance de conduite raisonnable. La propriété est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol. La proximité à la fois de l'A-7 et de la côte en fait une connexion logistique entre la campagne et la mer.
Les plages sont accessibles à une distance de 8,7 à 9,7 kilomètres (à vol d'oiseau), y compris Playa Costa Natura et Playa de Casares. Le parcours de golf le plus proche est Estepona Golf à 6,4 kilomètres. L'aéroport de Malaga est situé à 73 kilomètres, tandis que Gibraltar est à 32 kilomètres. Il y a une pharmacie à distance de marche (108 mètres). Bien qu'il y ait 7 lignes de bus et 33 arrêts dans la municipalité, une voiture reste essentielle.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'une température annuelle moyenne de 17,2°C avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 323 mètres crée des différences microclimatiques avec la côte. La saison de baignade dans la région dure environ 4 mois. La région offre un accès direct à la nature, favorisé par la proximité des forêts et du fond montagneux de Casares.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Divers parcours de golf sont à proximité : Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club, tous dans un rayon de 7 kilomètres. Les plages se trouvent à environ 9 kilomètres. Pour les sports nautiques et les ports, Puerto Deportivo de la Duquesa ou Puerto Estepona est accessible à un peu plus de 8,5 kilomètres. La région compte une plage Pavillon Bleu (Ancha) enregistrée.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se situe à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, entre Marbella et la région de Gibraltar. Ce positionnement offre un terrain d'entente : pas dans l'agitation des villes côtières, mais à une distance de conduite raisonnable. La propriété est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol. La proximité à la fois de l'A-7 et de la côte en fait une connexion logistique entre la campagne et la mer.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL385497
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux maisons similaires à Casares, telles que Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), ce projet se positionne dans le segment d'entrée. Alors que Bliss Homes offre souvent des installations communautaires de luxe, ce projet offre une vie privée en raison de sa petite taille. L'emplacement est plus rural que les projets directement sur la côte, ce qui entraîne un rapport qualité-prix différent. Par rapport à Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 €), ce projet manque de lagunes, mais offre une résidence permanente et un terrain plus grand.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et donne des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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