Bu mülk, Casares köyünün içinde yer alan 300 m² büyüklüğünde, restore edilmesi gereken bağımsız bir villadır. Bölge, tarihi dokusu ve doğal çevresi ile bilinmektedir. Mülk iki farklı girişe sahiptir ve konut olarak kullanılabileceği gibi butik otel yatırımı için de uygundur. Yapının mevcut durumu yenileme gerektirmektedir.
Casares, sahil şeridindeki yeni konut projelerinden (örneğin Camarate Hills veya Alcazaba Lagoon) farklı olarak tarihi bir dokuya sahiptir. Sahil projeleri genellikle havuzlu ve site yönetimi olan yaşam alanları sunarken, bu mülk köy yaşamının bir parçasıdır. Fiyat olarak, sahil şeridindeki €300.000 üzeri projelere göre daha uygun bir giriş noktası sunar. Ancak restorasyon maliyetleri toplam maliyeti artırabilir. Mijas gibi daha kuzeydeki bölgelerle kıyaslandığında, Casares daha sakin ve geleneksel bir yapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Casares köy merkezinde yer almaktadır. Casares, 323 metre yükseklikte bulunan tarihi bir 'beyaz köy'dür. Emlak, hem meydan yakınlarında hem de kasaba girişinde olmak üzere iki farklı erişim noktasına sahiptir. Bu konum, köy yaşamına doğrudan erişim sağlar.
Bu mülk, geleneksel İspanyol mimarisini arayan ve bir restorasyon projesi üzerinde çalışmak isteyen kişilere uygundur. Ana evde üç yatak odası, zemin katında bir oturma odası ve mutfak bulunmaktadır. Ayrı bir müşteri odası olarak kullanılabilecek ek bir ek bina mevcuttur.
Bu bir yenileme projesidir. Mülkün mevcut durumu restore edilmesi gerektiğini göstermektedir. Ana yapının yanında, şu anda yaşama alanı, yatak odası ve mutfak içeren ancak tadilat gerektiren bağımsız bir ek yapı bulunmaktadır.
Mülk hemen kullanıma hazır değildir; renovasyon ve onarım çalışmaları gereklidir. Arsa düz bir arazi üzerinde bulunmamaktadır; köy ortamında yokuş yukarı yürüyüşler gerekebilir. Özel yüzme havuzu veya bahçe alanı verilerinde belirtilmemiştir.
Bu proje, evden çalışma veya el becerileri olan kişiler için uygundur. Ayrıca, sahil turizminden uzaklaşmak ve yerel İspanyol kültürüne dalmak isteyen emekliler için de bir seçenektir. Mülkün yapısı, büyük aileler veya çoklu nesil yaşamları için alan sunmaktadır. Kasabanın sakin yapısı, yoğun turizm akışından kaçınanları cezbeder. Restorasyon sürecine zaman ve çeke ayırabilecek kişiler için idealdir.
Mülkün iç mekanları tarihi özelliklere sahiptir. Ana evde şömineli bir mutfak ve teras bulunmaktadır. Yapıda 'hayloft' (samankirası) olarak kullanılan bir alan depo olarak işlev görmektedir. Dış cephe, bölgeye özgü geleneksel beyaz badana ile kaplıdır. Ek binada geleneksel bir rustik fırın bulunmaktadır. Malzemeler eskimiş durumdadır ve modern standartlara uygunluğu için yenilenmesi gerekir.
Satış fiyatı €265.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkün büyüklüğü ve restore edilebilir potansiyeli göz önüne alındığında, bu tür köy evleri için standart bir yatırımı temsil eder. Ancak, tamamlanması için ek tadilat maliyetleri hesaba katılmalıdır.
Casares, Endülüs'ün tipik 'pueblos blancos' (beyaz köyleri)nden biridir. Mülk, dar, tarihi sokakların içinde yer alır. Köy atmosferi sakin ve yereldir; burada yaşamak, modern sahil kasabalarından çok farklı bir ritim sunar. Evin iki girişi, hem köy meydanındaki hareketliliğe hem de daha sakin kasaba girişine erişim imkanı verir. Gündüzleri, tarihi çeşmeler ve kale kalıntıları gibi tarihi dokuların etrafında yürüyüşler yapılabilir. Günler, güneşli teraslarda kahve içerek ve dağ manzarasını izleyerek geçirilebilir. Akşamları ise yerel restoranların yakın olması avantajdır.
Casares, yaklaşık 9.000 nüfuslu bir yerleşim yeridir. Köy içinde 3 adet_restoran ve temel sağlık merkezi bulunmaktadır. Eğitim için 7 ilkokul ve 3 ortaokul mevcuttur. Bölge, orta gelir seviyesine sahiptir. Ortaçağdan kalma sokak yapısı nedeniyle araç erişimi sınırlı olabilir; araç yürüme mesafesinde park edilebilir.
Casares köyünün tarihi yapısını ve dar sokaklarını gösteren harita. Mülk köy merkezinde, ana meydana yakın bir konumda yer almaktadır. Bölgeden geçen karayollarına erişim kasabanın girişinden sağlanır.
Casares, Costa del Sol'un batı kesiminde, sahil şeridinden içeride yer alır. Estepona ve Marbella gibi sahil kasabalarına yakınlığı ile bilinir. Konum, dağlık arazi ile deniz arasında bir geçiş bölgesidir. Bu durum, hem doğa sporları hem de deniz aktivitelerine erişim imkanı tanır.
Casares, karayolu ile ulaşılabilen bir bölgedir. Mülkten en yakın eczane 108 metre, en yakın süpermarket 7.9 km mesafededir. En yakın hastane 7.6 km ilçededir. Havalimanlarına mesafe uzundur; Málaga AGP havalimanı 73 km, Gibraltar GIB havalimanı ise 32 km mesafededir. Deniz kenarına ulaşım için araç gereklidir.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda yaklaşık 3.836 saat güneş almaktadır. Ortalama sıcaklık 17.2°C'dir. Yükseklik 323 metre olduğu için, sahil şeridine göre biraz daha serin bir hava hakimdir. Deniz seviyesinden yükseklik, nem oranını düşürebilir. Dağ eteklerinde olması, yürüyüş için doğal bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa de Casares ve Playa de Manilva, mülkten yaklaşık 9 km mesafededir. Bu plajlara ulaşım araçla yapılır. Bölgede Estepona Golf, Azata Golf ve Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahaları bulunur. Finca Cortesín, uluslararası turnuvlara ev sahipliği yapmış bir tesistir. Denizde yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, Costa del Sol'un batı kesiminde, sahil şeridinden içeride yer alır. Estepona ve Marbella gibi sahil kasabalarına yakınlığı ile bilinir. Konum, dağlık arazi ile deniz arasında bir geçiş bölgesidir. Bu durum, hem doğa sporları hem de deniz aktivitelerine erişim imkanı tanır.
Casares may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 98 mm |
| Şubat | 10.6°C | 97 mm |
| Mart | 12.6°C | 89 mm |
| Nisan | 14.5°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 46 mm |
| Haziran | 20.9°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 21.6°C | 22 mm |
| Ekim | 17.7°C | 78 mm |
| Kasım | 13.6°C | 124 mm |
| Aralık | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL244230
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
