Tai 300 m² dydžio atskira vila, reikalaujanti renovavimo, esanti Casares miestelyje. Vietovė žinoma dėl savo istorinio paveldo ir kaimiškos aplinkos. Nekilnojamasis turtas turi du įėjimus, o jo dabartinė būklė reikalauja restauravimo darbų.
Lyginant su pajūrio naujakuriais (pvz., Mijas ar Esteponos projektai), Casares siūlo ramesnį ir autentiškesnį gyvenimą už mažesnę kainą, bet reikalauja investicijų į remontą. Nėra „uždaruose kompleksuose“ (urbanizaciones) esančių privalumų, tokie kaip baseino bendriamoje naudojimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Casares centro dalis. Casares yra istorinis „baltųjų kaimelių“ (pueblos blancos) tipo miestelis, įsikūręs 323 m aukštyje. Pastatas įsikūręs ant kalvos, siūlodamas vaizdus į apylinkes ir netoliese esančią aikštę.
Šis projektas tinkamas perkantiems, kurie domisi tradicine Andalūzijos architektūra ir nori savo rankomis atnaujinti būstą. Pagrindiniame name yra trys miegamieji, o šalia yra atskiras pastatas (annex), kurį galima pritaikyti svečiams arba verslui.
Tai renovavimo projektas. Pastato techninė būklė reikalauja remonto. Į kompleksą įeina ir atskiras pastatas su savo virtuve ir gyvenamuoju būstu, kuris taip pat reikalauja investicijų.
Būstas nėra paruoštas gyventi, reikalingi dideli remonto darbai. Baseino nėra. Sklypas nėra lygus, esant kalvotam vietovės reljefui. Aplinkinių gatvelių siaurumas gali riboti automobilių stovėjimą tiesiogiai prie namo.
Šis projektas idealiai tinka asmenims, kurie ieškojo ne „pakuoto“ būsto, o oportunitės kurti. Tai tinkama investicija tiems, kurie nori nuomooti būstą turistams ieškantiems autentiškos patirties, taip pat ir pensininkams, kurie nori gyventi istoriniame miestelyje.
Pastate išlikę tradiciniai elementai, tokie kaip židinys ir tradicinė kepimo krosnis. Išorinės sienos nudažytos baltai, būdingai regionui. Tačiau vidaus inžinerija ir apdaila yra pasenusi, reikalaujanti modernizavimo.
Pardavimo kaina prasideda nuo €265.000. Ši kaina atspindi būsto potencialą ir vietovę, tačiau pirkėjas turi būti pasirengęs papildomiems renovavimo išlaidoms, kurios gali būti reikšmingos.
Gyvenimas Casare yra visiškai kitoks nei pajūryje. Čia vyrauja lėtas, tradicinis kaimo ritmo gyvenimas. Dėl dviejų įėjimų galima rinktis arba gyventi arčiau miestelio centro šurmulio, arba labiau atsiskirti užutėlyje. Dienas praleidžiama pasivaikščiojiant siauromis gatvelėmis, mėgaujantis kalnų vaizdais. Aplinka tyli, o vietos gyventojai išlaikę autentišką ispanišką dvasią.
Casare gyvena apie 9 000 gyventojų. Miestelyje yra pagrindinės mokyklos ir sveikatos centras. Tai vidutinio pajamingumo vietovė. Dėl istorinio centro specifikos, transportas ribotas.
Žemėlapis vaizduoja Casares senamiestį. Nekilnojamas turtas pažymėtas strategiškai patogioje vietoje, prieinamoje tiek iš aikštės, tiek iš pagrindinio kelio.
Casares yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, už kelias dešimtis kilometrų nuo jūros. Ši vieta derina kaimišką ramybę su pakankamu artumu iki pajūrio kurortų.
Artimiausia vaistinė yra už 108 m, mažmeninės prekybos centras – 7,9 km, ligoninė – 7,6 km. Malagos oro uostas nutolęs 73 km, Gibraltaro – 32 km. Asmeninis automobilis yra būtinas.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas saulėtas, apie 3 836 saulės valandų per metus. Vidutinė temperatūra 17,2°C. Dėl 323 m aukščio, oras šiek tiek vėsesnis ir mažiau drėgnas nei pajūryje, kas palengvina vasaros karštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Playa de Casares) yra apie 9 km atstumu. Paplūdimių sezonas trunka apie 4 mėnesius. Apylinkėse gausu golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín. Vietovė tinkama aktyviam laisvalaikiui gamtoje.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, už kelias dešimtis kilometrų nuo jūros. Ši vieta derina kaimišką ramybę su pakankamu artumu iki pajūrio kurortų.
Casares may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 98 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 97 mm |
| Kovas | 12.6°C | 89 mm |
| Balandis | 14.5°C | 60 mm |
| Gegužė | 16.4°C | 46 mm |
| Birželis | 20.9°C | 13 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 22 mm |
| Spalis | 17.7°C | 78 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 124 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL244230
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
