Dette renoveringsprosjektet ligger i Casares, en historisk 'pueblo blanco' i Andalusia. Eiendommen, klassifisert som en enebolig, har et bruksareal på 300 m² og ligger i et landlig område 323 meter over havet. Eiendommen krever totalrenovering. Beliggenheten på toppen av bakken gir panoramautsikt over landskapet og fjellene, og byen ligger ca. 9 km i fugleflyg fra kystene på Costa del Sol.
Sammenlignet med prosjekter som Camarate Hills og Alcazaba Lagoon IV, som er moderne nybygg med høyere priser (fra €305 000 og €335 000), tilbyr denne eiendommen en lavere inngangspris (€265 000), men krever selvfinansiert renovering. I motsetning til disse moderne byene med felles fasiliteter, tilbyr Casares autentisk landsby-charme og historie. I forhold til Arosa i Mijas (€490 000), er Casares mer landlig og billigere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det historiske senteret av Casares, kjent for sine smale, bakte gater og hvitkalkede hus. Den høye beliggenheten på 323 meter gir et kjøligere klima enn ved kysten. Adkomst til eiendommen skjer via to innganger: en ved den livlige torget og en annen ved byens inngang, noe som gir en unik fleksibilitet men også innebærer utfordringer med parkering på de smale gatene.
Med fire soverom og to bad fordelt på 300 m² er huset velegnet for større familier eller for de som trenger gjesterom. Den nåværende planløsningen tillater stor frihet til å innrede boligen etter moderne behov, inkludert muligheten til å innrede det separate annekset til en selvstendig leilighet. Det er imidlertid viktig å merke seg at alle installasjoner (VVS, elektro) må fornyes.
Siden dette er renovering av en eksisterende bygning, er det ingen overleveringsdato som ved nybygg. Prosjektet krever håndverkere og byggetillatelser fra kommunen, spesielt siden Casares er et historisk område. Bygget har potensial for å tilføres moderne bekvemmeligheter som aircondition og isolasjon, men dette krever omfattende byggearbeid.
Eiendommen er ikke beboelig i sin nåværende form og krever betydelige investeringer i renovering. Beliggenheten i et historisk fjellområde betyr at det er trapper og nivåforskjeller, noe som kan være en utfordring for personer med nedsatt bevegelighet. Parkering skjer på offentlige veier, og det er ingen privat garasje. Dagligvarer og sykehus krever bruk av bil.
Dette prosjektet passer kjøpere med visjoner og interesse for historiske eiendommer. Det er ideelt for deg som søker et feriehus med sjel og karakter, langt fra standardiserte feriesteder. Investeringsmuligheten er også til stede, da den store tomta og annekset kan innredes for utleie. Det passer imidlertid ikke deg som søker en nøkkelferdig bolig eller som ønsker fasiliteter som felles basseng og døgnresepsjon.
Kvaliteten på det ferdige resultatet avhenger helt av valgene du tar under renoveringen. For øyeblikket er eiendommen et skall hvor du selv velger alt fra gulvbelegg til kjøkkenfasader. De eksisterende elementene som peisen i hovedhuset og den tradisjonelle ovnen i annekssettet kan bevares som unike detaljer. Det er mulig å oppgradere bygget med moderne energiløsninger, men dette krever en gjennomgripende modernisering av tak og isolasjon.
Prisen starter fra €265.000, noe som gjenspeiler dagens tilstand som et oppussingsobjekt. Det er viktig å budsjettere med ytterligere midler for den fullstendige renoveringen. Det er ingen fellesutgifter som i et borettslag, men man må betale eiendomsskatt (IBI). Sammenlignet med nye boliger i området er inngsprisen lavere, men totalkostnaden må ses på som kjøpesum plus renoveringskostnader.
Å bo i dette prosjektet i Casares handler om å omfavne det autentiske spanske landsbylivet. Morgenen kan startes med en tur til torget for å kjøpe brød via den sekundære inngangen, før man trekker seg tilbake i privatlivet i hovedhuset. Renoveringen gir mulighet til å skape et drømmekjøkken eller en stue med peis hvor man kan nyte varmen. Fra terrassen og takterrassen er det utsikt over fjellene og dalen. Selv om livet her er stille og rolig, er man bare en kort kjøretur fra Middelhavets strender og restauranter, selv om man må ha tålmodighet i byens smale gater.
Casares er en 'pueblo blanco' med rundt 9 000 innbyggere. Livet her er preget av lokal kultur, ro og et langsommere tempo enn ved kysten. Området er landlig med fjell og daler. For daglige behov er det lokale restauranter og et apotek i byen, men for større innkjøp og spesialbutikker må man dra til kystbyene som Estepona eller Manilva.
Kartet viser Casares sin plassering på toppen av bakken. Det tydeliggjør avstanden til kysten, golfbaner og flyplasser i fugleflyg.
Casares er strategisk plassert mellom kysten og fjellene på den vestlige delen av Costa del Sol. Det fungerer som en base hvor man kan nyte det rolige innlandslivet med nær tilgang til kystens liv og fasiliteter. Byen er kjent for sin historiske betydning og sine vakre utsiktspunkter (miradores).
Mobilitet er avgjørende her. Den nærmeste flyplassen (Málaga) ligger ca. 73 km unna. Strender og havner (La Duquesa) er ca. 9 km unna i fugleflyg. Det er gode golfermuligheter i nærheten, bl.a. Finca Cortesín og Estepona Golf, innenfor en radius på ca. 7 km. En matvarebutikk ligger ca. 8 km unna og et sykehus ca. 7,6 km unna. En bil er derfor nødvendig for daglige ærender.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 836 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 17,2°C er klimatet mildt. Høyden på 323 meter betyr kjøligere netter enn ved kysten om sommeren. Området byr på naturopplevelser i Sierra Bermeja fjellene og tilgang til stranden i 4 måneder per år. Utsikten fra eiendommen er mot øst og sør, noe som gir gode lysforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene ligger ca. 9 km unna, inkludert den naturistiske stranden Costa Natura. Havnen i La Duquesa tilbyr både restauranter og båtturer. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i verdensklasse i nærheten. Selv om Casares er en fjellby, er avstanden til kystens fritidsaktiviteter overkommelig med bil.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares er strategisk plassert mellom kysten og fjellene på den vestlige delen av Costa del Sol. Det fungerer som en base hvor man kan nyte det rolige innlandslivet med nær tilgang til kystens liv og fasiliteter. Byen er kjent for sin historiske betydning og sine vakre utsiktspunkter (miradores).
Casares may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Desember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL244230
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
