Ez a ingatlan egy 300 m² méretű, felújítandó családi ház Casares településen. A terület történelmi múltjáról és vidéki jellegéről ismert. Az épületnek két bejárata van, így lakhatási célra és kisebb befektetési célokra is alkalmas lehet. Jelenlegi állapota renoválást igényel.
Míg a tengerparti újépítésű projektek (pl. Arosa Mijasban) sokkal drágábbak és kisebbek, ez a casares-i ingatlan nagy teret és különleges hangulatot kínál alacsonyabb négyzetméteráron. Ugyanakkor a felújítás költségeivel és a tengerparttól való távolsággal (9 km) számolni kell.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casares központjában helyezkedik el. Casares egy történelmi 'fehér falu' (pueblo blanco), 323 méter tengerszint feletti magasságban. A ház a falu régi, szűk utcái között található, közvetlen közelében a templommal és a fő térrel.
Ez a projekt azoknak alkalmas, akik szeretnék saját maguk alakítani át otthukat, és értékelik a hagyományos andalúz stílust. A főház három hálószobával és nappalival rendelkezik. A telek része egy különálló melléképület is, amely vendégházként vagy irodaként is használható lehet felújítás után.
Ez egy felújítási projekt ('fixer-upper'). Az épület állaga rekonstrukciót igényel. A főház mellett található egy különálló melléképület, amely szintén felújítást igényel, de kisebb lakrésznek van kialakítva.
Az ingatlan nem lakható jelenlegi állapotában, felújításra szorul. Nincs benne úszómedence (nem szerepel az adatokban). A telek nem sík, dombos terepen helyezkedik el. A parkolás utcai, a szűk utcák miatt nehézkes lehet.
Ez az otthon megfelelő olyanoknak, akik alkotásra vágynak, és szeretnének egyedi, nem sorházi lakásban élni. Nyugdíjasoknak, akik kedvelik a történelmi falvakat, vagy befektetőknek, akik turisztikai célokra hasznosítanák az ingatlant, ideális választás.
A ház szerkezete hagyományos, fehérre meszelt falakkal. A belső terek elavultak, de a födémek és falak masszívak. Jellemző elem a kandalló és a hagyományos tepsisütő a melléképületben. A felújítás során a modern kényelem (szigetelés, vízvezeték) telepítése szükséges.
Az irányár €265.000. Ez az ár a falusi környezetben lévő, nagy alapterületű ingatlanra vonatkozik. A vételáron felül a teljes felújítás költségével is számolni kell.
Casares egy autentikus spanyol falu, ahol az élet tempója lassabb. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi a falusi életforma élvezetét: reggeli kávé a teraszon hegyi kilátással, séták a történelmi várromok közt. Két bejárata miatt a tulajdonos választhat a csendesebb hátsó utca és a buszabb fő tér között. A környék nyugodt, a helyi lakosság barátságos, de a bevásárláshoz autó szükséges.
Casares körülbelül 9000 lakosú település. Van benne alapvető egészségügyi központ és iskola. A jövedelemi szint átlagos. A falu történelmi központja zajmentes zóna, ezért a privát autó a legfontosabb közlekedési eszköz.
A térkép a történelmi falu közepét mutatja. Az ingatlan a plázához közel található, de a főútról is könnyen megközelíthető. A domborzati viszonyok jól láthatók.
Casares a Costa del Sol nyugati részén, beljebb a szárazföldön helyezkedik el. Egyensúlyt teremt a hegyvideki és a tengerparti életmód között, bár tengerparti közvetlenséggel nem rendelkezik.
A legközelebbi gyógyszertár 108 méterre, a szupermarket 7.9 km-re található. A kórház 7.6 km-re van. A Málaga repülőtér 73 km, míg Gibraltár 32 km-re helyezkedik el. A tengerpart megközelítése autóval kb. 9 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi 3836 napsütésös óra várható. Az átlaghőmérséklet 17.2°C. A 323 méteres magasság miatt a klíma enyhébb és kevésbé párás, mint a partvidéken, ami a nyári hónapokban előnyös. A hegyoldal tájékozódást igényel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (pl. Playa de Casares) kb. 9 km-re vannak. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart. A környéken több golfpálya is található, köztük a híres Finca Cortesín.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares a Costa del Sol nyugati részén, beljebb a szárazföldön helyezkedik el. Egyensúlyt teremt a hegyvideki és a tengerparti életmód között, bár tengerparti közvetlenséggel nem rendelkezik.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Március | 12.6°C | 89 mm |
| Április | 14.5°C | 60 mm |
| Május | 16.4°C | 46 mm |
| Június | 20.9°C | 13 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL244230
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
