Tato nemovitost je rodinným domem o velikosti 300 m², který vyžaduje rekonstrukci, a nachází se v obci Casares. Oblast je známá svou historií a venkovským charakterem. Dům má dva vstupy, což nabízí možnosti využití pro bydlení nebo ubytovací služby. Stavba vyžaduje renovační práce.
Ve srovnání s novými výstavbami na pobřeží, jako jsou Camarate Hills nebo Alcazaba Lagoon, tento projekt nabízí větší soukromí a autenticitu, ale vyžaduje investici času a peněz do rekonstrukce. Cenově je nižší než moderne projekty v Mijas. Casares poskytuje klidnější atmosféru než turistická centra.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru obce Casares. Casares je historická 'bílá vesnice' situovaná v nadmořské výšce 323 metrů. Dům je situován tak, aby poskytoval přístup jak k rušnějšímu náměstí, tak ke klidnějšímu vstupu do obce, což odráží tradiční vesnickou zástavbu.
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají tradiční architekturu a mají zájem o rekonstrukci. Hlavní dům nabízí tři ložnice a obývací prostor s kuchyní. Na pozemku se nachází také samostatná annex (přízemní stavba), kterou lze po úpravách využít jako hostinské pokoji.
Představuje rekonstrukční projekt. Současný stav budovy vyžaduje restaurování. K hlavní budově přiléhá menší samostatná stavba s vlastní kuchyní a obývacím pokojem, která však rovněž vyžaduje renovaci.
Nemovitost není ve stavu určeném k okamžitému bydlení; vyžaduje rekonstrukci a opravy. Pozemek není rovný, terénní落差 vyžaduje úpravy. Soukromý bazén nebo zahrada nejsou v poskytnutých datech uvedeny.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které mají zájem o investici do 'fixer-upper' nemovitosti. Ideální je také pro ty, kteří chtějí uniknout z turisticky přeplněných pobřežních oblastí a hledají trvalé bydlení v historickém prostředí. Vhodné i pro rodiny, které ocení více generací nebo prostor pro hosty.
Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj s krbem a kuchyni. V patře se nachází terasa s výhledem na vesnici. Součástí je i půdní prostor (hayloft) využívaný jako sklad. Annex má rustikální charakter s původní pecí. Fasáda je typická bílou omítkou, ale vnitřní vybavení je zastaralé a vyžaduje modernizaci.
Prodejní cena začíná na €265.000. Tato částka odpovídá investici do nemovitosti s velkým potenciálem ve vyhledávané vesnici. Kupující by však měl počítat s náklady na nutné stavební úpravy a modernizaci interiéru.
Casares je typickým představitelem andaluských 'pueblos blancos' (bílých vesnic). Dům se nachází v prostředí úzkých dlážděných uliček. Život zde probíhá v klidnějším rytmu než v pobřežních letoviscích. Dvojí vstup do domu umožňuje flexibilní využití – buď pohodlí blízkosti vesnického náměstí, nebo soukromí zadní ulice. Dny lze trávit procházkami k historickým památkám, jako jsou zříceniny hradu, a posezením na terasách s výhledem na hory. Obec nabízí základní služby a zachovává si místní charakter.
Casares má přibližně 9 000 obyvatel. Obec je vybavena základními službami, včetně tří restaurací a zdravotního střediska. Pro děti je k dispozici 7 základních a 3 střední školy. Oblast je středně příjmová. Historické centrum je zónou s omezeným automobilovým provozem.
Mapa ukazuje polohu v historickém centru Casares. Nemovitost je umístěna na úpatí kopce, s výhledem na okolní krajinu. Vstup do obce z hlavní silnice je jasně vyznačen.
Casares leží v západní částě Costa del Sol, ve vnitrozemí za pobřežní čarou. Je vzdálen asi 30 km od Gibraltaru. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským životem a dostupností pobřežních měst jako Estepona.
Casares je dostupný po silnici. Nejbližší lékárna je vzdálena 108 metrů, supermarket 7,9 km a nemocnice 7,6 km. Vzdálenost k letištím je větší; Málaga AGP je vzdáleno 73 km a Gibraltar GIB 32 km. K plážím je nutný automobil.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje přibližně 3 836 hodinami slunce ročně. Průměrná teplota činí 17,2 °C. Díky nadmořské výšce 323 metrů je zde o něco chladněji než na pobřeží. Horské poloha nabízí méně vlhkosti a vhodné podmínky pro pěší turistiku v okolních kopcích.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de Casares a Playa de Manilva, jsou vzdáleny přibližně 9 km. Koupání v moři je možné zhruba 4 měsíce v roce. V okolí se nachází několik golfových hřišť, jako například Estepona Golf a Finca Cortesín Golf Club. Oblast je vhodná pro outdoorové aktivity.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares leží v západní částě Costa del Sol, ve vnitrozemí za pobřežní čarou. Je vzdálen asi 30 km od Gibraltaru. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským životem a dostupností pobřežních měst jako Estepona.
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 98 mm |
| Únor | 10.6°C | 97 mm |
| Březen | 12.6°C | 89 mm |
| Duben | 14.5°C | 60 mm |
| Květen | 16.4°C | 46 mm |
| Červen | 20.9°C | 13 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 21.6°C | 22 mm |
| Říjen | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL244230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
