マラガの歴史的中心部に位置し、象徴的なカラジェ・マルケス・デ・ラリオスからわずか数歩のこの壮大な172㎡のアパートメントは、エレガンス、快適さ、そして比類なきロケーションを完璧に融合させています。高品質な素材で完全に改装され、歴史的中心部のモダンなライフスタイルを提供します。この物件には、3つの広々としたベッドルームと3つのフルバスルームがあり、家族やスペースとプライバシーを重視する方に最適です。モダンなデザインのキッチンは、リビング・ダイニングエリアとシームレスに統合され、マラガの快適な気候を楽しむのに最適な、明るく居心地の良い雰囲気を作り出しています。これは、すべてのサービス、ショップ、文化的なアトラクションが徒歩圏内にある、街で最も人気のあるエリアの1つに住む、または投資するためのユニークな機会です。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）のようなコスタ・デル・ソルの他の新しい開発プロジェクトと比較して、マラガ中心部のこの改装済みアパートメントは、その価格とロケーションで際立っています。999,000ユーロという開始価格にもかかわらず、海岸沿いに建てられた新しいプロジェクトとは異なり、歴史的中心部の真ん中に住む機会を提供しています。ビーチフロントのライフスタイルに焦点を当てた他のプロジェクトとは異なり、広範囲の設備、レストラン、文化的なアトラクションへ徒歩でアクセスできる、比類のない利便性を提供します。アパートメントの広さと改装レベルは、確立された都市環境での高級宿泊施設を探している人々にとって魅力的なオファーとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの活気ある歴史的中心部に位置するこのアパートメントは、有名なカラジェ・マルケス・デ・ラリオスからわずか数歩です。その優れたロケーションは、あなたが活気ある都市環境にあり、ビーチに近く、すべての日常の必需品やサービスに簡単にアクセスできることを意味します。
このアパートメントは、歴史的中心部の魅力とモダンな快適さを求める方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供し、改装されたデザインと設備は高品質なライフスタイルの要件を満たしています。
改装プロジェクトであるにもかかわらず、それは現代的なライフスタイルのアップデートを表しています。アパートメントは高い基準で改装され、モダンな設備が備えられており、居住者に新しい生活体験を提供しています。
歴史的な中心部にあるという立地は、限られた駐車スペースや特定の時間帯の都市の騒音の可能性を意味する場合があります。また、改装済みですが、完全に新しいプロジェクトではなく、既存の建物内にあります。
このアパートメントは、特に都市の中心部に住み、その利便性や文化活動を最大限に楽しむことを好む方に適しています。レストラン、ショップ、文化的な場所を頻繁に訪れる個人や家族にとって理想的な選択肢です。また、ビーチに近いことを重視しながらも、都会の利便性を犠牲にしたくない方にも最適です。さらに、便利な交通網により、空港や駅へのアクセスも容易なため、頻繁に旅行する方にも理想的です。
アパートメントは、高品質な素材とモダンなデザインを使用して完全に改装されました。設備には、設備の整ったモダンなキッチン、広々としたリビング・ダイニングエリア、快適なベッドルームとバスルームが含まれます。一年中快適に過ごせるように、エアコンとセントラルヒーティングが完備されています。屋根付きテラスは、屋外スペースを楽しむための快適な場所を提供し、埋め込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供します。
この172㎡のアパートメントは、999,000ユーロから提供されています。この価格は、マラガの歴史的中心部という最高のロケーション、高品質の改装、そして広々とした内部空間を反映しています。その有利な立地とモダンな設備により、この物件は良好な投資機会も提供します。
マラガの歴史的な中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都会的なライフスタイルを提供します。無数のショップ、レストラン、カフェ、文化的なアトラクションまで徒歩圏内です。魅力的な通りを散策して地元の雰囲気を味わったり、近くのビーチへ行ってリラックスしたりできます。ビーチからわずか1.1kmの距離にあるマラガの金色の砂浜でリラックスできます。便利な交通網により、周辺地域を簡単に探索できます。この環境は、都会の利便性を楽しみながらも、海岸に近い場所にいたい方に最適です。
マラガの歴史的中心部での生活は、街の文化的、商業的な鼓動に浸ることを意味します。375軒のレストラン、155軒のカフェ、113軒の薬局から選ぶことができます。教育機関や医療センターも近くにあり、家族連れに便利です。89軒のホテルと多数の観光ベッドを備えたこのエリアは、特にピークシーズンの観光客で賑わっています。
アパートメントはマラガの歴史的中心部に戦略的に位置しており、ビーチ、交通ハブ、文化的なアトラクションに近いため、住民は都市生活と海岸沿いのリラクゼーションを楽しむことができます。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県の県庁所在地であるマラガ市に位置しています。街の活気ある歴史的中心部に位置しており、マラガ市とその周辺のコスタ・デル・ソル海岸を探索するための素晴らしい拠点となります。便利な交通網により、エステポナ（開始価格418,800ユーロ）やベナルマデナ（開始価格699,000ユーロ）のような隣接する都市や、さらに遠くの場所へも簡単にアクセスできます。
アパートメントの立地は非常に便利です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ・ビーチまでわずか1.1km、プラヤ・デ・サン・アンドレス・ビーチまで2.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まではわずか8.3kmで、空路での移動が容易です。スーパーマーケット（166m）、病院（243m）、薬局（110m）は徒歩圏内にあります。近くの鉄道駅（Atarazanas 0.3km、Málaga Centro Alameda 0.7km）と50のバス路線は、便利な公共交通機関を提供しています。最も近いゴルフコースは約8.6km先です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間3,893時間の日照に恵まれています。快適な6ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）と年間平均気温19.4℃は、アウトドアアクティビティや日光浴に最適です。海抜22メートルの高さは快適な環境を提供し、1.0%の緩やかな傾斜はビーチへのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントに最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.1km）で、次いでプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.2km）です。このエリアはまた、フォルス・トリニダッド（0.6km）のようないくつかのスポーツセンターや、ウォータースポーツ愛好家に便利なIGYマラガ・マリーナ（0.8km）やマリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（1.6km）など、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県の県庁所在地であるマラガ市に位置しています。街の活気ある歴史的中心部に位置しており、マラガ市とその周辺のコスタ・デル・ソル海岸を探索するための素晴らしい拠点となります。便利な交通網により、エステポナ（開始価格418,800ユーロ）やベナルマデナ（開始価格699,000ユーロ）のような隣接する都市や、さらに遠くの場所へも簡単にアクセスできます。
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL340728
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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