Questo esclusivo appartamento si trova nel cuore del centro storico di Málaga, a pochi passi dall'iconica Calle Marqués de Larios. Con una superficie abitabile di 172 m², questo appartamento recentemente ristrutturato offre uno stile di vita moderno in un ambiente urbano di prim'ordine. Con il suo orientamento a sud e la vista sulla città e sul porto, questo appartamento è una scelta eccellente per gli acquirenti esigenti che desiderano combinare il fascino urbano con lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a servizi, cultura e spiaggia sottolinea l'attrattiva di questa residenza.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla spiaggia e sull'atmosfera del resort, questo appartamento a Málaga si posiziona diversamente. Si rivolge agli acquirenti che preferiscono la vita urbana al centro. Alba Benalmádena (da 699.000 €) offre anch'essa una buona connettività, ma si trova leggermente fuori dal centro storico. L'appartamento qui descritto a Málaga si distingue per la sua posizione direttamente nel centro storico, l'accesso a piedi a tutti i servizi urbani e un elevato numero di camere da letto e bagni. Il prezzo di 999.000 € riflette questa esclusiva posizione urbana e l'alta qualità della ristrutturazione, mentre i progetti comparabili a Estepona e Benalmádena sono più orientati alle classiche vacanze al mare o residenze familiari e hanno prezzi inferiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro storico di Málaga, un ambiente urbano dinamico. Tutte le comodità urbane essenziali, come negozi, ristoranti e attrazioni culturali, sono facilmente raggiungibili a piedi. La connessione con i trasporti pubblici è eccellente, facilitando l'esplorazione della città e dei suoi dintorni. La vicinanza a strutture importanti come l'ospedale e la farmacia offre ulteriore sicurezza nella vita quotidiana.
Questo appartamento ristrutturato si rivolge agli acquirenti che cercano un'abitazione urbana di alta qualità con comfort moderni. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La cucina completamente attrezzata e la zona giorno a pianta aperta favoriscono la socialità. La terrazza coperta e l'aria condizionata contribuiscono a un clima interno piacevole, mentre l'ascensore facilita l'accesso. Un'ottima scelta per i cittadini esigenti.
Sebbene si tratti di un appartamento in un quartiere consolidato, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata in modo completo e si presenta in condizioni eccellenti. L'enfasi è stata posta sulla modernizzazione con materiali di alta qualità e un design contemporaneo. Non ci sono informazioni su una futura fase di costruzione, poiché si tratta di una proprietà esistente. Tuttavia, la ristrutturazione garantisce che l'appartamento soddisfi gli standard attuali e sia pronto per essere abitato.
Questo progetto si trova nel centro storico e non offre giardini privati né vista diretta sul mare dall'intero appartamento. Le piscine non fanno parte dell'attrezzatura. La posizione centrale significa anche che le possibilità di parcheggio possono essere limitate, sebbene un garage o un posto auto possano essere disponibili. La vicinanza a strade trafficate può comportare rumori urbani, nonostante l'isolamento moderno. Non è un progetto di nuova costruzione nel senso classico.
Questo appartamento è ideale per coloro che desiderano godersi appieno la vita urbana senza rinunciare a comfort e qualità. È perfetto per gli acquirenti che cercano una residenza sofisticata nel centro culturale e storico di una città vibrante. Le famiglie che necessitano di un appartamento spazioso e ben collegato a scuole e opportunità di svago si sentiranno a proprio agio qui. È attraente anche per gli investitori che desiderano acquisire una proprietà di qualità in una posizione ambita per potenziali redditi da locazione o apprezzamento del valore. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia lo rende interessante anche per coloro che apprezzano un mix di vita urbana e svago mediterraneo. La recente ristrutturazione significa che non sono necessari investimenti immediati in manutenzione.
L'appartamento è caratterizzato da una ristrutturazione eccellente e recente, focalizzata su materiali di alta qualità e un design moderno e accattivante. Elementi come l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono il comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nell'area giorno, indicando una funzionalità ed estetica ben ponderate. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo e contribuiscono all'ordine. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo e ne consente l'utilizzo all'esterno anche con tempo variabile. L'uso di finiture e rubinetteria di alta qualità nei bagni sottolinea l'elevato standard della proprietà. L'ascensore nell'edificio facilita l'accesso a tutti i piani.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da 999.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Málaga, l'ampia superficie abitabile di 172 m² e la recente ristrutturazione di alta qualità. Con tre camere da letto e tre bagni, l'appartamento si posiziona nel segmento superiore del mercato. Data la sua posizione centrale e ambita, si può prevedere che tali proprietà suscitino una forte domanda. La disponibilità esatta e ulteriori dettagli sui prezzi specifici delle diverse unità, se applicabile, devono essere richiesti direttamente. Il prezzo indicato serve come orientamento per questo esclusivo appartamento urbano.
Il centro storico di Málaga è un quartiere vivace che offre un mix unico di fascino storico e vita urbana moderna. Qui vivrete in mezzo ad architettura tradizionale, piazze animate e una moltitudine di negozi, ristoranti e offerte culturali. Le distanze sono brevi, sia per un caffè mattutino in uno dei tanti bar, per visitare un museo o per fare la spesa quotidiana. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari significa che tutte le esigenze essenziali della vita quotidiana sono coperte. L'atmosfera è vivace, ma grazie alla sua posizione centrale, è anche possibile raggiungere rapidamente luoghi più tranquilli o la spiaggia. È un luogo che attrae sia i residenti urbani attivi sia coloro che desiderano vivere il cuore culturale dell'Andalusia.
Vivere nel Centro Storico di Málaga significa immergersi in un ambiente vivace e ricco di storia. Le giornate sono caratterizzate dalla vicinanza a innumerevoli servizi: panetterie per il caffè fresco del mattino, boutique per la moda individuale e mercati tradizionali per prodotti locali sono a pochi passi. La densità di ristoranti e caffè permette un viaggio di scoperta culinaria a tutte le ore. Allo stesso tempo, la natura non è lontana: la spiaggia urbana di Playa de la Malagueta dista solo 1,1 km, perfetta per una corsa mattutina o un pomeriggio di relax in riva al mare. Il buon collegamento con i trasporti pubblici facilita il raggiungimento di altri quartieri della città o delle località costiere vicine, senza dover necessariamente fare affidamento su un'auto. Il mix di dinamismo urbano e leggerezza mediterranea caratterizza la vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel centro storico di Málaga. Illustra la vicinanza immediata ai principali servizi urbani come il porto, le aree commerciali e i siti culturali. Anche l'accessibilità delle spiagge e dell'aeroporto è evidente a colpo d'occhio, sottolineando l'attrattiva di questa residenza urbana.
L'appartamento si trova nel vibrante cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. Mentre Málaga stessa offre una ricca cultura, siti storici e un'atmosfera vivace, le città costiere e i paesaggi naturali della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili da qui. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita le escursioni a Marbella, Estepona o nelle montagne dell'entroterra. Málaga funge quindi da punto di partenza ideale per sperimentare sia la vita urbana che la diversità paesaggistica dell'Andalusia.
L'accessibilità nel Centro Storico di Málaga è eccellente. La spiaggia di Playa de la Malagueta dista solo 1,1 km, mentre altre spiagge come Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi aerei molto comodi. Per le necessità quotidiane, supermercati (166 m), farmacie (110 m) e l'ospedale (243 m) sono nelle immediate vicinanze. I golfisti possono raggiungere campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador a circa 8,6 km. La fitta rete di 50 linee e fermate di trasporto pubblico (50) garantisce un'eccellente mobilità all'interno della città e verso destinazioni più lontane. Anche le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,4°C e fino a 3.893 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La balneazione è possibile grazie a temperature dell'acqua superiori a 20°C per circa sei mesi all'anno. L'appartamento si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, garantendo una posizione moderata e vicina alla città. La leggera pendenza dell'1,0% verso la spiaggia suggerisce una topografia in gran parte pianeggiante, che facilita la camminata e il ciclismo. Il clima è generalmente soleggiato e mite, ideale per attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il Centro Storico di Málaga offre una moltitudine di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono la Playa de la Malagueta (1,1 km) e la Playa de San Andrés (2,2 km), entrambe facilmente raggiungibili per relax e sport acquatici. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) sono a portata di mano. La zona è ricca anche di centri sportivi come il Forus Trinidad (0,6 km) e il Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), che consentono diverse attività sportive. Inoltre, i punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (0,5 km) e il Mirador de Gibralfaro (1,2 km) invitano all'esplorazione, mentre i porti turistici come l'IGY Málaga Marina (0,8 km) attirano gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova nel vibrante cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. Mentre Málaga stessa offre una ricca cultura, siti storici e un'atmosfera vivace, le città costiere e i paesaggi naturali della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili da qui. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita le escursioni a Marbella, Estepona o nelle montagne dell'entroterra. Málaga funge quindi da punto di partenza ideale per sperimentare sia la vita urbana che la diversità paesaggistica dell'Andalusia.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL340728
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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