Dieses exklusive Apartment befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Málaga, nur wenige Schritte von der belebten Calle Marqués de Larios entfernt. Auf 172 m² Wohnfläche bietet die kürzlich renovierte Immobilie einen modernen Lebensstil in einer erstklassigen urbanen Umgebung. Mit seiner Südausrichtung und Blick auf die Stadt und den Hafen ist dieses Apartment eine hervorragende Wahl für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Flair mit mediterranem Lebensgefühl verbinden möchten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, Kultur und dem Strand unterstreicht die Attraktivität dieser Residenz.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich eher auf Strandnähe und Resort-Atmosphäre konzentrieren, positioniert sich dieses Apartment in Málaga anders. Es zielt auf Käufer ab, die das städtische Leben im Zentrum bevorzugen. Alba Benalmadena (ab €699.000) bietet zwar auch eine gute Anbindung, liegt aber ebenfalls etwas außerhalb des historischen Kerns. Das hier beschriebene Apartment in Málaga hebt sich durch seine Lage direkt im historischen Zentrum, die fußläufige Erreichbarkeit aller urbanen Annehmlichkeiten und eine hohe Anzahl von Schlaf- und Badezimmern hervor. Der Preis von 999.000 € spiegelt diese exklusive urbane Lage und die hochwertige Renovierung wider, während die vergleichbaren Projekte in Estepona und Benalmádena eher auf den klassischen Strandurlaub oder Familienresidenzen ausgerichtet sind und preislich darunter liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral im historischen Zentrum von Málaga, einer dynamischen urbanen Umgebung. Alle wesentlichen städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und der Apotheke bietet zusätzliche Sicherheit im Alltag.
Dieses renovierte Apartment richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Stadtwohnung mit modernem Komfort suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die vollständig ausgestattete Küche und der offene Wohnbereich fördern ein geselliges Beisammensein. Die überdachte Terrasse und die Klimaanlage tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, während der Aufzug den Zugang erleichtert. Eine ausgezeichnete Wahl für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Obwohl es sich um ein Apartment in einem etablierten Viertel handelt, wurde diese Immobilie kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Der Fokus lag auf der Modernisierung mit hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen Gestaltung. Es gibt keine Angaben zu einer zukünftigen Bauphase, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Renovierung gewährleistet jedoch, dass die Wohnung den aktuellen Standards entspricht und sofort bezugsfertig ist.
Dieses Projekt befindet sich im historischen Zentrum und bietet keine privaten Gärten oder direkten Meerblick vom gesamten Apartment. Poolanlagen sind nicht Teil der Ausstattung. Die städtische Lage bedeutet auch, dass Parkmöglichkeiten begrenzt sein können, obwohl eine Garage oder ein Stellplatz vorhanden sein könnte. Die Nähe zu belebten Straßen kann zu städtischen Geräuschen führen, trotz moderner Isolierung. Es ist keine Neubauprojekt im klassischen Sinne.
Diese Wohnung passt ideal für Personen, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Qualität verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Käufer, die eine anspruchsvolle Residenz im kulturellen und historischen Zentrum einer lebendigen Stadt suchen. Familien, die eine geräumige Wohnung mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten benötigen, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso ist sie für Investoren attraktiv, die eine hochwertige Immobilie in einer gefragten Lage für potenzielle Mieteinnahmen oder Wertsteigerung erwerben möchten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand macht sie auch für diejenigen interessant, die eine Mischung aus Stadtleben und mediterraner Freizeitgestaltung schätzen. Die kürzliche Renovierung bedeutet, dass keine sofortigen Investitionen in die Instandhaltung erforderlich sind.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich durchgeführte Renovierung aus, die auf hochwertige Materialien und ein ansprechendes, modernes Design setzt. Elemente wie Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich, was auf eine durchdachte Funktionalität und Ästhetik hindeutet. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung bei. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht die Nutzung im Freien auch bei wechselhaftem Wetter. Der Einsatz von hochwertigen Oberflächen und Armaturen in den Badezimmern unterstreicht den gehobenen Standard der Immobilie. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 999.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage im Herzen des historischen Zentrums von Málaga, die großzügige Wohnfläche von 172 m² und die kürzliche, hochwertige Renovierung. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern positioniert sich die Immobilie im oberen Segment des Marktes. Aufgrund der zentralen und begehrten Lage ist davon auszugehen, dass solche Objekte eine hohe Nachfrage erfahren. Die exakte Verfügbarkeit und weitere Details zu spezifischen Preisen für verschiedene Einheiten, falls zutreffend, sollten direkt erfragt werden. Der angegebene Preis dient als Orientierung für diese exklusive Stadtwohnung.
Das historische Zentrum von Málaga ist ein pulsierendes Viertel, das eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben bietet. Hier leben Sie inmitten von traditioneller Architektur, lebhaften Plätzen und einer Fülle von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Wege sind kurz, sei es zum morgendlichen Kaffee in einem der zahlreichen Cafés, zum Besuch eines Museums oder zur Erledigung alltäglicher Besorgungen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen bedeutet, dass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Die Atmosphäre ist lebendig, aber durch die zentrale Lage sind auch kurze Wege zu ruhigeren Orten oder zum Strand möglich. Dies ist ein Ort, der sowohl aktive Stadtbewohner als auch diejenigen anspricht, die das kulturelle Herz Andalusiens erleben möchten.
Das Leben im Centro Histórico von Málaga bedeutet Eintauchen in eine lebendige und geschichtsträchtige Umgebung. Die Tage werden von der Nähe zu unzähligen Annehmlichkeiten geprägt: Bäckereien für den frischen Morgenkaffee, Boutiquen für individuelle Mode und traditionelle Märkte für lokale Produkte sind nur wenige Schritte entfernt. Die Dichte an Restaurants und Cafés ermöglicht eine kulinarische Entdeckungsreise rund um die Uhr. Gleichzeitig ist die Natur nicht fern: Der Stadtstrand Playa de la Malagueta ist nur 1,1 km entfernt, perfekt für eine morgendliche Joggingrunde oder einen entspannten Nachmittag am Meer. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Erreichen anderer Stadtteile oder der umliegenden Küstenorte, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Mischung aus urbaner Dynamik und mediterraner Leichtigkeit prägt den Alltag.
Diese Karte zeigt die privilegierte Lage des Apartments im historischen Zentrum von Málaga. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie dem Hafen, Einkaufsvierteln und kulturellen Stätten. Auch die Erreichbarkeit von Stränden und des Flughafens wird auf einen Blick ersichtlich, was die Attraktivität dieser urbanen Residenz unterstreicht.
Das Apartment befindet sich im pulsierenden Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Während Málaga selbst eine reiche Kultur, historische Sehenswürdigkeiten und eine lebhafte Atmosphäre bietet, sind die Küstenstädte und Naturlandschaften der Costa del Sol von hier aus gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert Ausflüge nach Marbella, Estepona oder in die Berge des Hinterlandes. Málaga fungiert somit als idealer Ausgangspunkt, um sowohl das städtische Leben als auch die landschaftliche Vielfalt Andalusiens zu erleben.
Die Erreichbarkeit im Centro Histórico von Málaga ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,1 km entfernt, während andere Strände wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was Flugreisen sehr bequem macht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (166 m), Apotheken (110 m) und das Krankenhaus (243 m) in unmittelbarer Nähe. Golfer erreichen renommierte Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador nach etwa 8,6 km. Das dichte Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen (50) sorgt für eine hervorragende Mobilität innerhalb der Stadt und zu weiter entfernten Zielen. Auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,4°C und bis zu 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von über 20°C für etwa sechs Monate im Jahr gegeben. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate, stadtnah gelegene Position gewährleistet. Die geringe Hangneigung von 1,0% in Richtung des Strandes deutet auf eine weitgehend flache Topographie hin, was das Spazierengehen und Radfahren erleichtert. Das Klima ist generell sonnig und mild, ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Centro Histórico von Málaga bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind die Playa de la Malagueta (1,1 km) und die Playa de San Andrés (2,2 km), beide leicht erreichbar für Entspannung und Wassersport. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) in Reichweite. Die Gegend ist auch reich an Sportzentren wie dem Forus Trinidad (0,6 km) und dem Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen. Darüber hinaus laden die Aussichtspunkte wie der Mirador de la Alcazaba (0,5 km) und der Mirador de Gibralfaro (1,2 km) zu Erkundungen ein, während die Marinas wie die IGY Málaga Marina (0,8 km) Wassersportfans ansprechen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im pulsierenden Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Während Málaga selbst eine reiche Kultur, historische Sehenswürdigkeiten und eine lebhafte Atmosphäre bietet, sind die Küstenstädte und Naturlandschaften der Costa del Sol von hier aus gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert Ausflüge nach Marbella, Estepona oder in die Berge des Hinterlandes. Málaga fungiert somit als idealer Ausgangspunkt, um sowohl das städtische Leben als auch die landschaftliche Vielfalt Andalusiens zu erleben.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL340728
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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