דירה מדהימה זו בשטח 172 מ"ר, הממוקמת במרכז ההיסטורי של מלאגה, במרחק צעדים ספורים מרחוב מרקיז דה לאריוס האייקוני, משלבת בצורה מושלמת אלגנטיות, נוחות ומיקום ללא תחרות. הדירה שופצה במלואה בחומרים איכותיים ומציעה סגנון חיים מודרני בלב המרכז ההיסטורי. הנכס כולל שלושה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי אמבטיה מלאים, אידיאליים למשפחות או לאנשים שמעריכים מרחב ופרטיות. המטבח המודרני משולב בצורה חלקה עם אזור הסלון והאוכל, ויוצר אווירה בהירה ומזמינה הנמשכת למרפסת מקסימה – מושלמת ליהנות מאקלים מלאגה הנעים. זוהי הזדמנות ייחודית לגור או להשקיע באחד האזורים המבוקשים ביותר בעיר, כאשר כל השירותים, החנויות והאטרקציות התרבותיות נמצאים במרחק צעדים ספורים.
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים בקוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה מחודשת זו במרכז מלאגה בולטת במחירה ובמיקומה. למרות מחיר ההתחלה של 999,000 אירו, היא מציעה הזדמנות לגור בלב המרכז ההיסטורי, מה שמבדיל אותה מפרויקטים חדשים שנבנו על קו החוף. היא מציעה נוחות שאין שני לה עם גישה נוחה ברגל למגוון רחב של שירותים, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד יותר בסגנון חיים של אתר נופש. גודל הדירה ורמת השיפוץ הופכים אותה גם להצעה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אירוח פרימיום בסביבה עירונית מבוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז ההיסטורי התוסס של מלאגה, במרחק צעדים ספורים מרחוב מרקיז דה לאריוס המפורסם. מיקומה המעולה אומר שאתם נמצאים בסביבה עירונית תוססת, קרובים לחוף הים, וכל הצרכים והשירותים היומיומיים שלכם נגישים בקלות.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות מודרנית המשלבת את קסם המרכז ההיסטורי. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום, בעוד שהעיצוב המחודש והמתקנים עונים על דרישות אורח חיים איכותי.
למרות שזהו פרויקט מחודש, הוא מייצג מודרניזציה של אורח החיים העכשווי. הדירה שופצה בסטנדרטים גבוהים וצוידה במתקנים מודרניים, המציעים לדיירים חווית מגורים חדשה.
מיקומו במרכז היסטורי של העיר עשוי להצביע על חניה מוגבלת ורעש עירוני פוטנציאלי בשעות מסוימות. בנוסף, למרות החידוש, הוא ממוקם בבניין קיים ולא בפרויקט חדש לגמרי.
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המעדיפים לגור במרכז העיר וליהנות במלואם מהנוחיות והפעילויות התרבותיות. זהו בחירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המבקרים לעתים קרובות במסעדות, חנויות ומקומות תרבותיים. זוהי גם אופציה מצוינת עבור אלה המעריכים קרבה לחוף הים, אך אינם רוצים להתפשר על הנוחות העירונית. בנוסף, אפשרויות התחבורה הנוחות הופכות אותה לאידיאלית עבור מטיילים תכופים, שכן שדה התעופה ותחנות הרכבת נגישים בקלות.
הדירה שופצה במלואה תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. המתקנים כוללים מטבח מודרני מאובזר במלואו, אזור סלון-פינת אוכל מרווח וחדרי שינה וחדרי אמבטיה נוחים. היא מצוידת במזגן וחימום מרכזי כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המרפסת המקורה מספקת מקום נעים ליהנות מהמרחב החיצוני, בעוד שהארונות המובנים מציעים שפע של מקום אחסון.
דירה זו בשטח 172 מ"ר מוצעת במחיר החל מ-999,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין במרכז ההיסטורי של מלאגה, את החידוש האיכותי ואת המרחב הפנימי הנדיב. הודות למיקומה המועדף ומתקניה המודרניים, נכס זה מייצג גם פוטנציאל השקעה טוב.
הדירה ממוקמת בליבה ההיסטורי של מלאגה ומציעה סגנון חיים עירוני תוסס. אתם נמצאים במרחק דקות הליכה ספורות ממספר בלתי נתפס של חנויות, מסעדות, בתי קפה ואטרקציות תרבותיות. תוכלו לשוטט ברחובות המקסימים, לספוג את האווירה המקומית, או לצאת לחוף הים הסמוך למנוחה. במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף, תוכלו להירגע על חולותיה המוזהבים של מלאגה. אפשרויות התחבורה הנוחות מאפשרות לכם לחקור את האזור בקלות. סביבה זו אידיאלית עבור אלו שנהנים מהנוחות העירונית, אך עדיין רוצים להישאר קרובים לחוף הים.
חיים במרכז ההיסטורי של מלאגה פירושם לטבול בדופק התרבותי והמסחרי של העיר. אתם יכולים לבחור מתוך 375 מסעדות, 155 בתי קפה ו-113 בתי מרקחת. מוסדות חינוך ומרכזי בריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים נוחות למשפחות. אזור זה, עם 89 מלונות ומספר רב של מיטות תיירותיות, שוקק חיים, במיוחד בעונות השיא של התיירות.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי במרכז ההיסטורי של מלאגה, קרוב לחופים, למרכזי תחבורה ולאטרקציות תרבותיות, ומאפשרת לדיירים ליהנות מהחיים העירוניים ומהפנאי שלאורך החוף.
הדירה ממוקמת בעיר מלאגה, בירת מחוז מלאגה באנדלוסיה. היא שוכנת במרכז ההיסטורי התוסס של העיר, מה שהופך אותה לבסיס מצוין לחקור את העיר מלאגה ואת חוף קוסה דל סול הסמוך. חיבורי תחבורה נוחים מאפשרים גישה קלה לערים שכנות כמו אסטפונה (עם מחירים החל מ-418,800 אירו) ובנלמדנה (עם מחירים החל מ-699,000 אירו), וכן למקומות רחוקים יותר.
מיקום הדירה נוח במיוחד. חוף הים פלייה דה לה מלאגואטה נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, וחוף פלייה דה סן אנדרס נמצא במרחק 2.2 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של 8.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות אוויריות. סופרמרקט (166 מ'), בית חולים (243 מ') ובית מרקחת (110 מ') נמצאים במרחק הליכה. תחנות רכבת סמוכות (Atarazanas 0.3 ק"מ, Málaga Centro Alameda 0.7 ק"מ) ו-50 קווי אוטובוס מציעים אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות. מסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C ומציעה 3,893 שעות שמש בשנה. עונת השחייה הנוחה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.4°C אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. גובה של 22 מטר מעל פני הים מספק סביבה נעימה, בעוד שהשיפוע העדין של 1.0% מקל על הגישה לחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר לדירה הוא פלייה דה לה מלאגואטה (1.1 ק"מ), ואחריו פלייה דה סן אנדרס (2.2 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מספר מרכזי ספורט כמו פורוס טרינידד (0.6 ק"מ), כמו גם מרינת IGY מלאגה (0.8 ק"מ) ומרינה ריאל קלאב מרידינאו (1.6 ק"מ), המספקים נוחות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר מלאגה, בירת מחוז מלאגה באנדלוסיה. היא שוכנת במרכז ההיסטורי התוסס של העיר, מה שהופך אותה לבסיס מצוין לחקור את העיר מלאגה ואת חוף קוסה דל סול הסמוך. חיבורי תחבורה נוחים מאפשרים גישה קלה לערים שכנות כמו אסטפונה (עם מחירים החל מ-418,800 אירו) ובנלמדנה (עם מחירים החל מ-699,000 אירו), וכן למקומות רחוקים יותר.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL340728
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
