דירה זו ממוקמת ברובע היסטורי מקסים במרכז מלאגה, ספרד, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים הספרדי בסביבה עירונית תוססת. הנכס מציע גישה נוחה לאטרקציות ושירותים רבים, מספק לדיירים תנאי מגורים נוחים והזדמנות לחוות את התרבות וההיסטוריה המקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במרכז ההיסטורי של מלאגה, הדירה נהנית ממיקום מצוין, קרוב לחוף ולמתקנים מקומיים רבים. הסביבה עשירה בקסם אנדלוסי מסורתי, המציעה לדיירים חוויה תרבותית סוחפת, תוך הנאה מהנוחות של החיים העירוניים המודרניים.
נכס זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים נוחות עירונית ואורח חיים ימי. הוא מציע חלל מגורים נוח עם גישה קלה לתרבות מקומית, מסעדות ובידור. דרישות התחזוקה הנמוכות הופכות אותו לבחירה ללא דאגות.
הדירה ממוקמת בבניין אנדלוסי קלאסי, שנת הבנייה לא צוינה. הנכס במצב טוב ומוכן למעבר. למרות שזה לא פרויקט חדש, החיוניות והנגישות של האזור מבטיחים את האטרקטיביות המתמשכת שלו.
בדירה אין מעלית והיא ממוקמת בקומה הראשונה. החלונות הפונים מערבה נפתחים לחצר פנימית, מה שיכול להגביל את האור הטבעי. החניה זמינה בעיקר ברחוב, מה שעלול להוות קושי. אין מקומות חניה פרטיים ייעודיים או גינה.
Ref: VL506704
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לצלול לאווירה התרבותית של מרכז העיר מלאגה. היא מתאימה לאנשים שמעריכים נוחות ומעדיפים ללכת למסעדות, חנויות וחופים. זוהי אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה לטווח ארוך משכירות, מכיוון שמיקומה המצוין ושכונתה המבוססת משמעותם בדרך כלל שיעורי תפוסה נמוכים. זהו נכס מתאים עבור אלה המחפשים בסיס במרכז עירוני תוסס או בית קל לתחזוקה במלאגה. אם אתם נהנים מחיי העיר, אך גם רוצים להיות קרובים לחוף הים, המקום הזה עשוי להתאים לכם.
Het appartement beschikt over een lichte woon-eetkamer van 16 m², een aparte keuken van 3 m² en een badkamer van 4 m². De slaapkamer van 10 m² biedt een comfortabele privéruimte. Het appartement is voorzien van inbouwkasten, wat handig is voor langdurige bewoners. De keuken is volledig uitgerust om het koken te vergemakkelijken. De entree is voorzien van een intercomsysteem voor extra veiligheid. Hoewel het appartement in goede staat verkeert en instapklaar is, suggereert de vermelding van 'het uitvoeren van kleine upgrades' om de marktwaarde en huurattractiviteit te verhogen, dat de huidige afwerkingen mogelijk niet de nieuwste zijn, maar nog steeds functioneel.
מחיר דירה זו מתחיל ב-350,000 אירו, ומציע חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד בשטח מגורים של 45 מ"ר. מחיר זה משקף את ערכו במיקום פרימיום במרכז ההיסטורי של מלאגה. בעוד נקודת המחיר משקפת את מיקומה המצוין ואת הפוטנציאל האטרקטיבי שלה להשכרה, היא ככל הנראה נופלת בטווח המחירים הבינוני של נכסים באזור. הזמינות הספציפית עשויה להשתנות עם הזמן, ולכן מומלץ לפנות ישירות לקבלת מידע עדכני.
המרכז ההיסטורי של מלאגה הוא אזור תוסס המשלב קסם היסטורי עם נוחות עירונית מודרנית. דירה זו, הממוקמת בשכונה תוססת זו, מאפשרת לדיירים ליהנות מגישה נוחה ברגל למגוון רחב של שירותים, כולל 375 מסעדות, 113 בתי מרקחת ו-69 בנקים. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים חוויה תרבותית עשירה. למרות מיקומה המרכזי, הדירה פונה לחצר פנימית, ומספקת לדיירים סביבת מגורים רגועה יחסית. נוכחותם של 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים מרמזת שהאזור הוא בחירה פופולרית למשפחות, בעוד ש-26 מרכזי בריאות מבטיחים גישה קלה לטיפול רפואי. 89 מלונות ויותר מ-12,000 מיטות מצביעים על תעשיית תיירות חזקה, המספקת את הצרכים המגוונים של מבקרים.
Leven in het historische centrum van Malaga betekent een levendige stadslevensstijl omarmen. Het appartement ligt op slechts 35 meter van de Plazuela San Juan de Dios, wat gemakkelijke toegang biedt tot lokale cultuur en evenementen. De omgeving herbergt 375 restaurants, 155 cafés en 113 apotheken, wat zorgt voor de vervulling van alle dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 89 hotels in het gebied benadrukt de toeristische aantrekkingskracht, waardoor bewoners de energie van de stad op elk moment kunnen ervaren. Gezondheidsfaciliteiten, zoals 26 gezondheidscentra en 113 apotheken, samen met 69 banken, zorgen voor de gezondheidszorg en financiële behoeften van de bewoners.
De kaart toont de exacte locatie van het appartement in het historische centrum van Malaga. Het benadrukt het gemak ten opzichte van stranden, belangrijke transportknooppunten en stedelijke attracties, zoals historische locaties en culturele bezienswaardigheden. De kaart toont ook een breed scala aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden in de omgeving.
Gelegen in het historische centrum van Malaga, is dit appartement een levendig geografisch knooppunt in de regio Costa del Sol. Het ligt in Andalusië, dicht bij de kust, en profiteert van het beroemde zonnige weer en de ontspannen levensstijl van de regio. Deze locatie maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de provincie Malaga en de omliggende steden, waaronder de stad Malaga zelf en verder gelegen kustresorts.
Het appartement heeft een strategische ligging, op slechts 1,1 km van het Playa de la Malagueta strand en 2,2 km van het Playa de San Andrés strand. Voor reizigers ligt de luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) op slechts 8,3 km afstand. Openbaar vervoer is uiterst handig, met 50 buslijnen en 50 bushaltes, waaronder het treinstation Atarazanas op 0,3 km afstand en het station Málaga Centro Alameda op 0,7 km afstand. Nabijgelegen voorzieningen omvatten een supermarkt op 166 meter, een apotheek op 110 meter en een ziekenhuis op 243 meter. Voor golfliefhebbers ligt de Club de Golf Málaga Parador op ongeveer 8,6 km afstand.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 19,4°C. De 3.893 uren zonneschijn per jaar maken het een ideale bestemming voor zonliefhebbers. Het 6 maanden durende zwemseizoen (watertemperatuur ≥ 20°C) biedt bewoners volop mogelijkheden om te genieten van het strandleven. Het appartement ligt op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, met een vlak terrein en een lichte helling van 1,0% naar het strand, wat ideaal is om te wandelen.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Het appartement ligt op korte loopafstand van verschillende populaire stranden, waaronder Playa de la Malagueta op 1,1 km en Playa de San Andrés op 2,2 km. Bovendien ligt het dicht bij jachthavens, zoals de IGY Málaga Marina op 0,8 km, wat handig is voor watersportliefhebbers. Het gebied heeft verschillende sportcentra, zoals Forus Trinidad op 0,6 km en Centro Municipal de Ajedrez op 0,9 km, die diverse recreatiemogelijkheden bieden. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende golfbanen in de buurt, waaronder de Club de Golf Málaga Parador op 8,6 km afstand.
מקור: OpenStreetMap
Gelegen in het historische centrum van Malaga, is dit appartement een levendig geografisch knooppunt in de regio Costa del Sol. Het ligt in Andalusië, dicht bij de kust, en profiteert van het beroemde zonnige weer en de ontspannen levensstijl van de regio. Deze locatie maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de provincie Malaga en de omliggende steden, waaronder de stad Malaga zelf en verder gelegen kustresorts.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו במרכז ההיסטורי של מלאגה (החל מ-350,000 אירו) תחרותית מבחינת מחיר ומיקום. פרויקטים באסטפונה מציעים לעתים קרובות מתקנים מודרניים יותר וקרבה רבה יותר לחוף, אך עשויים להיות יקרים יותר או ממוקמים בעיירות חוף מרוחקות יותר. טווח המחירים של Alba Benalmádena גבוה משמעותית, מה שמרמז על מיצובה היוקרתי או על קנה המידה הגדול יותר שלה. היתרון של הדירה במרכז מלאגה טמון בקסם הייחודי של המיקום ההיסטורי והנוחות העירונית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המעדיפים חוויות תרבותיות ואת הקצב העירוני של החיים. בהשוואה לאפשרויות אחרות, מחיר ההתחלה של דירה זו מתון, ומציע לקונים הזדמנות להחזיק בנכס בלב עיר תוססת, תוך הנאה מהשמש והאקלים של קוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים על חוף הים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
