关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在马贝拉历史中心，地理位置优越，靠近海滩和众多当地设施。周边环境充满了传统的安达卢西亚风情，为居民提供了身临其境的文化体验，同时也便于享受现代化的城市生活。
该房产适合寻求城市便利和靠近海岸生活方式的个人或夫妇。它提供了一个舒适的居住空间，同时能让居民轻松接触到当地的文化、餐饮和娱乐活动。低维护的需求使其成为轻松居住的选择。
该公寓位于一栋经典的安达卢西亚建筑内，建筑年代未提供。房产状况良好，可直接入住。虽然不属于新建项目，但其所在区域的活力和便利性使其具有持续的吸引力。
此公寓不提供电梯，位于一楼。它面向内部庭院，采光可能受到限制。停车主要依靠街边，可能面临挑战。不提供专门的私人停车位或花园。
Ref: VL506704
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓是那些希望沉浸在马贝拉市中心文化氛围中的理想选择。它适合那些重视便利性，喜欢步行去餐馆、商店和海滩的人。对于寻求稳定长期租赁收入的投资者来说，这是一个有吸引力的选择，因为其优越的地理位置和成熟的社区通常意味着较低的空置率。对于那些希望在充满活力的城市环境中拥有一个基础，或者在马贝拉寻找易于维护的住所的个人而言，这是一个合适的房产。如果您喜欢城市生活，但又希望距离海滩不远，那么这个位置可能很适合您。
该公寓设有一间16平方米的明亮客厅/餐厅，一个独立的3平方米厨房和一个4平方米的浴室。卧室面积为10平方米，提供了一个舒适的私人空间。公寓配备了嵌入式衣柜，可供长期居住者使用。厨房设备齐全，方便烹饪。入口处装有门禁电话，增加了安全性。虽然公寓状况良好且可入住，但提及“进行少量升级”可以提高其市场价值和租赁吸引力，这表明当前的装修可能不是最新的，但仍然实用。
该公寓的起价为350,000欧元，提供一间卧室和一间浴室，居住面积为45平方米。这个价格反映了其位于马贝拉历史中心黄金地段的价值。虽然价格点反映了其优越的地理位置和潜在的租赁吸引力，但它可能属于该地区中等价位的房产。具体可用性可能会随时间变化，建议直接咨询以获取最新信息。
马贝拉历史中心是一个充满活力的区域，将历史魅力与现代城市便利融为一体。该公寓位于这个充满活力的社区中，让居民可以享受步行可达的各种设施，包括375家餐厅、113家药店和69家银行。周边地区有32个当地节日，提供了丰富的文化体验。尽管地处市中心，但该公寓朝向内部庭院，为居民提供了一个相对宁静的居住环境。附近的147所小学和101所中学表明该地区是家庭居住的热门选择，而26个健康中心则保证了居民可以获得便捷的医疗服务。该地区拥有89家酒店和超过12,000张床位，表明其旅游业发达，能够满足各种游客的需求。
生活在马贝拉历史中心意味着拥抱充满活力的城市生活方式。公寓距离Plazuela San Juan de Dios仅35米，提供了对当地文化和活动的便捷 acesso。周边地区拥有375家餐厅、155家咖啡馆和113家药店，确保所有日常需求都能得到满足。该地区拥有89家酒店，显示出其旅游吸引力，为居民提供了随时感受城市活力的机会。医疗保健设施，如26个医疗中心和113家药店，以及69家银行，为居民的健康和财务需求提供了保障。
该地图展示了公寓在马拉加历史中心的确切位置。它突出了其靠近海滩、主要交通枢纽和市中心景点（如历史遗迹和文化场所）的便利性。地图还显示了周边丰富的餐饮、购物和娱乐选择。
该公寓位于马拉加市历史中心，是科斯塔德尔索尔地区一个充满活力的地理节点。它坐落在安达卢西亚地区，靠近海滨，享受着该地区著名的阳光明媚的天气和悠闲的生活方式。该位置使其成为探索马拉加省及其周边城镇（如马拉加市本身以及更远的海滨度假胜地）的理想基地。
该公寓享有优越的地理位置，距离Playa de la Malagueta海滩仅1.1公里，距离Playa de San Andrés海滩2.2公里。对于旅行者来说，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅8.3公里。公共交通非常便利，有50条公交线路和50个公交站点，包括距离0.3公里的Atarazanas火车站和0.7公里的Málaga Centro Alameda火车站。附近的设施包括距离166米的超市、110米的药店和243米远的医院。对于高尔夫爱好者，距离Club de Golf Málaga Parador约8.6公里。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享受着地中海气候，平均温度在12°C到27°C之间，年平均温度为19.4°C。每年有3,893小时的日照，使其成为阳光爱好者的理想目的地。6个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了充足的机会享受海岸生活。该公寓位于海拔22米处，享有平缓的地形，前往海滩的坡度仅为1.0%，非常适合步行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离几处受欢迎的海滩仅有很短的步行距离，包括1.1公里外的Playa de la Malagueta和2.2公里外的Playa de San Andrés。此外，它还靠近Marinas，如0.8公里外的IGY Málaga Marina，为水上运动爱好者提供了便利。该地区拥有多个体育中心，如0.6公里外的Forus Trinidad，以及0.9公里外的Centro Municipal de Ajedrez，提供了多样的休闲选择。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括8.6公里外的Club de Golf Málaga Parador。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市历史中心，是科斯塔德尔索尔地区一个充满活力的地理节点。它坐落在安达卢西亚地区，靠近海滨，享受着该地区著名的阳光明媚的天气和悠闲的生活方式。该位置使其成为探索马拉加省及其周边城镇（如马拉加市本身以及更远的海滨度假胜地）的理想基地。
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，位于马拉加历史中心的这套公寓（起价350,000欧元）在价格和地理位置上具有竞争力。Estepona的项目通常提供更现代化的设施和离海滩更近的距离，但可能价格更高或位于稍远的海滨城镇。Alba Benalmadena的价格区间明显更高，暗示着其豪华定位或更大规模。马拉加市中心的这套公寓的优势在于其历史位置的独特魅力和城市便利性，适合那些优先考虑文化体验和城市生活节奏的买家。与其他项目相比，该公寓的起价适中，为购房者提供了在繁华都市中心拥有房产的机会，同时能享受科斯塔德尔索尔的阳光和气候。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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