Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málagas historiska centrum, en livlig urban miljö. Fastigheten ligger inom gångavstånd från stranden och bekvämligheter, vilket lovar hög livskvalitet och goda uthyrningsmöjligheter. Närheten till kulturella platser och goda trafikförbindelser gör detta läge särskilt attraktivt för både boende och investerare. Projektet representerar en solid grund för ett liv i en av Andalusiens mest dynamiska städer, med alla fördelar av stadslivet och närheten till Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Málagas historiska centrum, omgiven av en urban atmosfär och olika tjänster. Den ligger inom gångavstånd från stränderna och erbjuder därmed en kombination av stadsliv och närhet till kusten. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av butiker, restauranger och kulturutbud, vilket säkerställer en hög livskvalitet för de boende.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker ett centralt läge med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Fastigheten är lämplig för personer som uppskattar ett aktivt stadsliv, föredrar korta avstånd och vill njuta av närheten till kultur och gastronomi. Lägenheten erbjuder en grund för ett bekvämt liv i en livlig metropol.
Detta är en lägenhet i en befintlig byggnad som bevarar regionens autentiska karaktär. Fastigheten har utformats med fokus på funktionalitet och ljusstyrka och är i gott skick. Även om det inte finns någon direkt information om nybyggnation, är lägenheten redo att flytta in i och erbjuder potential för framtida värdeökning genom mindre justeringar.
Lägenheten har ingen hiss, vilket måste beaktas vid planering av tillgång. Bostadsytan är ganska kompakt med 45 m². Lägenheten är möblerad och vetter mot en lugn inre gård, vilket ger lugn men potentiellt mindre utsikt än en fasadplats. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till gatuparkering.
Ref: VL506704
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar perfekt för singlar eller par som vill njuta fullt ut av Málagas pulserande stadsliv och som värdesätter korta avstånd. Den är lämplig för personer som söker en central bas för att utforska stadens rika kultur, kulinariska mångfald och stränder. Investerare som söker en fastighet på ett eftertraktat läge med hög uthyrningspotential kommer också att finna den lämplig. Fastigheten är också attraktiv för dem som söker en lättskött reträtt i en historisk miljö utan att behöva avstå från moderna bekvämligheter och rörlighet. Närheten till utbildningsinstitutioner och sjukvårdstjänster gör den också intressant för unga familjer eller yrkesverksamma som arbetar i staden.
Lägenheten har ett fullt utrustat kök och är möblerad, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller snabb uthyrning. Takhöjden på 2,8 meter bidrar till en känsla av rymd. Fönstren är orienterade mot väst och vetter mot en lugn inre gård, vilket ger ljusstyrka och lugn. Lägenheten är i gott skick, vilket innebär att grundläggande renoveringar eller moderniseringar är möjliga för att öka dess värde. Funktioner som inbyggda garderober förbättrar funktionaliteten. Säkerheten garanteras av en porttelefon. Använda material och konstruktion motsvarar karaktären hos en klassisk andalusisk byggnad.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 350 000 €. Den angivna boytan är 45 m² och omfattar ett sovrum och ett badrum. Priset återspeglar det eftertraktade läget i Málagas historiska centrum och närheten till viktiga bekvämligheter och stranden. Med tanke på efterfrågan i detta centrala område förväntas en stabil tillgänglighet, där erbjudanden på detta läge tenderar att vara mycket efterfrågade. Prissättningen tar hänsyn till de aktuella marknadsförhållandena och fastighetens potential som bostadsyta eller investeringsobjekt.
Centro Histórico i Málaga är ett pulserande hjärta fullt av historia och liv. Här smälter traditionell andalusisk arkitektur samman med modernt stadsliv. Den omedelbara närheten till många butiker, restauranger och kulturella sevärdheter präglar vardagen. På morgonen kan man njuta av en kaffe på ett av de många kaféerna innan man promenerar till stranden eller besöker Alcazaba. Området är livligt, men erbjuder en lugn oas tack vare lägenhetens orientering mot en inre gård. På kvällen inbjuder de många gastronomiska erbjudandena till att dröja sig kvar. Mobiliteten är utmärkt, då många destinationer är inom gångavstånd, vilket gör en bil överflödig. Livet här präglas av ständig tillgång till service och en livlig atmosfär, attraktiv för både boende och besökare. Det är en plats där historia möter modern livsstil.
Livet i Málagas historiska centrum präglas av en hög densitet av tjänster och kulturutbud. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd restauranger, kaféer, butiker och apotek, alla inom gångavstånd. Projektet ligger nära hamnen (IGY Málaga Marina, 0,8 km) och flera utsiktspunkter som Alcazaba (0,5 km), som ger en inblick i stadens rika historia. Närheten till sportcenter som Forus Trinidad (0,6 km) stöder en aktiv livsstil. Den urbana miljön erbjuder hög livskvalitet genom ständig tillgång till erbjudanden och en välutvecklad infrastruktur som underlättar vardagen.
Málagas historiska centrum är ett tättbebyggt område med en rik historia och en hög koncentration av kulturella och kommersiella institutioner. Läget som visas här understryker omgivningens urbana karaktär, närheten till viktiga transportknutpunkter som tågstationer och goda förbindelser till kollektivtrafiken. Samtidigt är närheten till hamnen och strandens tillgänglighet viktiga kännetecken för denna urbana enklav.
Lägenheten ligger i det historiska centrumet av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt kulturellt och ekonomiskt centrum vid Costa del Sol. Detta centrala läge erbjuder direkt tillgång till stadens bekvämligheter och infrastruktur. Costa del Sol sträcker sig längs kusten och är känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat. Positionen i Málaga möjliggör utmärkta förbindelser till andra kustorter som Torremolinos, Benalmádena eller Marbella samt till inlandet. Närheten till flygplatsen och huvudvägarna gör regionen lättillgänglig och till en attraktiv plats för invånare och turister.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos detta läge. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 1,1 km bort, vilket ger snabb tillgång till havet. De viktigaste stadstjänsterna, såsom stormarknader (166 m) och apotek (110 m), nås inom några minuters promenad. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger bara cirka 8 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera tågstationer (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,7 km) och 50 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser garanterar utmärkt rörlighet inom och utanför staden. Golfbanor är också lättillgängliga, med den närmaste, Parador Golf, 8,6 km bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4 °C och 3 893 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt utomhusliv och användning av uteplatser under stora delar av året. Badsäsongen sträcker sig över cirka sex månader, då vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20 °C. Lägenhetens höjd på 22 meter över havet och den platta topografin (1,0 % lutning mot stranden) säkerställer behagliga förhållanden utan extrema lutningar. Kombinationen av rikligt solsken och milda temperaturer skapar ideala förutsättningar för utomhusaktiviteter och en hälsosam livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust erbjuder en mängd stränder som lätt kan nås från detta centrala läge. Playa de la Malagueta ligger bara 1,1 km bort, en populär stadsstrand. Andra stränder som Playa de San Andrés (2,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) är också lättillgängliga. Förutom stränderna erbjuder omgivningen olika fritidsmöjligheter. Talrika sportcenter, som Forus Trinidad (0,6 km), samt marinor som IGY Málaga Marina (0,8 km) ligger i närheten. För golfare är flera välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) lättillgängliga. Det historiska centrumet i sig inbjuder till utforskning med sina många sevärdheter och utsiktsplatser.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i det historiska centrumet av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt kulturellt och ekonomiskt centrum vid Costa del Sol. Detta centrala läge erbjuder direkt tillgång till stadens bekvämligheter och infrastruktur. Costa del Sol sträcker sig längs kusten och är känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat. Positionen i Málaga möjliggör utmärkta förbindelser till andra kustorter som Torremolinos, Benalmádena eller Marbella samt till inlandet. Närheten till flygplatsen och huvudvägarna gör regionen lättillgänglig och till en attraktiv plats för invånare och turister.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), erbjuder denna lägenhet i Málagas Centro Histórico ett unikt stadsläge. Medan projekten i Estepona ofta är nyare anläggningar med fler bekvämligheter och större ytor nära stranden, utmärker sig fastigheten i Málaga genom sin historiska miljö och omedelbara närhet till alla stadens tjänster. Alba Benalmadena, för 699 000 €, ligger i en annan kategori prismässigt och vad gäller storlek och utrustning. Lägenheten i Málaga är prissatt i mellansegmentet, vilket med tanke på det extremt centrala och eftertraktade läget gör det till ett attraktivt alternativ, särskilt för köpare som söker det autentiska andalusiska stadslivet och värdesätter korta avstånd till butiker, restauranger och kulturella platser. Närheten till stranden är också en fördel, även om den omedelbara strandnära belägenheten kan vara mer framträdande i de nämnda projekten i Estepona.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
