I hjärtat av Málagas historiska centrum erbjuder denna lägenhet en redo-att-bo-bostad, perfekt för dem som söker stadens livlighet bara några steg från havet. Med tre sovrum och en boyta på 83 m² har fastigheten nyligen renoverats, vilket garanterar en modern och bekväm miljö. Dess privilegierade läge gör det till ett strategiskt val för att fullt ut njuta av kulturen, historien och möjligheterna som denna dynamiska andalusiska stad erbjuder, allt med en köpeskilling från €339.000.
Jämför man denna lägenhet i Málagas historiska centrum med andra fastigheter i regionen framträder betydande skillnader relaterade till typ och läge. Till exempel ligger Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) och Aby Upper i Estepona (från €320.000) i mer resorthärliga kustområden, ofta med fler gemensamma faciliteter och fokus på havet eller golf, men på större avstånd från de historiska centra. Alba Benalmádena (från €699.000) representerar en högre prisklass, typisk för mer exklusiva projekt eller med betydande panoramautsikt. Fastigheten i Málaga utmärker sig genom sin integration i en etablerad och historisk stadsmiljö, som erbjuder direkt tillgång till stadslivet, kollektivtrafik och oöverträffade bekvämligheter, med ett konkurrenskraftigt pris med tanke på dess centrala läge och renoverade skick. Medan Estepona och Benalmádena erbjuder en livsstil mer inriktad på semester och avkoppling vid stranden, garanterar Málaga centrum en mer autentisk och dynamisk livsupplevelse, lämplig för dem som vill bo i en livlig stad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Málagas historiska centrum har lägenheten ett centralt läge med enkel tillgång till många bekvämligheter. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1,1 km) och Playa de San Andrés (2,2 km) på gångavstånd är en stor fördel. Området präglas av en etablerad stadsmiljö med butiker, restauranger och allmänna kommunikationer inom räckhåll, vilket integrerar stadslivet med närheten till havet.
Denna lägenhet är utformad för dem som vill bo mitt i energin i en historisk stad, men utan att ge avkall på bekvämligheten av havet och viktiga bekvämligheter. Den nyligen genomförda renoveringen och de tre sovrummen gör den lämplig för familjer, yrkesverksamma eller dem som söker en praktisk och välansluten bostadslösning. Att ha allt inom räckhåll, från inköp till transport, uppfyller behoven för ett effektivt vardagsliv.
Lägenheten presenteras som en fastighetsenhet som redan är färdigställd och redo att bebos. Byggfasen är avslutad och fastigheten har nyligen renoverats. Detta innebär att det inte finns några väntetider kopplade till nybyggnation; bostaden är omedelbart tillgänglig för inflyttning eller för uthyrning, vilket erbjuder en konkret lösning på den nuvarande fastighetsmarknaden.
Trots det centrala läget vetter lägenheten mot en urban och gatulika omgivning, snarare än mot vidsträckta naturområden eller direkt havsutsikt från de flesta rum. Fastigheten har endast ett badrum för tre sovrum, en konfiguration som kan kräva anpassningar för större grupper. Dessutom, då den ligger på första våningen, erbjuder den inte vidsträckta vyer eller avskildhet som högre våningar.
Denna lägenhet passar perfekt för dem som söker en fullständig fördjupning i det spanska stadslivet. Den är idealisk för yrkesverksamma som arbetar i centrum eller på distans, tack vare uppkopplingen och närheten till bekvämligheter, eller för studenter, med tanke på dess tidigare användning som långtidsuthyrning till studenter. Dess läge gör den också attraktiv för dem som önskar ett fritidsboende varifrån de kan utforska Málaga och dess omgivningar, med bekvämligheten att ha allt inom räckhåll, inklusive stranden mindre än 10 minuters promenad bort. De som uppskattar bekvämligheten av att inte behöva använda bil för dagliga aktiviteter, och hittar stormarknader, apotek och kollektivtrafik inom några meters avstånd, kommer att finna ett utmärkt svar på sina behov i denna lösning. Slutligen, för investerare, representerar fastigheten en uthyrningsmöjlighet i ett område med hög efterfrågan.
Lägenheten, på 83 m², har nyligen renoverats, vilket indikerar en uppdatering av bostadsstandarderna. Även om specifika detaljer om de använda materialen inte anges, antyder termen 'recently renovated' moderna ytbehandlingar och åtgärder som syftar till att förbättra boendekomforten. Förekomsten av funktioner som 'Double Glazing' (dubbelglas) och 'Fiber Optic' (fiberoptik) indikerar uppmärksamhet på byggkvalitet och modern anslutningsmöjlighet. Fotografierna visar ett modernt vardagsrum-matsal och ett funktionellt kök. Renoveringen innebär att installationerna (el, VVS) sannolikt är uppdaterade enligt gällande regler, vilket bidrar till bostadens generella kvalitet.
Lägenheten finns tillgänglig på marknaden med ett startpris på €339.000. Eftersom det är en befintlig och renoverad enhet är köpet inte kopplat till komplexa byggprocesser eller långa väntetider. Málagas fastighetsmarknad, med 7.240 nyliga transaktioner, visar en anmärkningsvärd aktivitet. Denna specifika fastighet, med tre sovrum och 83 m², positionerar sig i en prisklass som återspeglar dess centrala läge och renoverade skick. Omedelbar tillgänglighet efter renoveringens slutförande gör den till ett konkret alternativ för dem som söker en redo-att-använda bostad i stadens centrum.
Att bo i Málagas historiska centrum innebär att fördjupa sig i en levande miljö där historia möter modernitet. Gatorna är livliga med butiker, restauranger och kaféer, och atmosfären är ständigt elektrisk, särskilt under dagen och på kvällarna. Närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader (166 m) och apotek (110 m), tillsammans med enkel tillgång till vårdcentraler, definierar en praktisk och dynamisk livsrytm. De 50 linjerna för kollektivtrafik i närheten underlättar förflyttning, vilket gör bilen nästan överflödig för vardagslivet. Närvaron av 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor indikerar ett område med stark boende- och familjeorientering, även om det höga antalet hotell och turismen tyder på en livlig kommersiell och hotellverksamhet. Denna urbana miljö garanterar en upplevelse rik på stimulans, med ett kulturellt och fritidsutbud alltid nära till hands.
Livet i Málagas historiska centrum är synonymt med urban bekvämlighet och omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster. Bara några steg bort hittar man 375 restauranger, 113 apotek, 69 banker, 155 caféer och 26 tandläkarmottagningar, vilket visar tätheten av kommersiella och professionella aktiviteter. Området är välbetjänat av kollektivtrafik, med 50 linjer och lika många hållplatser, vilket minskar beroendet av bil för dagliga resor. Närheten till skolor och vårdcentraler stärker områdets bostadskaraktär, trots det höga antalet hotell (89) och tillgängliga bäddar (12.584) antyder en stark turistorientering. Den genomsnittliga höjden på 22 meter över havet bidrar till ett generellt milt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C.
Kartbilden visar lägenhetens placering inom Málagas urbana vävnad och lyfter fram dess centralitet i den historiska stadsdelen. Närheten till intressanta platser som Mirador de la Alcazaba (0,5 km) och de viktigaste kommunikationsvägarna, inklusive tågstationen Atarazanas (0,3 km), understryker dess tillgänglighet och områdets livlighet. Närheten till havet och småbåtshamnen förstärker dess dragningskraft.
Lägenheten är strategiskt placerad i Málagas historiska centrum, huvudstaden i provinsen med samma namn och navet på Costa del Sol. Detta läge erbjuder det bästa av två världar: direkt tillgång till stadens kulturella, kommersiella och historiska liv, samt närhet till de välkända stränderna och turistdestinationerna på Costa del Sol. Staden själv fungerar som en central knutpunkt, med utmärkta förbindelser via flyg (flygplats ca 8 km), tåg och väg, vilket underlättar utforskandet av regionen, från Marbella i öster till Nerja i väster. Läget är idealiskt för dem som söker ett nav för att utforska Costa del Sols olika facetter.
Lägenheten erbjuder exceptionell tillgänglighet till de viktigaste attraktionerna och bekvämligheterna. Den närmaste stranden, Playa de la Malagueta, ligger bara 1,1 km bort och kan nås till fots. Andra stränder som Playa de San Andrés (2,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) ligger också i närheten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 8 km fågelvägen, vilket gör internationella resor enkla. Tågstationerna Atarazanas (0,3 km) och Málaga Centro Alameda (0,7 km) erbjuder nationella anslutningar. Närvaron av 50 linjer för kollektivtrafik och talrika hållplatser underlättar rörligheten inom staden. För bilister är närheten till laddstationer (402 m) ett plus. Golfbanorna är nåbara med bil, med Parador på 8,6 km avstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett exceptionellt gynnsamt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C. Antalet soltimmar per år är högt, med cirka 3 893 timmar, vilket avsevärt förlänger badsäsongen, som varar cirka 6 månader med vattentemperaturer över 20°C. Läget på 22 meters höjd över havet, med en minimal lutning mot havet (1,0%), gör området lättillgängligt och behagligt. Omgivningen är övervägande urban, men närheten till stränderna och närvaron av stadsparker erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter, vilket integrerar stadslivet med fördelarna av medelhavsklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en av de främsta fördelarna med denna fastighet. Playa de la Malagueta, en Blå Flagg-strand, ligger bara 1,1 km bort, följt av Playa de San Andrés på 2,2 km och Playa de los Baños del Carmen på 3,5 km. Dessa områden erbjuder inte bara utrymme för avkoppling och bad, utan även olika fritids- och sportaktiviteter längs kusten. För golfentusiaster är flera banor tillgängliga med bil: Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Området är också rikt på sportcenter som Forus Trinidad (0,6 km) och erbjuder närhet till fritidsmarinor som IGY Málaga Marina (0,8 km).
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är strategiskt placerad i Málagas historiska centrum, huvudstaden i provinsen med samma namn och navet på Costa del Sol. Detta läge erbjuder det bästa av två världar: direkt tillgång till stadens kulturella, kommersiella och historiska liv, samt närhet till de välkända stränderna och turistdestinationerna på Costa del Sol. Staden själv fungerar som en central knutpunkt, med utmärkta förbindelser via flyg (flygplats ca 8 km), tåg och väg, vilket underlättar utforskandet av regionen, från Marbella i öster till Nerja i väster. Läget är idealiskt för dem som söker ett nav för att utforska Costa del Sols olika facetter.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL490106
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
