I hjertet av Málagas historiske sentrum tilbyr denne leiligheten en bolig klar til bruk, ideell for de som søker byens livlighet kun få skritt fra havet. Med tre soverom og et areal på 83 m², er eiendommen nylig renovert, noe som sikrer et moderne og behagelig miljø. Dens privilegerte beliggenhet gjør den til et strategisk valg for å fullt ut nyte kulturen, historien og mulighetene denne dynamiske andalusiske byen tilbyr, alt med en kjøpesum fra €339.000.
Sammenligner man denne leiligheten i Málagas historiske sentrum med andre eiendommer i regionen, fremheves betydelige forskjeller knyttet til type og beliggenhet. For eksempel ligger Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) i mer feriested-orienterte kystområder, ofte med flere fellesfasiliteter og fokus på havet eller golf, men lenger unna de historiske sentrene. Alba Benalmádena (fra €699.000) representerer en høyere prisklasse, typisk for mer eksklusive prosjekter eller med betydelig panoramautsikt. Eiendommen i Málaga utmerker seg ved sin integrasjon i et etablert og historisk bymiljø, som tilbyr direkte tilgang til bylivet, offentlig transport og uovertrufne fasiliteter, med en konkurransedyktig pris gitt dens sentrale beliggenhet og renoverte tilstand. Mens Estepona og Benalmádena tilbyr en livsstil mer rettet mot ferie og avslapning ved stranden, garanterer Málaga sentrum en mer autentisk og dynamisk livserfaring, egnet for de som ønsker å bo i en livlig by.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i det historiske sentrum av Málaga og har en sentral beliggenhet med enkel tilgang til mange fasiliteter. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1,1 km) og Playa de San Andrés (2,2 km) i gangavstand er en stor fordel. Området er preget av et etablert urbant miljø med butikker, restauranter og offentlig transport innen rekkevidde, noe som integrerer bylivet med nærheten til havet.
Denne leiligheten er designet for de som ønsker å bo midt i energien til en historisk by, men uten å gi avkall på bekvemmeligheten av havet og essensielle fasiliteter. Den nylige renoveringen og de tre soverommene gjør den egnet for familier, yrkesaktive eller de som søker en praktisk og godt tilkoblet boligløsning. Å ha alt innen rekkevidde, fra innkjøp til transport, oppfyller behovene for et effektivt dagligliv.
Leiligheten fremstår som en eiendomsenhet som allerede er ferdigstilt og klar til å bebos. Byggefase er avsluttet, og eiendommen er nylig renovert. Dette betyr at det ikke er ventetid knyttet til nybygg; boligen er umiddelbart tilgjengelig for beboelse eller utleie, og tilbyr en konkret løsning på dagens eiendomsmarked.
Til tross for sin sentrale beliggenhet, vender leiligheten mot et urbant og gatelignende miljø, snarere enn mot vidstrakte naturområder eller direkte havutsikt fra de fleste rom. Eiendommen har kun ett bad for tre soverom, en konfigurasjon som kan kreve tilpasninger for større grupper. Videre, da den ligger i første etasje, tilbyr den ikke vid utsikt eller privatliv som høyere etasjer.
Denne leiligheten passer perfekt for de som søker en fullstendig fordypning i det spanske bylivet. Den er ideell for profesjonelle som jobber i sentrum eller eksternt, takket være tilkoblingen og nærheten til fasiliteter, eller for studenter, gitt dens tidligere bruk som langtidsleie for studenter. Beliggenheten gjør den også attraktiv for de som ønsker et second home hvorfra de kan utforske Málaga og omgivelsene, med bekvemmeligheten av å ha alt innen rekkevidde, inkludert stranden mindre enn 10 minutters gange unna. De som verdsetter bekvemmeligheten av å ikke måtte bruke bil til daglige aktiviteter, og finner supermarkeder, apotek og kollektivtransport innen få meters avstand, vil finne et utmerket svar på sine behov i denne løsningen. Til slutt, for investorer, representerer eiendommen en utleiemulighet i et område med høy etterspørsel.
Leiligheten, på 83 m², er nylig renovert, noe som indikerer en oppdatering av boligstandardene. Selv om spesifikke detaljer om materialene som er brukt ikke er gitt, antyder betegnelsen 'recently renovated' moderne finish og tiltak designet for å forbedre boligkomforten. Tilstedeværelsen av funksjoner som 'Double Glazing' (isolert glass) og 'Fiber Optic' (fiberoptikk) indikerer oppmerksomhet på byggekvalitet og moderne tilkoblingsmuligheter. Fotografiene viser en moderne stue-spisestue og et funksjonelt kjøkkenhjørne. Renoveringen innebærer at installasjonene (elektrisk, VVS) sannsynligvis er oppdaterte i henhold til gjeldende forskrifter, noe som bidrar til boligens generelle kvalitet.
Leiligheten er tilgjengelig på markedet med en startpris på €339.000. Som en eksisterende og renovert enhet er kjøpet ikke knyttet til komplekse byggeprosesser eller lange ventetider. Málagas eiendomsmarked, med 7.240 nylige transaksjoner, viser en bemerkelsesverdig aktivitet. Denne spesifikke eiendommen, med tre soverom og 83 m², posisjonerer seg i en prisklasse som reflekterer dens sentrale beliggenhet og renoverte tilstand. Umiddelbar tilgjengelighet etter renoveringens ferdigstillelse gjør den til et konkret alternativ for de som søker en bolig klar til bruk i sentrum av byen.
Å bo i Málagas historiske sentrum betyr å fordype seg i et levende miljø der historie møter modernitet. Gatene er befolket av butikker, restauranter og kafeer, og atmosfæren er konstant elektrisk, spesielt om dagen og på kveldene. Nærheten til essensielle fasiliteter som supermarkeder (166 m) og apotek (110 m), kombinert med enkel tilgang til helsesentre, definerer en praktisk og dynamisk livsrytme. De 50 offentlige transportlinjene i nærheten letter forflytning, noe som gjør bil nesten unødvendig for dagliglivet. Tilstedeværelsen av 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler indikerer et område med en sterk bolig- og familieorientering, selv om det høye antallet hoteller og turismen antyder en livlig kommersiell og hotelldrift. Dette urbane miljøet garanterer en opplevelse rik på stimuli, med et kulturelt og fritidstilbud alltid innen rekkevidde.
Livet i Málagas historiske sentrum er synonymt med urban bekvemmelighet og umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester. Bare noen få skritt unna finner man 375 restauranter, 113 apotek, 69 banker, 155 kafeer og 26 tannlegekontorer, noe som viser tettheten av kommersiell og profesjonell aktivitet. Området er godt betjent av offentlig transport, med 50 linjer og like mange stoppesteder, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige reiser. Nærheten til skoler og helsesentre styrker områdets boligkarakter, til tross for det høye antallet hoteller (89) og tilgjengelige senger (12.584) som antyder en sterk turistorientering. Den gjennomsnittlige høyden på 22 meter over havet bidrar til et generelt mildt klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C.
Kartet viser leilighetens plassering innenfor Málagas urbane struktur og fremhever dens sentralitet i det historiske kvarteret. Nærheten til interessepunkter som Mirador de la Alcazaba (0,5 km) og de viktigste kommunikasjonsveiene, inkludert togstasjonen Atarazanas (0,3 km), understreker dens tilgjengelighet og områdets livlighet. Nærheten til havet og marinaen forsterker dens tiltrekning.
Leiligheten er strategisk plassert i det historiske sentrum av Málaga, provinshovedstaden og sentrum av Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr det beste fra begge verdener: direkte tilgang til byens kulturelle, kommersielle og historiske liv, samt nærhet til de anerkjente strendene og turiststedene på Costa del Sol. Byen selv fungerer som et sentralt knutepunkt, med utmerkede forbindelser via fly (flyplass ca. 8 km), tog og vei, noe som letter utforskningen av regionen, fra Marbella i øst til Nerja i vest. Beliggenheten er ideell for de som søker et sentralt punkt for å utforske Costa del Sols ulike fasetter.
Leiligheten tilbyr eksepsjonell tilgjengelighet til de viktigste attraksjonene og fasilitetene. Den nærmeste stranden, Playa de la Malagueta, ligger bare 1,1 km unna og kan nås til fots. Andre strender som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) er også i nærheten. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 8 km i luftlinje, noe som gjør internasjonale reiser enkle. Togstasjonene Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,7 km) tilbyr nasjonale forbindelser. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportlinjer og mange stoppesteder letter mobiliteten i byen. For bilister er nærheten til ladestasjoner (402 m) et pluss. Golfbanene er tilgjengelige med bil, med Parador 8,6 km unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et eksepsjonelt gunstig klima med en gjennomsnittstemperatur på 19,4°C årlig og temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Antallet soltimer per år er høyt, med ca. 3 893 timer, noe som betydelig forlenger badesesongen, som varer ca. 6 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten på 22 meters høyde over havet, med en minimal helling mot havet (1,0%), gjør området lett tilgjengelig og behagelig. Omgivelsene er overveiende urbane, men nærheten til strendene og tilstedeværelsen av byparker tilbyr muligheter for utendørs fritid, noe som integrerer bylivet med fordelene av middelhavsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et av de viktigste salgsargumentene for denne eiendommen. Playa de la Malagueta, en Blått Flagg-strand, ligger kun 1,1 km unna, etterfulgt av Playa de San Andrés på 2,2 km og Playa de los Baños del Carmen på 3,5 km. Disse områdene tilbyr ikke bare plass for avslapning og bading, men også ulike fritids- og sportsaktiviteter langs kysten. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige med bil: Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,8 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Området er også rikt på idrettssentre som Forus Trinidad (0,6 km) og tilbyr nærhet til marinaer som IGY Málaga Marina (0,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er strategisk plassert i det historiske sentrum av Málaga, provinshovedstaden og sentrum av Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr det beste fra begge verdener: direkte tilgang til byens kulturelle, kommersielle og historiske liv, samt nærhet til de anerkjente strendene og turiststedene på Costa del Sol. Byen selv fungerer som et sentralt knutepunkt, med utmerkede forbindelser via fly (flyplass ca. 8 km), tog og vei, noe som letter utforskningen av regionen, fra Marbella i øst til Nerja i vest. Beliggenheten er ideell for de som søker et sentralt punkt for å utforske Costa del Sols ulike fasetter.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL490106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
