Cet appartement, situé dans le Centro Histórico animé de Málaga, offre une expérience de vie urbaine à distance de marche de la mer Méditerranée. Doté de trois chambres et d'une superficie de 83 m², il a été récemment rénové et est prêt à être habité. Son emplacement dans un quartier historique allie le charme de l'ancien au confort des commodités modernes, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique.
Cet appartement à Málaga Centro Histórico, proposé à partir de 339 000 €, est situé dans un cadre historique urbain unique. Comparé à des projets tels que Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui pourrait se concentrer davantage sur l'expérience typique de station balnéaire, cette propriété offre un accès direct à la vie culturelle et sociale d'une grande ville. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) représente une catégorie de prix plus élevée, peut-être avec des commodités plus exclusives ou un emplacement en bord de mer direct. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est une option nettement plus chère, indiquant un segment de marché différent, potentiellement avec des propriétés plus grandes ou un emplacement privilégié. La situation urbaine de l'appartement de Málaga, combinée à sa proximité de la plage (1,1 km) et de l'aéroport (8,3 km), le positionne comme une option attrayante pour ceux qui préfèrent un mélange de commodités urbaines et d'accès à la côte, avec un prix compétitif parmi les offres immobilières urbaines de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé au cœur du centre historique de Málaga, un quartier réputé pour sa riche histoire et son atmosphère animée. Les commodités telles que les magasins, les restaurants et les centres de santé sont à portée de main, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la mer et de l'aéroport renforce l'attrait de cet emplacement central.
Ce bien convient aux résidents qui préfèrent un style de vie urbain avec toutes les commodités à distance de marche. La disposition de trois chambres offre une flexibilité pour les familles, les couples désirant plus d'espace ou les acheteurs ayant besoin d'un bureau à domicile. Sa proximité avec les attractions culturelles et le littoral séduit ceux qui recherchent un mélange de vie citadine et de détente.
L'appartement est situé dans un bâtiment existant qui a récemment fait l'objet de rénovations. La phase de construction est terminée, ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Il n'y a pas de projet de construction en cours, permettant aux acheteurs de s'installer sans attendre la fin des travaux. Cela offre une sécurité et assure une transition en douceur vers leur nouvel environnement de vie.
Le logement est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner des niveaux de bruit inhérents à une ville animée. Bien que récemment rénové, l'appartement fait partie d'un bâtiment ancien, ce qui présente des caractéristiques architecturales spécifiques. L'orientation nord-est peut limiter la lumière directe du soleil sur les terrasses pendant les heures de l'après-midi.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement urbain animé à la tranquillité d'un quartier résidentiel. C'est un choix approprié pour ceux qui souhaitent avoir les nécessités quotidiennes à portée de main, comme les courses au supermarché voisin (166 m) ou une visite à la pharmacie (110 m). Les étudiants ou les jeunes professionnels étudiant ou travaillant à Málaga apprécieront la proximité des écoles et la commodité des transports en commun. C'est également une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif, étant donné sa location précédente à des étudiants pour 1500 € par mois. La possibilité d'être à la plage en moins de 10 minutes de marche offre également une valeur récréative.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui indique un niveau de finition moderne. Des caractéristiques telles que le double vitrage améliorent l'isolation et le confort de vie. La présence d'une connexion Internet par fibre optique est un atout majeur pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'une connectivité constante. La propriété est offerte entièrement meublée, soulignant son caractère clé en main et minimisant le besoin d'achats de meubles immédiats. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, une rénovation récente implique généralement une attention aux normes contemporaines dans les cuisines, les salles de bains et les sols, souvent avec des palettes de couleurs neutres adaptées à un environnement urbain.
Cet appartement dans le Centro Histórico de Málaga est disponible à la vente à partir de 339 000 €. La propriété est immédiatement disponible, les rénovations étant terminées. Avec 83 m² d'espace de vie et trois chambres, il offre une valeur solide dans un environnement urbain recherché. Le prix reflète son emplacement dans le centre historique, les rénovations récentes et la flexibilité du nombre de chambres. Des projets comparables dans la région varient en prix, tels que Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), soulignant le positionnement de cette propriété à Málaga.
Le Centro Histórico de Málaga respire l'histoire et la culture, avec ses rues étroites menant à des places impressionnantes et à des trésors architecturaux. L'appartement lui-même, situé au premier étage, offre un accès direct à la vie citadine. La proximité de 375 restaurants, 113 pharmacies et 69 banques dans un rayon de 2 km souligne la commodité pour les courses quotidiennes et les services. Les 50 lignes et arrêts de transports en commun à proximité facilitent la mobilité, même sans véhicule personnel. Les écoles et les centres de santé sont également nombreux. Le cadre historique, combiné aux commodités modernes, crée un rythme de vie unique, où le dynamisme urbain se mêle harmonieusement à la détente.
L'emplacement dans le Centro Histórico de Málaga offre une expérience urbaine espagnole authentique. Avec 375 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km, le choix d'options de restauration et de divertissement est vaste. La proximité immédiate de commodités telles que les banques (69), les pharmacies (113) et les dentistes (26) assure un niveau élevé de commodité quotidienne. Le quartier est très agréable à parcourir à pied, avec de nombreuses attractions telles que le Mirador de la Alcazaba (0,5 km) et la Torre Blanca (0,9 km) à proximité. La vie ici est caractérisée par la présence constante de culture, d'histoire et par la vitalité d'une ville qui ne dort jamais, mais aussi par les moments de calme trouvés sur les deux petites terrasses.
Cet appartement se trouve au cœur historique de Málaga, une région réputée pour sa riche histoire, sa culture vibrante et sa proximité avec la mer Méditerranée. La carte illustre la densité urbaine, avec des commodités, des sites culturels et le littoral à de courtes distances, ce qui en fait un emplacement dynamique et accessible.
L'appartement est situé au centre de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. Cette ville dynamique sert de plaque tournante culturelle et économique majeure sur la côte sud de l'Espagne. Sa proximité avec l'aéroport (8 km) et les vastes liaisons de transports en commun en font une excellente base pour explorer les villes côtières environnantes ainsi que l'intérieur de l'Andalousie. Le contexte historique du Centro Histórico, combiné à l'infrastructure moderne de la ville, positionne le projet comme une oasis urbaine avec un accès direct aux charmes plus larges de la Costa del Sol.
Cet appartement excelle en termes d'accessibilité. La plage, comme la Playa de la Malagueta, se trouve à seulement 1,1 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à environ 8 km à vol d'oiseau. Trois parcours de golf majeurs sont situés à moins de 11,5 km. Le voisinage immédiat compte 50 lignes et arrêts de transports en commun, rendant les déplacements en bus ou en tramway faciles. À moins de 166 mètres, vous trouverez un supermarché, un hôpital est à 243 mètres et une pharmacie à 110 mètres. Les gares ferroviaires Atarazanas (0,3 km) et Málaga Centro Alameda (0,7 km) offrent des liaisons vers d'autres parties de la ville et de la région. L'emplacement est ainsi exceptionnellement bien desservi, tant pour les besoins quotidiens que pour les voyages plus lointains.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 27°C en été, offrant un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, lorsque la température de l'eau est confortable. Avec historiquement 3 893 heures d'ensoleillement par an, la région est parmi les plus ensoleillées d'Europe. L'appartement est situé à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant un environnement plat et un accès direct à la côte. La pente vers la plage est quasiment plate (1,0%), ce qui facilite les promenades vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer Méditerranée est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, se trouve à 1,1 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de San Andrés (2,2 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sont également facilement accessibles. La région offre diverses possibilités de loisirs, y compris trois parcours de golf réputés à moins de 11,5 km. Des installations sportives comme Forus Trinidad (0,6 km) et plusieurs autres centres sportifs et de bien-être sont accessibles à pied ou en court trajet à vélo. L'emplacement près des marinas telles que l'IGY Málaga Marina (0,8 km) offre également des opportunités pour les sports nautiques et les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé au centre de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. Cette ville dynamique sert de plaque tournante culturelle et économique majeure sur la côte sud de l'Espagne. Sa proximité avec l'aéroport (8 km) et les vastes liaisons de transports en commun en font une excellente base pour explorer les villes côtières environnantes ainsi que l'intérieur de l'Andalousie. Le contexte historique du Centro Histórico, combiné à l'infrastructure moderne de la ville, positionne le projet comme une oasis urbaine avec un accès direct aux charmes plus larges de la Costa del Sol.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL490106
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
