Tento byt se nachází v historickém centru Málagy a kombinuje živost městského života s autentickým středomořským životním stylem. Nedávno zrekonstruovaný byt s 3 ložnicemi a 1 koupelnou nabízí pohodlný obytný prostor. Jeho strategická poloha poskytuje snadný přístup k místním zařízením a zároveň je v docházkové vzdálenosti od pláže. Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají autentický španělský životní zážitek v centru města.
Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) jsou obecně nově postavené a nabízejí modernější vybavení. Tyto projekty se však nacházejí spíše v pobřežní oblasti nebo blízko golfových hřišť. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) pak spadá do luxusnějšího segmentu. Tento byt v historickém centru Málagy vyniká svou polohou a nabízeným zážitkem z městského života. Objem 7 240 realitních transakcí v regionu ukazuje živost trhu. Cena tohoto bytu, vzhledem k jeho centrální poloze a renovovanému stavu, je konkurenceschopná ve srovnání s jinými byty v regionu, zejména pro kupce, kteří chtějí bydlet v srdci města, blízko pláže a v docházkové vzdálenosti od veškerého vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v srdci historického centra města, tento byt je obklopen rušným městským prostředím. V blízkosti se nacházejí parky, kulturní památky a místní obchody, které začleňují historickou tkáň města do každodenního života. Vzdálenost pouhých 1,1 km od pláže Playa de la Malagueta činí odpočinek u moře snadno dostupným.
Ideální pro ty, kteří chtějí být blízko veškerému pohodlí městského života. Poskytuje snadný přístup ke školám, zdravotnickým zařízením, lékárnám a dopravním sítím. Dvě malé terasy nabízejí venkovní posezení s výhledem na město, zatímco blízká sportovní centra podporují aktivní životní styl.
Byt byl nedávno renovován a je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se ve stávající budově, čímž eliminuje dlouhé čekací doby spojené s novými developerskými projekty. Nemovitost byla upravena tak, aby splňovala moderní životní standardy prostřednictvím rekonstrukce stávající stavby.
Tento projekt nenabízí soukromé obytné prostory, které poskytují samostatné vily s velkými pozemky nebo soukromými zahradami. Navíc, historické centrum, kde se nemovitost nachází, nemusí disponovat rozsáhlými společnými zařízeními, jako jsou bazény nebo sportovní centra, které jsou běžné u moderních developerských projektů. Stav výtahu pro byty ve vyšších patrech by měl být dále prověřen.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce a páry, kteří upřednostňují bydlení v centru města. Skutečnost, že je pronajat studentům, nabízí také potenciál pro investory. Díky slunečnému klimatu a 6měsíční plavecké sezóně ocení aktivní jedinci blízkost pláží a sportovních zařízení. Je také ideální pro ty, kteří hledají snadný přístup k historickým a kulturním akcím nebo chtějí být v docházkové vzdálenosti od veškerého městského dění.
Byt byl nedávno renovován, což znamená moderní úroveň povrchových úprav. Pravděpodobně zahrnuje prvky jako jsou okna s dvojitým zasklením a optické vlákno pro internet. Očekává se, že v oblastech jako kuchyň a koupelna byly použity aktuální materiály. Renovace umožňuje kupujícím okamžitě se nastěhovat nebo pronajmout nemovitost, čímž se snižují další investiční náklady.
Cena tohoto bytu se 3 ložnicemi začíná na 339 000 €. Ceny se obvykle liší v závislosti na poloze a stavu renovace v takto centrálních lokalitách. Byty v historickém centru Málagy jsou vyhledávaným segmentem a považují se za cenné nemovitosti. Vzhledem k současnému stavu nemovitosti a nabízeným zařízením představuje tato cena příležitost pro kupce, kteří chtějí žít v srdci města.
Tento byt v historickém centru Málagy je navržen pro ty, kteří přijímají rytmus městského života. Být 166 metrů od supermarketu, 110 metrů od lékárny a 0,6 km od sportovního centra na vaší ulici činí každodenní život mimořádně praktickým. S průměrně 3 893 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,4 °C nabízí živou atmosféru po celý rok. Obytná plocha 83 m² a dvě terasy poskytují pohodlné bydlení v městské oblasti, zatímco blízké vlakové stanice (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,7 km) a více než 50 linek veřejné dopravy umožňují snadný přístup do všech částí města.
Život v historickém centru je rušný a kulturně bohatý. Byt je v docházkové vzdálenosti od restaurací (375), kaváren (155) a obchodů. V okruhu přibližně 2 km se nachází základní služby, jako je 113 lékáren a 69 bank. Poloha bytu umožňuje integraci do každodenního života místních obyvatel a zároveň je blízko historických míst, která přitahují turisty.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v historickém centru Málagy. Vizualizuje vzdálenosti k plážím, přístavu, letišti, centru města a hlavním památkám. Zdůrazňuje kombinaci městského života a blízkosti moře.
Tento byt se nachází v historickém centru Málagy, v kulturním a komerčním srdci pulzujícího hlavního města Costa del Sol. Tato centrální poloha poskytuje snadný přístup k zařízením a zábavě, které region nabízí, a zároveň slouží jako dobrá výchozí základna pro dosažení dalších oblíbených měst a turistických atrakcí v okolí.
Blízkost pláží (Playa de la Malagueta 1,1 km, Playa de San Andrés 2,2 km) a přístavu (IGY Málaga Marina 0,8 km) je ideální pro aktivity u moře. Letiště v Málaze (AGP) je vzdálené 8,3 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava ve městě je velmi rozvinutá s více než 50 linkami a blízkými vlakovými stanicemi. Golfová hřiště jsou vzdálena 8,6 km od Club de Golf Málaga Parador.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Málaze je příjemné po celý rok, s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C. Průměrně 3 893 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota 19,4 °C jsou ideální pro plné využití středomořského životního stylu. 6měsíční plavecká sezóna a blízkost moře nabízejí možnosti pro přírodní a mořské aktivity. Nadmořská výška bytu 22 metrů nabízí pohodlí centra města, zatímco 1% sklon k pláži umožňuje rovinatou procházku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vzdálenost 1,1 km od Playa de la Malagueta a 2,2 km od Playa de San Andrés je velkou výhodou pro milovníky pláží. V okolí je také blízkost sportovního centra Forus Trinidad (0,6 km) a různých sportovních zařízení. Pro námořní aktivity je marina IGY Málaga vzdálena 0,8 km. Pro golfisty je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,6 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v historickém centru Málagy, v kulturním a komerčním srdci pulzujícího hlavního města Costa del Sol. Tato centrální poloha poskytuje snadný přístup k zařízením a zábavě, které region nabízí, a zároveň slouží jako dobrá výchozí základna pro dosažení dalších oblíbených měst a turistických atrakcí v okolí.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL490106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
