Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu daire, şehir yaşamının canlılığını ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiriyor. Yakın zamanda yenilenmiş olup, 3 yatak odası ve 1 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Stratejik konumu, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de plaja yürüme mesafesinde olma avantajını sağlamaktadır. Bu proje, şehir merkezinde otantik bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için uygundur.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç €418,800) ve Aby Upper (başlangıç €320,000) gibi projeler, genellikle yeni inşa edilmiş ve tesisleri daha modern olan konutlardır. Ancak, bu projeler daha çok sahil şeridinde veya golf sahalarına yakın konumdadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç €699,000) ise daha lüks bir segmentte yer alır. Málaga'nın tarihi merkezindeki bu daire, konumu ve sunduğu kentsel yaşam deneyimi ile öne çıkar. Bölgedeki 7.240 gayrimenkul işlem hacmi, piyasanın canlılığını göstermektedir. Bu dairenin fiyatı, sunduğu merkezi konum ve yenilenmiş olmasıyla, bölgedeki diğer dairelere kıyasla rekabetçi bir konumdadır, özellikle de şehir merkezinde, plaja yakın ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmak isteyen alıcılar için.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tarihi şehir merkezinin kalbinde bulunan bu daire, hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Yakındaki parklar, kültürel mekanlar ve yerel mağazalarla çevrili olup, şehrin tarihi dokusunu günlük yaşamın bir parçası haline getirir. Playa de la Malagueta'ya sadece 1.1 km mesafede olması, deniz kenarında dinlenme fırsatlarını kolayca erişilebilir kılar.
Şehir yaşamının tüm kolaylıklarına yakın olmak isteyenler için idealdir. Okullar, sağlık merkezleri, eczaneler ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Çift teras özelliği, şehir manzarası eşliğinde dış mekan keyfi sunarken, yakınlardaki spor merkezleri aktif bir yaşam tarzını destekler.
Daire yakın zamanda yenilenmiştir ve hemen taşınmaya hazırdır. Mevcut bir yapıda yer alması, yeni inşaat projelerinin getirdiği uzun bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Gayrimenkul, mevcut yapının tadilatı ile modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir.
Bu proje, geniş arazilere veya müstakil bahçelere sahip müstakil villaların sunduğu özel yaşam alanını sunmamaktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu tarihi merkez, modern konut projelerinin sunduğu genellikle yeni inşa edilmiş ortak havuz veya spor tesisleri gibi geniş olanaklardan yoksun olabilir. Yüksek katlarda yer alan daireler için asansör durumu ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu daire, şehir merkezinde yaşama önceliği veren bireyler ve çiftler için uygundur. Öğrencilere kiralanmış olması, yatırım amaçlı düşünenler için de bir potansiyel sunar. Güneşli iklimi ve 6 aylık yüzme sezonu ile aktif bir yaşam tarzı sürenler, plaja ve spor olanaklarına yakınlığı takdir edeceklerdir. Tarihi ve kültürel etkinliklere kolay erişim arayanlar veya şehir hayatının sunduğu her şeye yürüme mesafesinde olmak isteyenler için de bu daire biçilmiş kaftandır.
Daire yakın zamanda yenilenmiştir, bu da modern yaşam standartlarına uygun bir bitiş seviyesi anlamına gelir. Muhtemelen çift cam pencereler ve fiber optik internet gibi özellikler bulunmaktadır. Mutfak ve banyo gibi alanlarda güncel malzemeler kullanılmış olması beklenir. Yenilenmiş olması, alıcıların hemen taşınabilmesini veya kiraya verebilmesini sağlayarak ek yatırım maliyetini azaltır.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 339.000 €'dur. Genellikle bu tür merkezi konumlarda, konum ve yenileme durumuna bağlı olarak fiyatlar değişiklik gösterebilir. Málaga'nın tarihi merkezindeki daireler, sürekli talep gören ve değerli gayrimenkul olarak kabul edilen bir segmenttir. Mevcut mülkün durumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, şehrin kalbinde yaşamak isteyen alıcılar için bir fırsat sunmaktadır.
Málaga'nın tarihi merkezindeki bu daire, şehir yaşamının ritmini benimseyenler için tasarlanmıştır. Sokağınızda bir süpermarkete 166 metre, eczaneye 110 metre ve bir spor merkezine 0.6 km mesafede olmak, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. 3.893 saatlik ortalama güneş ışığı ve 19.4°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ile yıl boyunca canlı bir atmosfer sunar. 83 m²'lik yaşam alanı ve çift teras, kentsel bir alanda konforlu bir yaşam sunarken, yakınlardaki tren istasyonları (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km) ve 50'den fazla toplu taşıma hattı, şehrin her yerine kolay ulaşım sağlar.
Tarihi şehir merkezindeki yaşam, hareketli ve kültürel açıdan zengindir. Daire, restoranlara (375), kafelere (155) ve mağazalara yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde 113 eczane ve 69 banka gibi temel hizmetler bulunur. Dairenin konumu, hem yerel halkın günlük yaşamına entegre olmayı hem de turistlerin ilgisini çeken tarihi mekanlara yakın olmayı sağlar.
Bu harita, Málaga'nın tarihi merkezindeki dairenin konumunu göstermektedir. Plajlara, limana, havalimanına, şehir merkezine ve önemli turistik yerlere olan mesafeleri görselleştirmektedir. Konumun kentsel yaşam ile denize yakınlığın birleşimi vurgulanmaktadır.
Málaga'nın tarihi merkezinde bulunan bu daire, Costa del Sol'un canlı başkentinin kültürel ve ticari kalbinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu olanaklara ve eğlenceye kolay erişim sağlarken, aynı zamanda çevredeki diğer popüler kasabalara ve turistik yerlere ulaşım için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Plajlara (Playa de la Malagueta 1.1 km, Playa de San Andrés 2.2 km) ve limana (IGY Málaga Marina 0.8 km) yakınlığı, deniz kenarı aktiviteleri için idealdir. Málaga Havalimanı'na (AGP) 8.3 km mesafede olması uluslararası seyahati kolaylaştırır. Şehir içi ulaşım, 50'den fazla toplu taşıma hattı ve yakındaki tren istasyonları ile çok gelişmiştir. Golf sahaları ise Club de Golf Málaga Parador'a 8.6 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın iklimi yıl boyunca keyifli olup, ortalama sıcaklıklar 12-27°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.893 saat güneş ışığı ve 19.4°C'lik ortalama sıcaklık, Akdeniz yaşam tarzını doyasıya yaşamak için elverişlidir. 6 aylık yüzme sezonu ve denize yakınlık, doğa ve deniz aktiviteleri için olanak sunar. Dairenin 22 metre rakımdaki konumu, şehrin merkezinde olmanın rahatlığını sunarken, sahile olan %1'lik eğim düz bir yürüyüş sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de la Malagueta'ya 1.1 km, Playa de San Andrés'e 2.2 km mesafede olmak, plaj severler için büyük bir avantajdır. Bölgede ayrıca Forus Trinidad spor merkezine (0.6 km) ve çeşitli spor tesislerine yakınlık bulunur. Marina faaliyetleri için IGY Málaga Marina 0.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için ise Club de Golf Málaga Parador 8.6 km mesafede yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga'nın tarihi merkezinde bulunan bu daire, Costa del Sol'un canlı başkentinin kültürel ve ticari kalbinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu olanaklara ve eğlenceye kolay erişim sağlarken, aynı zamanda çevredeki diğer popüler kasabalara ve turistik yerlere ulaşım için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL490106
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
