Dieses Apartment im pulsierenden Centro Histórico von Málaga bietet eine städtische Wohnatmosphäre, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Mit drei Schlafzimmern und 83 m² Wohnfläche wurde es kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Die Lage in einem historischen Stadtteil verbindet den Charme der Altstadt mit modernem Komfort und macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine dynamische Lebensumgebung suchen.
Dieses Apartment in Málaga Centro Histórico, ab 339.000 €, befindet sich in einer einzigartigen städtischen historischen Umgebung. Im Vergleich zu Projekten wie Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), das sich möglicherweise stärker auf das typische Küstenresort-Erlebnis konzentriert, bietet dieses Objekt direkten Zugang zum kulturellen und sozialen Leben einer Großstadt. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) repräsentiert eine höhere Preisklasse, möglicherweise mit exklusiveren Annehmlichkeiten oder direkter Strandlage. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist eine deutlich teurere Option, was auf ein anderes Marktsegment hindeutet, möglicherweise mit größeren Immobilien oder einer Premium-Lage. Die städtische Lage des Apartments in Málaga, kombiniert mit der Nähe zum Strand (1,1 km) und Flughafen (8,3 km), positioniert es als attraktive Option für diejenigen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenzugang bevorzugen, mit einem Preis, der im Angebot an städtischen Immobilien an der Costa del Sol wettbewerbsfähig ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist strategisch im Herzen des historischen Zentrums von Málaga gelegen, einem Gebiet, das für seine reiche Geschichte und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Meer und zum Flughafen verstärkt die Attraktivität dieser zentralen Lage.
Diese Immobilie eignet sich für Bewohner, die einen urbanen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite bevorzugen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein Heimbüro einrichten möchten. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und der Küste spricht diejenigen an, die eine Kombination aus Stadtleben und Entspannung suchen.
Das Apartment befindet sich in einem bestehenden Gebäude, das kürzlich renoviert wurde. Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist. Es gibt kein laufendes Bauprojekt, so dass Käufer ohne Wartezeit auf die Fertigstellung einziehen können. Dies bietet Sicherheit und gewährleistet einen reibungslosen Übergang in ihre neue Wohnumgebung.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, was mit Lärmpegeln verbunden sein kann, die für eine geschäftige Stadt typisch sind. Obwohl die Wohnung kürzlich renoviert wurde, ist sie Teil eines älteren Gebäudes, was spezifische architektonische Merkmale mit sich bringt. Die Nordostausrichtung kann die direkte Sonneneinstrahlung auf den Terrassen am Nachmittag einschränken.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine lebendige städtische Umgebung der Ruhe einer Wohngegend vorziehen. Es ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die tägliche Notwendigkeiten in Reichweite haben möchten, wie Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt (166 m) oder einen Besuch in der Apotheke (110 m). Studenten oder junge Berufstätige, die in Málaga studieren oder arbeiten, werden die Nähe zu Schulen und die Bequemlichkeit des öffentlichen Nahverkehrs schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, da sie zuvor für 1500 € pro Monat an Studenten vermietet wurde, ist dies eine interessante Option. Die Möglichkeit, den Strand innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen, bietet zudem einen Freizeitwert.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert, was auf ein modernes Ausstattungsniveau hindeutet. Merkmale wie Doppelverglasung verbessern die Isolierung und den Wohnkomfort. Die Verfügbarkeit von Glasfaser-Internet ist ein Pluspunkt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder eine konstante Konnektivität benötigen. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, was ihren bezugsfertigen Zustand unterstreicht und die Notwendigkeit sofortiger Möbelanschaffungen minimiert. Obwohl spezifische Details zu Materialien nicht aufgeführt sind, impliziert eine kürzliche Renovierung in der Regel die Berücksichtigung zeitgemäßer Standards in Küche, Bad und Böden, oft in neutralen Farben, die zu einer städtischen Umgebung passen.
Dieses Apartment im Centro Histórico von Málaga steht ab 339.000 € zum Verkauf. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da die Renovierung abgeschlossen ist. Mit 83 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern bietet es ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten städtischen Umgebung. Der Preis spiegelt die Lage im historischen Zentrum, die kürzlichen Renovierungen und die Flexibilität der Schlafzimmeranzahl wider. Vergleichbare Projekte in der Region variieren preislich, wie Aby Upper in Estepona ab 320.000 € und Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 €, was die Positionierung dieses Objekts in Málaga unterstreicht.
Das Centro Histórico von Málaga atmet Geschichte und Kultur, mit engen Gassen, die zu beeindruckenden Plätzen und architektonischen Schätzen führen. Das Apartment selbst, im ersten Stock gelegen, bietet eine direkte Verbindung zum Stadtleben. Die Nähe von 375 Restaurants, 113 Apotheken und 69 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die Bequemlichkeit für tägliche Einkäufe und Dienstleistungen. Die 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen in der Umgebung erleichtern die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Schulen und Gesundheitszentren sind ebenfalls reichlich vorhanden. Die historische Kulisse, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten, schafft einen einzigartigen Lebensrhythmus, bei dem städtische Dynamik nahtlos in Entspannung übergeht.
Die Lage im Centro Histórico von Málaga bietet ein authentisches spanisches Stadtgefühl. Mit 375 Restaurants und 155 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es eine große Auswahl an Ess- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Banken (69), Apotheken (113) und Zahnärzten (26) sorgt für ein hohes Maß an täglichem Komfort. Die Gegend ist sehr gut zu Fuß erkundbar, mit vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de la Alcazaba (0,5 km) und der Torre Blanca (0,9 km) in unmittelbarer Nähe. Das Leben hier ist geprägt von der ständigen Präsenz von Kultur, Geschichte und der Lebendigkeit einer Stadt, die niemals schläft, aber auch von den ruhigen Momenten, die auf den beiden kleinen Terrassen gefunden werden können.
Dieses Apartment befindet sich im historischen Herzen von Málaga, einer Region, die für ihre reiche Geschichte, lebendige Kultur und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Karte zeigt die städtische Dichte mit Annehmlichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und der Küste in kurzer Entfernung, was es zu einem dynamischen und zugänglichen Standort macht.
Das Apartment befindet sich im Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol. Diese dynamische Stadt dient als wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum an der Südküste Spaniens. Die Nähe zum Flughafen (8 km) und die umfassenden ÖPNV-Verbindungen machen es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt, um sowohl die umliegenden Küstenorte als auch das Landesinnere Andalusiens zu erkunden. Der historische Kontext des Centro Histórico, kombiniert mit der modernen Infrastruktur der Stadt, positioniert das Projekt als eine städtische Oase mit direktem Zugang zu den breiteren Reizen der Costa del Sol.
Dieses Apartment zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit aus. Der Strand, wie die Playa de la Malagueta, ist nur 1,1 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ca. 8 km Luftlinie erreichbar. Drei große Golfplätze befinden sich im Umkreis von 11,5 km. Die unmittelbare Umgebung verfügt über 50 Linien und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was das Reisen mit Bus oder Straßenbahn erleichtert. Innerhalb von 166 Metern befindet sich ein Supermarkt, ein Krankenhaus ist 243 Meter entfernt und eine Apotheke 110 Meter. Die Bahnhöfe Atarazanas (0,3 km) und Málaga Centro Alameda (0,7 km) bieten Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt und der Region. Die Lage ist somit hervorragend erschlossen, sowohl für tägliche Bedürfnisse als auch für weiter entfernte Reisen.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima bietet. Die Badesaison erstreckt sich über 6 Monate, wenn die Wassertemperatur angenehm ist. Mit historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung und eine direkte Verbindung zur Küste gewährleistet. Die Neigung zum Strand ist nahezu flach (1,0%), was Spaziergänge zur Küste erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Mittelmeer ist ein wichtiges Merkmal dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist 1,1 km Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 11,5 km. Sportanlagen wie Forus Trinidad (0,6 km) und verschiedene andere Sport- und Wellnesszentren sind zu Fuß oder per Rad erreichbar. Die Lage in der Nähe von Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (0,8 km) bietet auch Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol. Diese dynamische Stadt dient als wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum an der Südküste Spaniens. Die Nähe zum Flughafen (8 km) und die umfassenden ÖPNV-Verbindungen machen es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt, um sowohl die umliegenden Küstenorte als auch das Landesinnere Andalusiens zu erkunden. Der historische Kontext des Centro Histórico, kombiniert mit der modernen Infrastruktur der Stadt, positioniert das Projekt als eine städtische Oase mit direktem Zugang zu den breiteren Reizen der Costa del Sol.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL490106
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Experte für Immobilien mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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