Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im historischen Zentrum von Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet diese kürzlich renovierte Immobilie ein modernes und gemütliches Ambiente. Sie befindet sich in einer lebendigen urbanen Umgebung, die eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften und Kultureinrichtungen, kombiniert mit der guten Anbindung an den Flughafen und das Stadtzentrum, macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral im historischen Herzen von Málaga. Diese Lage bedeutet, dass Sie sich inmitten des pulsierenden Stadtlebens befinden, mit unzähligen Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was die Attraktivität des Standorts für Liebhaber des mediterranen Lebensstils erhöht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Sie erfüllt die Bedürfnisse von Personen, die urbanen Komfort schätzen, die Nähe zu Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, den Strand zu genießen. Die kürzliche Renovierung und die gute Ausstattung machen sie sofort bewohnbar.
Obwohl es sich um eine renovierte Wohnung handelt, unterliegt die Entwicklung hier dem städtischen Baurecht. Die Immobilie wurde modernisiert, um aktuellen Standards zu entsprechen. Der Fokus liegt auf der Aufwertung bestehender Strukturen, um Wohnraum in einem historischen Kontext zu schaffen, der Funktionalität und Komfort bietet.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze, was in einem historischen Stadtzentrum üblich ist. Es gibt keine Gemeinschaftsbereiche wie Pool oder Garten. Die Wohnfläche ist mit 54 m² begrenzt, und die Aussicht ist auf die Straße gerichtet, was typisch für diese zentrale Lage ist.
Ref: VL932467
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist eine passende Wahl für Personen, die das städtische Leben im Zentrum von Málaga suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für Berufstätige, die eine gute Anbindung an den Arbeitsplatz oder öffentliche Verkehrsmittel benötigen, da der Bahnhof mit Flughafenanbindung nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft mit Potenzial für touristische Vermietung suchen, ist diese Immobilie interessant. Der geringe Abstand zum Strand macht sie zudem für Liebhaber des Meeres attraktiv. Die renovierte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich mit einem modernen und funktionalen Design. Sie verfügt über doppelt verglaste Fenster, die für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschtrockner, was den Komfort im Alltag erhöht. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Bett mit Stauraum und einem großen Einbauschrank ausgestattet, der für Ordnung sorgt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Innenausstattung ist auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, wobei Wert auf praktische Lösungen gelegt wurde.
Diese 1-Zimmer-Wohnung wird zu einem Preis ab 395.000 € angeboten. Die Größe von 54 m² und die zentrale Lage im historischen Zentrum von Málaga sind ausschlaggebend für die Preisgestaltung. Als renovierte Immobilie ist sie sofort bezugsfertig. Der angegebene Preis spiegelt den Wert einer gut gelegenen Stadtwohnung in einer gefragten Region wider. Potenzielle Käufer sollten die zusätzlichen Kosten für Notar, Grundbuchamt und Steuern berücksichtigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Das historische Zentrum von Málaga ist ein lebendiges Viertel, das Geschichte und modernes Stadtleben vereint. Hier wohnen Sie inmitten von engen Gassen, historischen Gebäuden und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Atmosphäre ist geschäftig und bietet rund um die Uhr eine breite Palette an Aktivitäten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich des Bahnhofs mit direkter Anbindung zum Flughafen, erleichtert die Mobilität. Es ist ein Ort, an dem Sie das städtische Treiben genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Küste, wie den nahegelegenen Strand, erreichen können. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an kulturellen Einrichtungen, von Museen bis zu historischen Stätten.
Das Leben im historischen Zentrum von Málaga bedeutet, Teil eines lebendigen und kulturell reichen Umfelds zu sein. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu unzähligen Restaurants, Bars, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Museen und historischen Gebäuden. Die Entfernung zu den Stränden, wie Playa de la Malagueta, beträgt nur 1.1 km, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich des Bahnhofs Málaga Centro Alameda (0.7 km), mit direkter Verbindung zum Flughafen Málaga (8.3 km), erleichtert die Fortbewegung erheblich. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments im historischen Zentrum von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Hafen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer hohen Konzentration an Geschäften und Restaurants, was die urbane Lebensqualität unterstreicht.
Das Apartment befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, einer dynamischen Küstenstadt an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert es im Herzen einer der beliebtesten Regionen Spaniens, bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre reiche Kultur. Málaga selbst bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die gute Anbindung an andere Städte der Costa del Sol sowie an den internationalen Flughafen macht es zu einem strategischen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist in dieser Lage ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1.1 km entfernt, die Strände von San Andrés und Los Baños del Carmen sind ebenfalls gut erreichbar (2.2 km bzw. 3.5 km). Der Flughafen Málaga ist nur 8.3 km (hemelsbreed) entfernt, und der Bahnhof Málaga Centro Alameda (0.7 km) bietet eine direkte Zugverbindung dorthin. Supermärkte (166 m) und Apotheken (110 m) sind praktisch vor der Haustür. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind etwa 8.6 km entfernt. Mehrere öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die von 12°C im Winter bis 27°C im Sommer reichen. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmen Wetters garantiert. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C über einen Zeitraum von etwa 6 Monaten möglich. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Mikroklima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.4°C, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Playa de la Malagueta, einer der bekanntesten Strände, ist nur 1.1 km entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2.2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Für Golfspieler befinden sich mehrere Golfplätze in einem Umkreis von etwa 11.5 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Sportzentren wie Forus Trinidad sind nur 0.6 km entfernt. Die Marina IGY Málaga ist nur 0.8 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, einer dynamischen Küstenstadt an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert es im Herzen einer der beliebtesten Regionen Spaniens, bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre reiche Kultur. Málaga selbst bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die gute Anbindung an andere Städte der Costa del Sol sowie an den internationalen Flughafen macht es zu einem strategischen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich diese Wohnung im historischen Zentrum von Málaga preislich und geografisch anders. Während Estepona für seine modernen Resorts und Golfplätze bekannt ist, bietet Málaga ein urbaneres Erlebnis mit direktem Zugang zu Kultur und Geschichte. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt im oberen Preissegment und deutet auf größere oder luxuriösere Objekte in einer anderen Küstenstadt hin. Dieses Apartment in Málaga zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem historischen Flair aus, was es von Wohnprojekten in den Randgebieten oder reinen Ferienorten unterscheidet. Die Lage im Herzen einer pulsierenden Stadt, kombiniert mit der Erreichbarkeit des Meeres, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und Küstenflair.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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