تقع هذه الشقة في المركز التاريخي لمالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر تجربة حياة حضرية ساحرة. تم تجديد العقار مؤخرًا بتصميم حديث ومريح، وهو جاهز للانتقال إليه والاستمتاع بالحياة من اليوم الأول. استمتع بالضوء الطبيعي الوفير والأجواء الهادئة التي تخلقها النوافذ المزدوجة. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم بسرير تخزين وخزانة ملابس مدمجة، بالإضافة إلى تكييف وأنظمة ترفيه. مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، فهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ومريح. هذه الشقة مثالية كمسكن رئيسي أو استثمار أو منزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب المركز التاريخي لمالقة، مما يضعك في مركز الأنشطة الثقافية والنابضة بالحياة. يحيط بالمنطقة شوارع مرصوفة بالحصى ومبانٍ تاريخية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي. إنها توفر بيئة فريدة تجمع بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة، مما يوفر للمقيمين تجربة حياة حضرية هادئة ومليئة بالحيوية.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة في مركز مدينة نابض بالحياة، فإن هذه الشقة تعد خيارًا مثاليًا. بفضل مطبخها المجهز بالكامل وغرفة نومها ذات مساحة التخزين الكافية وتكييف الهواء، فإنها تلبي جميع متطلبات الحياة اليومية المريحة. العيش هنا يعني سهولة الوصول إلى ثقافة مالقة وشواطئها، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة النابض بالحياة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن تجديدها الحديث يضمن وسائل الراحة العصرية والراحة. جميع الأجهزة من علامات تجارية راقية، وتوفر تكييف الهواء واتصال WiFi جاهز للانتقال الفوري.
تقع الشقة في وسط المدينة، وهي مريحة ولكنها قد لا تكون هادئة مثل الخيارات في الضواحي. يمثل منظر الشارع ميزة لها، ولكنه قد لا يكون جذابًا مثل العقارات التي تتمتع بإطلالات على البحر أو المناطق الخضراء. نظرًا لوقوع العقار في منطقة تاريخية، فقد يخضع لقيود معينة من تخطيط المدن، ولكن تجديده الحديث يعالج العديد من المشكلات المحتملة.
Ref: VL932467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في المركز التاريخي لمالقة مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. إذا كنت فنانًا أو من عشاق الثقافة، فستجد نفسك في مكان ملهم محاطًا بالمتاحف والمواقع التاريخية. بالنسبة للمهنيين، فإن القرب من محطة القطار (مع خط مباشر إلى المطار) وفرص العمل في وسط المدينة تجعلها مكانًا مثاليًا للمعيشة. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، فإن قربك من الشاطئ والعديد من مناطق الجذب يعني أن لديك تجربة عطلة نابضة بالحياة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الشقق في وسط المدينة مع سهولة التأجير تقدم إمكانات نمو جيدة. إن ملاءمة الشقة وراحتها الحديثة تجعلها خيارًا ممتازًا لأي شخص يبحث عن أسلوب الحياة المتوسطي في مدينة حضرية مزدهرة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا مع التركيز على الراحة الحديثة والعملية. يتميز التصميم الداخلي بخطوط نظيفة وألوان محايدة، مما يخلق جوًا هادئًا. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج على عزل الضوضاء الخارجية والحفاظ على درجة حرارة داخلية مستقرة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة راقية، بما في ذلك فرن وميكروويف وغسالة صحون وغسالة/مجفف، مما يلبي احتياجات الطهي الحديثة. تحتوي غرفة النوم على سرير تخزين وخزانة ملابس مدمجة كبيرة توفر مساحة تخزين واسعة. الشقة مجهزة أيضًا بتكييف الهواء واتصال WiFi، مما يضمن الراحة والملاءمة. جودة التشطيب الإجمالية عالية، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار تم تجديده مؤخرًا وجاهز للانتقال إليه.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 395,000 يورو، وهي تقدم وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة في موقع متميز بالمركز التاريخي لمالقة. تم تجديد العقار مؤخرًا ومجهز بوسائل راحة حديثة، ويعكس سعره موقعه المتميز وحالته الممتازة. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن ملاءمة الحياة الحضرية أو يتطلعون إلى الاستثمار في منطقة نابضة بالحياة. نظرًا لموقعه المركزي المرغوب فيه وحالته المجددة حديثًا، فإن هذا التسعير تنافسي. قد تختلف الأسعار المحددة بناءً على تفاصيل التشطيب النهائية أو اتجاه العقار المحدد.
العيش في المركز التاريخي لمالقة يعني أن حياتك اليومية ستكون محاطة بالفن والثقافة وأجواء المدينة النابضة بالحياة. الشوارع مليئة بالمباني التاريخية وتراسات المقاهي الساحرة والمحلات التجارية المتنوعة. توجد عدد لا يحصى من المطاعم في متناول اليد، مما يوفر فرصة لتذوق المأكولات المحلية. توفر المتاحف القريبة والمواقع التاريخية تجارب ثقافية غنية. استمتع بسهولة الوصول حيث تقع محلات البقالة والصيدليات ووسائل النقل العام على عتبة داركم. تكمن ميزة هذا الحي في راحته التي لا مثيل لها، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يحبون إيقاع المدينة ويسهل عليهم الوصول إلى جميع الضروريات والترفيه. من هنا، يمكنك الاستمتاع بالحياة الحضرية المفعمة بالحيوية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ.
تقع الشقة في المركز التاريخي لمالقة، وهو حي نابض بالحياة يتميز بوتيرة حياة سريعة. تقع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر (166 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (166 مترًا) والصيدليات (110 أمتار) والمراكز الطبية (243 مترًا). ستجد أيضًا 375 مطعمًا و 155 مقهى و 69 بنكًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يوفر الحي وفرة من المراكز الرياضية والمعالم الثقافية، مما يوفر للمقيمين فرصًا غنية للترفيه. سيقدر عشاق الرياضة القرب من مركز فوروس ترينيداد الرياضي على بعد 0.6 كم فقط. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 50 خطًا و 50 محطة، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة مريحًا للغاية ويقلل من الاعتماد على السيارة.
تقع هذه الشقة في المركز التاريخي لمالقة، وهو حي نابض بالحياة يسهل الوصول إلى وسائل النقل ووسائل الراحة. قربها من الشواطئ والمعالم الثقافية ومحاور النقل يجعلها مكانًا مثاليًا لاستكشاف المدينة ومحيطها.
تقع الشقة في وسط مالقة، وهي واحدة من المدن الرئيسية في كوستا ديل سول. إنها توفر راحة الحياة الحضرية مع بقائها قريبة من الشواطئ ومناطق الترفيه. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا أو بينالمادينا، فإنها تقدم تجربة ثقافية وتاريخية أغنى. تتمتع مالقة، بصفتها عاصمة المقاطعة، ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك مطار دولي وخطوط سكك حديدية عالية السرعة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تتضح ملاءمة هذه الشقة من موقعها المتميز. يقع شاطئ لا مالاجويتا على بعد 1.1 كم فقط (حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام)، وشاطئ سان أندريس على بعد 2.2 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 8.3 كم، ويوفر محطة قطار مالقة سينترو ألاميدا (0.7 كم) خدمة مباشرة إلى المطار. يضمن القرب من 375 مطعمًا و 113 صيدلية و 26 مركزًا طبيًا سهولة وصول السكان إلى الضروريات والخدمات الطبية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع أقرب ملعب، Club de Golf Málaga Parador، على بعد 8.6 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 50 خطًا و 50 محطة، مما يسهل الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ مالقة بأنه معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3893 ساعة سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، ويساهم قربها من البحر في الحفاظ على مناخ محلي لطيف. المنطقة مسطحة نسبيًا، خاصة بالقرب من الشواطئ، مما يجعل المشي وركوب الدراجات أكثر راحة. يبلغ ميلان الشاطئ 1.0% فقط، مما يجعله مريحًا للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا مالاجويتا الأقرب على بعد 1.1 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. شواطئ أخرى مثل سان أندريس (2.2 كم) ولوس بانوس ديل كارمن (3.5 كم) تقع على مسافة قريبة. يوفر الحي مرافق رياضية وترفيهية وفيرة، بما في ذلك مركز فوروس ترينيداد الرياضي على بعد 0.6 كم و Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.9 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرسى IGY Málaga Marina على بعد 0.8 كم و Marina Real Club Mediterráneo على بعد 1.6 كم مرافق لمحبي البحر. يشير وجود 89 فندقًا وعدد كبير من الأسرة السياحية في المدينة إلى شعبيتها كوجهة سياحية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في وسط مالقة، وهي واحدة من المدن الرئيسية في كوستا ديل سول. إنها توفر راحة الحياة الحضرية مع بقائها قريبة من الشواطئ ومناطق الترفيه. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا أو بينالمادينا، فإنها تقدم تجربة ثقافية وتاريخية أغنى. تتمتع مالقة، بصفتها عاصمة المقاطعة، ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك مطار دولي وخطوط سكك حديدية عالية السرعة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط مالقة (بدءًا من 395,000 يورو) تجربة حياة حضرية فريدة. تميل المشاريع في Estepona إلى التركيز أكثر على أسلوب منتجعات الواجهة البحرية، في حين أن هذا العقار في وسط مالقة يضعك في قلب التاريخ والثقافة. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) في Benalmádena بسعر أعلى، وقد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر، لكنها تفتقر إلى الجو التاريخي المباشر الذي توفره شقة وسط مالقة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحياة الحضرية والوصول الثقافي، تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا، بينما قد تكون مشاريع Estepona أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء على الواجهة البحرية أو أسلوب حياة مرتبط بالجولف. يشتهر وسط مالقة براحته الاستثنائية وتراثه الثقافي الغني، وهو ما يختلف عن جاذبية المنتجعات الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
