تتميز هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والتي تم تجديدها بالكامل في وسط ماربيا بالراحة العصرية والوصول السهل. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وأنيق على ساحل الأندلس النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز في قلب المركز التاريخي لماربيا. إنها على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط بها العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمعالم الثقافية، مما يوفر تجربة حياة حضرية حقيقية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ويتطلب القليل من الصيانة. يضفي تجديدها العصري وموقعها المتميز عليها جاذبية كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالتها المجددة تضمن معايير المعيشة الحالية والجاذبية الجمالية.
العقار عبارة عن شقة، وقد تكون هناك قيود على الضوضاء أو الخصوصية النموذجية للمباني السكنية. لا توفر حديقة خاصة أو مساحة خارجية واسعة وتعتمد على مواقف سيارات عامة أو قريبة (تُباع بشكل منفصل).
Ref: VL733447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يتيح لك الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر سيرًا على الأقدام، فهذه الشقة مثالية لك. إنها رائعة لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة في المدينة ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بمناخ إسبانيا المشمس. بالنسبة للمستثمرين، إنها خيار جذاب مع إمكانات إيجار عالية، خاصة خلال ذروة الموسم السياحي. سيجد الأزواج الشباب أو أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مريح أنها جذابة أيضًا.
تم تجديد الشقة وفقًا لمعايير عالية مع الاهتمام بالتفاصيل. تتميز بمطبخ وحمام عصريين مجهزين بأجهزة عالية الجودة وتشطيبات أنيقة. الأرضيات مغطاة بأرضيات فينيل باركيه، بينما يتميز المطبخ ببلاط سيراميك بتصميم تأثير هيدروليكي. جميع الأبواب جديدة. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 313,000 يورو. يعكس السعر موقعها المركزي المميز والتجديد الكامل الأخير. هذا العقار مستقل ولا يعد جزءًا من تطوير كبير، مما يوفر فرصة للحصول على عقار فريد في قلب ماربيا. نظرًا لجاذبيتها، يُنصح بالاستفسار بسرعة لتأكيد التوفر.
في المركز التاريخي لماربيا، يمزج إيقاع الحياة اليومية بين حيوية المدينة وأسلوب الحياة المريح على شاطئ البحر. يمكن بدء الصباح بفنجان قهوة في مقهى قريب، واستكشاف الشوارع القديمة خلال النهار، والاسترخاء على الشاطئ بعد الظهر، والاستمتاع بعشاء في أحد المطاعم العديدة في المساء. المنطقة غنية بالمعالم الثقافية، بما في ذلك المتاحف والمواقع التاريخية، مما يوفر للمقيمين ثروة من التجارب. تضمن المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام تلبية الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
تقع الشقة في المركز التاريخي لماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة. تقع الشواطئ مثل Playa de la Malagueta على بعد 1.1 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (166 مترًا) والصيدليات (110 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوجد في المنطقة 375 مطعمًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. أقرب مستشفى يبعد 243 مترًا فقط.
توضح الخريطة الموقع المتميز للشقة في المركز التاريخي لماربيا. تم إبراز سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية.
تقع الشقة في Centro Histórico في مقاطعة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة في جنوب الأندلس. تقع في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالقة، وهي محور ثقافي ونقل مهم. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة.
تتميز هذه المنشأة بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 8.3 كم تقريبًا من مطار مالقة (AGP) (مسافة جوية). إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام وركوب الدراجات في وسط ماربيا ممتازة. تقع أقرب محطة قطار (Atarazanas) على بعد 300 متر، وتوفر 50 خط حافلات. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 8.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. مع 3,893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع مياه دافئة بشكل مريح. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة ساحلية ممتعة، مع ميل لطيف يبلغ 1.0٪ فقط إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة، حيث تقع شاطئ لا مالاجويتا على بعد 1.1 كم فقط وشاطئ سان أندريس على بعد 2.2 كم. توفر المنطقة ثروة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 375 مطعمًا، والعديد من المراكز الرياضية (مثل Forus Trinidad، 0.6 كم) والمراكز الصحية. تقع العديد من المارينا القريبة، مثل IGY Málaga Marina (0.8 كم)، مما يوفر إمكانيات لمختلف الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في Centro Histórico في مقاطعة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة في جنوب الأندلس. تقع في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالقة، وهي محور ثقافي ونقل مهم. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في ماربيا تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي في مدينة رئيسية وتجديدها الأخير. يمثل Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة أسعار أعلى في السوق. تعكس الأسعار في المركز التاريخي لماربيا عادةً راحتها وقيمتها الثقافية وقربها من الشاطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا مقارنة بالمشاريع الساحلية في المناطق المحيطة، والتي قد توفر مساحة أو مرافق أكبر ولكنها تفتقر إلى أجواء وسط المدينة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
