Tämä Málagan sydämessä sijaitseva asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua eläväisessä Centro Históricossa. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen viehätyksen Välimeren läheisyyteen, ihanteellinen niille, jotka etsivät yhteyttä kulttuurin ja rantaelämän välillä. Yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone 52 m² asuintilassa, tämä kunnostettu kiinteistö on valmis asumiseen, ja se asemoituu houkuttelevaksi vaihtoehdoksi sinkuille, pariskunnille tai kakkosasunnoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, eläväisessä kaupunginosassa, jossa on tiheästi kulttuuria, gastronomiaa ja kaupungin palveluita. Välitön läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin ja kävelymatka rantaan määrittelevät tämän urbaanin asuinpaikan vetovoiman.
Asukkaille, jotka haluavat yhdistää kaupunkielämän rannikon läheisyyteen, tämä asunto on sopiva valinta. Kävelymatka kauppoihin, ravintoloihin ja julkisiin liikennevälineisiin edistää aktiivista elämäntapaa. Rantojen läheisyys laajentaa virkistysmahdollisuuksia kaupungin tarjonnan ulkopuolelle.
Asunto on luokiteltu 'Valmiiksi' (Gereed), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja kiinteistö on välittömästi valmis asumiseen. Tämä lyhentää odotusaikaa ja mahdollistaa nopean oman käytön tai vuokrauksen oston jälkeen.
Asunnossa ei ole omaa parveketta tai terassia, mikä on yleistä tiheään rakennetussa kaupunkiympäristössä. Pysäköintipaikkoja ei ole suoraan integroitu, vaikka autotalli on mahdollista ostaa erikseen. Ilmastointi on keskitetty ja lämmin vesi toimitetaan sähköisellä vedenlämmittimellä.
Ref: VL733447
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka haluavat kokea Málagan autenttista kaupunkielämää tinkimättä läheisyydestä rantaan. Se on ihanteellinen valinta ammattilaisille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvillä yhteyksillä ja kävelymatkan päässä palveluista, kuten ravintoloista, kaupoista ja sairaalasta (243 m). Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä lomavuokraukseen turistisesti houkuttelevalta alueelta. Koulutuslaitosten (147 peruskoulua, 101 yläkoulua) läheisyys voi myös kiinnostaa perheitä, jotka suosivat kaupunkimaista asumisratkaisua.
Kiinteistö on täysin kunnostettu ja sille on ominaista korkealaatuiset viimeistelyt. Lattiat ovat pääasiassa vinyyliparkettia, kun taas keittiössä on hydraulisen kuvioinnin keraamiset laatat. Uudet ovet kylpyhuoneeseen ja makuuhuoneeseen korostavat modernia tilaa. Keittiö on suunniteltu toimivaksi ja varustettu laitteilla. Kylpyhuoneessa on tilava suihku ja ylelliset viimeistelyt. Keskitetty ilmastointi ja sähköinen lämminvesivaraaja (takuun alainen) takaavat mukavuuden. Lisävarastotila 21,64 m² tasolla -1 tarjoaa lisäsäilytystilaa.
Asuntoa tarjotaan alkaen 313 000 € ja se sisältää 1 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen ja 52 m² asuintilaa. Kiinteistö on valmis ja välittömästi saatavilla. Lisäksi on mahdollisuus ostaa erillinen autotallipaikka 43 000 € hintaan. Asunnon ja autotallin yhteishinta on 345 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia historiallisessa keskustassa ja kiinteistön kunnostettua tilaa. Saatavuus voi muuttua, koska kyseessä on yksittäinen yksikkö.
Málagan Centro Histórico on sykkivä sydän, joka yhdistää historian, kulttuurin ja modernin kaupunkielämän. Täällä elämä vilisee lukemattomien ravintoloiden, kauppojen ja kulttuurikohteiden, kuten museoiden ja historiallisten rakennusten, ansiosta kävelyetäisyydellä. Päivittäistä rutiinia voi helpottaa läheisyys supermarketteihin (166 m) ja apteekkeihin (110 m). Ilmapiiri on urbaani ja energinen, erityisesti turistien sesonkiaikana. Samaan aikaan rannan (Playa de la Malagueta, 1,1 km) läheisyys mahdollistaa nopean siirtymisen rantaelämän rentoutumiseen. Ympäristö sopii hyvin henkilöille, jotka arvostavat kaupungin vilinää ja etsivät samalla läheisyyttä Välimeren virkistysalueisiin.
Málagan Centro Históricon elämä on luonteenomaista urbaanille tiheydelle ja rikkaalle kulttuuri-infrastruktuurille. Välitön ympäristö tarjoaa poikkeuksellisen määrän ravintoloita (375), kahviloita (155) ja kauppoja, mikä edustaa korkeaa elämänlaatua kaupunkielämän ystäville. Läheisyys terveyspalveluihin (113 apteekkia, 26 terveyskeskusta) ja koulutuslaitoksiin edistää asukkaiden viihtyvyyttä. Yhteydet julkiseen liikenteeseen 50 linjalla ja pysäkillä helpottavat liikkumista kaupungissa. Sataman (IGY Málaga Marina, 0,8 km) läheisyys tarjoaa lisävirikkeitä.
Asunto sijaitsee Málagan historiallisen keskustan sydämessä. Tämä keskeinen sijainti tarkoittaa, että tärkeät kaupunkien palvelut, kulttuurikohteet ja ranta ovat helposti saavutettavissa. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, satamaan ja erilaisiin virkistysmahdollisuuksiin kaupunkialueella.
Asunto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, Málagan maakunnan pääkaupungissa Costa del Solilla. Tämä strateginen sijainti tarjoaa erinomaisen tukikohdan sekä dynaamisen Málagan kaupungin, sen rikkaan kulttuuriperinnön ja elävän ilmapiirin, tutkimiseen että ympäröivien rannikkokaupunkien ja Andalusian maisemien valloittamiseen. Yhteydet alueelliseen liikennejärjestelmään tekevät retkistä muihin Costa del Solin kaupunkeihin helppoja ja saavutettavia.
Saavutettavuus on erinomainen: Playa de la Malaguetan ja Playa de San Andrésin rannat sijaitsevat vain 1,1 km ja 2,2 km päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on vain 8,3 km päässä. Supermarketit (166 m) ja apteekit (110 m) ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8,6 km päässä. Yhteydet hoidetaan useiden julkisten liikenneyhteyksien ja useiden rautatieasemien (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,7 km) kautta. Sähköautojen latauspiste on vain 402 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagassa vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja aurinkotunteja kertyy noin 3 893 vuodessa. Uimakautta kestää noin kuusi kuukautta, ja veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. 22 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän tuulen. Ilmasto suosii ulkoilua ympäri vuoden, olipa sitten rannalla tai kaupungissa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4 °C, mikä takaa leudot talvet ja lämpimät kesät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaan on helppo pääsy: Playa de la Malaguetan ranta on 1,1 km:n, Playa de San Andrésin 2,2 km:n ja Playa de los Baños del Carmenin 3,5 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfaajille on useita kenttiä saavutettavissa, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Urheilukeskukset, kuten Forus Trinidad (0,6 km) ja erilaiset hyvinvointikeskukset, sijaitsevat aivan läheisyydessä. Venesatama IGY Málaga Marina on vain 0,8 km:n päässä ja täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, Málagan maakunnan pääkaupungissa Costa del Solilla. Tämä strateginen sijainti tarjoaa erinomaisen tukikohdan sekä dynaamisen Málagan kaupungin, sen rikkaan kulttuuriperinnön ja elävän ilmapiirin, tutkimiseen että ympäröivien rannikkokaupunkien ja Andalusian maisemien valloittamiseen. Yhteydet alueelliseen liikennejärjestelmään tekevät retkistä muihin Costa del Solin kaupunkeihin helppoja ja saavutettavia.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), jotka sijaitsevat usein suuremmissa, uudemmissa komplekseissa korkeammilla lähtöhinnoilla, tämä asunto Málagan historiallisessa keskustassa tarjoaa edullisemman vaihtoehdon keskiluokassa (alkaen 313 000 €). Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on samanlaisessa hintaluokassa, mutta keskittyy enemmän sijaintiin välittömän kaupungin keskustan ulkopuolella. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu edukseen sijaintinsa puolesta vakiintuneessa, urbaanissa ympäristössä, joka tarjoaa tiheää infrastruktuuria ja kulttuuria, kun taas vertailuprojektit keskittyvät usein enemmän 'resort'-tyyppisiin palveluihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
